山手線の駅力を語るスレ Part5

ソトガワーゼさんは2020年もPC浜離宮に行動支配された人生となりそうですね。

緑と水のネットワーク図
品川シーズンテラスと港南緑水公園、東京階用大学が緑の中核ですね。
ここの緑地帯があるので品川の魅力が保たれると思います。

運河の活用による水運の発展も期待できます！！
　
　

浜松町なんて関心ないけど
WCTのようなごみ立地とゴミ住人だけは勘弁願いたい

品川駅東西自由通路も3本になると、相当混雑緩和になるでしょうね。
楽しみです。
　

住まいサーフィンではパークコート浜離宮は坪単価211万。
WCTはそもそも比較対象じゃないでしょ。比べるのがおかしい

>>173103

オマエのお勧めのゴミ立地じゃないマンションの写真貼って見ろよｗｗｗ
　

＞WCTはそもそも比較対象じゃないでしょ。比べるのがおかしい

たしかにな。ＷＣＴみたいな公園直結の超人気マンションと
線路直結では比較にならないな
線路脇、変電所、ウンコポンプ所直結のゴミ立地とは
パークコート浜松町のことだろｗ

　

港南４はごみだから港区語るな
最寄り品川ですらないよな。
港区で１５分も歩きゃどこでも最寄り駅になっちゃうよ

線路直結、変電所直結のゴミ立地ｗ
永遠に立ち退いてもらえないのが残念だなｗ

坪単価が一般の評価ですよ
港区の忌避地、それが港南

徒歩30分の新駅西側の話されてもね。

パークコートもゴミに絡まれて大変ですね。同情します

浜離宮さんはこれだけ言われていつも無反応なのが不思議。
いくらでもマウントできるだろうに。
もしや本当に江東区民のブラフなのかな。

＞港南４は最寄り品川ですらないよな。

JR品川駅ですよ。私も平日は毎日使ってます。


　
　

＞忌避地、それが港南


大人気エリアの間違いでしょう
　

品川駅から徒歩15分
マンション周囲は開発等なにもなし、頼みの棚は1キロ以上離れた品川駅や高輪ゲートウェイの開発のみ
港区最低立地、最安タワマンエリア
マンション前面道路は首都高モノレール海岸通りで最悪の環境
反対側は下水が直で流れてくる汚水運河
液状化のリスクが最も高い場所に建つ
羽田新航路で騒音公害直撃
キチガイが住んでる

それがWCTです

＞浜松町なんて関心ないけど 　←笑

関心なければ書かなければいいのに　浜松町って脳の機能が弱いな毎回。　笑笑

浜松町は 2020年東京大変貌を遂げる街 で何位くらいかなあ。
東京、虎ノ門、高輪新駅、渋谷がベスト4として、その次あたりかな。

>>173115 匿名さん

もう２０２０年だというのに、アホネガは何もわかっていない。

そもそも山手線で駅力が圧倒的に大きいのは主要ターミナル駅である
東京、品川、渋谷、新宿、池袋、上野の６駅のみ。
路線図を見れば妬みんのバカでもわかるだろう。

天王洲もランクインしてるよ、たぶん。

>>173118 匿名さん
単体再開発ではその辺りかも。
本当は浜松町の再開発は虎ノ門や築地と一体で考えるべきですが、アド街レベルでは無理しょう。

一方で住みたい街として常にランキング上位に入るのは、恵比寿、品川、目黒
住居系の掲示板の山手線駅力スレッドで品川が主役になるのは当然の結果。

各拠点の関係図で省略される浜松町ｗｗｗｗ

大崎さえ図示されているのに浜松町のはの字も無い。。。

昔は浜松町なんて話題にもならなかったんだけどね、浜松町にストーカーレベルで執着するような人が現れたのは発展した証拠だと思うよ

主要ターミナルどころか地方ローカル駅以下の不人気浜松町は
SUUMO でも メジャー7でも何のランキングでも常に圏外、下位の不人気地域。

浜松町なんかは同じ圏外の鶯谷、田端、大塚あたりと不人気弱小駅を
慰めあうスレでも作ってろって話

品川に噛み付くとか１０００億年早いっての。

>>172122

そりゃあ人気にならないわけがないですね。
築14年の間にどれだけのマンションが東京に供給されたかを
考えると、新しいマンションを押しのけて
いまだに中古人気ランキング1位はすごいことですね。
　

>>173123 マンション検討中さん
浜松町は都心に含まれてるようですが

野村不動産のランキングでも上位ですね。
　

マンション名によるネット検索回数を見ると
WCTの人気のすごさが分かります。
　

アド街で過去に浜松町って取り上げられたことあるのかな？？
　

>>173122 匿名さん

住宅地域として不動の人気を確立したトップ３の品川、恵比寿、目黒
その中で世界から注目されるレベルの開発投資が行われ、大きく発展してゆくのは品川だけ。
品川に話題と人気が集中するのはあたりまえの結果。

気に入らなければこのスレッドから出て行けよ。

去年の正月のアド街は品川が出たようですね。
品川と言いながら説明内容はほぼ港南口だけですが。
　
　

もう空撮写真１枚見ただけで他のゴミ地域との差は決定的。
無駄な抵抗はやめてアキラメロンケーキでも喰っとけｗ

その前は2005年、ずいぶん昔ですね。
　

2003年には品川イーストとして品川駅港南側がフィーチャーされています。
ずいぶん時間が空いているのでそろそろ港南だけの特集ありそうですね。

アホ浜松町が2009年に取り上げてもらったときの
浜松町の1位は居酒屋忘年会だとよ。爆笑

なんもない浜松町の面目躍如だなｗ

　

これからの日本の中心は東京と品川の２TOP時代
弱小ニッチの浜松町は歩道橋おったてて２TOPの発展に貢献するように。

高輪ゲートウェイがメディアに取り上げられる時も背景は常に品川エリアの発展の主役である品川駅港南地域。
これから品川がさらに発展して大丸有と並ぶ拠点としてオフィスビルが建てられるのも港南側

アホネガはネガしたつもりが品川港南地域のポジになってしまっているという悲劇（笑）
どれだけのアホなの？

>>173116 匿名さん

１０年後も変わってなさそう。

品川駅から徒歩15分以上
マンション周囲は開発等なにもなし、頼みの棚は1キロ以上離れた品川駅や高輪ゲートウェイの開発のみ
港区最低立地、最安タワマンエリア
マンション前面道路は首都高モノレール海岸通りで最悪の環境
反対側は下水が直で流れてくる汚水運河
液状化のリスクが最も高い場所に建つ
羽田新航路で騒音公害直撃
><が住んでる

それがWCTです

>>173139 匿名さん

高輪ｗ

>>173138 匿名さん
そもそも東京駅も品川駅も浜松町駅から数分の場所。WCTより品川駅や新駅へのアクセスは遥かに良い。
虎ノ門再開発も至近で六本木、銀座へのアクセスも良好。こんな場所他にないよな。

>173139

圧倒的に高輪ｗ
港南とは書いてくれないブヒｗ

＞そもそも東京駅も品川駅も浜松町駅から数分の場所。WCTより品川駅や新駅へのアクセスは遥かに良い。


↑哀れな浜松町。大塚は池袋にアクセスが良い、新大久保は新宿と池袋長方にアクセスが良いと言ってる間抜けと同じ発想ｗｗｗ

何年たっても、「ターミナル駅にアクセスが良い駅」のとそのものズバリの「ターミナル駅」ではどっちのほうが格上か分かるだろ、いくら浜松町線路際買っちゃうマヌケでもｗ

>>173145 マンション検討中さん
浜松町駅より品川駅が格上なんてことは誰もがよーくわかってる
品川駅から徒歩15分の僻地はまた別の話だけどね

[No.173146から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

＞住まいサーフィンではパークコート浜離宮は坪単価211万。

平米211万の間違いかな。
坪単価になおすとちょうど坪700。
借地かつ小規模のグランリビオ芝大門が坪700だから、まだ値上がり余地はありそう。
とは言え、虎ノ門や3Aは小規模でも坪800近いし、まだ今売ったところで白金ザスカイくらいしか買えないのは、港区マーケットの凄みを感じるね。

>>173156 匿名さん
グランリビア700ってまじ？

芝公園の東京プリンスは再開発で第二の紀尾井町になるらしい（高さ制限あるのにできるのか不明だが）から、それも折り込んでの価格設定なんじゃないかな

天王洲のスターウォーズやシャネルの写真貼ってた奴って、自分で行ったのかな？まさか自分が行ってないのに何度も貼ってたなんてことないよね。なんか新年から必死に書き込んでるのがウケるんですけど。

初詣の写真もしょぼいし、写真ボケてるじゃん。他所からパックてこないと真面な写真貼れないってこと？

ホント、ショボいな羽田線向こうの僻地

3.11以前の築古マンションは怖い。それだけで対象外。

＞芝公園の東京プリンスは再開発で第二の紀尾井町になるらしい


第二の紀尾井町になるのは品川プリンスの間違いだろ。


＞鉄道・ホテル・不動産の事業を手掛ける西武ホールディングスは、品川・高輪エリアで創業以来最大規模となる再開発プロジェクトを検討している。総事業費は4000億円規模となる可能性がある。西武ＨＤの後藤高志社長は19日、ブルームバーグ・ニュースのインタビューで、プリンスホテルのある品川・高輪エリアに大規模な複合施設の展開を検討していることを明らかにした。27年に開業予定のリニア中央新幹線の始発着駅として交通インフラの拠点整備が進む品川について、「これから東京の表玄関になる」と述べ、「オフィスビル、商業施設、ホテルから成る複合施設を展開していきたい」と述べた。後藤社長は観光客の利便性を考え、20年東京五輪までは現在のホテル施設をフルに活用する考え。五輪終了後以降に再開発プロジェクトをスタートし、「27年には完成させたいと思う」と述べた。グループ最大規模の再開発プロジェクトの赤坂プリンスホテル跡地開発の「東京ガーデンテラス紀尾井町」（総事業費980億円）をモデルケースとし、後藤社長は再開発の面積と投資額について「４倍近くになる」と述べた。

初詣の写真もしょぼいし、写真ボケてるじゃん。

スマホだとそんなもんだ。

三井の販売事務所に使われる哀れなマンソン。
　

羽田線超えたエリアに住めるよ

本当に

>>173166 匿名さん
公式サイトみたら
パークコート浜離宮内がモデルルーム
笑

>>173129 匿名さん

TTTは良いマンションだね。

イタリア公園（笑）

パークコート浜離宮の事務所棟って管理組合の区分所有になってるの？
それとも三井が事務所用賃貸物件として所有、賃貸してるの？誰か教えてエロイ人。

>>173171

マンションとは関係ないようですね。１－３階は埋まっているようですが
４階の７００㎡がずっと空室になってます。
坪３１０００円と決して高くないのに借り手つかないようですね。

https://www.builbank-r.com/tokyo/h475688/

パークコートのテナントにショコラティエが入るらしいじゃん。
珍しいよね。
マンションの格も上がりそう。

あの場所でチョコレート屋なんか商売になるのか？

死臭がしそう

来るとこには来るんだね。
何気にあの辺りってスイーツ激戦区。

>初詣の写真もしょぼいし、写真ボケてるじゃん。　　　スマホだとそんなもんだ。

ボロいスマホ使ってるんですね。お近くに家電量販店ないから取り残されそうですね。

家電量販なんて家の近くには必要ない

馬　鹿みたいに

いつも都合の良いデータと　写真ばかり貼り続ける

都合の良いデータ？内閣府の調査が？

住みたい街で人気の恵比寿、品川、目黒には家電量販店は無いね

てか公民館とか介護施設とか、アンケート対象はどんな世代なんだろうね
港南さんと同じおじいちゃんかな

>>173175 匿名さん
＞
＞死臭がしそう

WCTの方々、この人どうにかしたほうがいいですよ。

>>173178 匿名さん

上位に上がってる場所ってマストでしょ。当たり前の話。
どんだけ不便なところに住んでるの？
山手線エリアの話なんで
下位にランクインされてるのがどれだけあるかだね。
特に飲食店、娯楽、ショッピング。

>>173183 匿名さん

本スレ常駐とは別のWCT住民です。
あまりにも酷い投稿の数々に怒りを感じています。

管理人様には、WCT住民を名乗る投稿者の削除とアクセス禁止、情報開示の依頼を行いました。

私自身、WCTは素晴らしいマンションだと自負していますが、様々な価値観を持った方々が所有または検討しているマンションや住んでいる地域を中傷することは断じて許せません。

情報開示がなされた後は、当マンションの管理組合理事会および自治会に調査協力を依頼して、住民の特定と注意喚起を図っていきます。

WCT住民を名乗っている方へ。
他人を中傷する投稿は今後一切止めて下さい。
WCT住民として、大変迷惑です！

WCTは良いマンションですよね
一部の住人が頭おかしいってだけの話

価格なりだね。

>>173185 WCT住民さん
そもそもマンションや地域の誹謗中傷って一体なに？
それが表現の自由や個人情報に勝るほどの住民の権利なの？

>>173185 WCT住民さん
ここまで何年も放置してきて、対応が遅すぎますね。

もう遅いよ。
彼のおかげでWCTはゴミマンションだということが世間に広まってしまった。
湾岸線走っててWCTの姿を見ただけで笑いがこみ上げてしまうのは、最早おれだけじゃないはず。

>>173815 自体がなりすまし。誹謗中傷でしょ。

WCT住民気味悪い

港南人は湾岸スレの方に行けばここまで馬鹿にされないのに。
港区内陸は今や坪600や700が下限の世界。
ソトガワーゼが絡める相手ではない。

表現の自由 笑
表現の自由が認められてるからって、他人にいやがらせしてもいいと思ってるのか？
マンションコミュニティでもいくつか禁止ワードがあって自動で削除されたりするけど、それも表現の自由があるって文句言うつもり？
常識で考えなよ、ネットでしかいきがれないじいさんが恥ずかしいわ

>>173193 匿名さん

こういう事を書くのがスレッドが荒れる原因
ここは山手線の駅力スレッドであって内側外側とか関係ない
港区内陸スレでも作って勝手に議論すればいい。笑われるだけだが。

いよいよ羽田の機能アップですね

都心を空から眺められるって素敵

品川がすべての中核になる
省略されてしまうようなショボイ街はすっこんでろｗ

品川駅東西自由通路も3本になると、相当混雑緩和になるでしょうね。
南側通路が完成すれば、現在TYハーバー付近だけなのが天王洲アイル全域が徒歩圏になります。
品川にリニア始発駅が開業して発展すれば、築年数が経過した天王洲アイル全体の再開発もあるでしょう。
これからの品川の発展が楽しみです。

住みたい街として常にランキング上位に入るのは、恵比寿、品川、目黒
住居系の掲示板の山手線駅力スレッドで品川が主役になるのは当然の結果。