山手線の駅力を語るスレ Part5

お金沢山あるって言ってたけどねぇ。

>>169700

もう、そういう時代ではないんだよ。読みが甘いね。

写真貼ってばかりの狂人は何者ですか？

港南は・・
あえて言おう、カスであると

>>169702
読みが良すぎて港区内側に複数買いました。安いときに

高級住宅地高輪4と港南3の差はどんどん縮まっている。
数年後には逆転する可能性もある。
駅距離を考慮するとすでに港南＞高輪かもしれない。

港区高輪4-20-19 品川駅620m　409.9万円 /坪　+5.98%↑

港区港南3-7-23 　　品川駅1100m　353.7万円 /坪　+11.69%↑

どんどん発展する港南、楽しみだ。

京都まで1時間ちょいだな。

品川は悪くはない。
駅遠が問題なだけ。
そこを勘違いしてはダメ。

>>169709

駅遠とは、何処のことかね？

天王洲はダメだね。
寂れてる。

天王洲物件が何でこのスレにへばり付いているの？

品川くらいでかいターミナル駅だと駅前が商業地域だから駅遠は関係ないでしょう。
　

最もダメなのは航路下。
環境の悪いところには住みたくないよね。

なかなか学習しないね

駅遠でもターミナル駅が一番問題。
改札からホームまで遠いし、混雑する。
2重苦。

メトロ駅近に限る。
線路で町が分断されるようなところはダメ。
普段使いできるエリアが半分になってしまう。

>>169711

天王洲、賑わってますよ
　

ターミナル駅でも新宿みたいにショッピング施設が充実していれば許せるけど。
ただの乗換駅は住むのに適してない。

天王洲は適度に人がいて空気がゆっくり流れてお洒落で良い雰囲気

>>169716 匿名さん

その点、品川駅は良いね、自由通路がほぼまっすぐに通ってるから駅の大きさの割に歩く距離は短い。駅の入り口から2-3分。他の駅と変わらない。数年後には東口にも改札が出来るしね。

>>169717 匿名さん

どの駅だよ。

ご自慢のボンドストリートは片手で数えられるほどしか、お店ないけどね。

港区最安値がワンワン吠えているが、弱い犬ほどよく吠える。格上の浜松町に噛み付くなんざ100年早い。港区最安値って事は平均より高い金出してまで住みやすい人がいないってことだ。惨め。

結局のところターミナル駅、駅遠が最も不便。

>>169719 匿名さん

品川駅は今でも充分便利だけど、再開発後が楽しみだね。

坪300から買えるような物件に興味なし。

楽しみだねえ品川駅。新宿なんか話にならないでしょう。

鉄オタには乗換駅良いかもねw

＞港区最安値がワンワン吠えているが、弱い犬ほどよく吠える。格上の浜松町に噛み付くなんざ100年早い。


↑ワンワン吠えているのはアホのコイツｗｗｗ

自分で自分のこと言ってる低脳児ｗｗ

＞格上の浜松町に噛み付くなんざ100年早い


↑暴落中のアホが良く吠えるｗｗｗ
　

航路下になるなんてわかってたら、絶対に購入しなかったのに!

事件でマンションが黄色い規制線テープで封鎖されるクソマンションには
絶対に住みたくねーな

天王洲のオープンカフェも航路下。

>>169732

織り込み済み想定内だよ。羽田の強化による品川の成長を買ってる。
　

＞坪300から買えるような物件に興味なし。


誰もあんたに買ってくれと言ってない。
欲しい人は山ほどいるからなｗ

　

普通の人はこういう感覚を抱く

＊＊クサマンション ＧＦＴ

そして、本日のツイート。築年数が経過してもこうやって認知され人気になっていくのが超大規模マンション。

航路下はダメだね。

乗換駅は住むところじゃないなあ。

埋立て地も液状化が心配。

ワールドシティタワーズはWCT、ワールドトレーディングセンターはWTC。
いや、意味はありませんが。

東京の中心、日本の中心は東京駅と品川駅周辺の２大拠点を中心に進んでいくことが決まっている。

東京におけるビジネス拠点の図を見ても明白なように、小さい丸とか丸もついてないような地域は自分達の立場をわきまえ、それぞれの役目に励んで、日本経済の発展に貢献できるよう精進しなさい。

本日天王洲アイルにオープンのKITENに突撃してきました！
選べて美味しいアジアンランチ！そしてテーブルは広め！ワークショップ等OKな設備！運河沿いの開放感！

上のフロアにドロップインokなコワーキングスペースあり、クリエイターの息抜きに最適♪

>>169739 匿名さん

素人だな、この写真はもうちょい左に寄せるのがベスト。
水門が写ってしまっている。
ここに張り付いている人なら指で消すなりテクニック持ってる。

>>169744

その通り、すべての再開発の中心は新しい東京のコアになる品川。
それは2014年に日経が報じたとおり。
　

>>169663 匿名さん
ネガってどこまでアタマ悪いんだろ
飲みたい街＝住みたい街ではないからね

>>169745 匿名さん

山手線関係ないじゃん。
インスタに載せろよ。

乗換駅ってまさに浜松町のことだろ
確かになにも無い浜松町は人間の住むところじゃないなあ。

写真はるやつ同一人物か。。。
履歴みると凄いね。24時間365日やね
狂人の名に相応しい

>>169745

TENNOZ KITENオープンか。
三菱地所レジデンスとパナソニックが手を組んだ
次世代複合施設の隣りだな。

天王洲いいね。
それに比べて
周りがウンコなＧＦＴって、一体…。

>>169765

大部分の都民にとって浜松町はモノレールしか浮かばない街

>>169747 匿名さん

日本経済を考えると渋谷や新宿など西側にも頑張ってほしいものだが、期待はずれの渋谷なんかを見ていると離れていった郊外客を呼び戻すのがせいぜいだろう。

東京の中心は完全に東側ビジネスコアエリアに移ったからね。厳しいだろうね。

青色に着色された地域が『日本の中心＝ビジネス拠点』のエリアだからね。
オレンジ色で着色されたエリアは、東京の中心である東京駅～品川駅からも遠くてビジネス拠点からも外れた衰退していく地域。
城西や都下の郊外市民が通勤通学してくる後背地依存の郊外鉄道ターミナルの街。
一応、『文化の発信拠点』という位置づけはされているけど巨大投資は東側に集中し、オフィス等の需要の低い西側には開発投資も限定的。

住宅掲示板で飲みたい街ランキングが何の意味があるのか知らないけど、文化、生活の発進拠点の役割をしっかり果たすように。

WCT住民気味悪い

ＷＣＴ >>>>> 笑 >>>>> ＊＊物件 ＧＦＴ

>>169755 匿名さん

マンションの坪単価にも反映されるかな？
10年後には天王洲が代官山の単価を抜いているとか？
まさかねw

>>169755 匿名さん

何様だよ。
まさか埋立地から叫んでいるのか？
東側って埋立地ばっかでやだよ。
住むには。

そもそも港南は臭いんだよね

>>169752 匿名さん

これですね。品川エリアは高輪ゲートウェイやリニア開発を見据えて集中して開発されていきます。

坪300万円から買えるマンションって、最寄駅の駅力が無いか、駅遠物件だね。

ワールドシティタワーズ、坪300では低層の眺望無し部屋しか買えない
　

さわやかな風景でドラマロケも多い品川キャナルエリア！！
　

＞169763

WCTって坪300から買えるマンションなんですね。

坪300万円から買えるマンションって、最寄駅の駅力が無いか、駅遠物件だね。

WCTってどっち？

液状化は心配です

>>169768 匿名さん

心配性なんだねっ！
不憫だねっ(^.^)！

311で液状化してましたよね。

>>169765 匿名さん

まぁ、そう強がるなよー
キミの予算では買えないよん

安いんで江東区かと思った。

>>169770 匿名さん

大きく揺らして一度液状化させた土地は、地中が締まって液状化しにくい土地になるのであーる！これ常識だよっ！！

湾岸は月島でしょうね。
駅近物件多いしメトロで銀座まで3分。

＞169773 匿名さん

一度ぐらいじゃダメだって言われてましたよね。

>>169772 匿名さん

まぁ、そう強がるな
キミ自身の現実に目を向けよ
いくら見栄を張っても一円にもならないのだぁー

安いって気に障った？

>>169774 匿名さん
もんじゃ好きにはたまらんじゃろう

>>169775 匿名さん

誰が？？

今どき、坪300万から買えるマンションって安いと思うけどね。

>>169780 匿名さん

割高物件を買わせるのには、キミのようなカモがいた方がありがたい。
キミに金があればの話だけど。。。

港区で坪300万から買えるなんてバーゲンプライスだと思いますよ！

>>169782 匿名さん

ワールドシティ、300万の部屋はいらない。400万とか500万の部屋なら興味ある。

400万、500万出すなら埋め立て地は外すかな。

>>169768 匿名さん

それとこれを組み合わせてみよう。

>>169785 匿名さん

100年経っても液状化するんだね。
びっくり。

400万、500万出すなら水没危険地域は外すかな。

港南、液状化したよ。
マジいらね

>>169788 匿名さん

ハイ ハイ ( ´Д`)y━･~~

駅から1km以上離れたマンションは住みたくないがマジョリティ。バス乗って駅行きますとか、恥ずかしくて言えない。

このスレでは、嫌韓ではなく嫌K４

バス乗って品川駅まで行ってJRから大江戸線乗換えで十番行きます。大変遠くて僻地に住んでること実感します。

液状化するエリアは、生活する上で必要な水道、電線が断線することがあるから注意が必要だよ。

浜松町、水没したよ。
マジいらね

K-POPかと思ったら、Ｋ４って港南４丁目のことね。韓国人気質に近い方が多く住んでるのかな？

Ｋ４の方、結構お年を召しているんですよね。プギャプギャって言ってるけど・・・

>>169787 匿名さん

169794の写真もそうだけど今年のわずかな降水でもハザードマップどおりの場所が浸水したんだね。
やっぱり海抜の低い浜離宮のような土地は浸水しやすいって結論だ。

じゅん散歩　月曜日から水曜日迄　渋谷　今日も渋谷ですね。

そこ、浜松町駅のアンダーパスのところでしょ。

こんな写真良く撮れたよね。近くの住民も知らないよ。朝からカメラ持って竹芝エリアをストーカしてるんだね。ちょっと怖いわ。