山手線の駅力を語るスレ Part5

港南さんが言ってた南風って潮風運んでくるの？　塩害の原因になる潮風がマンション直撃だね。１０年後くらいが楽しみだわ。

水害は首都圏外郭放水路、調整池、地下調整池等の人知で多少の抑制が出来てきている。
震災については震度５以上になるとライフラインの保全が難しいらしい

>>158201 匿名さん

おやおや！？
それって
嫉妬しちゃってるのかい？？

なんかウケる～　嫉妬だって・・・

だよねー
嫉妬する人って なんだかウケるぅーww

ネガネタ枯渇w

浦安はなあ

>158201
水再生センターから下水を排水されてる間は臭いけど塩分が薄まるから塩害が少ないかもね。

新浦安が埋め立てられたのは昭和50年代。港南が埋め立てられたのは大正末期から昭和初期。約80年前。

>>158208 匿名さん

潮を含む風が吹き付けるような場所じゃなきゃ塩害は発生しないわ。
築10年をはるかに超えるわけだから発生してるならとっくに発生してる。

>>158209 匿名さん
港南は実際311でも液状化してたし危なさそうだね

>>158211 匿名さん

あー
海洋大学のグラウンドにあった水たまりのことね。

>>158211 匿名さん

おやおや

寝ても覚めても特定の他人様の都内人気ナンバーワンマンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

>>158212 匿名さん

あそこはグラウンドだから、地盤改良工事もしてないからね。水たまりくらいはできるでしょう。

こーなんは新興ウメタテ

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

おやおや

寝ても覚めても ほぼ住友物件しかない住友不動産販売HPで

アクセスナンバーワンマンション になったことが唯一の自慢らしいｗｗｗ

地球温暖化で大型台風が毎年の様に来ることも懸念される中、やっぱり川チカの低地や海チカは選択肢からは外したい。

だよね。
これの赤い線より西の山手線内側中央線下がいい。
もちろん高いけど。

プレミアムエリア化している東京品川間もそういった懸念がありますが、山手線という王様路線に加えいくつかの地下鉄が王様を下支えするという完璧に近い利便性、空港アクセス・新幹線利用・道路事情なども頭一つ抜けた存在でありながら、日本No. 1の商業施設群や経済圏を内包するエリアというのは、一度住むと離れられない魅力があるのも、また事実なんですよね。

>>158216 匿名さん

おやおや

寝ても覚めても 野村不動産HPで
人気上位になり続けていることは無視したいらしいｗｗｗ

首都高、1号羽田線「東品川桟橋・鮫洲埋立部」を公開。開通50年の損傷をリニューアル

海水による劣化が進んでいた
https://travel.watch.impress.co.jp/img/trw/docs/1209/008/html/056_o.jp...

おかっしいな？　車持っていて首都高に直ぐに乗れるって自慢してたのに、海水による劣化が進んだ高速道路をずっと工事してたの知らないのかな？

鉄心が錆びてるだけでなく、コンクリートボロボロ

下水の排水による臭さか？　海水による腐食か？　微妙だね。

港南の高速道路の板金も錆びてるね・・・

錆び錆び　　サビサビ

さすがワールドシティタワーズ

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110169?page=2

パッ、パークコート浜離宮が１００位以内に入ってます！

ワールドシティタワーズなどの海チカや川チカのタワマンは、今回の台風で価格暴落のリスクあり。

緑水公園に土嚢置いてあるんでしょ？　ガチだな。
マンションにも土嚢準備されてるのかな？

>>158221 匿名さん

そりゃ橋脚が海の中に立ってれば、当たり前だろ。アホか。

ボロボロなのは橋脚じゃないよ。

>>158228 匿名さん

値上がりする一方だから暴落はないだろうなぁ

>>158231 匿名さん

そりゃ50年前の海砂コンクリートの話。

妬民、そろそろバイトの時間だよー。

宇宙最強超人気マンションワールドシティタワーズには死角はないのだよ(o^^o)

デブが着るベストかな？

なんだよ、WCTって100位以内に入ってないじゃん。坪単価100位の半分くらいだから到底無理だろうけど。

>>158237 匿名さん

宇宙最強マンションに坪単価は関係ないのだよ。

海チカ、川チカ、低地、埋め立て地のマンションは避けたい。

特にタワマンは避けたい。災害リスク高いから。

地下駐車場のマンションは無理。

タワマンは地下に電力施設あるからムリ。武蔵コスギみたいに、冠水したら停電してエレベーター停まるし、トイレ行けなくなる。

宇宙最強マンションには、あなたの個人的趣味趣向は関係ないのだ！
　

>>158241 匿名さん

高台に戸建でいいんじゃない？
5億あればいけるよ。

>>158235 匿名さん

これ何？Wct友の会かなんかの法被？

バイキンマンとか宇宙最強とか
還暦過ぎてよくそんな幼稚になれるもんだな

妬民、もっとまともなネタ探してこいや

還暦過ぎてバイキンマンとか宇宙最強マンションとか言うような奴はそりゃ嫁に逃げられるわな

宇宙最強マンソン！

>バイキンマンとか宇宙最強とか
>還暦過ぎてよくそんな幼稚になれるもんだな

↑この妬民が1番幼稚ということに気づいているのかな？笑笑

素晴らしい朝焼けの空

湾岸のタワマンは塩害で鉄骨が錆び付いて、ちょっとした地震の揺れや台風の風で、ポキッといくのかしら？

>>158251 匿名さん

ワイキキビーチ直結のホテルが何十年も無問題。

>>158250 匿名さん

素晴らしい！
この眺望が世界のリニア品川駅から徒歩13分！

ワールドシティタワーズの海側なら欲しい

シティービューもオススメですよ！

>>158256 周辺住民さん
俺もシティビューの方が良い。

GFTもランクイン

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110169?page=2

>>158258

重要なのは「価格」じゃなくて「値上がり率」でしょ
湾岸の値上がり率トップは永久的にシティタワー品川

永住するんでしょ、羽田線向うの方｡ 値上がり率なんて関係ないけど

>>158260 匿名さん

私は別マンションですが、当面は売るつもりが無くても資産評価は増える方が良いでしょうね。

単純にマンションの格付けをしてるだけだろうし値段でいいでしょう
値上がり率ランキングはまたそれはそれで別の話

>>158262 匿名さん

高くても値下がりはダメ

>>158263 匿名さん
あくまで投資と割り切るならいいけど、値上がりするからと言ってつまらないエリアに住もうとは思わないかな
お金より充実した生活が出来るかが大事です
良い生活が出来るなら別に値下がりしてもまあそれはそれで仕方ない

世間は渋谷の再開発の話題が多いね。
11月スクランブルスクエア、パルコ
12月渋谷フクラス

他所を妬んで粘着しないようにしましょう♪

>>158265
渋谷凄いな

パークコート浜離宮スレがようやく閉鎖されましたね。

渋谷は来年は宮下公園オープンと山手線と埼京線が横に並ぶね。
新南口が無くなるらしいけどまた何か作るのかな。

>>158268 匿名さん
本当に稀代の人気マンションでしたね。
お疲れ様でした。
妬んでいた方々の鬱憤は、次は一体どちらのパークコートタワーに向けられるのでしょうか。

>>158264 匿名さん

当面、売るつもりがなくても、少なくとも値下がりしない＝安心して住み続けられるマンションじゃないと、良い生活＝満足感も得られないのでは？

地方ならいざ知らず東京のマンションなのに、たった10年くらいで買った値段より値下がりしてるマンションに残念感を抱えながら住んでも満足感は得られない。

最近の大規模マンションは、大規模になればなるほど不動産としての持分の少ない単なる集合住宅にも関わらず、あまりにも高い感じがするけどね。

>>158270 匿名さん

中古板立ててみて、買いたい、検討したいという真面目な書き込みがあるようならホンモノの人気マンション。

>>158271 匿名さん
値下がりしてるかどうかと生活の満足度はまた別の話でしょう
単純にその物件や地域が気に入って住む人もいるわけですし
いくら値上がりしてても変な場所には住みたくないですよ

バス便物件は無理です。

>>158272 匿名さん
本物の人気マンションのスレッドは書き込みほとんどないよ
マンコミュで書き込みが多いスレッドはたいてい煽り合いだからね

渋谷地区で最高の２３０メートル展望台　「渋谷スクランブルスクエア東棟」お披露目
https://www.sankei.com/life/news/191024/lif1910240043-n1.html

渋谷さんの時代が来そうですね

小石川のスレがずっ～と粘着されてますね。

>>158276 匿名さん

渋谷勤務ですがgoogleさんもストリームに移って来ているようです。
電気が点いてきました。

ｗｃ何やってんだよ

>>158272 匿名さん

1番わかりやすいのは、マンション名での検索回数。

>>158279 匿名さん

あんた書き込みスレ誤爆

>>158280 匿名さん

ネット検索は、金はないけどできれば住んでみたいマンションというのも含めてマンションに興味を持ってる人が検索するだろうからね。不動産仲介サイトの物件アクセスランキング以上に客観的指標ではある。

>>158276 匿名さん

渋谷さんというのは、どこに住んでる人のこと？

>>158277 匿名さん
本物の人気マンションのスレッドは書き込みほとんどないよ
マンコミュで書き込みが多いスレッドはたいてい煽り合いだからね

>>158283 匿名さん

青パーとかセンチュリーフォレストとかグランツオーベル南平台とかじゃない？
いるのか知らんけど。

>>158283 匿名さん

渋谷駅界隈に住んでいる人たちの総称でしょうね。

その割には、渋谷スカイのチケットが売れてませんね。
一発屋で終わると、悲しくなりました。
https://webket.jp/pc/ticket/itemdetail?fc=00396&ac=8001&igc=0002

>>158287 匿名さん

いっぱいだと思ってた！
有難う行ってくる！

これが六本木・銀座・日本橋なら即完売になってるだろうけどね。

渋谷に高級感は求められていないってことかな。

目黒川の大崎橋の水位が5mに達しそうだ。
渋谷川は余裕、古川は3m。
気をつけよ。

大崎橋で5ｍは怖いね。古川3ｍもまだ余裕では。

>>158289 匿名さん

>渋谷に高級感は求められていないってことかな。

渋谷の高級マンションは港区の運河住民では買えないけどな＼(^-^)／

>>158292 匿名さん

渋谷は坪800万とか突入してるもんね。
渋谷恵比寿代官山このへんは高い。

>>158292 匿名さん

何も無い君が喜ぶとは哀れ

>>158286

渋谷駅界隈になんか住みたくないな

いや～。渋谷をネガる連投、さすがにすごいな。

これ、たった一人のＷＣＴ引きこもり住民ね。
金曜夜に、それしかすることがない。
生きてる意味ある？

>>158296 匿名さん

事実無根であり、煽り投稿ということで削除依頼させていただきました。

↑一人？WCT？何言ってるんだコイツ

>>158296 匿名さん

同じ部類だね

六本木ヒルズの270ｍスカイデッキとかみんな何回も行ったことあるのに
渋谷スカイとか2番煎じ3番煎じもいいとこ。

しかも地上230ｍって、六本木より低いうえに渋谷がもともと低地だから
たいしたことないだろうし周りの風景も港区には負ける。