山手線の駅力を語るスレ Part5

来年になれば相場が全てを物語るであろう。航路ごときで駅ランクは変動せんよ。一過性の話題で終わる。

港南さんて豊洲が汚染とか延々に騒いでるよね笑 他所の事はいつまでも粘着するのに自分の事になると一過性とかどこまでも都合が良い脳みそしてる、高値掴みした人は必死だねー

>>143802
豊洲？知らんな。山手線スレに来て認めて欲しくて品川ネガして
騒いでる身の程知らずが豊洲民だろ。

>>143803 匿名さん
あんたは誰？山手線駅遠のWCTさん？

>>143802 匿名さん

俺も知らん豊洲？
どうでもいい

>>143801 匿名さん
WCT最寄りのモノレール天王洲アイル駅が騒音で注目されて飛躍するといいね。

>>143805 匿名さん
豊洲ネガはあなたではなくWCTさんですね。いつも臭さで比較してるけど興味ないね。

ワールドシティ、安くなったら買いたいな

＞その高度は品川駅直下という意味だけどね。WCTは天王洲アイルエリアであり450ということはあり得ない。港区のHPのデータみても、WCT周辺は350-400メートルくらいと表示されている。


ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度４５０メートルの地点

と、あなたが言うそれより最大１００メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度３５０－４００メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？ の返事はまだですか？

公園直結でプール付きで水上タクシーが発着する専用桟橋があり眺望が抜群なリニア品川ターミナル徒歩のアーバンリゾートタワマンに対する妬みがすごいね！

　

妬民の祈り散る…

大都会東京、20時間近く引っ切り無しに五月蝿い線路脇も気にしない、何風か知らないがその風向き限定の3時間あまり、都会の喧騒で気づかないでしょ。ビルの間に機影も一瞬で見つけるのが難しいはず。
我がリビングは富士山からお台場まで見渡せるので、間違い無く機影が目に入ってくるのでその時自分がどう感じるか分からない。

予想として
たまに「 お、飛行機だぁ」と目にとまる程度だと思う。

不動産価格には必要以上に騒ぐ輩(ネタ探し必死のマスコミ)の影響はあると思う。
世間もバカでは無いのですでにその影響価格が現在の折り込み価格であり
運航開始で暴落とかは妬民の妄想。

中古成約平均が坪300程度のWCTは港区では最安タワマンですから、この程度が買えないとなると郊外でももっと高いので奥多摩や群馬、栃木あたりも真剣に検討してみては？豊洲はPCTはもっと高いし、ブランズ豊洲は坪400くらいだから僕らには高嶺の花。

>>143812 匿名さん

豊洲

しらん

江東区はどうでも良いわあ。。。マジで。

＞中古成約平均が坪300程度のWCTは


すこし前の成約データによると平均が300万じゃなくて最低300万っぽいですね。
300期切る部屋もチラホラあるけど全体の数から言うと例外的でしょう。
そしてこれ、2017-2018データだから急騰前のデータですからねえ。

最近は1年前より㎡7万円、坪23万円上がっているそうですね。
　

これだと、豊洲の新築より高そうですね。。

>>143816 匿名さん
売り出し価格が上がってるだけで、実際の売買価格は下がってるよ、WCTに限らずね

嫉妬深い人に共通する特徴

・自分よりも能力、人気の高い人に対して嫉妬心を向ける。
・嫉妬深い人は強烈な執着心を持っている。
・自分に自信がない。

嫉妬のメカニズムを理解し、うまくコントロールすることが出来れば、人生が好転することも夢ではありません。
この機会に頑張ってみて下さいね。

航路下の物件にどうやって憧れれば良いのか教えてほしい。

>>143810 匿名さん
バカにされてるだけだよ。理解できる？

>>143816 匿名さん
売り逃げ相場じゃなくて成約価格で行こうね。

幸せそうな人々への一方的な怨恨。それがネガの実態。みっともないな。

>>143823 匿名さん
豊洲やパークコート浜離宮の人がそんなに幸せそうなんですね。

劣等感のために不自由な思いをしている人たち。

>>143819 匿名さん
韓国人の日本人に対する評価と目線やな

>>143819 匿名さん
韓国人の日本人に対する評価と目線やな

品川ネガじゃなくて、一部WCT住民が嫌われてるだけですよ

ハハハ。
ちょっと煽られただけで必死になるマンションはドボン物件ってのは、本当だな。
こいつらどんだけ顔真っ赤なんだよ。笑笑

てか無理ポジの人数がすごいな。
色んな高級マンションスレを妬んで荒らし回ってるの、こいつらじゃね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604146/res/2172-2221/

天王洲で新航路300m。
高層階は100m以上だから飛行機まで200m。
80dbではすまないのでは。
窓開けたら掃除機音以上の騒音なんて住めたもんじゃない。

>>143830 匿名さん

あのー
天王洲アイルの話し、してはるんですか？スレタイ、読まれへんのですか？？

航路下なんてわかってたら絶対に買わない。

恵比洲 豊洲 > 天王洲

渋谷辺りは高度高いからセーフ。

落下物リスクは高度に関係なし。

煙突と一緒。高いほど落下確率が落ちる。

143836
TV番組の解説によると、
西新宿付近で車輪を出すそうだから
西新宿以南の確率は同じ。

高度が高いとネジ一本でも当たれば死の危険性

>>143838 匿名さん

旅客機のネジが当たって死んだ人いるの？
公園に行くのに信号渡って交通事故した人はい沢山いるだろうけど。

>>143839 匿名さん
なにそれ、公園が繋がってることでポジりたいの？笑
駅直結なら駅に行くのに交通事故合わないけど、駅から離れると事故のリスクも増えますよ？

>>143840

そこで歩かなくても良いシャトルバス！
　

＞高度が高いとネジ一本でも当たれば死の危険性

ねじが当たって死ぬ確率より、あんたが明日、暴走車にはねられて死ぬ確率のほうが100万倍くらい高いだろう。

>>143839 匿名さん

死ななきゃ危険性がないんだ。
落下物による危険性は考慮する必要が無いという事だな。
じゃ、飛行航路直下でも何ら心配する事ないじゃん。

港南の歩道は車道、歩道が分離されてるから安全だね。
山手線内側なんかはこうじゃないとこが一杯あるけど。

ところで、

＞その高度は品川駅直下という意味だけどね。WCTは天王洲アイルエリアであり450ということはあり得ない。港区のHPのデータみても、WCT周辺は350-400メートルくらいと表示されている。


天王洲アイルはスレ違いだけど、この主張がちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度４５０メートルの地点

と、あなたが言うそれより最大１００メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度３５０－４００メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？ の返事はまだですか？

コレ説明して欲しい！

>>143841 匿名さん
事故の危険があるからってバスに乗らなきゃいけない環境って最悪だね

>>143840 匿名さん

リーマン？お盆休み始まったかな
毎日暑い中電車通勤御苦労さん

>>143841 匿名さん
バス？自家用？

>>143845 匿名さん
WCT周辺は350から400メートルとは大変ですね。我慢ですね。