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匿名さん
[更新日時] 2025-07-13 23:54:49
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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186001
匿名さん 2020/03/23 04:41:21
>>185999 匿名さん
品川駅からの運河沿いの歩道は良いデートコース。勝どき、豊洲のデートコースはどんな感じ?
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186002
匿名さん 2020/03/23 04:42:42
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186003
匿名さん 2020/03/23 04:43:56
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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186004
匿名さん 2020/03/23 04:45:37
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186005
匿名さん 2020/03/23 04:47:15
東京都公示地価 上昇率上位地点 行政区別
港南はトップだけど豊洲や勝どきは見当たらない件
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186006
匿名さん 2020/03/23 04:48:37
豊洲や勝どきの写真見たいなぁ
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186007
匿名さん 2020/03/23 04:50:30
豊洲や勝どきが渋谷を抜くのは無理だろうね
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186008
匿名さん 2020/03/23 04:52:48
>豊洲や勝どきのミニ版が港南4となります
豊洲や勝どきは港区ではないという時点で港南とは比較対象にならないね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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186009
匿名さん 2020/03/23 05:31:22
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186010
匿名さん 2020/03/23 05:40:16
>>186007 匿名さん
元々、オフィスでは渋谷よりも上だったわけだけど、私鉄、地下鉄もある中、JRだけで渋谷を抜いて喜んでるの?まぁ、オフィスの賃料では、品川は渋谷に抜かれましたけどね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186011
匿名さん 2020/03/23 05:59:41
>>186007
こんな民族大移動みたいな駅通勤の度に使うとか拷問みたい。まぁよくこんな写真自慢できるわな。感覚がさすが大衆安マンションK4って感じ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186012
匿名さん 2020/03/23 08:01:35
マスク・・・
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186013
匿名さん 2020/03/23 08:19:28
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186014
匿名さん 2020/03/23 08:36:36
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186015
匿名さん 2020/03/23 08:38:56
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186016
匿名さん 2020/03/23 08:44:01
17分だろw
隣の工場の会社案内に書いてあるよ
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186017
マンション掲示板さん 2020/03/23 08:45:36
>>185985 匿名さん
いや、普通にVタワーの方がいいです。
ただし、リモートワークが増えてくると駅から多少遠くても、眺望のいい部屋の方がいいですね。眺望無しで一日中家で仕事はけっこう辛そう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186018
マンション掲示板さん 2020/03/23 08:46:47
>>185985 匿名さん
いや、普通にVタワーの方がいいです。
ただし、リモートワークが増えてくると駅から多少遠くても、眺望のいい部屋の方がいいですね。眺望無しで一日中家で仕事はけっこう辛そう。
Vタワーもそんなに眺望悪くないですよね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186019
匿名さん 2020/03/23 08:51:38
駅遠の不便なとこ住んでリモートワークだと、買い物もネットで全部済ますのかもな。
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186020
匿名さん 2020/03/23 08:55:23
>17分だろw
>隣の工場の会社案内に書いてあるよ
↑アホ丸出し!!報知新聞は徒歩17分なんだろwww
使うならこれ使え、ホームから15分な!!笑笑
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186021
匿名さん 2020/03/23 08:56:38
マルエツはマンションの建物内の施設だから正確!!
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186022
匿名さん 2020/03/23 08:58:57
>隣の工場の会社案内に書いてあるよ
↑何度言っても分からない低脳児の池沼www
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186023
匿名さん 2020/03/23 08:58:59
>隣の工場の会社案内
隣の報知新聞なwww
報知新聞はワールドシティタワーズより品川駅から遠いから当たり前w
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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186024
匿名さん 2020/03/23 08:59:51
13分ですね!!
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186025
匿名さん 2020/03/23 09:01:44
不動産公正競争規約では、徒歩分数は建物敷地内の目的地に一番近い地点から、目的地の敷地内の末端に到達する地点で表示するルールになっています。目的地が駅の場合は駅の入り口、地下鉄駅では地上出口を駅とみなします。
実際に、WCT敷地内で品川駅に一番近いと思われるマルエツ前から品川駅港南口駅舎入り口までを不動産公正競争規約に則って徒歩ルートで正確に計測すると、0.97kmと出ました。970mはキチンと調べて書き込まれたものと思われます。
なお、駅の入り口からホームまでプラス数分かかるとか、エレベータに乗って敷地から出るまでにプラス数分かかるとかは事実です。しかし、不動産公正競争規約ではそれは徒歩時間に入れないことになっています。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186026
匿名さん 2020/03/23 09:02:36
これがよっぽど頭にきたのでしょう!!笑
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186027
匿名さん 2020/03/23 09:02:56
これとかもね
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186028
匿名さん 2020/03/23 09:03:13
これもかな?
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186029
匿名さん 2020/03/23 09:04:28
妬みんネガ発狂の巻!!
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186030
匿名さん 2020/03/23 09:04:32
これがとどめでしょう!!笑
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186031
匿名さん 2020/03/23 09:06:49
アホネガが何をいくらやってもムダな努力。
品川の価値はどんどん上昇して江東区みたいな僻地の
暴落汚染島との差は開くばかり。
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186032
匿名さん 2020/03/23 09:09:32
17分の事実がバレて相当キレてる
事実だから仕方ない
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186033
匿名さん 2020/03/23 09:09:48
港区の公示価格の一種単価最下位争いは、港南5がダントツで、ワースト2には港南3がつけている模様であります。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186034
匿名さん 2020/03/23 09:24:18
これが港区公示価格の一種単価ワースト5
港南5 137,500
港南3 305,000
新橋6 308,333
浜松町2 377,083
芝浦4 385,000
新橋6と浜松町2は、土地面積が小さい分割安で評価されてるかもね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186035
匿名さん 2020/03/23 09:34:00
ネットで自画自賛し続けないと、いてもたってもいられないみたいだね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186036
匿名さん 2020/03/23 11:46:34
>>186026
自作の捏造表、キモっ!しかもこれ品川駅港南口から駅歩10分圏内の地点の港南3丁目な。山手線ホームまで徒歩22分のキャピタルタワーやらK4地点の評価ではないこと自覚しようぜ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186037
匿名さん 2020/03/23 11:54:32
>>186036 匿名さん
自作でも新聞社の資料でも、もとは国交省のデータだから同じだね。
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186038
匿名さん 2020/03/23 11:56:30
ネットで品川妬みんしないといてもたってもいられないみたいだね!笑笑
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186039
匿名さん 2020/03/23 12:02:45
これが港区公示価格の一種単価ワースト5
港南5 137,500
港南3 305,000
新橋6 308,333
浜松町2 377,083
芝浦4 385,000
ただし、新橋6と浜松町2は、土地面積が小さいので安くなってます。
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186040
匿名さん 2020/03/23 12:03:03
>>186033
やっぱり港南4-5丁目は区内どころか都内でも底辺レベルですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186041
匿名さん 2020/03/23 12:06:03
こういうのこそ、ねつ造でしょ。港南の基準値の港南3-7-23は品川駅から1100m、分速80mだと徒歩14分の地点と国交省の資料に明記されています。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186042
匿名さん 2020/03/23 12:08:45
徒歩13分とはっきり書かれ、しかも2倍に値上がりと櫻井氏に
書かれたら妬みんネガは沈没するしかない。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186043
匿名さん 2020/03/23 12:10:22
3丁目の基準値と4丁目は異なるとしつこく言う人がいるので
4丁目の路線価÷0.8で4丁目の地価推移を見ると3丁目と全く同じ傾向ですね。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186044
匿名さん 2020/03/23 12:15:21
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186045
匿名さん 2020/03/23 12:19:02
>>186041
間違いなく1100mと書かれていますね。
徒歩14分の地点ですから品川駅からWCTより
遠いくらいでしょう。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186046
匿名さん 2020/03/23 12:20:27
元データは国の発表だからねつ造ではないな。
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186047
匿名さん 2020/03/23 12:31:16
やはり港南エリアは素晴らしいね!!
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186048
匿名さん 2020/03/23 12:35:24
港南で最下位争い??
身内で争うのはやめなはれや。
これが港区公示価格の一種単価ワースト5
港南5 137,500
港南3 305,000
新橋6 308,333
浜松町2 377,083
芝浦4 385,000
注:新橋6と浜松町2は、土地面積が小さい分割安で評価されています。
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186049
匿名さん 2020/03/23 12:38:53
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186050
匿名さん 2020/03/23 12:47:25
17分も歩かされ
羽田線も越える僻地港南4
真横には工場がある
これの
何が自慢なの
笑笑
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186051
匿名さん 2020/03/23 12:57:49
>>186049 匿名さん
加えて芝浦は17万円アップ。港南3は15万円アップ。なんだかな。
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186052
匿名さん 2020/03/23 13:05:33
>>186051
芝浦港南とも都内上位ですね!!
明らかに品川エリアの今後の発展を織り込み始めましたね。
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186053
匿名さん 2020/03/23 13:07:19
>>186050
事実を伝えているだけで別に自慢してないけど?
お隣の天王洲では大島桜が満開を迎えています。港南住民の
良いお散歩コースです。
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186054
匿名さん 2020/03/23 13:08:40
>17分も歩かされ
なんで4分足してるのかな??
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186055
匿名さん 2020/03/23 13:09:19
港南口から13分、ホームから15分ですね。
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186056
匿名さん 2020/03/23 13:10:04
建物内のマルエツのHPだから間違いありません。
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186057
匿名さん 2020/03/23 13:11:02
これがよっぽどお気に召さないようだ。江東区の上位に豊洲が入っていないのでなおさらかw
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186058
匿名さん 2020/03/23 13:20:41
国土交通省が3月18日に発表した公示地価は、地方圏の地方4市(札幌・仙台・広島・福岡)でも全用途平均・商業地が28年ぶりに上昇に転じて全国的に地価の回復が広がっているとした。全国の最高地価は、東京・銀座4丁目の山野楽器本店前で1㎡当たり5770万円(前年比0.9上昇)だった。
都内で最も上昇幅が拡大したのは、浅草1丁目の弘隆ビル(5000万円)が34.0上昇、地価の全国最高価格は、東京・赤坂1丁目の1㎡あたり472万円(8.8上昇(価格122万円)となった。港南エリアは、山手線新駅「高輪ゲートウェイ駅」の暫定開業やリニア中央新幹線の2027年開業予定を踏まえて、利便性の向上からマンション用地に対する需要が地価を押し上げた。
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186059
匿名さん 2020/03/23 13:22:46
>>186050
歩きたくなきゃ歩かなきゃ良い
雨の日も猛暑の日も寒い日もエアコン効いたバスに座って駅前まで快適移動!
どんな天気でも歩くしかないマンションに住むのは勝手だが、他人様のマンションに口出しは無用。
マンションから徒歩5分よりマンションからターミナル駅直通バス5分!
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186060
匿名さん 2020/03/23 13:23:55
>>186050
東京湾眺望を楽しみたいなら羽田線を越えないとダメだね。その分高いけど。
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186061
匿名さん 2020/03/23 13:33:01
隣の工場が徒歩17分と事実を伝えているだけですが
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186062
匿名さん 2020/03/23 13:44:16
品川駅からワールドシティタワーズより遠い隣りの報知新聞は17分、
ワールドシティタワーズは15分。港南口からは13分。
何の矛盾も無いね。
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186063
匿名さん 2020/03/23 13:45:08
建物内だから間違いないでしょう
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186064
匿名さん 2020/03/23 13:46:05
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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186065
匿名さん 2020/03/23 13:46:52
よっぽどこれが気に障ったらしい
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186066
匿名さん 2020/03/23 13:48:54
別にシャトルバスがあるし、無問題。
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186067
匿名さん 2020/03/23 13:54:04
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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186068
匿名さん 2020/03/23 13:59:06
>歩きたくなきゃ歩かなきゃ良い
感染リスクが高いバスってこと?
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186069
匿名さん 2020/03/23 14:00:52
生コン工場と、ヒアリが上陸しやすいコンテナ置場が、港南5丁目。
都バス置き場と東北が震源なのに液状化したエリアが、港南4丁目。
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186070
匿名さん 2020/03/23 14:02:46
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186071
匿名さん 2020/03/23 14:16:36
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186072
匿名さん 2020/03/23 14:17:50
>>186053 匿名さん
桜とお洒落な水辺のレストラン
素敵な写真ありがとう!
世界のリニア品川駅徒歩圏内でこの環境は素晴らしい。
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186073
匿名さん 2020/03/23 14:18:07
水辺を感じられる開放的な場所に一度住むと、もうゴミゴミした場所には戻れない。
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186074
匿名さん 2020/03/23 14:19:12
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186075
匿名さん 2020/03/23 14:22:30
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186076
匿名さん 2020/03/23 14:23:15
港南緑水公園は大島桜が満開です
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186077
匿名さん 2020/03/23 14:24:05
資産価値も都内上昇率1位で安泰で嬉しいかぎり。
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186078
匿名さん 2020/03/23 14:26:48
緑水公園ではソメイヨシノも咲きはじめました
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186079
匿名さん 2020/03/23 14:29:23
桜も咲き夜桜見物も出来る公園に直結のマンションは素晴らしい!!
これがリニア品川ターミナルから穂と13分の奇跡!
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186080
匿名さん 2020/03/23 14:32:18
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186081
匿名さん 2020/03/23 14:39:11
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186082
匿名さん 2020/03/23 14:46:39
17分も歩かされて
羽田線も越えて 目の前が臭い運河とコンテナ倉庫
真横はモノレールと首都高の騒音
なんと敷地真横には工場もあった
奇跡!だよ 笑笑
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186083
匿名さん 2020/03/23 15:17:57
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186084
匿名さん 2020/03/23 15:21:16
港南3が良さそうだね。シティタワー品川とかも良さそう。
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186085
匿名さん 2020/03/23 19:44:24
自宅の路線価ではなくサンプル評価の公示地価で一喜一憂するのは無知にしても恥ずかしい気が。。。
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186086
匿名さん 2020/03/23 21:48:13
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186087
匿名さん 2020/03/23 21:52:37
路線価
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186088
匿名さん 2020/03/23 21:53:35
そりゃね
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186089
匿名さん 2020/03/23 22:16:40
虹橋が見える駅遠でいいなら、ハルミフラッグが激安で出たからな。
WCTの価値も落ちていくよ。
あっちは、最新のBRTと、域内に小中学校新設。
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186090
匿名さん 2020/03/23 22:51:18
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186091
匿名さん 2020/03/23 22:53:59
>>186089
品川駅みたいな将来性抜群のリニア中央新幹線も始発する
ターミナル+シャトルバス5分じゃないとね。
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186092
匿名さん 2020/03/23 22:59:07
駅おりて10分以上は歩かないじゃん。普通。
バスでいいならハルミフラッグも山手線、アリっちゃありだよ。
ハルミフラッグはWCTの完全上位互換だから、なんとしても阻止したいだろうけどね。
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186093
匿名さん 2020/03/23 23:17:28
あ~ぁ 東京の感染元のわからないコロナ感染者増えてるな。このまま首都圏封鎖になったらどうすんだろうな。経済破綻しちゃうよ。高輪GW5万人とかK1とか何故我慢できないんだろうな。
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186094
匿名さん 2020/03/23 23:22:07
羽田線向こうの隔離エリアは、羽田線越えて来るなよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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186095
匿名さん 2020/03/23 23:22:11
>>186092 匿名さん
港区じゃない、山手線徒歩じゃない、マンション前からの専用シャトルバスじゃない、公園直結じゃない、地下駐車場じゃない、建物内プールがない、、、その他たくさん違いがあるから上位互換にはならないな。
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186096
匿名さん 2020/03/23 23:23:09
>>186092 匿名さん
12-13分だからよく歩きます。天気の悪いときはバス。
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186097
匿名さん 2020/03/23 23:24:00
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186098
匿名さん 2020/03/23 23:25:54
晴海埠頭の先っぽほどれだけ地価が上がったのだろう。上位にはないね。。。
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186099
匿名さん 2020/03/23 23:31:42
ハルミフラッグとか言い出す時点で
別種
いいとか悪いとかじゃなくて種が違う。
スレの意味も理解できないのかとも思うし。
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186100
匿名さん 2020/03/23 23:34:02
>>186099 匿名さん
オリンピックが延期になったら引き渡しがどうなるのかは興味がある。
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