山手線の駅力を語るスレ Part5

妬みんは現実を直視できないのでしょうwww
同じ自作お絵かきデタラメ画像貼るしか出来なくなって哀れ。

周りに高い建物がなく東京港に面した立地のワールドシティタワーズからの
眺望の良さも想像できます。
感謝

緑水公園はソメイヨシノだけではなく様々な種類の桜が順番に咲いていきます
もうすぐ桜の季節、楽しみ！！

以前撮影した虹！素晴らしいですね！

>>182602

投稿ルールは守りましょう

　

素晴らしい東京ベイ眺望は東京ナンバーワンでしょう！！

西側もなかなかですけどね

なんで他人の部屋の景色ばかりなの？
自分の部屋が正面にタワマンあってお見合い部屋だから？

まあ結局のところネガにもなっていない妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な書き込みや他人の同じ画像の貼り付けのルール違反。もう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。


将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。 なかでも眺望抜群のワールドシティタワーズは人気ナンバーワンマンション。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か2週間となり第一回住民説明会も実施されました。

今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

品川駅周辺地域を代表する建築物であることが空撮画像で良くわかりますね。
周りに高い建物がなく東京港に面した立地のワールドシティタワーズからの
眺望の良さも想像できます。
　

眺望が自慢のマンションなのにお見合い部屋なの？ｗ

天王洲では早くも早咲きの桜が咲き始めました
ドラマのワンシーンのような美しい景観のなかに住むのは気持ち良い
　

天王洲第３水辺広場も桜の名所！
　

妬みんの下手なお絵描きは全く関係ないエリアだと言うことが良くわかりますねｗ

本当に近いね

火力発電所なんか全く見えませんねｗ

他人の部屋の眺望でドヤ顔されてもね

>>182615

直線５００ｍ？遠いでしょ。別のエリア。
　

美しいね

火力発電所なんか全く見えませんねｗ

５００ｍは近い？その前に公園直結ですね！！！

＞火力発電所なんか全く見えませんねｗ


その通り！！全く関係ないエリアです！！ｗ

　
　

>>182620

ねえ、そろそろそれ飽きたんだけど新ネタ無いの？？
　

５００ｍは近い？その前にコンテナ運河ですね！！！

アーバンリゾートタワマン素敵！！

現実逃避ですか？

>>182624

投稿ルールは守りましょう！
しかもそれも飽きたｗ
　

やっぱ眺望は高層かな

西側ビューもなかなか

低層階でリビングの目の前を通過するレストラン船も素敵

>>182626

もう電柱なくなったよｗ

>>182626

古い写真だねえ。
　

>>182626

他人の写真やGoogleストビューで現実逃避？

　

車のアプローチも素敵

自分は高値掴みなので他人の部屋の値上がりでドヤ顔
自分はお見合い眺望なので他人の部屋の眺望でドヤ顔
人生最大の買い物で失敗したのが悲しいね

5月には

＞自分は高値掴みなので他人の部屋の値上がりでドヤ顔
＞自分はお見合い眺望なので他人の部屋の眺望でドヤ顔


↑妄想もここまで来るとキチガイの域だな
　他人のマンションをそこまで妬むのは異常ｗ
　精神病院に行ったほうが良い

まあ妬む気持ちも分からないではないが、ワールドシティタワーズに粘着する異常者だな

WCT住民が満足して幸せそうに綺麗な写真を貼ってるのが気に入らないのでしょう。ネガしてる人は自分が自分の住まいに満足していないので、駅から遠いマンションに住んでる他人はもっと不満であって欲しい、それを見てストレス解消したいという心理。しかし大満足してる書き込みと写真ばかり貼られるから余計にストレスになって攻撃したくなる。心理学的にはそういうこと。

>>182637 匿名さん
少なくとも今しがた他人の部屋の眺望でドヤ顔してたけど、頭大丈夫？
本格的にボケてるよおじいちゃん

>>182640 匿名さん

他人様のマンション騙る奴もいるけどな。笑

>>182639 匿名さん
どちらかというと、必死になって色々なところに書き込みして宣伝活動に必死なWCTさんの方が余裕がなさそうですけどね

＞必死になって色々なところに書き込みして宣伝活動に必死な

↑またまた妄想ｗ
　そんなことしなくても大人気マンションだよん！
　

>>182641 匿名さん
他人のチャリの写真をぱくってドヤ顔してた人もいたね
本当に可哀想な人生です

羽田線越えた僻地民の異常な心理ですね　笑笑

>>182641

まあ、駅力でもランキングでもマンション人気でも何から何まで勝てない妬みんネガが何とか品川の勢いを削ごうとしてるけどアタマ弱いから下手なお絵かきや眺望の悪い低層物件写真の無断転載しかできない。無駄な抵抗やめればいいのにね。

妬みんネガは自分のショボい街のショボい開発資料でも貼ってみろよ。１枚ぐらいはあるんだろお？
　

東京駅と並んでこれからの東京の中心になる品川駅周辺エリアは主役級
これから何年も話題の中心になることは決まっていますから、新駅開業の２０２０年は
このぐらいのスタートでよいでしょう。
あまり派手にやると妬みんネガのﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ大合唱が煩いだけです。

「プギャｧｧｧ～　こんなはずじゃあなかった。。。おれのボロマンよりWCTの方がはるかに値上がりしているなんて。。
全てが捏造だぁあああ。プギャプギャｧｧｧ～」

羽田線越えた時点で港区最低確定だし

そこから

何にすがり　何にしがみ付いて生きていくのか　

>>182638 匿名さん
異常者っていうのは例えば、10年もの間ネット掲示板に張り付いてたり、wikiで自分のマンションの評価を上げるために５つものアカウントで自作自演したのがバレてブロックされたり、調子に乗って載せた写真で自宅の部屋番号晒したり、ネット上で若い女性と変態じみた会話するのが趣味だったり、住民専用バスで他の住人を盗撮して晒したり、他人から自転車やら車やらの写真ぱくってドヤ顔してたりする人のことでしょう
架空の話なのであしからず

>>182650

港区最高だろｗビンテージ物件入り！！
　

　

妬みんネガのマンションもこういう記事になる日が来るといいね

東京で資産価値が高いアドレス
ベスト4

国立大学法人東京海洋大学の再開発リニューアルはみずほ信託銀がアドバイザーになるようですね。
　

>>182621 匿名さん

工場直結マンションですよね。

（港区議会議事録）

高輪ゲートウェイ駅と芝浦港南地区をつなぐ新駅東側連絡通路ですが、ＪＲ東日本が開発を計画している品川駅北周辺地区において、快適な歩行者空間を確保するため幅員11メートルの歩行者専用道として駅の東側に整備する計画です。連絡通路は芝浦水再生センターの西側区道に接続するほか、エレベーター等の設置によりバリアフリー動線を確保するとともに、芝浦水再生センターに接続し、周辺のまちの回遊性を向上させる計画となっております。完成後は道路として区が管理することとなりますが、ＪＲ東日本やＪＲ東海の鉄道上空に設置されるため、管理体制については今後関係機関で協議してまいります。
　


やはりシーズンテラス接続になりそうですね。
　

ワールドシテイタワーズのは工場、汚水運河、首都高、モノレール、海岸通りに囲まれてますね、財閥デベの港区タワマンが300万弱で買えるのは、環境の悪さが理由でしょうか？

>>182658

残念ながら東京でももっとも良好な住環境ですね！！！
　

>>182658


坪300万弱で買えるなら買いたい！！
　

企画課長・オリンピック・パラリンピック推進担当課長兼務（野上宏君）　

東京海洋大学の品川キャンパスは、広大な土地を有しており貴重な地域資源と考えております。区といたしましても、今回の同大学が公募した土地の有効活用プランにつきましては、地域課題の解決に向けた絶好の機会であり、注目すべき情報と捉えております。本件に関する方針や検討体制については、事業者が決定し詳細が明らかになり次第、全庁体制で地域の課題解決に向けた協力を要請することとなると考えております。
具体的には教育、子育ての分野のほか、防災、地域コミュニティなど将来の行政需要を見通した施設整備を求めていくことが考えられると思います。今後東京海洋大学との協議の進捗状況を踏まえながら、庁内における検討を推進してまいります。

>>182658

ワールドシティタワーズは坪300万以下では無理。江東区ならたくさんあるからそっち探しな。

ワールドシティタワーズで坪200万円台で販売してる中古があったら
どんな部屋か見てみたい。
　

工場がどこに？

>>182658

残念ながら東京でももっとも良好な住環境ですね！！！
　

>>182665 匿名さん
東京で最も良好とかふつうに頭おかしいよ

ロビーの前に船が停泊するマンションって、ほんとにリゾートみたい！
　

>>182660 匿名さん
いくらでも買えるから、さっさと買えよ
2019年の平均価格は340万ですが

＞東京で最も良好とかふつうに頭おかしいよ

もっと良好な環境のマンションの写真を貼って見て！
もちろんマンションの建物を入れてね。一番綺麗に見える角度で構わないよ！！
是非見たいなあ。
　

所詮は

この程度なのに

10年以上も同じ写真をペタペタ貼りまくり　自画自賛のオンパｗｗｗ

ホンと笑うしかない

羽田線　コエタラ　コウナルヨ


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位


東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

ド圏外　ｗｗｗ

>>182668

知ってるよ、検討者さんがレインズデータ提供してくれたから。
　

港南は2019年の10～12月に急速に値上がりしてきているようだけどね。

>>182669 匿名さん
それ住環境じゃなくてただマンションを撮ってるだけだよ、頭大丈夫？
そのマンションって周りは工場と下水運河と首都高とモノレールと海岸通りだから、それは住環境に含まれないの？

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7


記事によると最強マンションですね！！
調査対象は都内35900物件だそう。

その中の500位以内ってすごい！！
　
　

>>182671 匿名さん
300万弱で買えるじゃん、さっさと買えば？

>>182673

下水運河？なにそれ？レストラン船が行ったり来たりしてますけど？
　
　

>>182671 匿名さん
検討者さんってWCTに行くの初めてじゃないのになぜか初めてのフリして賞賛してたあの人のこと？あなたの別人格ね

>>182675

300万弱の物件のリンク貼ってみ？爆笑！！！
　

>>182676 匿名さん
現実逃避悲しいね

＞工場と


どれが工場？それって環境に悪影響ありそう？
　

>>182678 匿名さん
いやいや、自分で成約データ貼ってるじゃん、意味不明なのだけど

どれが工場なんだろうか？

どれが工場なんだろうか？

>>182681

坪300万弱ってどういう意味かわかってますかあ？おバカさんｗｗ

>>182680 匿名さん
普通に工場写ってますよ
そもそも住環境が悪いから値段も安いんだよ

跡地のこと？

>>182683

その画像飽きたわ。工場無いしｗｗ

　

工場なんてあったかなぁ

工場ってこれのことかな？もと倉庫ではあるけれど

工場なんか無いねえ

>>182684 匿名さん
300万しないくらいって意味じゃないの？
2019年でも200万円台から成約あるけど、さっさと買えば？

品川埠頭は工場無いし、しかも管理人さんに住宅に
関係ないから削除するといわれているしね。
　

相変わらず底辺マンションの写真ぺったんしかない
一つのマンションのせいでスレもゴミ化してしまった。。

品川埠頭は関係ないしね

再開発前でも工場なんか無いでしょ

どれが工場？

工場とは無縁でしょ

工場あるって芝浦と間違ってる？？

そうね

スレと全く無関係なWCTの写真は削除するといわれているしね。

工場無いけど家具屋さんはあるね

>>182684 匿名さん
あなたが貼ってる成約データって、200万台の成約を含めてのデータなんだよ？
まじで現実逃避やばいから

>>182699

そんなことは一回も言われて無いよｗ
　

＞あなたが貼ってる成約データって、200万台の成約を含めてのデータなんだよ？

値上がりしてきているのに1年前の話されてもね。
レインズで現実を見てごらん？
　

半年単位

これって安いシティタワー品川は入っていて、Vタワーは除かれているらしい。

>>182703 匿名さん
そもそも散々レインズのデータが捏造だなんだって騒いでたのに何を言ってるの？坪380万とかいう話の方がよっぽど捏造でしたね

ワールドシティタワーズの値動きとも一致しますね

羽田線越えた写真は無関係だから削除されんだ

＞そもそも散々レインズのデータが捏造だなんだって騒いでたのに


当たり前。あなたは文章でテキトーなこと書いてただけで
私のように出所が明らかなレインズに基づく資料を示したことは一度も無い
今もね。

羽田線越えたい！！
　

＞坪380万とかいう話の方がよっぽど捏造でしたね

レインズマーケットインフォメーションでWCTと思われる成約事例を出してみたよ。ご参考まで。私は住民ではないので文句は受け付けません。

　
　

坪200万円台１つだけあるね。例外的な感じ。オーナーチェンジとかかもしれないね。

>>182709 匿名さん
レインズのデータはそもそも転載で公表するの禁止なのですが

最近3ヶ月の成約事例

　

平均は坪358ですね。

>>182711 匿名さん
なんで2019年春の255万の成約除いてるの？本当に詐欺師みたいな事するよね

坪300弱とか騒いでる人は、１年前とかのデータで言ってるのでは？ワールドシティタワーズは安いは安いけど、さすがに坪300弱では買えませんよ。

>>182716 匿名さん

どんどん値上がりしてきているのに1年近く前のデータなんて意味ないでしょ。それも、ほとんどが200万円台と言うなら別だけど、たった一事例だけの話。

>>182718 匿名さん
バカだろ、三カ月でたった4件の成約データの方がよっぽど意味ないのですが
不動産って、そもそもどんな部屋が売り出されるかどうかも個々のオーナー次第で、ペントハウスが売れるときもあれば、最低価格の部屋が売れるときもあるわけで
無意味なら不動産屋もそもそも年単位で成約金額まとめてこないだろ、意味不明だよあなた

最近の売り出し事例
築古の埋め立て地とは思えない坪単価。

>>182704 匿名さん
このデータ不思議なんだけど、レインズ見る限り2018年後半って400万以上の成約も二件あるし、2019年後半より成約額は上のはずなんだよね
どっから作ったデータなのか謎、これも不動産屋が持ってきたの？

>>182720 匿名さん
売り出しと成約価格でこれだけ差がある物件も珍しいよね
まあ成約価格に世間の評価が反映されてるって感じですね

お薬処方しますね。

１５０戸しかないし、庶民には買えないので、決してアクセスランキングで上位になることは無いでしょう。

一階にスーパー？桜丘町の再開発だし、渋谷駅直結だし、フクラスもストリームもヒカリエも直結だし、僻みんが好きなバスロータリーも直結だよ。価値が比較できないぐらい差がありますから、絶対に妬まないでね。

渋谷駅直マンションは、3Aみたいに富裕層にささる場所ではないけど、果たしてどれくらいまでなら売れるのかだけは興味あるね。
景気が上向きなら今後の高輪ゲートウェイ直マンションとかは渋谷を超えてくるだろうし。

>>182726 匿名さん
立地的には田町の方で駅から離れてるからイマイチだけど、規模間としては高輪GWの方がいいね。

>>182690 匿名さん

お隣が印刷工場ですよね？
何で嘘つくの？

工場とはどれのこと？どんな悪影響があるの？

>>182729 匿名さん

本当に住んでますか?
それともマンションのとなりに印刷工場があることも知らないで住んでるんですか？

隣が印刷工場とはどれのこと？

隣というか敷地内に見えますねこれじゃ

まあ結局のところ報知新聞本社があるだけ、ネガにもなっていない妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な書き込み。ネガポイントもなくなってお手上げ状態なんですよ。


将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。 なかでも眺望抜群のワールドシティタワーズは人気ナンバーワンマンション。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か2週間となり第一回住民説明会も実施されました。

今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

>>182731 匿名さん

よくわからない。

工場は？

ドリームマンション港南４。笑

ドリームエリア

日当たり良好

高層階でも挨拶は大事

会話も弾みます

どうしても投稿ルールを守れない人がいるね。

自分で撮影した写真のみ。

>>182740 匿名さん

それ、どやって会話するの？

対岸と会話は無理だろう

>>182740 匿名さん

基本的にリビング同士のお見合いは無いわけだ。

お見合いは一部の住戸のリビングだけなんだよね。このマンションは徹底的にお見合いを避ける設計。
最近の単純な筒状タワーと違って、この凹凸が多い複雑な設計には、構造計算など相当なコストがかかっている。
しかも、タワーパーキングとせず、地下に駐車場を収めて人口地盤とし、タワー全体か人口地盤の上に建っている。最近のコストダウンを徹底しているマンションでは真似が出来ない芸当。

もちろん、配棟計画には細心の配慮をしています。
だから設計費、建設費をかけても
凹凸を多く用いた複雑な設計になっています。
大きい窓がある部分が赤のライン。

だから、中庭向きの一部の部屋はダイレクトウインドにしていないと。

最近の単純な筒みたいなタワーはコストダウンの産物。行燈部屋がたくさんできるのがデメリット。

これですね。港南工場。正直に品川駅徒歩17分となっております。

>>182747 匿名さん
だから安いんですね。なるほどです。

マンション敷地内に工場があるんだね

>>182544 匿名さん
本当に住民さん？

>>182697 匿名さん
工場が敷地内にありましたね笑笑

>>182753 匿名さん

隣が印刷工場なのも知らなかったみたいだし、
住人ではないかもしれませんね。

>>182750 匿名さん

そりゃその分品川駅から遠いんだから当たり前。不動産表示ルールは敷地内の1番近い地点から。

>>182752 匿名さん

その工場とやらは何にも影響がないんだな。笑笑

アクアタワーは徒歩１７分以上掛かるってことですかね。

>>182757 匿名さん

隣に工場があるマンションってある意味希少価値あるね。

>>182753 匿名さん

少子化のなかで子供たちが多いことは、公園に直結していたり学校がすぐ近くなど、子育て環境が良いことの証明ですね！

>>182758 匿名さん

そりゃ当たり前。アクアタワーエントランス前にも都バスのバス停があるから雨が降る日も駅から傘がほとんど必要ないから良いよ！

>>182759 匿名さん

まあ結局のところネタ切れでしょう。自分の街を語ることもできず、周辺の住環境になんの悪影響もない報知新聞本社を工場というしかないのが完全に限界。お手上げ状態なんですよ。 笑笑

>>182761 匿名さん
なぜバスなの？タクシー乗りなよ。待たずに出発するし最短で着くよ。

敷地内に工場があるマンションなんて

日本でここだけだよね

常に話題の中心で人気も価格も上がり続ける品川エリアのランドマークタワマン。一方で誰にも振り向かれず不人気圏外一直線で値段も暴落するばかりの妬みんネガエリア。掲示板で粘着するもネタ切れ。笑笑

航路下は難聴になっちゃいそうですね。

外で遊ぶ子もいなくなりそうです。

>>182762 匿名さん
品川イーストシティタワーの住民さんには関係ない話だわ

落下物もありますから危険ですね。

>>182765 匿名さん
話題の中心は渋谷だと思うけど。品川の話題教えて

「ガッタン・バリバリバリ・ガタガタガタ・・・」銀座ビルの建設現場から聞こえてきた。囲いパネルの外の騒音計には７６dB表示。下のエリアは、やっぱり相当轟音が大きいんだなと感じました。

川崎市　　　　87～94デシベル
大田区　　　　76～85デシベル
港区・品川区　78～81デシベル

品川の話題は、航路下騒音です。

港南には新築マンションが無いのに港南小学校に通う小学生数がまだ増え続けている。中古マンションを購入した小学生くらいの子育て世代ファミリーが継続して流入していると思われます。

15分以上もあるかされて　羽田線も超えて
目の前が臭い運河とコンテナ倉庫
真横はモノレールと首都高があり
敷地内には工場もあった！　笑笑

>>182729 匿名さん
山手線スレに品川イーストシティタワーは関係ないですよ。

>>182766 重症患者さん

航路下じゃないから無問題

>>182772 匿名さん
窮屈な小学校はイヤですよ。田舎では珍しいかもしれませんね。

>>182767 重症患者さん

子供は逆に喜ぶだろうね。重症患者さん！

>>182775 匿名さん
実際に住んでみたら気持ち分かるよ

>>182776 匿名さん

窮屈ではないよ。建て替えされたばかり。

少子化のなかで子供たちが多いことは、公園に直結していたり学校がすぐ近くなど、子育て環境が良いことの証明ですね！

まあ結局のところネタ切れでしょう。自分の街を語ることもできず、周辺の住環境になんの悪影響もない報知新聞本社を工場というしかないのが完全に限界。お手上げ状態なんですよ。 笑笑

>>182780 匿名さん
子供が多いのが良いなら豊洲か勝どきに引っ越せば

>>182782 匿名さん

江東区はイラン

>>182781 匿名さん
なぜ工場ないと嘘ついたの？

>話題の中心は渋谷だと思うけど。品川の話題教えて


NHKニュースくらい見ろよ。渋谷はニュースになったかな？

>>182785 匿名さん
それ高輪ゲートウェイだよ笑

>>182690 匿名さん

嘘つき確定ですね。

>>182785 匿名さん
品川の話題教えて

かわいそうに、周辺環境に何の影響もない新聞社本社内の印刷設備を工場と喚きたてるしかない。東京トップの人気マンションを前に完全にネタ切れですなＷｗｗｗｗｗ

>>182786 匿名さん

高輪ゲートウェイは品川新駅、プロジェクト名は品川開発プロジェクトだよ！笑笑

>>182789 匿名さん


https://www.yomiuri-pm.co.jp/map/kounan.html

しっかり工場と書いてありますよ。

>>182789 匿名さん

どこに工場があるの？っていう写真。

江東区は工場だね。

>>182791 匿名さん

トラックがたくさん通りそうですね。

>>182791 匿名さん

だから？報知新聞本社内の印刷設備に何の問題が？笑笑

>>182795 匿名さん

工場ってお認めになるんですね。
嘘つきさん。

>>182795 匿名さん
工場がないと言い切ってたのが問題ですね。大嘘でしたね。

>>182790 匿名さん
品川駅と高輪ゲートウェイ駅は別の駅ですよ。当たり前ですけど。

>>182794 匿名さん

通らないなあ。

品川駅と高輪ゲートウェイも実質的に一体としての再開発だからね。品川駅田町駅周辺新まちづくり計画を見てもわかる通り。