山手線の駅力を語るスレ Part5

>>190949 匿名さん
雑草がすげえな。管理が悪過ぎる。港区に文句言えよ。

>>190947

シャビーじゃないマンションの眺望も見たい！！

>>190951

そこはビオトープだから生き物が定着するようにわざと刈り取っていない。
だからカワセミなどの生物が来る。あまり綺麗にしすぎると自然は帰ってこない。
　

>>190947

シャビーじゃないマンションのロビーも見たい！！

>>190947

シャビーじゃないマンションは当然、住民が海に出られる専用桟橋くらいは備えているよね！！

なんで盗撮ばかりしてるの？

カワセミも来るような小さな自然も感じられる公園がリニアも始発する山手線
ターミナルという日本を代表する駅力の徒歩圏のマンション直結公園にある
という奇跡！
そんなマンションに住む住民は癒しや憩いの場が事実上マンション敷地として使えて
幸せですねー！！(o^^o)
　
　

>>190956

盗撮だーと騒ぎ続けるが良い。笑

あえてコピペすれば他人ということに出来るかもしれないというハゲらしい単純な行動

ますます墓穴を掘るワールド嫉妬タワーズのエルサク

>>190953 匿名さん

なんだよ、いつも公園の端っこにわざわざ行って写真撮るのか。普通は行かないような場所から撮る写真に意味ないぞ。空撮写真と一緒。

意図的に人が映るようなアングルで撮影してるよね

少し撮影する時間を待ったり　

角度を変えれば普通は映らないようにするよね

目的は盗撮でしょ

同じマンションに住んでる住民を平気でネットに晒す民度の低さ、本当にやばい

プールとか桟橋とか無駄の象徴。俺絶対使わないからないマンション選ぶわ。あんな無駄なものに管理費使うくらいなら廃止して値下げしてほしいわ。

私の完成待ちのマンションは、下記のように直結です。僻地さんの返信は不要です。
JR渋谷駅他多数路線直
渋谷ストリーム直結
渋谷スクランブルスクエア直結
ヒカリエ直結
フクラス直結
マークシティ直結
渋谷桜丘口再開発直結
渋谷桜丘ネクスト再開発直結
まだ未発表の再開発直結案件もあります。

素晴らしい

グーグルマップで調べると、ラグナタワー品川から品川駅港南口まで1.9kmで徒歩24分。ちなみに、芝浦のキャピタルマークタワーから品川駅港南口まで1.7kmで徒歩21分。
さすがにラグナタワー品川はスレ違いでしょう。

そもそもラグナタワーの人はWCTさんの自作自演だからね
自分に賛同してくれる人を架空で作ってるだけ

>>190968 匿名さん
港南４よりもさらに安いとこ、僻地のとこを出して、港南４は僻地じゃないアピールしたいんでしょ。

浜松町駅から半径２ｋｍで晴海フラッグが入っちゃうね

>>190965 匿名さん
どことは言いませんが、鼻くそみたいな直結は必要ないですよね。

＞プールとか桟橋とか無駄の象徴。俺絶対使わないからないマンション選ぶわ。あんな無駄なものに管理費使うくらいなら廃止して値下げしてほしいわ。

でもワールドシティタワーズってダントツに管理費安いんだよね

＞なんだよ、いつも公園の端っこにわざわざ行って写真撮るのか。普通は行かないような場所から撮る写真に意味ないぞ。

水辺にしかいないから池のところへ行って写真撮るよ。
ほかにも色んな鳥がいますね。
普段から行きますが何か？

＞そもそもラグナタワーの人はWCTさんの自作自演だからね

残念、ハズレ

＞プールとか桟橋とか無駄の象徴


逆にプールとか桟橋とか無いのにワールドシティタワーズよりはるかに管理費が高いマンションって一体なにに使ってるんだろう？

ハゲってなんでこんなちょっとした書き込みでも気持ち悪さがにじみ出るのだろう

品川駅を中心に１、１．５、２ｋｍの円

浜松町駅を中心に１、１．５、２ｋｍの円

品川駅周辺！って言って貼ってる写真が２ｋｍくらいかそれ以上のところだから、浜松町駅周辺で晴海や豊海、勝どきの写真貼っていいのかな？

>>190978 ご近所さん

浜松町は品川みたいに駅から近い場所の住環境がイケてないから嫌

よく見たら、晴海も港南も島なんだね。ナカーマ

>>190979 ご近所さん

天王洲アイルは品川駅周辺エリアだが、晴海や豊洲が浜松町駅周辺エリアという一般的認識はないな。単純に距離だけでは測れない。それが駅の影響力が及ぶ範囲＝駅力の差。

ゴミ焼却所が晴海、港南の何れにもあるね！

駅からそんな離れたところの写真を毎日貼ってご苦労様です。

>>190979 ご近所さん

浜マッチョの駅力範囲はせいぜい半径300mくらいじゃね？

>>190982 匿名さん
なに言ってるんだこのハゲは
品川みたいな僻地だと周りに何もないからとりあえず品川エリアってことになってるだけでしょう

>>190986 匿名さん

代官山は渋谷の周りに何もないからとりあえず渋谷エリアになっているのかな？あったま悪！笑笑

>>190986 匿名さん

恵比寿は渋谷の周りに何もないからとりあえず渋谷エリアになっているのかな？あったま悪！笑笑

1キロ以上も離れたら駅の影響なんてないですよ
路線価見れば明白なのですが
品川駅の影響があるならそんなに安いわけないでしょう

>>190986 匿名さん

何もない？なに言ってるんだこのハゲは
大企業の本社がたくさんあるのに？

>>190989 匿名さん

1km離れても駅の影響はありそうですね。品川駅から1100メートルの地点。

品川駅みたいなターミナルでさらに将来性抜群だと、影響範囲は1キロ以上に及ぶでしょう。

浜松町みたいな弱小駅はせいぜい300メートル位だろうね

羽田線越えた僻地になんか影響あるかｗ

ハゲが騒いでるだけだろ

>>190991 匿名さん
そこって高輪ゲートウェイから800メートルの距離だからね

WCTの地点でも品川駅の影響があるならなんでゴミみたいな路線価になってるのか説明してくれる？
品川駅前といくら差があるんでしょうか？

品川駅前は坪3700万らしいけど、WCTの前は？
駅力の影響あるなら、それなりの金額なんだよね？

>>190995

港南3丁目の基準地点がある港南の公示地価とワールドシティタワーズ前の路線価は
全く同じ感じで上昇してますね。しかもワールドシティタワーズ前の路線価のほうが
若干高い！これは駅力の影響を受けている証拠でしょう。

　

また手作りデータｗｗｗｗ

>>190995 匿名さん

高輪ゲートウェイからも1100mですが？どうしてそんな適当なデタラメばっかり並べ立てるのかなあ、ハゲは。

>>190996 匿名さん


駅の影響があると国土交通省のホームページに書いてありますね