山手線の駅力を語るスレ Part5

丸の内エリアはSTARWARSとタイアップしたイベントやってますね。

お台場からのレインボーブリッジ

最後に品川シーズンテラス、光の大階段。個人的にはこれが一番良かった。
いろんなパターンといろいろな色でくるくる模様が変わります。
ほんとは動画のほうが良いですね。

近所の子供たちでしょうか？色が変わる階段ではしゃいでました。
　

これはまだしばらく続くので動画撮影もしてみたい。

品川シーズンテラス。向こうに見えるのは芝浦アイランドのタワマン群。
4年後にはここからTGWに歩いていけるようになります。
　

>>171598
同じマンションでも部屋によりますよね。でも東京タワーは少し高台に建っているので、港区内のタワマンならどこからでも見えますね。うちからは、第二展望台より上くらいしか見えません。

＞再開発祭りで今後も便利に賑やかになる豊洲！　
＞港南4丁目になんの再開発があるのか教えて。

この書き込み面白いですね。豊洲は全域で港南は4丁目限定。
港南全域にしてしまうとリニアもTGW駅もあるし、とても勝てないと
思ってるんでしょうけどミエミエでかっこ悪い。

逆に豊洲3丁目、豊洲6丁目にどんな再開発があるんでしょうかと
聞かれたらどう答えるのでしょうか？

>>171606
妬みにまみれたくだらない書き込み連投より、綺麗な写真の
連投のほうが癒される。ありがとう！！

シーズンテラス？ってとこ以外は全てウチから10分です。

自分に褒めてどうすんの？
　

>>171603
ミッドタウンの方が規模も何もかも比較にならないほど綺麗だよ。まぁ、K4からはアクセス悪すぎてシーズンテラスと毎度の天王洲ネタしかないんだろうけど、色々レベルが低い。貧乏なのはわかるけど、視野が狭すぎる。

>>171608
高輪再開発でなんで港南が関係あるのさ？？wwwアドレスも高輪、線路遥向こうの内陸再開発に羽田線超えた嫌悪施設エリア住民が語るとかアフリカの土人がニューヨーク語るのと大差ないからwwwwww

山手線で人気なイルミネーションは丸の内、渋谷青の洞窟、恵比寿ガーデンプレイスかな。

>>171613 匿名さん
港南でも関係あると思う。４とか５が関係ないだけ。

>>171612 匿名さん

俺、ミッドタウンは行ったわ。去年と同じで大したことなかった。

>>171615 匿名さん

四丁目も関係ある。むしろ、高輪ゲートウェイまちびらき時に同時にできる港南側デッキができたら高輪よりはるかに近い。言っておくけど四丁目はWCTだけではないからね。

>>171617 匿名さん

港南四丁目はシティタワー品川、ブランファーレ、コスモポリスとフェイバリッチタワーは三丁目だけど似たような位置関係だね。ワールドシティからはシーズンテラスまで徒歩13分くらいかな？ただ、ワールドシティはシャトルバスが品川駅とシーズンテラスに止まるから高輪ゲートウェイに行くのは一番便利かもね。

>高輪再開発でなんで港南が関係あるのさ？？

↑少なくともこのバカのクソみたいな江東区の僻地よりは
　100万倍関係あるだろうな。

　

港南は丁目ではなく、繁華性高い京浜運河以西、それなりの京浜運河以東、僻地である羽田線以東で区分すべき

>>171620

どうしても分けるなら京浜運河でしょ。あの向こうも港南だけど、あそこだけは別の地域。用途地域も違うしね。

どう見ても分け方は運河を境としたこうだよね。都市計画に基づいて、
ブロックごとにきちんと機能が分かれてて、住宅とオフィスが混在していたり、
工業港湾設備と住宅が混在して無いのが港南エリアの良いところ。
昔は港南3･4丁目も倉庫街だったけど、いまは一層されて倉庫も残ってない。
　
　

湾岸エリアはタワマンが建っていても、住居指定になっていないので
大きな商業施設や工場、倉庫が混在してるエリアが多いけど、
港南は再開発時に用途地域指定変更を行って、景観条例で港南４丁目の
無粋な店舗や倉庫が2006年ごろに強制移転させられた。

だから変に住宅街にオフィスビルや大規模な店舗なんかが出来て景観を
損なう可能性がない。大きな建物が建って眺望を奪われる心配も無い。
それが港南の良いところ。

法律で港南四丁目に作れるもの

・住宅、共同住宅
・3000㎡以下の店舗
・3000㎡以下の事務所
・ホテル（ラブホテル類を除く）
・公共施設・病院・学校
・幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・大学、高等専門学校
・図書館
・美術館、博物館
・巡査派出所、公衆電話所、郵便局
・病院、診療所
・保育所
・老人ホーム、老人福祉センター、児童厚生施設
・近隣公園内の公衆便所
・自治体の支部・支所
・税務署、警察署、保健所、消防署


法律で港南四丁目に作れないもの

・3000㎡を越える店舗
・3000㎡を越える事務所
・マージャン屋
・パチンコ屋
・勝馬投票券発売所
・場外車券売場
・カラオケボックス
・劇場、映画館
・演芸場、観覧場
・キャバレー
・料理店（接待を主とするもの）
・ナイトクラブ
・風俗営業に係る公衆浴場
・ヌードスタジオ
・のぞき劇場
・ストリップ劇場
・ラブホテル
・専ら性的な写真・物品等の販売店

品川は駅周辺がどんどん進化して発展するけど、住居地域の住環境には再開発が影響しないのが良いところ。

もし、港南四丁目の緑水公園が大規模商業ビルに変わるなんてことがあったら、近くのマンション価格は暴落するだろう。

毎日毎日
人生の貴重な時間を大量に費やし
ネット掲示板で言い負かしても
事実は何も変わらないのに

>>171622 匿名さん

品川駅周辺まちづくりガイドライン2014を見ればわかる。

>>171626 哀れな港南人さん

そうだね。品川エリアがますます注目されていく事実は変わらない。

これも一つの事実。

港南４なんて辺鄙な場所が、ほっといたって商業ビルにかわるわけないだろうが。発想がやばいね。

コンテナ埠頭を臨む、ヒアリの最終防衛ライン

＞景観条例で港南４丁目の無粋な店舗や倉庫が2006年ごろに強制移転させられた。

また捏造？
既存不適格？

・業務用酒類販売 株式会社小倉　 港南配送センター（小倉センター）
　　港南4-7-61
・読売プリントメディア　港南工場（報知新聞社）
　　オフセット
　　港南4-6-49
　　https://www.yomiuri-pm.co.jp/map/kounan.html
　　2セット（10台）の東京機械製･高速オフセット新聞輪転機を備え


オフセット印刷工場の有機溶剤管理
　　https://www.jfpi.or.jp/files/user/pdf/tpc160_215.pdf

推しの品川駅よりも近距離に、

生コン工場　＆　火力発電所がある件もね。

そこ準工業地だから撤退しないでしょ？


ジェット機飛来、首都高、モノレール軌道、もね。

ふふっ、再開発や計画道路でもない限り、強制移転なんてないですよ。ここ日本ですから。発想が某国の人みたい。

都バスの置き場があるという惨劇な埋立立地という事実もね。
「都営バス港南支所」港南４－７

まあ、駅への途中に、日本最大級の食肉工場があるわけだが。

この巨大ブーメラン、なに？
ぷっ

港南は特別支援学校があるから、ちょっとやばい方々がうろうろしてるので注意が必要です

まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね。

屠殺場食肉屋だらけの芝浦港南がマトモな場所のハズなかりょ？ｗ
東京人なら昔から誰でも知っちょるよ？ｗ

>>171637 匿名さん
>>171639 匿名さん

インターネット上の多くの掲示板は、匿名で書き込みを行うことができます。そのため、何となくバレないような気がして、つい過激なことを書いてしまったり…。

しかし実は、特殊なネット環境からの投稿以外は、書き込んだ個人を特定できてしまうのです。
吐いた唾は飲み込めない。それがインターネット掲示板だということをお忘れなく。

セキュリティ担当さん、羽田線向こうの僻地さんが煽ってる投稿にされた方が良いと思いますよ。

外来危険生物防衛ラインの港南４～５丁目

セキュリティ担当さんの文章が、どなたかの文章に似てますね。

>>171633

結局　毎日見る

目の前の汚い運河とコンテナ倉庫の何でもごじゃれ的な環境は変わらないんだね

港南の運河

雨天日に、他の日と比べて臭気レベルが強くなる傾向があるのは明らかといえそうです。
特に、都心における排せつ行為が増える日中の時間帯に集中して高くなっていることから、やはり臭気の原因の大部分は、雨水に混じる下水放流そのものと結論付けられそうです。

なお、今回「雨天翌日」のデータを分けたのは、雨の影響が翌日まで及んでいる可能性が高かったためです。

臭気は「その他の日」のデータにみられるように、雨が止めば沈静化していきますが、排出された汚物は運河底に沈殿し時間をかけて分解され、その際に硫化水素という有毒なガスを発生させます。

だから臭いのか。

＞まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね。


いや、住居地域指定なので法律で再開発は出来ない。
以下を参照。
　
法律で港南四丁目に作れるもの

・住宅、共同住宅
・3000㎡以下の店舗
・3000㎡以下の事務所
・ホテル（ラブホテル類を除く）
・公共施設・病院・学校
・幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・大学、高等専門学校
・図書館
・美術館、博物館
・巡査派出所、公衆電話所、郵便局
・病院、診療所
・保育所
・老人ホーム、老人福祉センター、児童厚生施設
・近隣公園内の公衆便所
・自治体の支部・支所
・税務署、警察署、保健所、消防署


法律で港南四丁目に作れないもの

・3000㎡を越える店舗
・3000㎡を越える事務所
・マージャン屋
・パチンコ屋
・勝馬投票券発売所
・場外車券売場
・カラオケボックス
・劇場、映画館
・演芸場、観覧場
・キャバレー
・料理店（接待を主とするもの）
・ナイトクラブ
・風俗営業に係る公衆浴場
・ヌードスタジオ
・のぞき劇場
・ストリップ劇場
・ラブホテル
・専ら性的な写真・物品等の販売店

＞都バスの置き場があるという惨劇な埋立立地という事実もね。
＞「都営バス港南支所」港南４－７


↑惨劇ってなんだろう？笑

＞まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね


あんたの暴落クソマンションと比べるなよｗｗｗ

　

＞だから臭いのか


↑こういう捏造をやりはじめたら、もうアホネガは死亡寸前ｗ

＞港南は丁目ではなく、繁華性高い京浜運河以西、それなりの京浜運河以東、僻地である羽田線以東で区分すべき


↑バカだねえ

リゾートｗ

臭い？

臭くない？

答えは？

今日も雨が降るね。臭くなっちゃうね。

>排出された汚物は運河底に沈殿し時間をかけて分解され、その際に硫化水素という有毒なガスを発生させます

港南の運河、上澄みだけ見ると綺麗にみえるかど、実際臭いのはこれが原因なんだね。ただ、茶色の泡が浮いてるのは見た目もよくないね。

最近、港南に対する妬民の発狂度合いが増しているのはやはりこれが原因ですね。
　

>>171651

目線を上げると
　

えぐい

>今日も雨が降るね。臭くなっちゃうね。

ここは山手線スレ。山手線ホームまで徒歩２１分をカモフラージュしようとしても無理だよ。駅遠さん。

臭い？

臭くない？

答えは？


　

臭い？

臭くない？

答えは？

臭い？

臭くない？

答えは？
　　

アホネガさんはよっぽど書くことにに困ってるらしい

まあでも、運河は一つの境界ではある。
運河があるおかげで都市計画が整理されているのが
港南の良いところ

まあしょうがないよね。レストラン船が運航してる時点でわかる話。

臭い？

臭くない？

答えは？
　　　　　　　

臭い？

臭くない？

答えは？
　　　　　　　　　　　

東京海洋大学が港南中学校2年生を対象として、第2回運河学習を行いました。生徒たちは、運河は汚い場所であるという問題意識を持っています。

2019年オウチーノ中古マンションランキング。
恵比寿人気だなー。

ず、東京海洋大学の佐々木教授から、運河に関するいくつかの質問を投げかけ、生徒たちの運河への認識を確認しました。

Q運河についてどう思いますか？

生徒たちの意見：「水が汚い」「少し汚いけど魚がいる」

Qなぜ運河が汚いと思いますか？

生徒たちの意見：「生活排水の影響」「人口が多すぎて下水の処理が追いつかない」「雨が降ると水があふれてしまう」

子供は正直ですね。

豊洲はね。
　

あらあら

どこにも勝てず

結局豊洲相手に戦いますか

情けない

東京海洋大学　神田 穣太

品川キャンパスを取り囲む運河の水は、我々おじさん達の記憶の中のドブ川よりは「きれい」です。でも現在の東京湾全体で比べれば、やはり「汚い」水といってよいでしょう。このような運河は江東から横浜まで、東京湾北西岸に網の目のようにはりめぐらされています
が、運河の水を調べてみると、東京湾中央部の水より溶存有機物濃度や栄養塩濃度がはるかに高く、二酸化炭素を盛んに放出していることが分かります。

遊泳禁止、顔を付けると危険、破傷風になる可能性もある海水だからね。

港南辺りの海水の糞便性大腸菌が物凄いことになっているのは、東京湾ウンコまみれ報道あたりから知りました。その後も改善されていないんですよね。

>>171659 匿名さん
そんなに歩いたらウチなら皇居まで行けちゃいます。

着々と進んでいきますね

>>171674 匿名さん

それは嘘だな。笑笑

ワールドシティタワーズからの花火をどうぞ。

当然、水質検査の結果も環境基準をクリアしています

>>171676 匿名さん
まずは先のことより高輪ゲートウェイフェストの話題をお願いします。マスコミも注目してますしオリンピックのサテライト会場になります。

竹芝地区の現状　空撮有
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D%E5%9C%B0%E5%8C%BA...

この辺り、どんどん綺麗になっていきます。来年の５月には完成しそうです。
WATERS TEKESHIBAは、４月に先行開業、７月第２期開業です。

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーは賃貸ですね。

ゴミ立地に買っちゃうと自前資料作ったり一日中掲示板徘徊したり大変だね
その熱意と時間を他のことに使えばもっとマシなマンション買えたかもよ

やはり、200m以上のビルはいいですね。

竹芝から浜松町駅まで繋がるペデストリアンデッキが増上寺方面の第一京浜まで伸びると面白いんですけどね。

ポートシティから浜松町駅にデッキが繋がるのは2028年だよね。

バラバラの開発計画しかない浜松民の唯一の期待の星があの寒風吹きさらしの歩道橋みたいだけど
所詮つながる先は離島への渡し船の船着場。あとは中央区がダメ出しした使えないおもちゃ交通システム。

こちらはアクア棟低中層からの写真です。

リゾートｗ　リゾートｗ

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)　の現状　空撮有
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/(%E4%BB%AE%E7%A7%B0)%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA%E4%BA%8C%E4%B8%81%E7%9B%AE4%E5%9C%B0%E5%8C%BAA%E8%A1%97%E5%8C%BA(A3%E6%A3%9F)

こちらも順調そうです。

浜松町の面積の１／３くらいが２００ｍ級超高層ビル群になりますね。

>>171682 評判気になるさん

あんたも張り付いてるな。笑

>>171687

まさに。

>171688
再度　リンク先

http://bluestyle.livedoor.biz/tag/(%E4%BB%AE%E7%A7%B0)%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA%E4%BA%8C%E4%B8%81%E7%9B%AE4%E5%9C%B0%E5%8C%BAA%E8%A1%97%E5%8C%BA(A3%E6%A3%9F)

上手くリンクしないですね。

マンション専用桟橋から東京湾に出られるなんてアーバンリゾートだね。

非の打ち所がないスーパー人気マンションに無理やりネガしようとするとどうでも言い書き込みばかりになるね！！
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！ クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

写真に粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 （涙…涙）

どうせ住むなら駅に商業施設が充実しているターミナル駅がある街が良いね！

>浜松町の面積の１／３くらいが２００ｍ級超高層ビル群になりますね。


田舎者だなあ

世界貿易センタービルディング南館は、２０２１年１月竣工です。

世界貿易センタービルの建て直しとA地区全体は、２０２７年１２月竣工
（A地区は、モノレール駅、ターミナルを含む）

羽田線越えたアーバンリゾート