山手線の駅力を語るスレ Part5

>>158995 匿名さん

おやおや…
なにか癇に障ることでも言ったかな！？

何のためにって？
そりゃあ、山手線の駅力を語るためでしょうがぁ。そんなの、あたり前田のクラッカーな質問、ヨシ子さん！

＞＞158997 匿名さん
3棟の団地編成ではあるものの、2000戸を超える大規模マンション。しかも山手線品川物件（駅から1ｋｍ離れたバス便ではあるものの）西側には大学の敷地、北側に公園、東側に運河、開放感は別格でしょう。共用施設も充実しているし特集もしやすいですよね。ただ、どうしても立地が悪い。

人物プロファイリング　その1
あたり前田のクラッカー(当たり前田のクラッカー)とは、昭和30年代に流行ったギャグである。
このギャグを使う世代は50代後半?60歳以上と推定される

>>158996 匿名さん
宇宙には季節がないのか？

>>158754 匿名さん
小石川の敷地から信号１つ先には中央大、700mほどで東大の赤門。
ほかに、東京医科歯科、東京歯科、順天堂、東京理科・・・

品川近辺は液状化した東京海洋大学とやら？

この前も、港南　冠水？
　

>>159006 匿名さん

海洋大といえば、今週末は海鷹祭！
さかなクンのトークショーは子供たちに大人気のイベントですよ！

>>158996 匿名さん
スレのレベルを引き下げることにより、WCTをディスる戦術ですね。

>>159002 匿名さん

その開放感は駅前では得られないのだよ。住まいに必要なのは交通利便性だけではないからね。

多少、駅から遠くても徒歩も十分可能な駅が山手線ターミナルで通勤時間帯は朝夕、マンション、駅から頻繁にバスも出ているとなれば許容範囲。

品川駅から一駅か二駅隣の駅直結マンションと実質的な利便性は同じ。
資産性についても、築14年でも分譲価格を大きく上回っているから問題なし。

>>159009 匿名さん
なぜ駅から離れて環境が劣悪な首都高の真横に住むの?

>>159009 匿名さん
開放感というより場末感

>>159009 匿名さん
別にバス便の品川駅にこだわらなくても徒歩4分にモノレール天王洲アイル駅あるしね。こっちのほうがメインだわ。

>>159009 匿名さん
バスよりタクシーでしょ

ＷＣＴ爺さん、爺さんじゃないなら、港区から来た風疹のクーポンアップしてよ。簡単でしょ。

>>159009 匿名さん
その値段なら許容できるっていうだけの話でしょ？
結局安い事が前提だから許せるっていうだけの話で値段以上の価値はないです

バスで駅迄って、この前の台風でバス便止まってたんでしょ？　陸の孤島というか離島なんですけど・・・

駅近じゃ無理

駅から離れ　羽田線超えないと　こんな環境は得れれない

都会じゃ無理　
マジ駅近じゃ無理

>>159017
かぶったｗ

都会じゃ無理　
マジ山手線内側じゃ無理

マジ無理

その開放感は駅前では得られないのだよ。住まいに必要なのは交通利便性だけではないからね。

多少、駅から遠くても徒歩も十分可能な駅が山手線ターミナルで通勤時間帯は朝夕、マンション、駅から頻繁にバスも出ているとなれば許容範囲。

品川駅から一駅か二駅隣の駅直結マンションと実質的な利便性は同じ。
資産性についても、築14年でも分譲価格を大きく上回っているから問題なし。

かぶったｗ

都会じゃ無理　
マジ山手線内側じゃ無理

この写真見る度に、港南は嫌悪施設が沢山あるんだなぁと思う。ＷＣＴ爺さんが頑張って毎日同じ盛った写真貼ってるけど、実際に行ってみると羽田線の向こうは僻地感あるよね。

まったくなんの話題にもならない暴落汚染島に住んでると
爺さんとか幼稚園お絵描きペタペタしないと
精神状態が保てない妬みネガさんの悔しいきもち　　　　　　　よーくわかりますｗ

嫌悪施設が沢山あるんだなぁと思う。実際に行ってみると僻地感あるよね。 あるある。

どうして、豊洲や浜離宮？

>>159025

ほんとうにゴミ眺望だな。嫌悪施設のオンパレード

>>159026 匿名さん

豊洲や浜離宮はいないんだろ？　気にしなくていいのでは？　ニヤニヤ

浜離宮の眺望、嫌悪施設になるの？　都心の緑地のみえる眺望だけど？

>>159025 匿名さん

下を向いても線路と道路。　
正面向いてもウ※コポンプ。　
遠くを眺めても倉庫とゴミ煙突　

素晴らしい。

ＷＣＴ爺さん、爺さんじゃないんでしょ？　早く風疹のクーポン（４０～５７才対応）写真アップしてよ。

>>159030 匿名さん
肛門4は大変だな
なんでそんなとこに住むの？

やっぱり眺望というのはこういう感じで綺麗でナイトね。
汚物の眺望は流しま～す。

また妬民ネガが発狂しているのか

東京湾＊＊まみれ問題、品川駅＊＊テロ、＊＊ミュージアムもお近くにあって　港南「＊＊」の街にはどこにも勝てそうにありませんね。

港南の運河で見るのは、汚い色した海面

黄色？茶色？　なんか凄い色してますけど大丈夫ですか？

浜松町は高いマンションに挟まれて圧迫感ある眺めだね
同じ海岸でも少し場所が変わるとこういう残念な眺望になる
これだけ交通量の多い道路や鉄道が近いと騒音も半端ないだろう。

「＊＊ぽんぷ」直結の街にはどこにも勝てそうにありませんね。

昼間見ると、こんなに汚いんだね。港南の運河。

船が◯?コをバラばいてる色にしか見えないです。凄いぜ港南の運河。

ほんとうに汚いですよ。異臭がします。浜離宮

港南の運河、こんな色してるんですね。だから臭いんですね。

スゲー色してんな。これじゃ東京湾＊＊まみれって言われても仕方ないかも。綺麗になることを願ってるよ。

>159036
この港南の写真、凄い破壊力ですね。他所では撮れないと思います。

>この写真見る度に、港南は嫌悪施設が沢山あるんだなぁと思う。ＷＣＴ爺さんが頑張って毎日同じ盛った写真貼ってるけど、実際に行ってみると羽田線の向こうは僻地感あるよね。

間違いないですね

>港南の運河、こんな色してるんですね。だから臭いんですね。

残念ですが・・・その通りです。

そもそもタワーマンションはやっと確保できた一等地に建つから価値があるのであって、何もないような場所の余った土地に建てたタワマンになんの価値があるのでしょうか

俺的品川論
・
・

君たちは仕事してないの?

風疹のクーポン（４０～５７才対応）アップ出来ないってことは爺さん確定です。

そもそもタワーマンションはやっと確保できた一等地に建つから価値があるのであって←笑

本当に爺さんだったんですね。ちょっと引いちゃいます。

１週間も水没する一等地？？？
どこの国の話ですか

>>159049 匿名さん

そうだね。
俺が品川に望むのは高輪口のタクシーロータリーの整備と新幹線改札内の弁当の充実。
外には特に用が無い。

あと高輪口から新幹線まで距離があるから恵比寿のスカイウォークみたいなのも欲しい。

また妬民ネガが発狂しているのか

>>159055 匿名さん

品川が変わっても、同じこと言う人がどれくらいいるかな？

くだらない書き込みより、心が洗われるWCTの眺望、一服の清涼剤！

>>159058 匿名さん

けっこういると思うよ。
駅の開発は早くして欲しい。
タクシー並んでて雨に濡れるし。

>>159011 匿名さん

開放感でしょう

>>159015 匿名さん

価値があるから人気なのだよ

>>159054 匿名さん
誰も浜離宮が一等地なんて言ってないけど、頭大丈夫？

つまらんな

>>159033 通りすがりさん

素晴らしい！

港南運河も綺麗になるといいね

>>159036 匿名さん

一度、海に出てみることをお勧めするよ！

>>159048 匿名さん

普通は快適な居住エリアは雑然としてないのだよ。

>>159066 匿名さん

江戸前あなごは美味いけど、
この水しぶきは浴びたくないなぁ。

竹芝も近いから、外海に出やすいけど？

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

ほぼ住友物件しかないｗｗ　

住友不動産販売のHPの中での　1位自慢がこれｗｗ



大爆笑

　

>>159066 匿名さん

まあ、そう言わずに海に出てみなさいな！

一度、海に出てみることをお勧めするよ！

港南の運河を船が通過しただけで泡が黄色くなっていますが、ヘドロ舞い上がってくるんでしょうか？　それとも海水そのものが黄色いんでしょうか？

>>159071 匿名さん

野村のサイトでも4位だね！
人気には関係ないでしょう。

何れにしても汚いですね。港南の運河。

まあ、そう言わずに目の前の運河に出てみなさいな！

>>159074 匿名さん

隅田川の色でしょう

京浜運河には流れ込まないようです。

夜景も素敵！

>>159079 匿名さん

コンテナがカラフルで綺麗ですね。

京浜運河はもっと汚いね
https://times.abema.tv/posts/7015811

>>159075 匿名さん

ここまでしても売れないんだな

35.235.75.244もWikipediaの投稿ブロックされてたんだ。

>>159083 匿名さん
>ここまでしても売れないんだな

まあ築15年とかってレベルですしね。

浜離宮を必死にネガってるけど完売してるみたいね。スレも閉鎖されてる。

パークコート販売中の物件一覧から浜離宮と文京小石川が消えている。

おめでとうございます

>>159075 匿名さん
仲介業者は大規模中古物件を積極的に売りたいからね。
築古で事例は豊富、セールストークは規格化して
営業はまったく知識不要で新人でも対応OK。
手間かけずにらくらく営業でらくらく売上。
そりゃ自社サイト使ってステマやるでしょう。

>>159087 匿名さん

次は北参道のタワーか。
おそらくパークコートタワーだよね。

浜離宮素晴らしいです

WCTって完売までに10年かかったんでしたっけ?

WCT近くの新築300マンションの広告写真
訴求することが全く同じｗ

>>159091 匿名さん
正確に言えば8年ですよ
竣工後は世間の評判の追い風に高値販売に切り替えたので完売まで時間を要しました
その高値で買ってしまったのがここで暴れてるWCTさんです

●所詮山手線外側ですよ

おやおや

寝ても覚めても特定の幸せそうな他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子。
いやはや…。

>>159082 匿名さん

そこは京浜運河じゃないよ。京浜運河の水質は基準値以内

>>159083 匿名さん

売れまくり。

WCT前の京浜運河の水質は国の環境基準をクリアしてますね！

>>159093 匿名さん

わい？高値なんかで買ってないけどね。笑笑

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

>仲介業者は大規模中古物件を積極的に売りたいからね。
>築古で事例は豊富、セールストークは規格化して
>営業はまったく知識不要で新人でも対応OK。


それは当てはまらないでしょう。広尾ガーデンヒルズなんか、あんまり事例ないけど上位ですね。

渋谷スクランブルスクエアのプレビュー行ってきたけど
正直期待外れだった。

なんか全体的に狭いんだよね。渋谷駅の表玄関だから結構期待してたんだけど全てのスケールが小さい。入ってるショップも新鮮味に欠けてる感じ。
エスカレータも本数が少ないし、特に恵比寿代官山方面の連絡通路とかオフィスエントランスを広く取りすぎてるためか通路幅が狭くて人がぶつかりそうだった。
唯一いいと思ったのはエレベータ。最新鋭のビルだけあって多人数乗れてスピードも速かった。

[NO.159102～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>159122 匿名さん
WCTさん同じ写真が全て削除されましたね笑笑。残念としか言えないね。

本当だ、ＷＣＴ爺さんが投稿してる写真消されてるよ。迷惑だから何度も投稿しないでね。

ようやくか。

このスレにmichiyoさんのお知り合いの方はいらっしゃいますか?

削除されたのは、＊＊ネガのようですね。笑笑

>>159124 匿名さん

159100消されてないじゃない？

スッキリしましたね

つまり、削除されたのはWCT＊＊ネガで、それに対するレスとしての写真も削除された内容に対するレスという意味で削除されたと。
削除対象のメインはネガにもなってない、＊＊の連呼ということで、当たり前の結果、

もし、WCT写真に問題があるならアクセス禁止になってるはずだな。もう、写真は無くなるかな？

浜離宮の綺麗な写真は港南と違って削除されませんね。

>>159131 匿名さん
そもそもアクセス禁止なんて本当にあるの？経験者が語ってるの？

>>159132 匿名さん

港南の綺麗な写真も削除されてませんよ。

削除されたのは、どうでもいい空の写真でしょ。もう投稿しないで下さいね。

マンションコミュニティの趣旨からしてマンションの周囲や眺望の写真自体にはなんも問題ないと思いますが、写真に文句言ってる人って結局、あんな綺麗なマンションや眺望の写真はどう頑張っても加工しても他のマンションでは無理だから妬ましいっていうふうにしか見えないけど。
マンションに関係ない写真の方がよっぽど主旨に外れている。

>>159123 >>159124>>159125

嘘並べて哀れな妬民。
そろそろ夜のバイトの時間だぞ！

>>159136 匿名さん
そもそもどの写真が綺麗なの？
僻地のゴミのような環境の一部だけを撮影して綺麗とか言ってるなら頭やばいよ

>>159138 匿名さん

貴方の綺麗な基準の画像よろしく。
他人様でいいよ！

>>159138 匿名さん

そういう書き込みが写真を貼る口実、きっかけになることがわからないバカですか？あなたは綺麗だと思うから腹がたつんでしょ？綺麗な写真は綺麗だと認めればいい。


もし、検討者がいれば現地見て判断するでしょう。徒歩13分表記も同じこと。実際に現地見て許容できる人ふ買うし許容できない人は買わない。検討もしてない人がチャチャ入れる必要なし。

WCTに言及しなければ、写真は貼られない。いい加減に気づけ。

>>159138 匿名さん

ゴミのような環境じゃないマンションのすんばらしい敷地内や隣接地域の写真をマンションを入れて貼ってみてね！これと並べて比較してくれてもいいよ！

>>159138
マンションから徒歩10分以内にある、景観に優れたドラマやCMのロケに使われる地域の写真でもいいよ。

ほーら来た。だから言わんこっちやない。

そうすると言われた方は悔しくて、わざと曇りの日の写真や、品川埠頭の写真、芝浦の排水口の写真を貼る。延々と同じことの繰り返し。

マンションがどれくらい社会的に注目されているかは、googleのマンション名でのキーワード検索月間平均回数を見ると分かる。一番、客観的な指標の一つ。

>>159145 匿名さん
爺さん5400回も必死で検索したんだね。

>マンションコミュニティの趣旨からしてマンションの周囲や眺望の写真自体にはなんも問題ないと思いますが、写真に文句言ってる人って結局、あんな綺麗なマンションや眺望の写真はどう頑張っても加工しても他のマンションでは無理だから妬ましいっていうふうにしか見えないけど。

激しく同意！小汚い地域はどこを切り取っても小汚い写真にしかならない。まず、豊富な緑と建物がない公園などの空間的余裕、無電柱化は必須。水辺があればなお良い。

>>159146 匿名さん

あれ、バイト休み？

WCT住民気味悪い

>>159142
あなたはshinyaさんですか?

>>159150

違うけどそもそもそれ何？

＞爺さん5400回も必死で検索したんだね

↑1年間、毎日毎日200回？本気で言ってたらバカ
　

>>159151
そうですか。
ご近所に迷惑をかけてはいけませんよ。
皆、あなたの事をみています。

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>159145 匿名さん
注目されているのに坪単価を上げられないのは残念だね。それしか価値がないということでしょう。

>爺さん5400回も必死で検索したんだね。

ハハハ、ほんとそんな感想。

>>159152 匿名さん

爺さん、この掲示板で1円にもならないどころかむしろWCTの価値を下げることに人生費やして虚しくないか？

せめてツイッターとかYouTubeとかうまく行けば金になることやればいいのにwww

>>159147 匿名さん
WCTは前面道路がいまやっと無電柱化の工事中でしょ？笑
何が必須だよ、頭おかしいでしょこの人

>>159140 匿名さん
何言ってんの、お前写真貼ってる張本人じゃん、書き込みが頭悪すぎてバレバレだよ

>>159157 匿名さん

オマエもなww

こんな場所でも建物だけ写せば綺麗かもね

>>159159 匿名さん

おやおや？？
反論出来ないようですなぁぁ
弱っ…ww

>爺さん、この掲示板で1円にもならないどころかむしろWCTの価値を下げることに人生費やして虚しくないか？


ハハハ、爺さんな。でも無職だし家族もいねえし金もないしでやる事ないんだろうな。
あっ、wikiいじりがあるか。

そもそも大規模タワーマンションで敷地内が整ってるなんて当たり前だろ

>>159162 匿名さん
反論ってなに笑
別に反論することなんてないよ、何も否定しようと思ってない
第三者装って書き込みしてるけど本人とバレバレだよって教えてあげただけです

うん港南
うん小石川

下水水没ハザードマップの＊＊仲間

>>159160 匿名さん

同意。

小石川ネガとＷＣＴのアホバトル勃発

果たしてあり得るのかｗ

右手と左手の決闘か

>>159168

小石川ネガってWCTじゃないの?

wikiより

建物敷地東側は京浜運河を挟んで東京港に面しており、南側は天王洲運河を挟んで天王洲アイル、敷地西側は東京都道316号日本橋芝浦大森線を挟んで東京海洋大学と接する。北側はマンション公開空地が港区立の港南緑水公園に直結する。[3]

こう堂々と嘘を書き込める神経がわからん

>>159171
>果たしてあり得るのかｗ
>右手と左手の決闘か
と続いてる模様です

>小石川ネガ

あるスレでは華麗にスルーされ
別のスレでは即論破されてる模様です

>都営と郊外民専用メトロが寄せ集まっても、山手線の利便性を上回ることはない。
>いわば、親に歯向かう出来の悪い子供のようだ。
>大人しく、王様路線の補助役を淡々とこなしなさい。

小石川ネガ役の人気に嫉妬!(^^)!

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>三田線と大江戸線は悪くないけど、それはあくまで南側、つまり都心部のみ
>ここみたいな 北 の三田・大江戸は正直 くそだよ

小石川ネガ役の活動報告

>>159166 匿名さん

うん小山も仲間に入れて

ついに小石川契約者が山手線スレに泣きついてきたな

>>159172 匿名さん
別に誰も見ないからいいんじゃない？編集もほぼ1人でやってるみたい。自己満足の世界だよ。

>>159179 匿名さん
WCT住民はすでに前から山手線スレで暴れているけどな

>幹線道路沿いの谷底低地が、身の丈に合った人が多くて完売！！

小石川ネガ役の活動報告

はいはい

嫉妬はさておき
そろそろ駅力の話題へ戻りましょうかねぇ！^_^

小石川ネガはみていて鬱陶しいけど
投稿内容自体は間違ってないから、批判しにくい面があるというのも事実

>>159183 匿名さん
山手線駅半径1km以内の話題限定な。

wctのアホ、小石川ネガに完敗だな

時代は移り変わった

>>159184
それに比べてWCTのクソさが目立つよな

＞注目されているのに坪単価を上げられないのは残念だね

上がってるじゃんね。
　

＞この掲示板で1円にもならないどころかむしろWCTの価値を下げることに人生費やして虚しくないか？

こんな掲示板にそんな影響力があると思ってるのか？？笑

WCTネガはみていて鬱陶しいけど
投稿内容自体は間違ってないから、批判しにくい面があるというのも事実

>>159188 匿名さん
今10月だよ笑笑笑

>>159189 匿名さん
少なくとも変な住民がいるせいでイメージは良くないよね。検討者が見るとドン引きするでしょうね。

>WCTは前面道路がいまやっと無電柱化の工事中でしょ？

そういえば、無電柱化が完了して再舗装工事が着工しましたね。
インターロッキングで再舗装して自転車専用レーンも作るそうです。

>wctのアホ、小石川ネガに完敗だな

小石川ネガよりレベル低いから

値上がりしても尚港区物件とは思えない安さ

港南4は港区除外で良さそう

>少なくとも変な住民がいるせいでイメージは良くないよね。検討者が見るとドン引きするでしょうね。

小石川ネガ役はアホなりにネタを持ってくるけど
ＷＣＴはアホなだけだからねえ

＞そもそも大規模タワーマンションで敷地内が整ってるなんて当たり前だろ


ほう？なら、他の大規模マンションの整った敷地と隣接地の美しい比較写真でも貼っておくれ。

>港南4は港区除外で良さそう

小石川ネガもさすがに古い中古街は興味ないみたい

>他の大規模マンションの整った敷地と隣接地の美しい比較写真でも貼っておくれ。


まあこんな事言ってるから小石川ネガに相手にされないんだろう

小石川ネガの情報に比べたらWCTのピントのズレたネタなんて使い物にならない