山手線の駅力を語るスレ Part5

>>139049 匿名さん
浜離宮の方が高くなるのかな
やっぱり内側が強いか

単純に駅距離で決まりそう。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

こぶ平の母親は昔「日本のお母さん代表」みたいな顔してましたが、
花火も虹橋も豆粒のようにしか見えない豊スカ眺望であることが
バレてからは干されました

某ゴミ処理場前とは違ってツインパークスはいいよね

>>139049 匿名さん

GFT>>WCTでしょう。

>>139049 匿名さん

Vタワー、今新規分譲なら坪600スタートじゃない？

GFTは浜松町再開発で化ける可能性がある

>>139044 匿名さん

値上がり率はWCT>>ツインパだけどね。

>>139048 匿名さん

駅遠が一番下なら、港南で一番駅遠のWCTが一番高いのはなぜ？

>港南みたいに望遠レンズがないと見えない花火は嫌だよ。

まだ言ってるの？いいかげん諦めなさい。

>駅遠が一番下なら、港南で一番駅遠のWCTが一番高いのはなぜ？

殆ど駅遠なんでしょ。高いと言っても大して変わらない。

天王洲アイル駅があるから、WCTが１番駅遠ではないですよ。
タワマンの中ではベイクレが１番駅遠じゃないかな。

>>139060 匿名さん
頭おかしいんじゃないの？
どう考えても駅近のVタワーが一番高いんだけど
現実と妄想の区別ができなくなったのか？

>>139057 匿名さん
おれも今同時に分譲なら浜離宮よりVタワーの方が高くなる気がする
Vタワーが出来た当時の品川駅は図体デカイだけでしょぼかったが、今は違うしね

Vタワーは駅徒歩６分
駅近ではない

>>139056 匿名

それは、間違いです。
築年数を補正すると、 WCT > GFT です。
港南の方が日の出よりは上という事でしょう。

>>139066 匿名さん

将来、東京を代表する駅になる品川駅に駅直結は大きいね。
Vタワーはまだ安いと思う。まだまだ値上がりしする予感。
それに連れて、港南の各マンションも値上がり始まってるしね。

＞港南の各マンションも値上がり始まってるしね。


それは
ないです

>>139069 匿名さん

いや、明らかに値上がりしてる。
それさえ否定するのはどうかと思う。

港南というか港区が全体的に値上がりしています

浜離宮>GFT>WCT

豊洲、恵比洲 > 天王洲

駅改札１キロです。（それぞれ再開発が進んでますので計画等は無視）

Vタワーとやらは、坪650万円するということ？

>>139073 匿名さん
豊洲と恵比寿を並べるのは謎だけど、新航路の影響もろに受ける天王洲は格落ちしたよね

豊洲と比較したらWCTは下位グループでしょ

駅力が関係するのはやっぱり１ｋｍ以内だね。それ以上は、グレーゾーンの微妙なエリア。

１km円のなかで緑がたっぷりある環境を擁するのは浜松町だけですね。

港南ネタ以外、誰もレスしない…

ここはツイッターか？

>>139077 匿名さん
残念ながら、

残念ながら、

で、残念ながら豊洲はスレ違い

>>139064 匿名さん

vタワーの次がwctだね。

綺麗な眺め！

住んでみたい人気の街って・・・どこかの営業さんが手作り資料をアップしてるんですか？

Ｖタワー以外は、どんぐりの背比べ

豊洲の方がいいでしょう。

品川駅力が関係する　　　　　　　Ｖタワー
駅遠のグレーゾーンエリア　　　　残りの物件

>>139087 匿名さん

まったく同感です。

>>139085 匿名さん

豊洲の花火と比べると残念w

豊洲はゴミだね。あんなとこ東京じゃない。
ここは山手線スレ、豊洲は書き込み禁止にしてほしい。

あなたが書き込まなければ豊洲民は居ないと思うけど？

品川さんの豊洲に対する憎悪は一体なんなんだろう
嫁さんが豊洲に住んでる男に寝取られたとか？

多分、港区で勝てるところがないからだよ。中央区の勝どきにも負けるから、江東区物件と勝負してるみたい。

>>139095 匿名さん
それが正解だと思う
本当に豊洲が遥かに下と思ってるなら本気になって相手にしないよね
少なくとも連投で画像貼ったり書き込みしたりでこんな風に豊洲を攻撃する必要はない

中央区の川向うに負けちゃうのはちょっとね。

>>139097 匿名さん
別に住まいに勝ち負けなんてないけどね
それぞれが自分の予算に合った好きな場所に住めばいい
港南住民が嫌われる理由はあの手この手で他所の地域を攻撃するからだよね
生活に満足できてない部分があるからそうやって攻撃的になるんだと思うけど

港南住民じゃないですが、山手線に関係ない地域の住民であろうがそうじゃなかろうが、山手線に関係ない地域は書き込まないでほしいです。
少なくとも山手線の駅から歩いて行ける範囲内にしてください。豊洲を連呼されて煽られるのは迷惑です。これ以上は、豊洲という単語を含むレスはポジネガ関係なくスレ違いとして削除依頼させていただきます。

歩いていける範囲じゃないとダメなんですね。

夏場や冬場は10分以内かな。それでも危険だと思いますが。

港南さん追い詰められて、焦ったみたい。

>>139060 匿名さん
多くの住民が利用するモノレール天王洲アイル駅が徒歩4分と駅近だからでは？

[No.139103と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

別に、誰がどの山手線の駅や周辺地域を語っても構わない。しかし、山手線の駅とまったく関係ない地域のことをしつこく書き込むのは迷惑。

間取りで1割引で考えられると、ももレジさんに言われた、パークコート浜離宮と
普通のタワマンを比べるなよ
ブランドマンションだぞ
本気なのか

タワマンでもパークコートシリーズは別格でしょ。浜離宮でさえWCT住民が妬んでますね。

花火は場所柄WCTよりGFTのほうが近いしキレイに見えますよ。音もかすかながら聞こえましたよ

>>139108 匿名さん

じゃあ写真アップしてみろ

>>139108

東京湾花火が懐かしいね。花火の音で窓が震えるくらいだった。
あの位置で芝浦でかすかにしか聞こえないってのが、花火のショボさを
物語る。

>高輪とか御殿山みたいな社会的認知

来年から飛行機が低空で通過することになるわけだが、
飛行機騒音と落下物リスクが社会的認知されたときに
ブランド立地と言えるかどうかだね。

まあＧＦＴはレインボーブリッジの眺めもイマサンだし、お台場の花火もろくに見えなかったから
花火がやちょろっと見えて小躍りして喜ぶ気持ちはよくわかる。よかったね。

まだ　望遠レンズ花火写真を自慢してるのか

WCTのコンプレックスどうなのｗｗ

>>139110
価値観と好みの問題では？銀座が近ければ住環境を気にしない人なんていっぱいいますよ。商業地のほうが便利な場所にあるのは当たり前だしね

＞銀座が近ければ住環境を気にしない人なんていっぱいいますよ。（涙）

浜●宮と豊●民の常套句だな。泣けるｗ

品川駅が近ければ下水処理場や屠殺場があっても気にしないって人もいるよね

しかも、決して銀座が近いわけでもないという悲劇　

>>139118 匿名さん
Ｖタワーね。WCTは天王洲アイル駅が最寄駅だね

パークコート浜離宮は一等地にありますね。さすが三井不動産です

一等地は線路脇には無いよ

＞まだ　望遠レンズ花火写真を自慢してるのか

60mmは望遠レンズとは言わない。WCTネガ嘘つきだね

>>139123 匿名さん
もういいよ
消えて

恵比洲 > 豊洲 > 天王洲

>>139122 匿名さん
駅近の一等地は線路近いよ。山手線は地下鉄じゃないしね

>>139116

論点はブランドかどうかだろ。銀座に近い＝ブランドではないわ。

＞銀座が近ければ住環境を気にしない人なんていっぱいいますよ。


いまさら銀座ってどうなん？東京ミッドタウンとか
日本橋とかのほうが実際は人気なんじゃない？

>>139125 匿名さん

三兄弟ｗｗｗ

パー子浜離宮って、銀座は付加価値の一つに過ぎないんじゃない。中央区民みたいに銀座自慢はしてないし。
個人的には、緑に囲まれたド都心＋最高峰のアクセス力、というのが最大の魅力だと思うけどね。

春は

ブリリアタワー目黒も千代田富士見も線路脇だから

大通りなら車がうるさい
大通りから中に入った、車通りの少ない一方通行ならしょぼい

駅から離れた静かな場所なら、駅から遠い

どう転んでも悪く言うのだから

まだ見ぬ完璧な立地の完璧な仕様の建物で、割安な物件が、早く販売されると良ですね

>>139216

一等地なのになんで港区で1番、1種単価安いの？
こんな安い地価の場所は一等地とは言わないでしょ？

　

＞緑に囲まれたド都心


どこが緑に囲まれてる？嘘つきはダメだよ。

>>139125 匿名さん

恵比寿と品川エリアの天王洲は住みたい街の1位、2位。地下鉄しかない江東区の僻地は山手線スレのスレ違い。

>>139131 匿名さん

良いね！素晴らしく気持ちがいい眺め！

夏は

>>139136 匿名さん

あたりがね

水辺は外せない！

↑
あたりかね訂正

ありがとね！

恵比寿と天王洲を一緒にする恥ずかしい方がいるとは。
月とスッポンでしょうWCTさん。

>>139135 匿名さん

品川ってのは港南はもちろん一部天王洲アイル地区も含んだ人気だからね。

カスリもしない圏外不人気地域はすっこんでろって話です。笑

>>139133 匿名さん
浜松町一丁目 34位
まあまあ高いじゃん。

>>139142 匿名さん
港南2-16-2は７位だね

>>139137 匿名さん

良いね！住むならこういう場所！

>>139134 匿名さん
パークコート浜離宮は港区で最も緑に囲まれた立地ですよ。羨ましいんですね

>>139144 匿名さん
確かに。パークコート浜離宮は最高ですね

>>139135 匿名さん
WCTの天王洲アイルは何位なん？品川駅への住民バスが有料らしいね

>>139134 匿名さん
都心のパークコート浜離宮ザタワーは素晴らしい。

晴海のタワマンは厳しいねーコレは

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/16819122/

＞パークコート浜離宮は港区で最も緑に囲まれた立地ですよ

マンション周囲に緑はまったく無いけど
線路のガードくぐって反対側をしばらく
行って入場料払えば都立庭園があるくらいにしとけば？