山手線の駅力を語るスレ Part5

>>159598 匿名さん

はたしてそうかな？

>>159601 匿名さん

増えるだろ。
4本タワマン建つんだから。

港南のの人口減のヤバいのは

タワマン族が老朽化し始めた港南から脱出して
入ってくるのは港南団地への要介護老人ばかりなこと。
これが最も危険。

港南はなんもないからな

芝浦は成長してるけど港南団地は
人口減も始まったし新築のないエリアな乃 ね。
空き家が増えていく一方なのはこれが原因。

>>159605 匿名さん

今もあるけど都営住宅を港南に集中すればいいと思うけどね。

港南の相変わらずダメなのは
山手線が分断してるからだろうね。

>>159606 匿名さん

それはあるね。
どっちみち駅裏で発展もしないしね。

>>159600 匿名さん

妬民、いくらアホでももうちょい意味があることを言ってくれ。

>>159605 匿名さん

新築あるじゃん。品川ハートビュータワー

>>159610 匿名さん

天カセも無い賃貸の物件だよね。

2019年 10/1の港南人口 20792人

2018年 10/1の港南人口 20702人


昨年比＋90人 100.4%


まだ増えてるじゃんね。

結局他の湾岸エリアが人口増えてるのに港南だけ人口減に突入したのは新築がなくて町が古いのと嫌悪施設が全部集まってるのも大きいと思うよ。

>>159614 匿名さん

2019年 10/1の港南人口 20792人

2018年 10/1の港南人口 20702人


昨年比＋90人 100.4%


まだ増えてるじゃんね。

港南は今後も区民、都民の生活を支えてくれないと困ります

港区は増々人口増えます
肉、下水、ゴミ処理増々重要性が増しますので港南様今後ともよろしくお願いします！

プロの写真家が撮影に来るようなマンションに住みたい。

WCTはキモチ悪いけど港南は大切だね

ワールドシティタワーズは映えるよね

港南はなぜぶっちぎり安いか？　誰でもわかるでしょ？

>>159626 匿名さん

ららぽーとに騙されて江東区なんか買うとそうなるよ。

今は山手線とかマイナーみたいなもんだけどあえていうと恵比寿、目白がいいかな

>>159625 匿名さん

絶賛値上がり中！14年目にして史上最高値。
時間が経つほど、古くなるほど値上がりするビンテージマンション。

117/m2なんて詐欺もいい所ですよ　残念

目白いいね！

>>159631 匿名さん

そうかな？値上がり中ですよ。

2万円上がっています

6万円上がっています

16万円上がっています



笑笑

WCTの頃私も最初のマンションを港区内陸のタワー買いました（今は貸してますが）
当時WCTと大して坪単価変わりませんでしたが、今では随分差がついてしまいましたよ。
WCTは長い間残っていた記憶があります。

>>159625 匿名さん

ぶっちぎり安い？

新築も入れた平均に比べて築14年が0.4%低いって、実質は平均以上だよね

>>159635 匿名さん

良かったね。港南も5割も上がって大満足。
あの時代は良かった。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_92800370/?suit=STkr201806...
せいぜいこんなもんでしょ95万/m2
豊洲新築が坪400とかアホな時代ですからねえ

2019.10-2019.01　人口比較

駅近
港南１　＋１４５人
港南２　＋０１３人
・・・・・・・・・
駅遠
港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　

結局駅から遠い港南３、港南４、港南５は人口大幅減でした。

【はとバス跡地の賃貸組が増え、駅遠のタワマン組が脱出しています。】

ぶっちぎり安いでしょ築15年のタワーがこの値段で買えるのは港南以外ない、
他はせいぜい芝浦
芝浦＞港南もこの序列も決まってるしね

やっぱり港南人口減時代突入してますね

>港南なんかより白金高輪に児童が大量に増えると思うよ。

白金はいくら増えても、そもそもの生徒数が港南より一桁少ない。笑笑

港南人口減時代突入

港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　

港南５は別にいいとしても

港南３、港南４の人口減は痛いね

>>159640 匿名さん

脱出とまで言える減少ではないな

[No.159617～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

>>159644 匿名さん

全体のトレンド見ると統計的に意味がある数字ではないな

港南の成長ストップはこのスレでも前から言われてたね

ますます発展する品川


妬民の街は没落するだけ！笑笑

港南人口減時代突入

港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　


見事に駅遠から逃げ出してるな

>没落するだけ！笑笑

港南人口減時代突入

港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　


見事に駅遠から逃げ出してるな

>>159648 匿名さん

もう土地がなくて新規マンションができないだけ。住みたい街人気上昇で既存マンションの希少性が高まるばかり。

港南は元々も欠点だらけの立地です。
でもまあ海も見えるし腐っても港区だしこの規模で新築だったら今は当時の値段じゃ買えないから、まあ良かったねぐらいにしとけば良いのよ

それを永遠とコピペ写真をグダグダ貼り続けて、内陸のコンプレックスが溢れてて
もうアホというか憐れなだけだわ
ので、いい加減にしましょう

品川に住みたくても新築はない、→中古を探す→港南のマンションの40%はワールドシティタワーズ→ワールドシティタワーズが値上がり


という構図ですね

>>159653 匿名さん

いい加減にしないよ！笑笑

あと10年付き合ってね！

>それを永遠とコピペ写真をグダグダ貼り続けて、内陸のコンプレックスが溢れてて

↑大いなる勘違い
内陸なんかアホらしい。水辺眺望が最高。
交換してあげると言われても絶対に断る。
マジに。

また港南がブーメラン食らってる

WCTはモノレール天王洲アイル駅最寄りですよ。

>>159653 匿名さん
激しく同意。WCTは見苦しい。他の住民に迷惑。

>>159658 匿名さん

WCTの最寄りがどこでも、あんたには一ミリも関係ないわなぁ

>>159659 匿名さん

そう言われると、嬉しいね！
あと10年毎日よろしく！

WCTに言及しないのが一番。
って言っても無理か。

>また港南がブーメラン食らってる

ハハハ、日課だな

ビル街の内陸なんかアホらしくて二度と住めません。

さあ、今夜も朝までやりますか！

東京ベイを眺めながら焼きたてパンをかじる。内陸の駅近くのスタバでコーヒー飲むしかない生活になんか戻れないね！

>>159663 匿名さん

おやおや…
寝ても覚めても特定の幸せそうな他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。
これはこれは…。

>>159666 匿名さん
そのパンとアイスコーヒーで満足？

>>159666 匿名さん
スタバの方が100倍いいけど。

>>159669 匿名さん

スカイラウンジで東京湾を眺めながら、焼きたての暖かいパンとアイスコーヒー、食べたことないのになぜ比較できる？

>>159669 匿名さん

妬民、ラウンジ行ったことあるの？

あれ？　ＷＣＴ爺さん、飛行機乗って旅行じゃないの？　
ただ羽田空港の近くに住んでるのに最近の飛行機乗ってないのバレバレだったけど。

飛行機乗って旅行ですって・・・・・乗ってもいないのに。なんかウケる～

見た写真ばっかりうざい

>>159672 匿名さん

旅行中ですよー！
温泉ですき焼きをつついて大満足。

スマホピンボケ写真

>>159671 匿名さん
ラウンジなんて1回行ったら飽きるわ

>飛行機乗って旅行ですって・・・・・乗ってもいないのに。なんかウケる～


↑なんで、このバカはいつも自爆するのか？

I’m here now！

>>159676 通りがかりさん

あんたのマンションの、カフェサービスもなんもないしょぼ眺望ラウンジは一回行ったら飽きるんでしょ？
俺は毎朝、ラウンジで朝食食べてるけどね。

>>159677 匿名さん

11時25分に飛行機乗ってるの？

東京タワーが近くに見えるマンションなら価値あると思うけどね。

>>159679 匿名さん

飛行機乗ってたのは朝の話でしょ。

>>159677 匿名さん

十和田湖、奥入瀬の紅葉ツアーですね！朝の飛行機で青森に飛んで温泉入って、豪華すき焼き入りディナー。一泊4万くらいかな？

WCTなら、マンションから羽田空港までモノレール経由で30分かからないから朝早い飛行機もまったく苦になりませんからね。羨ましい。
妬民には縁がない世界。

>>159680 匿名さん

簡単だよ。東京タワーが近くに見えるマンションに住めばよいのだよ。

>>159674 匿名さん

簡単だよ。写真を見に来なければよいのだよ。

>>159680 匿名さん

それが好きなら住めばいいじゃない。誰も止めないよ。

To wct住人さん達
毎朝ラウンジで飯食っている変な爺さんがあなた方のマンションの価値を著しく下げているので注意してあげてくださいな

>>159685 匿名さん

同意。
東京タワーが近くに見えるとは、景色は東京タワーだけと言うこと、見飽きるわな。
海がいいな、とくに東京ベイならジェットボート、屋形船、客船、貨物船、来年には大型の豪華客船とバラエティに富む動く眺望は飽きがこない。天気の良いは房総半島まで見えるしね。

>>159681 匿名さん

じゃあ、今、青森のホテルですか？

>>159686 匿名さん

汚い言葉の妬民より、WCTの価値を遥かに上げてると思うよ。

>>159686 匿名さん

価値は下がってませんよ！笑笑

>>159687 匿名さん

同意、人工物は飽きる。変化も動きもない。

>>159688 匿名さん

ホテル？温泉旅館ですよ。

>>159686 匿名さん

もし、WCTの価値が下がったとしても、あんたには１ミリも関係ないことよのぅ。
むしろ、ネガするには都合が良いのに、なぜ、嫌がるのかな？

>>159689 匿名さん

素晴らしい風景や眺望の写真を見ると、バカ高い金払って買った自分のマンションがつまらなく見えるから、写真を貼らないでください、って感じでしょうね。

>>159694 匿名さん

同意。
特にタワーマンションなら眺望が良くないとね！

>>159692 匿名さん

何て言う温泉旅館ですか?

青森なら飛行機より新幹線のグランクラスの方が贅沢で良いね。

>>159682 匿名さん

ツアーってお爺さん？

青森なら魚介類だね。

運河沿いのタワマンより東京タワーが見えるタワマンが良いね。

運河沿いの地下駐車場マンションは無理です。

>>159701 匿名さん

タワーパーキングは出すのに時間かかる

>>159700 匿名さん

東京タワーが見えるとは、景色は東京タワーだけと言うこと、見飽きるわな。
海がいいな、とくに東京ベイならジェットボート、屋形船、客船、貨物船、来年には大型の豪華客船とバラエティに富む動く眺望は飽きがこない。天気の良いは房総半島まで見えるしね。

>>159700 匿名さん

東京タワービュー貼ってみな？

世の中変わるもんだね。
日本一のオフィス街は渋谷　賃料で千代田区を抜く
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO51031540W9A011C1XQD000?s=4

>>159700 匿名さん

簡単だよ。東京タワーが見えるタワマンに住めばよいのだよ。

>>159701 匿名さん

簡単だよ。地下駐車場のマンションに住まなければよいのだよ。

確かに、朝だけは平置きの方がいい。
しかし、
最近のタワーパーキングの制御は、高速。

大規模タワマンなら、複数扉で分散されてるし、
平置きの車の場所まで行き来している間に
用は済む。
出るも入れるも、前進のみ。
バックや切り返しが全くないし。
使ったことないのかしら？

>>159708 匿名さん

停電したらアウツ

停電の時に車で脱出しないとならない沿岸部ならね。

帰りの便で機内からこういうの貼ってみて下さいね。

WCT興味ないよ
異常者

WCT民は世界が港南４に限定されてて、世間知らずなんだろう。

大抵はブーメランになる

嘘でなければ貼れるはず

>>159712 匿名さん

俺は興味あるなあ
異常者

>>159713 匿名さん

アホ妬民は世界が江東区の僻地に限定されてて、世間知らずなんだろう。
江東区なんか買ってしまうのが、世間知らずを象徴している。

港南は人口が減少とか、飛行機に乗ってないとかデタラメ書いて
100%大ブーメランになるwww

>>159678 匿名さん
そもそも、わざわざ違う棟のラウンジには行かないよ。朝食もショボ過ぎで食べるのは全住民の1%未満。

>>159711 匿名さん

残念、帰りは新幹線で南下しながら山形、福島を周ります。

>>159703 匿名さん
そのうちWCTは各国の飛行機も間近で見られるようになるから注目されるでしょうね。

>>159717 匿名さん

妬民はWCT 住民か？

>>159718 匿名さん
青森と福島のツアーが40000円とは安いですね。敬老会か何かですか？

あのラウンジは狭くて混雑してると1人で行くと相席になるしわざわざ行くほどのもんでもないですよ。部屋が狭い住民が客が来たときに利用してる感じ。まして朝食食べてるなんて暇な老人くらい。

ホント、青森、山形。福島　飛行機＋新幹線で４万円とは凄く安いですね。何泊の予定ですか？

>>159715 匿名さん

そら君は逃れられない可愛そうな人だもん

早く引っ越せると良いね
無理だろうけど

>>159723 匿名さん
1泊でしょ

新幹線で東京に戻るのに、盛岡や仙台でなく、山形と福島って途中バスになっちゃうよ。ホントにそんなツアーあるの？

青森空港まで閑散時期の早割でも１万円、現在は秋だからもう少し高い。帰りの新幹線。乗車券は１万８千円。ツアー割引にしても途中下車するから最低１万円以上。昨日の午前中移動なので、今日青森観光。明日山形。明後日福島と考えると３泊。途中の観光バス移動も入るとなると４万円では厳しいよ。どこのツアーなの教えて下さい。

ホテルじゃなくて、旅館みたいからもっと高そうですね。

ここは港南一色だけど、
世間は渋谷スクランブルスクエア一色ですな。

>>159728 匿名さん

本人ではないが、宿泊先の旅館が1泊4万程度という話だったと思うが。詳しく掘り下げるほどの話題か？？

今日＊＊ミュージアム行ってみようかな

>>159732 匿名さん

誰かに相談しているのかい？
それとも不自由なヒトの独り言かな？

子供が喜びそうですね〟＊＊ミュージアム

マラソンは北海道になりましたが、トライアスロンはそのままなんですね。

東京湾＊＊まみれ報道が世界に発信されないよう願うばかりです。

>>159727 匿名さん

レール&レンタカーじゃないの？

>>159728 匿名さん

4万円と言ったのは旅行してる人じゃないし、しかも4万円くらいかな？と言ってるのは昨日の1人の旅館代でしょ？良く読んだら？

>>159732 匿名さん

行くならお台場じゃなくて海洋大マリンサイエンスミュージアムにしときな。海鷹祭でマグロ直売もやってるよ。

若ければ渋谷住んで見たいけどね
ハロウィーンとか見に行く気がしないな

>>159738 匿名さん
どうでもいい話を掘り下げるなよ。ちなみに木曽路のしゃぶしゃぶの方が高くて美味しいよ。

いつも嘘ばかり書き込んでるから、旅行してますと言っても信じて貰えない。カワイソウ

>>159742 匿名さん
そもそもマンコミを個人のブログにするのは問題だよね。

>>159742 匿名さん

まぁまぁ
連休中なんにも予定ないからって
ひがむなよぉぉー( ´Д`)y━･~~

>>159741 匿名さん

アナタ木曽路の店員さんだね。
どうせなら予約のURLでも貼り付ければいいのに。気が利かねえな！

>>159740 匿名さん
さすがに渋谷は高齢者が行くとこではないね。

地下駐車場は無理だね。

>>159741 匿名さん

木曽路だって！www

>いつも嘘ばかり書き込んでるから、


ホントのこと書いてるのに、嘘だと根拠なく言い張ってるだけだな

>あのラウンジは狭くて混雑してると1人で行くと相席になるしわざわざ行くほどのもんでもないですよ。部屋が狭い住民が客が来たときに利用してる感じ。まして朝食食べてるなんて暇な老人くらい。


↑まったく実態と違いますね。そもそもラウンジに相席とかないし。笑 非住民が妄想してるだけでしょう。

航路下物件はお気の毒。

確かに新航路下はリスク高すぎる。売ることはあっても買うことはないでしょうな、まともな投資家は。

>>159753 匿名さん

いえいえ
優秀な投資家はリスクをとって、一般人とは逆に行くものですよ。あなたには出来ないでしょ！？

羽田新ルート
金持ちは逃げ足速い。
https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/08/22/new-haneda-flight-rout...

>>159750 匿名さん
5000人が住むわりには小さなラウンジですよね。低層階の利用者がほとんどでしょう。

>>159666 匿名さん
セットで100円なのは安いと思いますけどそのレベルだと無い方がいいですね。せめて卵とサラダ付きで200円を希望したいです。

>>159756>>159757

妬民すきなんだねーWCT

影響無いって

影響なし

多い？少ない？

低空？

トライアスロンも移転して

あと5か月で

高輪と三田に商業施設ができますね

駅から出ると高輪なんですね

>>159766 匿名さん

おやおや…！？
気になって気になって
しょうがないようですねぇぇー(^ ^)
末永くよろしくですっ！！

京急　ヤモリ侵入、停電で２時間運休
https://www.yomiuri.co.jp/national/20191031-OYT1T50122/

ぷっ

>>159768 匿名さん

「ぷっ」って、オナラ？

↑
京急が最強とか言ってた人

https://news.livedoor.com/article/detail/17316987/

山手線いらない駅ランキング
恵比寿、浜松町、目黒、新橋などは品川駅より必要とされてるようです

>>159771 匿名さん

御徒町はいるだろな

品川駅前の東京食肉市場の移転について教えて下さい。
どうして品川の東京食肉市場は移転できないのですか？

駅の近くに悲しそうな目をした牛や豚を積んだトラックが並んでいます。
また近辺では屠殺処理したときの排泄物の臭いがします。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13135311993

>>159757 匿名さん
安いですね。しかしわざわざ行くほどのもんでもないでしょう。

眠れない夜には品川の嫌いなとこを数えよう！
https://togetter.com/li/1198684

・ひとつ、通勤時間帯の、JRの改札から港南口までの、社畜行列
・ふたつ、駅前に遊ぶところがなんもない
・みっつ、ビジネス街にふさわしい本屋がない
・よっつ、品川からだと自由席に座れない
・いつつ、京急が陰気臭い
・むっつ、高輪側は無駄にホテルばっかりでこっちも港南と同様に遊ぶとこなんかなんもない
・ななつ、JRの改札内の男子便所の便器の配置がなんかくそムカつく
・やっつ、しながわ水族館の最寄り駅じゃない
・ここのつ、上野東京ライン方面の電車のホームが多すぎてどれが最初に発車するのかわからない
・10、俺は埼京線に乗りたいのに埼京線は隣の大崎から地下にもぐってどっか行っちゃう
・11、なんか、根本的にむかつく
・12、なんか、根本的に殺風景
・13、外国人に「Shinagawa Shin-yokohama Shin-osaka Shin-kobeのようにbullet trainの駅名はShinで始まるのが多いがこれはどういう意味なのか？」と質問されたときにひとつだけ仲間はずれだから説明するのが難しくてキレそうになるからむかつく、なんかむかつく
・14、海は近いけどあまり海の方向の眺めがよくない
・15、高いところに登るほど、新宿や丸の内や六本木あたりからの距離を実感し、ここが場末であることを痛感する
・16、羽田に近いのは結構だが事故ったら巻き込まれそうで怖い
・17、ゴジラに破壊されそう
・18、神田の自宅から歩いて通えない
・19、今や完全に忘れ去られし太古のトレンディー・デートスポット、天王洲アイルに近い
・19、品川駅から結構遠くても住所が港区港南だと「港区アドレス、最寄り駅：品川駅、堂々たる風格の邸宅」云々というような売り文句でマンションが売りに出てる

>>159776 マンション掲示板さん

マンションの内部なんだから、行くという感覚ではないでしょう。

スイーツブッフェ「カーナバル ドゥ セーズ タルト」品川プリンスホテルで、16種のタルトが食べ放題！

マクセル アクアパーク品川のクリスマス「スターアクアリウム」光と織りなすイルカパフォーマンスなど！

品川駅周辺の線路切り替え工事まで2週間を切ったが、京浜東北線北行きの切り替え後ホームの一部が開放されてた。新しい電光掲示板の路線部分はテープで隠されてたが、下から少し確認できた。

東京海洋大の学祭、面白かった～！お洒落で高貴なビジネス街の品川駅近くに、あんなマニアックで面白い魚や海の研究をしてる大学があるなんて素敵！

ここで紹介されてた品川の海洋大の学祭凄すぎ。で美味いという衝撃。

>>159783 匿名さん

青森、旅行中では？

うちのタワマンはスタバまで徒歩２分だから、マンション内にカフェなんて要らない。
無駄な管理費掛かるだけ。

>>159784 匿名さん
天王洲アイルのイベントとか学祭とか行動範囲狭すぎですね。

>>159780 匿名さん
浜松町から5分で品川だけどプリンスとか行かないよ。大衆的すぎだよ。

>>159784 匿名さん

いやインスタにあげろよ。
駅力関係ねぇ。

>>159786 匿名さん

東京ベイ眺望付きカフェは何処にでもあるスタバより100倍いい！
それに、スタバ天王洲店まで徒歩5分位だからね。

>>159790 名無しさん

部屋からの眺望、悪いの？

>>159790 名無しさん
理解できません。

>>159790 名無しさん
100円で満足できるんだね

＞天王洲アイルのイベントとか学祭とか行動範囲狭すぎですね

あれ？ここの港南ネガさんはマンションの周りに飲食店だらけが好きな
行動範囲がマンションの周囲徒歩数分以内の人じゃなかったっけ？笑

大事な徒歩エリアに大学なんて、勿体ない。
不便物件確定。

＞うちのタワマンはスタバまで徒歩２分だから、マンション内にカフェなんて要らない。
＞無駄な管理費掛かるだけ。


あれあれ？マンションの管理費はどこが一番安いでしょうか？
あなたのマンションはカフェもプールも無いのに、WCTより管理費が
高いマンションの住人がこんなこと言ってるなんてことはないんでしょうね！！

　　

＞大事な徒歩エリアに大学なんて、勿体ない

いやあ、高い建物がない大学キャンパスは眺望を邪魔しないし
目にも緑が優しくて良いですよー！


　

＞うちのタワマンはスタバまで徒歩２分だから、マンション内にカフェなんて要らない。

スタバで食べるしかないのはカワイソウ。
東京港の雄大な眺めを見ながらの軽食は最高ですよ！！
　
　

＞東京ベイ眺望付きカフェは何処にでもあるスタバより100倍いい！
＞それに、スタバ天王洲店まで徒歩5分位だからね。


同意！スタバも徒歩5分くらいだし、その手前には
緑が気持ち良いホテルのカフェもありますヨ！！
　
　

休日には、少し歩けばオシャレな水辺のカフェもあるしね！