東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 山手線の駅力を語るスレ Part5
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-07-10 13:42:16
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 160551 匿名さん 2019/11/07 02:14:07

    タワマンの価値が30年後に上がっていそうな駅4位「高輪台」 “高輪ゲートウェイ駅”の新設で注目
    https://news.livedoor.com/article/detail/17341680/

    近隣にタワーマンションが建っている駅の中で、そのマンションの価値が今後上がると思う駅を聞くと、1位は「中目黒」(13.8%)。2位以降は、「六本木」(12.2%)、「青山一丁目」(7.1%)、「高輪台」(6.7%)、「池袋」(6.1%)という結果になった。理由としては

    渋谷区港区目黒区のタワーマンションは、どの時代も購入したいと考える方が多いため」
    「高輪ゲートウェイ駅の影響があるから」
    「住民(居住者)の民度が重要で、これらの駅近辺の民度が高いと思われるため」

    山手線の駅の中で、今後タワーマンションが建設された場合に価値が上がると思う駅については、1位が「高輪ゲートウェイ」(11.2%)で、2位「渋谷」(10.9%)、3位「恵比寿」(8.7%)と続いた。

    やはり民度が重要ですね。

  2. 160552 匿名さん 2019/11/07 02:16:10

    変な住民のいるマンションは買いたくないですからね。民度が重要です。

  3. 160553 匿名さん 2019/11/07 02:19:02

    今月末から相鉄説のJR乗入れですね。
    大崎恵比寿渋谷新宿。
    神奈川から通勤してる人多いもんね。

  4. 160554 匿名さん 2019/11/07 02:28:25

    調査は9月24日~10月8日に実施、不動産会社に勤務する代表者、物件仕入れ担当者、営業担当者の回答を集計。どこの馬の骨ともわからない人に聞いたアンケートじゃなくて現実的です。

  5. 160555 匿名さん 2019/11/07 02:50:14

    >開発された結果、何もない町になりましたってこと?

    正解w

  6. 160556 匿名さん 2019/11/07 02:53:23

    小石川も港南も豊洲

    同じ埋め立て地なんだし、いい加減仲良くしなさいよ

  7. 160557 匿名さん 2019/11/07 03:06:57

    神奈川の人は便利ですね。
    相鉄線の東急乗り入れは2022年。

    1. 神奈川の人は便利ですね。相鉄線の東急乗り...
  8. 160558 匿名さん 2019/11/07 03:13:11

    13ヘクタールの高輪ゲートウェイ前がほぼ同じ広さの品川インターシティみたいなビルばかりのつまらない街にならないよう期待したい。魅力ある大規模な商業施設を期待したいです。

  9. 160559 匿名さん 2019/11/07 03:17:09

    >>160558 匿名さん
    インターシティだけでなくて港南口の再開発ビルも入れると延床面積は高輪ゲートウェイを超えます。

  10. 160560 匿名さん 2019/11/07 03:30:45

    こんなにビルが建ってるのに存在感のない品川って変だよね
    何を作るかより、どこに作るかの方が大事だって事がよくわかる

  11. 160561 匿名さん 2019/11/07 03:33:16

    >>160556 匿名さん

    小石川は関係ないだろ

  12. 160562 匿名さん 2019/11/07 03:33:20

    品川はなんにもないからねえ。

  13. 160563 匿名さん 2019/11/07 03:34:24

    >港南口

    チェーン店しかない

  14. 160564 匿名さん 2019/11/07 03:35:00

    >>160558 匿名さん

    それ、できるでしょう。
    商業施設延べ床12万㎡だっけ?

  15. 160565 匿名さん 2019/11/07 03:42:30

    >>160560 匿名さん

    何言ってるの。
    存在感、注目度は品川がダントツ。
    他の再開発はほとんどマスコミが取り上げていない。

    1. 何言ってるの。存在感、注目度は品川がダン...
  16. 160566 匿名さん 2019/11/07 03:43:13

    フジテレビも

    1. フジテレビも
  17. 160567 匿名さん 2019/11/07 03:44:11

    NHKまで品川の代表マンションを取材

    1. NHKまで品川の代表マンションを取材
  18. 160568 匿名さん 2019/11/07 03:45:39

    まだまだイベントのたびに大々的に報道がある品川エリア。次は高輪ゲートウェイ駅開業でしょう。

    1. まだまだイベントのたびに大々的に報道があ...
  19. 160569 匿名さん 2019/11/07 03:47:48

    >>160565 匿名さん
    何言ってるのはこっちのセリフだよ
    高輪ゲートウェイの将来の開発じゃなくて、今の港南口の話をしてるんだけど
    あなたってボケてるよね完全に

  20. 160570 匿名さん 2019/11/07 03:49:52

    >小石川は関係ないだろ


    埋め立て地兄弟

  21. 160571 匿名さん 2019/11/07 03:52:38

    >>160560 匿名さん

    品川の存在が無いのはあんたの脳内だけ

  22. 160572 匿名さん 2019/11/07 03:53:22

    >>160568 匿名さん
    品川新駅の正式名称が高輪ゲートウェイになった段階で品川色は薄くなりましたね

  23. 160573 匿名さん 2019/11/07 03:55:43

    >>160569 匿名さん

    今の港南口がどうしたって?

    1. 今の港南口がどうしたって?
  24. 160574 匿名さん 2019/11/07 03:55:47

    >>160565 匿名さん
    渋谷のほうがマスコミの注目度高いよ。

  25. 160575 匿名さん 2019/11/07 03:56:41

    >>160571 匿名さん
    あなたって東京で生活してる?
    普段さ、友達でも彼女でも家族でもいいけど
    誰かと品川の港南側に行こうって話に一回でもなった事ある?
    もしあるなら、港南で何をしました?

    今の品川はビルとかは多いけど、存在感ないよ

  26. 160576 匿名さん 2019/11/07 03:56:55

    >>160572 匿名さん

    まったく薄くならない。むしろ、完成したら一体感だ高まるな。

    1. まったく薄くならない。むしろ、完成したら...
  27. 160577 匿名さん 2019/11/07 03:57:37

    >>160569 匿名さん

    ボケてるのはあんた

    1. ボケてるのはあんた
  28. 160578 匿名さん 2019/11/07 03:58:30

    >>160573 匿名さん
    港南4から山手線一駅分離れてますね。

  29. 160579 匿名さん 2019/11/07 03:58:54

    品川に関係ない場所の人は悔しくて品川の発展を見たくないんだろうね。

    1. 品川に関係ない場所の人は悔しくて品川の発...
  30. 160580 匿名さん 2019/11/07 03:59:42

    >>160575 匿名さん

    あるよ。天王洲アイルは最近人気のエリア。

  31. 160581 匿名さん 2019/11/07 03:59:49

    >>160576 匿名さん
    新橋と浜松町はデッキで繋がってるけど一体感ある?

  32. 160582 匿名さん 2019/11/07 04:00:21

    暗い

    1. 暗い
  33. 160583 匿名さん 2019/11/07 04:00:29

    >>160578 匿名さん

    一駅は離れてないな

  34. 160584 匿名さん 2019/11/07 04:01:10

    人気の港南口

    1. 人気の港南口
  35. 160585 匿名さん 2019/11/07 04:01:12

    >>160580 匿名さん
    それ品川の港南じゃなくて、天王洲ね
    おれも天王洲なら年に一回ぐらい行くよ

  36. 160586 匿名さん 2019/11/07 04:01:17

    >>160582 匿名さん

    中庭向を買わなきゃ良いだけ

  37. 160587 匿名さん 2019/11/07 04:01:39

    >>160580 匿名さん
    天王洲アイルはオワコン

  38. 160588 匿名さん 2019/11/07 04:01:55

    話題の港南口

    1. 話題の港南口
  39. 160589 匿名さん 2019/11/07 04:02:41

    >>160582 匿名さん

    明るい!

    1. 明るい!
  40. 160590 匿名さん 2019/11/07 04:03:20

    >>160580 匿名さん
    港南の話をしてるんだけど、まじでボケてるよね

  41. 160591 匿名さん 2019/11/07 04:03:26

    >>160584 匿名さん

    そうだね。それは早朝だね。

    1. そうだね。それは早朝だね。
  42. 160592 匿名さん 2019/11/07 04:03:42

    凄い雑居感だな
    キラキラしてないぞ

  43. 160593 匿名さん 2019/11/07 04:03:54

    >>160588 匿名さん

    広告募集してるね。
    やっぱ高輪側がいいね品川駅は。

  44. 160594 匿名さん 2019/11/07 04:05:00

    >>160583 匿名さん
    高輪ゲートウェイと品川駅は800メートルくらいでは?品川駅と港南4より近い。日暮里と西日暮里は500メートルだよね。

  45. 160595 匿名さん 2019/11/07 04:05:41

    大塚ですか?

  46. 160596 匿名さん 2019/11/07 04:06:42

    >>160591 匿名さん
    港南は雑居ビルが多いね

  47. 160597 匿名さん 2019/11/07 04:07:34

    駅から15分以上も歩かされ しかも羽田線越える
    目の前は汚い運河と品川埠頭だろw

  48. 160598 匿名さん 2019/11/07 04:07:49

    >>160593 匿名さん
    再開発は高輪側ばかりだからね

  49. 160599 匿名さん 2019/11/07 04:09:39

    >港南は雑居ビルが多いね

    店はチェーン店しかない
    ホント何もない

  50. 160600 匿名さん 2019/11/07 04:10:14

    >再開発は高輪側ばかりだからね

    駅前と駅裏の格差がえぐい

  51. 160601 匿名さん 2019/11/07 04:11:23

    >>160597 匿名さん
    最寄りは東京モノレール天王洲アイル駅な。品川駅からなら鉄道連絡バスもあるから調べてみてね。

  52. 160602 匿名さん 2019/11/07 04:12:09

    大塚駅前かと思ったよ
    駅前でこれは、辛いな
    いつもの自慢写真が、悲しすぎるよ

  53. 160603 匿名さん 2019/11/07 04:12:19

    >駅から15分以上も歩かされ しかも羽田線越える
    >目の前は汚い運河と品川埠頭だろw

    環境がエグい

  54. 160604 匿名さん 2019/11/07 04:13:47

    そろそろ街路樹と植木の写真貼ってきそうだよ

  55. 160605 匿名さん 2019/11/07 04:15:59

    >大塚駅前かと思ったよ
    >駅前でこれは、辛いな

    冗談抜いて何にもないからねえ

  56. 160606 匿名さん 2019/11/07 04:16:27

    >>160598 匿名さん

    専門家の見解も↓

    大久保氏は、用地の観点からポテンシャルのある街として、品川駅の西側の地域を挙げる。「西武のホテルがあり、京浜急行が持っている用地も多い。再開発のストーリーを描きやすい」

  57. 160607 匿名さん 2019/11/07 04:17:47

    >>160580 匿名さん
    むしろこの書き込みが港南が存在感ないっていう証拠でしょ
    結局港南にはわざわざ行くような場所何もないから、苦し紛れの天王洲

  58. 160608 匿名さん 2019/11/07 04:21:22

    >むしろこの書き込みが港南が存在感ないっていう証拠でしょ
    >結局港南にはわざわざ行くような場所何もないから、苦し紛れの天王洲

    おっしゃる通りでございます

  59. 160609 匿名さん 2019/11/07 04:30:40

    発狂して良いんだよ

  60. 160610 匿名さん 2019/11/07 04:43:07

    WCTさんって品川駅は港南が表側で高輪が裏側って本気で言っちゃうくらいだから
    普通に頭おかしいよ

  61. 160611 匿名さん 2019/11/07 04:58:26

    間違いないね

  62. 160612 匿名さん 2019/11/07 05:48:10

    >>160602 匿名さん

    早朝の写真でしょ

  63. 160613 匿名さん 2019/11/07 05:50:55

    >>160603 匿名さん

    バスに乗ればいい。
    雨の日も嵐の日も傘もささずに快適移動!徒歩5分よりバス5分!笑笑

    1. バスに乗ればいい。雨の日も嵐の日も傘もさ...
  64. 160614 匿名さん 2019/11/07 05:52:32

    >>160605 匿名さん

    そうだねー。あなたの存在は何もないね。

    1. そうだねー。あなたの存在は何もないね。
  65. 160615 匿名さん 2019/11/07 05:54:36

    >>160596 匿名さん

    これ雑居ビルなのか?

    1. これ雑居ビルなのか?
  66. 160616 匿名さん 2019/11/07 05:56:16

    目の前は公園ですね。

    1. 目の前は公園ですね。
  67. 160617 匿名さん 2019/11/07 05:57:41

    大学キャンパスもありますね!
    品川埠頭は住宅に関係ないと管理人に認定されました。

    1. 大学キャンパスもありますね!品川埠頭は住...
  68. 160618 匿名さん 2019/11/07 05:58:28

    いい加減同じ写真貼るなよ。本当にモラルなんだね。

  69. 160619 匿名さん 2019/11/07 05:58:56

    大学キャンパスから見たWCT
    自由に散策できる大学キャンパスも公園のようなもの。

    1. 大学キャンパスから見たWCT 自由に散策...
  70. 160620 匿名さん 2019/11/07 06:00:17

    僻地エリアの写真を貼りたがるのは何故?

  71. 160621 匿名さん 2019/11/07 06:00:45

    >WCTさんって品川駅は港南が表側で高輪が裏側って本気で言っちゃうくらいだから
    >普通に頭おかしいよ

    人の流れは現実としてそうでしょ。

    1. 人の流れは現実としてそうでしょ。
  72. 160622 匿名さん 2019/11/07 06:07:50

    キモイよ

  73. 160623 匿名さん 2019/11/07 06:11:57

    目の前が汚い運河と品川埠頭なんだw

  74. 160624 匿名さん 2019/11/07 06:19:26

    >>160621 匿名さん
    人が多ければ表、アクセスが多ければ人気物件
    こんな感覚の持ち主だからデベに乗せられて高値掴みするんだよね、お気の毒

  75. 160625 匿名さん 2019/11/07 07:20:08

    >>160621 匿名さん
    この中で港南4まで行く人は1パーセント未満だね(笑)

  76. 160626 匿名さん 2019/11/07 07:21:29

    >>160624 匿名さん
    お気の毒ですね。だから誰も興味示さない価格表とか貼ってるんですね

  77. 160627 匿名さん 2019/11/07 07:23:34

    >>160617 匿名さん
    管理人さんが言いたいのはWCTの写真のことだよ。いつも大量削除されてるしね。管理人さんもスレ違いの物件と認めてたんだね。

  78. 160628 匿名さん 2019/11/07 07:37:15

    >>160624 匿名さん

    買った当時は人が多くなかったから、発展は万万歳。

  79. 160629 匿名さん 2019/11/07 07:38:15

    >>160625 匿名さん

    2パーセントくらいはいるでしょう

  80. 160630 匿名さん 2019/11/07 07:38:56

    >>160627 匿名さん

    まったく削除されてませんが?

  81. 160631 匿名さん 2019/11/07 07:40:51

    言い負けるとキモイという。
    キモイと言ったら負け。

  82. 160632 匿名さん 2019/11/07 07:41:40

    この行列の中で、**テロあったんでしょ。 凄いね品川駅。

  83. 160633 匿名さん 2019/11/07 07:43:31

    港南は、臭い臭い臭いとレッテル貼られてしまいましたね。

  84. 160634 匿名さん 2019/11/07 07:50:52

    >>160628 匿名さん
    買った当時って10年前でしょ?
    10年前から現在まで、どのくらい発展したの?
    この10年のうちに港南側にできた大きな建物ってなに?

  85. 160635 匿名さん 2019/11/07 08:52:16

    今日から東京タワー、いよいよインフィニティダイヤモンドヴェールですか。
    リニューアルしたダイヤモンドヴェール、楽しみですね。

  86. 160636 匿名さん 2019/11/07 08:57:19

    >>160632 匿名さん

    どうでもいい話を…
    だからバカにされる。

  87. 160637 匿名さん 2019/11/07 09:00:36

    >>160627 匿名さん

    削除されてるのはマンションに関係ない品川埠頭の写真とか、前向きな情報交換を阻害するおバカな書き込みの連投でしょう。

  88. 160638 匿名さん 2019/11/07 09:04:20

    >>160633 匿名さん

    あんた一人が言ってるだけ

    1. あんた一人が言ってるだけ
  89. 160639 匿名さん 2019/11/07 09:05:52

    >>160634 匿名さん

    品川シーズンテラスとか、品川フロントビルとか品川ハートビュータワーとかかな?

  90. 160640 匿名さん 2019/11/07 09:08:38

    >10年前から現在まで、どのくらい発展したの?

    ↑無知というのは無敵だね。笑


    1. ↑無知というのは無敵だね。笑
  91. 160641 匿名さん 2019/11/07 09:11:45

    >>160640 匿名さん

    高輪ゲートウェイが出来て下がったら悲しいね。
    まじで下がりそうだけど。

  92. 160643 匿名さん 2019/11/07 09:14:02

    たった10年で品川駅の乗客数は18%も増えた。もともと大きい駅としては驚異的。ちなみに渋谷駅は17%も減少。

    品川駅はさらにオフィスや商業施設が続々とできる。リニア始発にもなる。東京駅を抜くのは確実。品川の成長はまだまだこれからが本番でしょう。

  93. 160644 匿名さん 2019/11/07 09:15:32

    >>160641 匿名さん

    下がらないよ。高輪ゲートウェイ再開発でさらに増える。現在の品川駅利用者は高輪ゲートウェイ駅は利用しないからね。

  94. 160645 匿名さん 2019/11/07 09:16:20

    まあ、品川は駅に人が多くても何にもないからショボいままだわな

  95. 160647 匿名さん 2019/11/07 09:18:30

    >港南は、臭い臭い臭いとレッテル貼られてしまいましたね。

    レッテルというより事実だからな。

  96. 160648 匿名 2019/11/07 09:27:47

    >>160647 匿名さん

    事実ではないね。港南緑水公園の水辺にはカワセミが飛来するレベル。

    1. 事実ではないね。港南緑水公園の水辺にはカ...
  97. 160649 匿名さん 2019/11/07 09:28:24

    >>160640 匿名さん
    いや、だからさ
    10年で何がどう発展したの?
    人が増えたとかどうでもいいから、何が発展して、あなたの生活にどんな影響があったのか教えてくれる?

  98. 160650 匿名 2019/11/07 09:28:40

    先日も撮影に成功

    1. 先日も撮影に成功

[PR] 周辺の物件
クレストプライムシティ南砂
リビオシティ文京小石川

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.96m2

総戸数 522戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸