東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-10 13:42:16
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 186101 匿名さん 2020/03/23 23:34:41

    晴海フラッグって中央区だろ。地下駐車場だよ。建物周辺が全て公園みたくなってる。プールはホットプラザ晴海にあるし、足湯もあるんだろ。バスとBRTの両方あるけどな。

  2. 186102 匿名さん 2020/03/23 23:35:08

    >>186092 匿名さん

    阻止したいって、笑

    あなたは阻止できるのか?笑笑

  3. 186103 匿名さん 2020/03/23 23:36:40

    港区じゃない、山手線徒歩じゃない、マンション前からの専用シャトルバスじゃない、公園直結じゃない、地下駐車場じゃない、建物内プールがない、、、その他たくさん違いがあるから上位互換にはならないな。


    山手線徒歩、BRT、大公園直結、地下駐車場、超大規模、商業施設直結、学校直結、眼前レインボービュー

    こうやって一つ一つ比較してみると、やはり
    ハルミフラッグはWCTの完全上位互換ですね

  4. 186104 匿名さん 2020/03/23 23:39:23

    ゴミ焼却工場が近くにあるのが似てるな。ただ、晴海はその熱を温泉や温水プールに使用してるけど。

  5. 186105 匿名さん 2020/03/23 23:43:45

    >>186101 匿名さん

    晴海フラッグ良いんじゃない?港南も分譲当時から様変わりしたし、これから発展する可能性があるね。

  6. 186106 匿名さん 2020/03/23 23:44:13

    晴海フラッグが良いとは思わないけど、港南に比べ、モノレール・高速道路が無くて静か、周辺に汚い倉庫街がない、航路下じゃない等、お子さん育てるにはいい環境なんじゃないの?いつも僻地さんが貼ってるじゃない。

  7. 186107 匿名さん 2020/03/23 23:46:17

    >>186103 匿名さん

    ハルミフラッグって港区山手線徒歩なんだ。知らなかった。レインボービューは北側から見る逆光になるけど良いかもね。

  8. 186108 匿名さん 2020/03/23 23:46:34

    >マンション前からの専用シャトルバスじゃない

    専用シャトルバスが一番の問題なんじゃないのかな?駅の近くまで行かないし、利用者少なければ減便されちゃうじゃない。

  9. 186109 匿名さん 2020/03/23 23:48:15

    晴海フラッグ >>>> 港南4 って結果になりそうだね。

  10. 186110 匿名さん 2020/03/23 23:53:54

    晴海フラッグも羽田線向こうの港南4もどちらも駅遠だから嫌です。選択肢に入りません。こういう物件って移動量の少ない年配の方か、坪単価安いから小さなお子さんがいる家庭向きですよね。

  11. 186111 匿名さん 2020/03/23 23:55:14

    そう考えると、より静かな晴海フラッグの方がいいかもね。

  12. 186112 匿名さん 2020/03/24 00:31:58

    >レインボービューは北側から見る逆光

    あんたの所は、ゴミ焼却所の煙突付き。しかも正面はお見合いでしょ。

  13. 186113 匿名さん 2020/03/24 01:02:31

    >>186112 匿名さん

    ワールドシティタワーズは、レインボービューだけじゃなくてお台場正面、羽田空港まで見えるパノラマビューが魅力。

  14. 186114 匿名さん 2020/03/24 01:04:51

    順光と逆光の違いは思ってる以上に大きい。

    1. 順光と逆光の違いは思ってる以上に大きい。
  15. 186115 匿名さん 2020/03/24 01:09:15

    17分もあるかされて 羽田線も越えるw

    ゴミ焼却所は近いし 隣に工場はあるし 目の前は汚い運河とコンテナ倉庫

    いい勝負かもww

  16. 186116 匿名さん 2020/03/24 01:11:28

    >>186114 匿名さん

    北側から見ると景色のなかで目立たなくなりインパクトが薄れるね。

    1. 北側から見ると景色のなかで目立たなくなり...
  17. 186117 匿名さん 2020/03/24 01:13:30

    天気の良い日に南側から撮影するのが鉄則。

    1. 天気の良い日に南側から撮影するのが鉄則。
  18. 186118 匿名さん 2020/03/24 01:15:20

    >>186115 匿名さん

    なんで4分足すかな?笑笑

    1. なんで4分足すかな?笑笑
  19. 186119 匿名さん 2020/03/24 01:16:18

    >>186115 匿名さん

    不動産公正競争規約では、徒歩分数は建物敷地内の目的地に一番近い地点から、目的地の敷地内の末端に到達する地点で表示するルールになっています。目的地が駅の場合は駅の入り口、地下鉄駅では地上出口を駅とみなします。

    実際に、WCT敷地内で品川駅に一番近いと思われるマルエツ前から品川駅港南口駅舎入り口までを不動産公正競争規約に則って徒歩ルートで正確に計測すると、0.97kmと出ました。970mはキチンと調べて書き込まれたものと思われます。

    なお、駅の入り口からホームまでプラス数分かかるとか、エレベータに乗って敷地から出るまでにプラス数分かかるとかは事実です。しかし、不動産公正競争規約ではそれは徒歩時間に入れないことになっています。

  20. 186120 匿名さん 2020/03/24 01:17:42

    >>186110 匿名さん

    東京駅まで8分の品川駅まで専用シャトルバスで5分なら、下手な場所よりはるかに便利。

  21. 186121 匿名さん 2020/03/24 01:18:43

    リニアも再開発もあるしね。住んでて楽しいから大満足!

    1. リニアも再開発もあるしね。住んでて楽しい...
  22. 186122 匿名さん 2020/03/24 01:18:59

    正直になろうよw
    ほぼ同じ敷地が徒歩17分w

    1. 正直になろうよwほぼ同じ敷地が徒歩17分...
  23. 186123 匿名さん 2020/03/24 01:20:08

    実際、地価も東京都内の上昇率でトップ。

    1. 実際、地価も東京都内の上昇率でトップ。
  24. 186124 匿名さん 2020/03/24 01:20:32

    >>186087 匿名さん
    港南僻地民は、いつもの捏造やってたから俺が教えてあげたんだよね。0.7じゃなくて0.8だよって。

  25. 186125 匿名さん 2020/03/24 01:22:54

    >>186122 匿名さん

    隣の報知新聞はワールドシティタワーズより品川駅から遠いから当たり前だね。

  26. 186126 匿名さん 2020/03/24 01:23:28

    >>186122 匿名さん

    不動産公正競争規約では、徒歩分数は建物敷地内の目的地に一番近い地点から、目的地の敷地内の末端に到達する地点で表示するルールになっています。目的地が駅の場合は駅の入り口、地下鉄駅では地上出口を駅とみなします。

    実際に、WCT敷地内で品川駅に一番近いと思われるマルエツ前から品川駅港南口駅舎入り口までを不動産公正競争規約に則って徒歩ルートで正確に計測すると、0.97kmと出ました。970mはキチンと調べて書き込まれたものと思われます。

    なお、駅の入り口からホームまでプラス数分かかるとか、エレベータに乗って敷地から出るまでにプラス数分かかるとかは事実です。しかし、不動産公正競争規約ではそれは徒歩時間に入れないことになっています。

  27. 186127 匿名さん 2020/03/24 01:25:11

    ワールドシティタワーズは不動産表記ルール通りで品川駅徒歩13分、シャトルバスなら5分。それ以上でもそれ以下でもない。

  28. 186128 匿名さん 2020/03/24 01:25:46

    港南僻地のアタマ弱い子ちゃんは、ずーっと路線価に0.7で割り戻して公示価格計算してたんだね。

    1. 港南僻地のアタマ弱い子ちゃんは、ずーっと...
  29. 186129 匿名さん 2020/03/24 01:26:25

    >>186122 匿名さん

    マンション内マルエツホームページでは品川駅下車、つまりホームから15分となっていますね。

  30. 186130 匿名さん 2020/03/24 01:29:10

    >天気の良い日に南側から撮影するのが鉄則

    写真がお台場から撮影のものになてるけど?
    全部パクって来たの?

  31. 186131 匿名さん 2020/03/24 01:29:16

    マンション3階にあるワールドシティ益子クリニックは山手線品川駅から14分。

    1. マンション3階にあるワールドシティ益子ク...
  32. 186132 匿名さん 2020/03/24 01:33:34

    >>186130 匿名さん

    こっちの方がわかりやすい?

    1. こっちの方がわかりやすい?
  33. 186133 匿名さん 2020/03/24 01:35:02

    高齢者の万引き増加中。このスレの羽田線向こうの高齢者もパクった写真の投稿が多いです。

  34. 186134 匿名さん 2020/03/24 01:38:43

    ねつ造 パクった写真の投稿w

    羽田線向こう側は 本当に信用ゼロ

  35. 186135 匿名さん 2020/03/24 01:39:13

    https://m.youtube.com/watch?v=E3wp1NS4C8s


    品川駅は人は多いが、東西自由通路一本でわかりやすい。人の流れも区分けされて歩きやすい。

  36. 186136 匿名さん 2020/03/24 01:39:21

    何故パクった写真ばかり投稿するのだろう? それが港南4クオリティ

  37. 186137 匿名さん 2020/03/24 01:40:54

    高齢者の万引きとかどうでもいい話。

  38. 186138 匿名さん 2020/03/24 01:41:08

    >東西自由通路一本でわかりやすい

    その通路を**テロで狙われたんですよね。

  39. 186139 匿名さん 2020/03/24 01:41:49

    写真で論破されて発狂?

  40. 186140 匿名さん 2020/03/24 01:43:46

    >>186134 匿名さん

    これもパクリ?

    1. これもパクリ?
  41. 186141 匿名さん 2020/03/24 01:44:57

    >>186134 匿名さん

    これもパクリ?

    1. これもパクリ?
  42. 186142 匿名さん 2020/03/24 01:45:50

    これはパクリじゃないっしょ

    1. これはパクリじゃないっしょ
  43. 186143 匿名さん 2020/03/24 01:45:57

    何故パクった写真ばかり投稿するのだろう? 

    それが羽田線超えた港南4クオリティ

  44. 186144 匿名さん 2020/03/24 01:46:32

    >高齢者の万引きとかどうでもいい話。

    高齢者は悪いとわかっていても同じことを繰り返す。始末が悪いってこと。
    https://www.face-lykaon.com/topics/background.php

  45. 186145 匿名さん 2020/03/24 01:46:44

    >>186138 匿名さん

    意味不明

  46. 186146 匿名さん 2020/03/24 01:48:49

    都内、住宅地公示地価上昇率一位のエリアに対する妬みんの投稿レベルの低さが際立つ。

    1. 都内、住宅地公示地価上昇率一位のエリアに...
  47. 186147 匿名さん 2020/03/24 01:49:09



    パクリしてるって認めてるww

  48. 186148 匿名さん 2020/03/24 01:50:45

    品川駅構内に悪臭!**散乱事件の犯人は?原因は脱糞、漏らしたせい?まき散らしは新幹線口まで続く
    https://girlshour.net/shinagawa-akusyu-23202/
    https://breaking-news.jp/2019/07/27/049986

    こちらです。

  49. 186149 匿名さん 2020/03/24 01:50:55

    港南に対する評価の一層の上昇を象徴しているね。

    1. 港南に対する評価の一層の上昇を象徴してい...
  50. 186150 匿名さん 2020/03/24 01:51:31

    >>186148 匿名さん

    どうでもいい話

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