山手線の駅力を語るスレ Part5

影響少なそうですよ

>>129807 匿名さん

素晴らしい抜け感！
邪魔な建物が無いって爽快ですね！

>>129808 匿名さん

もしかして、品川駅上空を飛ぶエアフォースワンとか見られるかな？胸熱！

>>129810 匿名さん

影響なさそうだね。

東日本大震災前竣工の中古マンションは非常階段をチェックしよう。躯体に大きなひび割れなければ良し。

>>129809 匿名さん

豊洲マンションからは遠いんじゃね？

>>129814 匿名さん

うちは無いよ。

ありがとうございます。花火は豊洲がいいですね。

>>129816 匿名さん
非常階段ないの？

羽田空港の機能強化で、日本トップの国際空港の座を成田から取り戻すのは日本の顔となる国際交流拠点品川の大発展の前提、確実に実現することを望む。

低空飛行エリアは爆音で大変ですけど、個人的にE滑走路楽しみです。羽田から国際便バンバン飛ばして欲しいので、意見書出しておきました。

>>129812 匿名さん

品川駅上空を通過するのは楽しみだ！

首都高、モノレール、新幹線、飛行機、色々楽しめますね。写真撮影好きには、絶好の場所でしょう。非常階段の写真もよろしく。

何階の非常階段？

何だろう　あれ

>>129824 匿名さん

さすが、宇宙最強マンソン！
数キロ先からでも抜群の存在感！

素晴らしい水辺！

相変わらずWCTの話題で持ち切りですね妬民(ねたみん)哀れ。

>>129827 匿名さん
単にバカにされてるだけですよね

>>129828

品川エリア最強マンションがいかに人気だろうと
値上がりしてようと、検討もしていない君には
全く関係ないことよのぉ

このスレ見るたんびにこのターゲット広告が出てくるのはこのスレの内容のせい？
それとも、たまたま住友不動産の広告に使われてるだけ？
　

港南はリセールが悪いからな

>>129831 匿名さん

若葉に根拠なし！

週間エコノミスト　
全国大都市圏　主要駅別　築10年　リセールバリューランキング
品川駅　悲惨だったなｗｗｗ　

高輪はまだ値持ちがいいけど港南が悲惨

価値が落ちない品川は安泰ですよ。
　

>>129835 匿名さん
秋葉原と浜松町が健闘してますね

>>129835 匿名さん
品川駅はvタワーくらいだな

>>129837 匿名さん

品川、秋葉原、浜松町。利便性が高いのにマンションが比較的安いエリアが価値を維持しやすい傾向。

ますます発展を続ける品川、リニアも高輪ゲートウェイも品川駅西口再開発もまたまだこれから。どこまで成長するか楽しみ。

抜け感？

影響なーい

確かにここにマンションは建たないね

駅はたくさんあるのにね

山手線じゃない？こちらもＢＲＴで新橋物件？

ここもＢＲＴで山手線物件

浜松町までは歩けないか？

神谷町から浜松町って１キロちょっとだったら歩ける？

御成門？新橋でもいいかもね

どうかるのでしょうか

非常階段内部の写真をよろしく！

お、おまいら、港区港南2丁目「カレーハウス キラリ」のハンバーグカレー（アイスコーヒーセット）でも食って落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！

>>129860 鳳雛さん
まずそう
関係ない写真はるな、うせろ

>>129859

何階？

>>129860 鳳雛さん
キラリならビーフカレーが好き

>>129860 鳳雛さん
まずそう。。

[No.129836～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

>>129860 鳳雛さん

網代は行ったことある？港南口のサラリーマンが大挙してランチに押し寄せる店。まだならオススメ。

凄いですね。掲示板に一貫性を求めるなんて

真剣？一貫性？
成りすましや大量投稿、汚い言葉での投稿を繰り返してまで、必死にネガやポジをしてる人を愉快に見守るスレじゃないの？実質的に。
昨日の深夜の誤爆とそれを誤魔化すための猿芝居なんて秀逸。こことサウスゲートスレの投稿タイムラインを見れば一目瞭然ですね。

早くこの人が去って、まともな山手線沿線の情報スレになって欲しいですね。

港南以外の話題は一貫性がないらしい

どうでもいいわ。

マン掲が必死に書く長文は常にズレてる。

【リニア】静岡工区11キロ未着工なんとかして…静岡県知事「リニア、ルートから静岡外して」計画の押し付け無礼千万とJR東海を批判

リニア中央新幹線の静岡工区（１１キロ）が未着工のため、２０２７年度の開業予定時期に遅れが出るとの懸念が他県の知事やＪＲ東海の金子慎社長から相次いだことについて、川勝平太静岡県知事は１１日の定例会見で「我々が遅らせているとみるのはフェアじゃない。自分の立てた計画を金科玉条のごとく相手に押しつけるのは無礼千万」とＪＲ東海を批判した。

　ＪＲ東海の金子社長は先月３０日の会見で「未着工の状態が続けば開業の時期に影響を及ぼしかねない」と発言。今月６日に開かれた沿線９都府県によるリニア中央新幹線建設促進期成同盟会でも、他県の知事らから「未着工区間をなんとかしてほしい」との声が相次いだ。愛知県の大村秀章知事は１０日の会見で「ＪＲ東海と静岡県だけの協議ではなく、国が前面に出て調整し、事業を前に進めていく責任がある」と述べた。

　川勝知事は工事で重金属が出たり、水漏れや軟弱地盤にぶつかったりして開通が遅れた中部横断自動車道を引き合いに、「開業はさまざまな理由で遅れ得る。早まることはない。１～２年遅れてもダメだということにはならないだろう」と述べた。

　また、静岡県が期成同盟会への入会を希望した理由について「同盟会は圧力団体。途中駅は作らないはずが、同盟会の要求で１県１駅となり、建設費もＪＲ東海が全額負担する。ところが、静岡の利益は皆無だ」と述べ、「水の量、質、土砂の管理、（自然環境破壊への）代償措置。生態系がやられるんだから数百万円ではすまない。他県で地元の要求に応じて駅を作った費用の平均ぐらいが額としては目安になる」とＪＲ東海に具体的な補償を求めていく考えを示した。

マンション掲示板の昨晩の書き込み消されてるな。

>>129874 匿名さん
全部消されてもさほど問題無いと思う、、、

羽田空港アクセス線、区間ごとの建設方式が明らかに 東京都が環境調査の計画書を公表

JR東日本は2019年5月20日（月）、3ルートのうち東京駅方面からの「東山手ルート」と新線建設区間の環境アセス調査計画書を、東京都に提出。同線の整備が周辺に与える影響を調査します。

　調査計画書によると、事業区間は約12.4km。起点は田町駅（東京都港区）の北側（東京駅寄り）で、東海道線の上り線と下り線のあいだに単線の線路を設置して東海道線と接続し、高崎線・宇都宮線（上野東京ライン）方面からも直通できるようにします。

　この線路を敷くスペースを確保するため、田町駅北側にある山手線の引き上げ線を撤去。空いたスペースを使って山手線の外回りと京浜東北線の南行、東海道線の上りの線路3本を西側へ移設します。

　田町駅付近からは、単線の地下トンネルを整備して東海道新幹線などの線路をくぐり、高浜西運河付近で休止中の東海道本線貨物支線（大汐線）に接続。東京貨物ターミナル駅まで複線高架橋の大汐線を改修します。東京貨物ターミナル駅も、踏切がある部分を高架化したり、車両基地や保守基地を整備したりするなどの改良が行われます。

　ここから羽田空港までは、複線の地下トンネルを整備する新線区間。終点の羽田空港新駅（仮称）は、国内線の第一旅客ターミナルビルと第二旅客ターミナルビルのあいだの地下に建設され、ホームひとつと2本の線路が設置されます。

　運転計画では、15両編成の列車（1両の長さは20m）に対応。運転本数は1時間8本、1日144本とされています。

アクセス線平面図

↑断面図

>>129874 匿名さん
私の投稿も巻き込まれて削除されていますが、削除された投稿の中で1～2個ですよ。
随分な印象操作ですね。
誤爆した本人が恥ずかしくて削除依頼したのでしょう。

>>129879 マンション掲示板さん

何言ってるの。あんたが他人を中傷してるから消されたんだよ。

>>129879 マンション掲示板さん

>>129879 マンション掲示板さん

誤爆？どれが誤バクが分からないが、誤爆した本人が削除依頼するなら誤爆したレスを削除依頼するだろ。削除されるような書き込みしてるやつが偉そうにすんなアホ。

>>129882 eマンションさん
意味不明のWCTのはすべて誤爆

>>129881 匿名さん
その通り。WCTには誰も共感しない

汚れた言葉使いが日常の妬民。

いつもいつもWCTを話題にしてくれてありがとう！

そう！みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

アホネガもバカポジも、徒歩10分超えの徒歩圏外物件はスレチですよ。

>>129886 匿名さん
この人バカだね

>>129888 マンション検討中さん

人にバカという人もバカ

ずいぶんと過疎ったね。削除の元凶の人はアク禁なのだろう。

ちゃんと山手線の話をしましょう。

>>129873 匿名さん
リニアは遅延の話が色々出てきますね。予定通りの開業はかなり厳しいのでしょう。
ただ、8年後が仮に10年後になってもマンション市況には大きな影響はないでしょうね。

リニアは戦艦大和やコンコルドや水素自動車と同じ臭いを感じる
技術力は高くとも時代のニーズと合わない

サウスゲートスレに貼ったマンションマーケットのデータ
整理してみましたよ。ついでに話題になってる芝浦と豊洲も。
価格は表示されている最低価格です。

高輪ＧＷに近いコスモポリス品川の値上がりが突出していますが、
期待値を織り込み始めたのでしょうか。
港南のここ１年の値上がりが一過性のものか高輪ＧＷの効果
によるものかはもう少し見極める必要がありますね。

ただ、日経マンションマーケットで港南のマンションが全般に
値上がり表示されているのはその通りのようです。
ちなみに私は興味を持ってウォッチしているだけで、これらの
マンションのオーナーではないので悪しからず。
　

>>129891

東海道新幹線建設時も同じことを言ってた人がいたらしい。
昭和40年代以降は飛行機の時代に変わる。
東海道新幹線など無用の長物、日本の万里の長城になると。
その後どうなったかは説明するまでも無い。

＞削除の元凶の人はアク禁なのだろう

私は元気ですよん。
アク禁になるような書き込みはこのスレでも
他スレでも一切やっていないので、一応ご報告まで。
　

>>129892

ありがとうございます。
オーナーとしては、まったく売却する気は
ありませんが、港南のマンションが
どこまで値上がりするのか楽しみです。

確かにリニアの開業は駅周辺企業にとってはかなりのプラスでしょう
ただし、新横浜、新大阪、新神戸など一時の開発で終わる場合もある

成田闘争のように新たに飛行機が上空を飛ぶ場合は大きな問題になるのだが
羽田新航路は何故こんなに問題にならない？
新空港が出来る位の便数が上空を飛ぶのに・・・
１日１３２便・・中部国際より多いんじゃない？

１時間に４４便って、２便同時もあるんだよね

ほんとに影響ないだろうか？
影響あった場合の補償や対策はあるのだろうか？

東京駅からだとリニアに乗るまで手荷物検査もあるので20分ぐらい？そこから40分で名古屋。地上まで5分で計1時間強。本数や待ち時間もリニアは新幹線より不便だろうから、名古屋までだと新幹線と大差ない？

個人の意見だが
トンネルばかりのリニアはキライ

>>129895
>港南のマンションが
>どこまで値上がりするのか楽しみです。

中折れマンションが
次の大地震で、どこまで悲惨なことになるか楽しみです。

港南なんてもともと安いでしょ

>>129894 匿名さん
知らんがな

>>129902
中折れマンションってなに？

港南爆上げ中？？
　

羽田空港の機能強化で、日本トップの国際空港の座を成田から取り戻すのは日本の顔となる国際交流拠点品川の大発展の前提、確実に実現することを望む。

>>129907 匿名さん
かわいそうなのは騒音公害の港南さんくらい。品川駅の発展は全都民が望む。

麻布十番が強い

びっくりしました
同時並行着陸想定されてるんですね

スカイツリーと東京タワーに挟まれたエリアは永久に飛ばない

新宿辺り
900ｍから750ｍ

広尾辺り
600ｍから450ｍ

品川辺り
450ｍから300ｍ

静寂からの突然の深夜の連投はなんなんだろうか？
二人は居ると思うけど、独りの可能性も否定できないですね。

豊洲はどうでもいいですが、>>129906はまぁ使えるデータですね。ただし、Vタワー、シティタワー品川、CMT、GFT辺りを入れていない理由は何でしょうか？
あと単年だけでなく中長期の値動きも重要ですね。

港南は羽田新ルートで危険
資産価値も危ないよ

>>129916 匿名さん
1人この掲示板で港南4の物件を自画自賛している人がいるのはそのためですね。前の新築の品川イーストシティタワーの売れ行きはどうでしょうか？

129909 匿名さん
面白いデータですね。芝浦が健闘しています。

>>129910 匿名さん
羽田空港の海側からの同時着陸は現時点でもあるのでビックリしません

週刊エコノミスト【マンション悲劇】
をコンビニで立ち読み

全国大都市圏の主要駅別　築10年のリセールバリューランキングが
載っていた　 豊洲＞＞＞＞＞品川　だった

情報の確度


国交省など公の機関のデータ

>業界団体やシンクタンク、情報調査会社のデータ

>不動産仲介業者などの調査データ、新聞などの記事や資料

>>>>>>>面白ければなんでもいい週刊誌の記事

品川は安くなるんですね。

>>129921 匿名さん
週刊誌の記事を信じるかは読者しだい

>>129923 匿名さん
山手線沿線のマンションの情報はないのでしょうか？

>>129923 匿名さん

何平米かも書いてないが、それがエコノミストの記事？いくらなんでもいい加減過ぎるな。ワールドシティタワーズ、そもそも今もその値段では1LDKしか買えなくないか？

>>129923 匿名さん

まあ、信じる奴はいないわな。

アホ週刊誌記事では都内のマンション大暴落！笑笑

アホネガが持ち出す記事は記事のレベルもアホレベル 笑笑

マンション買えなかった記者からすると
暴落して欲しい願望が出ちゃう

>>129929 匿名さん

三流週刊誌の記者風情ではそうだろうな。

結局ワールドシティタワーズが暴落するんですね。航空騒音は避けて通れませんからね

都合の悪い記事はアホネガ扱いなの？

>>129932 匿名さん

都合が悪い？都内全域暴落だろ？笑笑
おまえが信じたければ信じればいい。

ただし、アホな三流週刊誌ネタを
人に押し付けるな。

これは当たるか当たらないかわからない予測ではなく、実際の相場。もう少し推移を見る必要はあるが、値上がり傾向は間違いないだろう。

コスモポリス品川すごいね。

>>129934
成約した部屋にもよる。全く参考にならないデータ。

週刊誌の記事を著作権無視で平気で転載しちゃうヤツが一番ヤバいね。

>>129937 マンション掲示板さん
不動産屋の都合いい有料データだけ著作権無視でだすアホもいるよね。

常に都合の良いデータだけを載せ　

常に都合の良い写真だけを貼る　そして他を小馬鹿にし　自ら勝利宣言ｗｗｗ

それがWCT民スタイルｗ

>>129939 匿名さん

どこをどう切り取っても、都合のいい写真の一枚も撮れないマンションよりマシ。

WCT民ですが

どう頑張っても、火力発電所が、写真に入ります

>>129940
何をもって都合いい写真なの？

>>129941

入りませんねえ

＞WCT民ですが

住民専用ポータルサイトの今月のお知らせは何？

>>129942

マンションの周りの普通の風景が都合が良い写真に見えるらしいよ。

>>129943 匿名さん
同じ写真を何回貼っても共感してくれる人がいないのは寂しいね。写真の季節もズレてるしバカにされるのは仕方ないよ。他の住民の迷惑になってるよ。

>>129940 匿名さん
都合のいい写真一枚撮れないマンションってどこ？
港区最底辺タワマンエリアに住むと色々工夫しなきゃいけなくて大変だね

>>129945 匿名さん
しんどいね

>>129947 匿名さん
工夫してもバカにされるだけ。情けない。品川駅周辺の話題は大歓迎だが港南4は離れすぎてて一ミリも興味ない。

世界のリニア品川駅から徒歩13分
公園と水辺に恵まれた眺望抜群のWCT
相変わらず人気ですね！
妬民(ねたみん)も素敵な写真貼ってみようね(^.^)

他人様歓迎

今朝茅場町で東西線のラッシュ車両に乗ったんです。そうしたら目の前のアラサー身長160とおぼしき女性がスマホを見ながらニヤニヤしているではありませんか。そう、なんとこのスレを見ていたんです！仲間を見つけてトキメキました。。

東西線ですから彼女がWCT民でないことは確かです。豊洲や晴海の住民でもないですね。門仲や東陽町住まいで山手線駅近に憧れているんでしょうか。私と同じ庶民がこのスレを見ているとわかって安心しました。

やはり山手線駅近は皆の憧れの的ですね！

>>129950 匿名さん
リニア？

＞同じ写真を何回貼っても共感してくれる人がいないのは寂しいね

このスレの住人に共感して欲しくもねえｗ

＞工夫してもバカにされるだけ

とりあえずバカにしてると言っておきたい。わかります。
　

>>129949

ネガさんは
世界のリニア品川駅に嫉妬してるの？
それとも公園水辺直結のWCTに嫉妬してるの？

ネガさんはどこの住人？
汐留？お見合い雑居？他人様専門？

>>129954 匿名さん
臭い？

>>129949
100パーセント同意。K4の写真とコピペには心底ウンザリ。

>>129956 匿名さん
臭いは個人差ある

>>129958 匿名さん
運河は臭いよね

臭くないよ

運河沿いのテラス席は人気です！
　

海風は気持ちいい人気のテラス、夜は予約してから行きましょう

サマー運河フェスの水上ビアガーデンも人気！

>>129959 匿名さん
かなり臭いです

水辺の生活、憧れです！

>>129964 匿名さん

あんたの鼻が腐ってんじゃないの？？

>>129963 匿名さん

水辺直結のタワマンは希少だよ
早く気付こう！

>>129964

蓄膿は早く治したほうがいいと思う。
　

水質を治すのが先でしょうね。

徒歩で10分以上もかかる場所の写真を自慢して何の意味があるのｗｗｗ

ちゃんと目の前の運河の写真を貼ろうよ　ねｗ

妬民(ねたみん)の自宅前の写真はどんなん？

品川駅構内のSakanabaccaで新潟や東北の朝獲れの海産物を、ＪＲ東日本が
新幹線で急送して夕方には買える試みが始まった。
帰宅の途中で駅で生きた雲丹や甘エビを買って帰って一杯やるなんて最高！

＞ちゃんと目の前の運河の写真を貼ろうよ　ねｗ

はいどうぞ！！

ＷＣＴ周辺の水辺の風景は美しいね

目の前をレストランシップが通り過ぎるマンションなんて
都内でもここだけでしょう！！

水辺の風景は癒される

まさにアーバンリゾート

水に浮かんでいるようだね

WCTは世界のリニア品川駅から徒歩13で天王洲アイル駅は徒歩4分の駅近物件
おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

妬民(ねたみん)は他人様人気タワマンぶつけて煽っているが無駄な抵抗で哀れ。

>>129970

品川埠頭ネガさんは
世界のリニア品川駅に嫉妬してるの？
それとも公園水辺直結のWCTに嫉妬してるの？
品川埠頭は関係ないと思うよー！！

ネガさんはどこの住人？
汐留？お見合い雑居？他人様専門？

目の前の運河が臭いと指摘されてるのに　
マンションから徒歩10分以上も離れた全く関係ない運河の写真を貼りまくり
運河は臭くないと言い張る　毎度の事ながら都合の良いWCT民です

港南の運河の悪臭はひどいよ

運河が臭かったら、運河沿いテラス席が予約しないと入れない状態にはなりませんねｗ
　

臭かったらこんなに賑わうでしょうか？

ありえないでしょうね

気持ちいい潮風の香りを臭いと変換してしまうオタクネガ脳はありえなーい！！

>>129982

オタクネガくん
人間不信になってるじゃないか。
匿名掲示板の書き込みごときに振り回されて、人生ボロボロって感じだね（失笑）
気の毒を通り越して、哀れと言うしかないわい（涙…涙）

ここの掲示板参加者は住んでない水辺景観エリアに
毎日毎日何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
オタクネガ沸騰(#^.^#)

美しい目の前の運河が人気で、住民ではない人もリゾート感まで感じるとツイートしてるのに　
マンションから徒歩15分以上も離れた全く関係ない品川埠頭の写真を貼りまくり
運河は臭いと言い張る　毎度の事ながら諦めの悪いアホネガです

>>129989

同意！

世界のリニア品川駅徒歩13分WCTスレ
やはり公園水辺直結は人気ですね
憧れが妬みになってしまったネガさんが可哀想。

>>129989 匿名さん

これですね！

まだまだ値上がりするかな？

品川駅のSakanabaccaで新潟や東北の朝獲れの海産物を、ＪＲ東日本が
新幹線で急送して夕方には買える試みが始まった。
帰宅の途中で駅で生きた雲丹や甘エビを買って帰って一杯やるなんて最高！

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

常にマンションから徒歩15分以上も離れた全く関係ない写真を貼りまくり ｗｗ

そこをマンションの最大のアピールポイントにしてしまう　

そこがWCT民なんだよ

港南は悪臭と騒音がひどい

>>129996 匿名さん

そう思いたいのだなっ。
あんた、根っから腐ってるよ。救いようがないわ。

非常階段の画像もよろしく！

>>129998 匿名さん

見たこともないものを欲しがる クレクレおじさん。たまには外出しやがれ！

昨日は品川イーストシティタワーの宣伝ばかりでしたね

>>129995 匿名さん
WCTの最寄駅、モノレール天王洲アイル駅までは徒歩4分だけどね

>>129993 匿名さん
基本は飛行機を使うから朝獲れが夕方に東京で食べられるは当たり前だけど、今回は客貨混載を新幹線でしたからニュースになったんですよ。

昨日は3600円のウニは完売してたけど2000円エビは売れ残ってた。正直は水槽のままトラックで運んで生簀で泳いでるほうが新鮮で美味しそう。

>>130002

ＪＲ東は鉄道以外の事業に力を入れているから駅の魅力が増して面白いね。

>>130001

このスレの主題の品川駅までは徒歩何分？

>>129998

？？？？どういうこと？

>>130005 匿名さん
実測21分だけどね

不動産表記通り

>>130007

オタクネガくん
指してる場所が違うじゃないか。
匿名掲示板の書き込みごときに振り回されて、人生ボロボロって感じだね（失笑）
気の毒を通り越して、哀れと言うしかないわい（涙…涙）

ここの掲示板参加者は住んでない水辺景観エリアに
毎日毎日何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
オタクネガ沸騰(#^.^#)

>>130004 匿名さん

品川駅は買い物便利

グーグルマップがネガ扱い？山手線ホームからアクアタワー玄関までですよ。

>>130011 匿名さん
港南口勤務者は仕事帰りに品川駅で便利に買い物できますね

>>130010 匿名さん
まもなく晴海に客船ターミナルできるからこの景色も見納めですね

>>130012 匿名さん

普通はシャトルバスでしょ。

ネガさんが宣伝してくれるから、港南マンション相場がどんどん上昇しますね

>>130013 匿名さん

港南住民もね。

住みたい街１位目前ですね！

>>13007

他人の幸せは妬みの元ですょん！

あなた様の妬み嫉みのご投稿が
不憫でなりませぬぅーぅぅ…（涙）

来世はきっと、裕福なご家庭にご生誕されることを
お祈り申し上げておりますぅーぅぅ…（涙）

>>130018 匿名さん
だから新築の品川イーストシティタワーは人気なんですね。

>>130016
中古の価格で比べられましてもね。豊洲の新築価格をご存知？

>>130019 匿名さん
埋立地に住まなくちゃいけないような貧乏じゃなくて良かったよ。

>>130017
そうなんですね。港南住民はマルエツのイメージが強いんですけど。港南口勤務とかだったら利用する人いるかもですね

昨日、品川イーストシティタワーからの眺望写真をいっぱい貼ってる人いたけど山手線から遠くない？

港南は飛行機が1時間に30本低空飛行するんだけど大丈夫なのかね

自慢する場所はどこもマンションから徒歩15分以上にある関係のない場所の写真を貼り

自慢する眺望はすべて広角望遠レンズを使い　何倍もズームUPした写真を貼る
絶対に足元は見せないｗ

>>130015
シャトルバスは20分毎で乗り場はシーズンテラスの方だから使い物にならないでしょ。普通は高いけど都バスを使うよ。ただ最近は浜松町駅乗換えが便利になったのでみんなモノレールを使ってるみたいだけど。

>>130014 匿名さん
晴海？
まともにニュースも見れないの？ 青海でしょ
その写真の右上だよ
余計に大きな客船きて綺麗に見えそうだよね。

>>130023 匿名さん

港南口勤務じゃなくても利用しますよ。会社帰りに鮮魚類まで販売してるのはものすごく便利。

>>130020 匿名さん

イーストシティタワーって山手線品川駅徒歩何分？

>>130030 eマンションさん

さすがに山手線品川駅徒歩物件ではなさそう。スレ違いですね。

徒歩13分は立派な徒歩物件だが、徒歩27分は無理だろうな。アホの主張はどこまでもアホ。

>>130027 匿名さん

平日夕方から夜のピーク時間帯は、品川駅の乗り場はシーズンテラスではないよ。

>>130032 匿名さん
徒歩10分を超えたら駅遠というジャンルで共通していますね

>>130027 匿名さん

シャトルバス乗車は月間30000人、多くの人が品川駅シャトルバスを利用しています。都バスを使う人、品川駅まで歩く人もかなりいるので、利用駅としては品川駅>>>>>天王洲アイル駅が実態。

>>130032 匿名さん
品川イーストシティタワーは品川物件ですよ。物件名に品川が入っている。誰もが認めます。

>自慢する場所はどこもマンションから徒歩15分以上にある関係のない場所の写真を貼り

直結公園が徒歩15分？

>>130036 匿名さん

品川区の品川だろ、物件概要に、品川駅徒歩何分と書いてあるのか？アホ。

>自慢する場所はどこもマンションから徒歩15分以上にある関係のない場所の写真を貼り

Tyハーバーまで、徒歩7分のようです。
写真

徒歩7分ですね。

>>130040 匿名さん
新築の品川イーストシティタワーなら徒歩5分でーす

>>130038 匿名さん
品川駅は港区な

>>130035 匿名さん
天王洲アイル駅はモノレールもりんかい線もそれぞれ月間100万人が利用。バスとは輸送力が違う。

>>130035 匿名さん
シャトルバス1日1000人の利用で運賃収入しか12万円しかないなら大赤字だね

>>130035 匿名さん
いえいえ皆さん天王洲アイル駅を利用されています。

>>130039 匿名さん
品川駅は徒歩21分のようです

>>130043 匿名さん
WCTなら品川駅周辺勤務か東海道新幹線と東海道線を利用する人以外はりんかい線、モノレールを利用しているみたいですね。朝の品川駅大混雑の中、隅を歩かされるのは気持ちいいものではありませんね

>>130047 匿名さん
品川駅は横須賀線とか成田空港もあるけどな

>>130047 匿名さん

ほとんど品川駅利用者だよ

>>130044 匿名さん

１ヶ月360万円、年間4300万円の収入なら大赤字はないでしょう。

>>130041 匿名さん

徒歩5分ではなく徒歩9分。どうやらイーストシティタワーの方が少し遠そうですね。

>中古の価格で比べられましてもね。豊洲の新築価格をご存知？

知らないけど、まさか港南の築13年とあまり変わらないということは無いよね？

>>130048 匿名さん

横須賀線で横浜や日本橋に通勤する人も多そう。少なくとも品川勤務よりは多いでしょね。

>>130045 匿名さん

いえいえみなさん品川駅を利用されています。

>>130046 匿名さん

不動産表記通りで話をしましょう。

>>130050 匿名さん
バス一台8時間のチャーター料は16万円ですけど。軽井沢の事故以降、基本値引きできないことになってますね。

WCTからバスで行こうが　どんなに遠く離れていようが　
マンションと全く関係ない場所でも　全然お構いなし
バンバン写真を貼って　マンション自慢に使っちゃえ！

花火だって　豪華客船だって　得意の望遠広角レンズを使えば
さも目の前の運河のように騙せちゃう　チョロい　チョロい

足元のコンテナ　倉庫は　見せちゃダメよ　＞＜

品川の大発展に対する、ねたみレスが多いね！

>>130054 匿名さん
第三者だけどWCTは天王洲アイル駅を利用したほうが便利だよね。品川駅は歩くと遠いしバスだよ。

>>130058 匿名さん
品川駅や高輪ゲートウェイの話題は大歓迎。WCTや品川イーストシティタワーズは1ミリも興味ない。

>バンバン写真を貼って　マンション自慢に使っちゃえ！

これが自慢に見えるんだ。日常の風景だけどね。
よっぽど酷い場所にお住まい？

>>130059 匿名さん

現実はほとんど品川駅利用ですよ。
朝、WCTから天王洲アイル駅に人の流れができているか見てみたら？

>>130060 匿名さん

あなたの興味で話題が決まるわけではない。

港南マンション相場がどんどん上昇するのは、ネガさんが盛り上げるおかげ？

>>130041 匿名さん

橋渡りきるとこ(モノレール駅)迄で5分なのに空間転移でもされるんですか？ 狼おじさん

>>130062 匿名さん
天王洲アイルのほうが便利でしょ。住民1000人くらいの利用だったらパラパラでしょうね。

>>130064 匿名さん
実需なら値下りして固定資産税が安いほうがいいのでは？

>>130065 マンション検討中さん
ありがとうございます。WCTならモノレール天王洲アイル駅まで信号なしのフラットアクセスで4分です。ほぼ直結と言えます。

>>130066 匿名さん
その通り。実住民なら年々固定資産税上がるのはつらい。

>>130068 匿名さん
あの辺歩いてると運河が臭いんだよね

>>130062
暇な人ですね。品川駅へはバスですよ。

WCT住民さんもバスでのアクセスとなりご不便をおかけしますが是非品川ターミナル駅を利用してください。大歓迎です。

>>130066 匿名さん

実際に証明してみれば？
WCTを出てモノレールの駅利用向かう人が何人いるか、アクアタワーのエントランスに朝は2時間くらいいればカウントできるよ。笑笑

>>130072 匿名さん

言われなくても、高輪ゲートウェイの進捗状況を眺めつつ毎日使ってますが何か？

>>130067 匿名さん

固定資産税は路線価で決まる。マンション相場の実勢価格で決まるわけではない。

なるほど。爺さん暇だから朝カウントしたら面白いでしょうね。バスが大幅に減便されて天王洲アイル駅を利用する人が多くなっているから興味あります。

>>130070 検討板ユーザーさん

臭いなら営業は無理でしょう。

>>130074 匿名さん
是非ご利用くださいね。高輪ゲートウェイ駅も品川駅から2分の近さです。

>>130057 匿名さん

世界のリニア品川駅から徒歩13分
公園と水辺に恵まれた眺望抜群のWCT
相変わらず人気ですね！
妬民(ねたみん)も素敵な写真貼ってみようね(^.^)

他人様歓迎

>>130078 匿名さん

もちろん！歩いて行けますからバンバン使います。

血尿相変わらず無職なのか

>>130081 匿名さん

血尿って何？

>>130067 匿名さん

固定資産税を納める立場にない人による書き込みなのは明確ですな。

>>130079 匿名さん
あなたもたまには素敵な写真貼ってね。

>>130081 匿名さん

誤爆？？

>>130083 匿名さん

あんたがな。

WCTの話題自体がすべて誤爆でしょうね。中古スレが過疎ってるからこちらに出てきているみたい

>>130075
なにが　固定資産税は路線価で決まるだよｗｗ

無知なくせして　そうやって言い切れるって　すごいよな
尊敬するわｗ

>>130088 匿名さん

固定資産税が上がる原因って路線価が上がる以外に何があるん？

>>130089 匿名さん

建物の値段は経年劣化で減価していくから、それでも固定資産税が上がるとしたら路線価が上がる以外には無いよね。

いいんじゃない　
固定資産税が上がる原因って路線価が上がる以外に考えられないんでしょｗ

無知はそれで良いｗｗ

WCTみたいな古い物件は固定資産税安いんでしょうね。WCTの部屋のインターフォンとかエアコン、サッシ、トイレ、特に今どきスマートキーでない鍵とか時代を感じますよね

シャトルバスってなんですか？

>>130091 匿名さん

無知はそれで良いって、土地の固定資産税評価額は路線価から決まるのは明記されてる全国ルールだけど？

頭おかしい人なのか、日本の行政の管轄じゃない所にお住まいの方ですか？

スレ違いどころか国違いなのでご遠慮願います。

>>130093
品川駅で列車に連絡する連絡バスのことですね。ただバスが遅れても列車は待ってくれません

シャトルバスって結構ありますね

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

固定資産税は路線価で決まるでしょ、港南ジイさんボケたのか

>>130092 匿名さん

え？ あそこスマートキーですよね。
部屋のスマートロックって意味なら、いまだメジャーでも採用されてませんけど

ツイッターに品川埠頭の写真を投稿している方がいらっしゃいました！美しい！
結局撮る人の腕次第ですよね

>>130098 匿名さん

まーたいつもの立場入れ換えご苦労さん
程度が知れるないようですね。

>>130092 匿名さん

それだと新築でも古臭く感じちゃうんでしょうねえ、、

やはりマンションは新築がいいですね

>>130103 匿名さん

わたしは、そうは思いません。

>>130104
あなたも築10年とか論外だろ

>>130105 匿名さん

わたしは、そうは思いません。

>>130099 匿名さん
確かに新築でもまだこのレベル

バス乗ったり、徒歩7分歩かないと何もないのかな。近場に公園と〇エツしかないエリアって悲しいね。

>>130092 匿名さん

ご自慢のスマートロックのドアキー見せてほしいなー
どこが採用したんだろ。

まさかただのスマートキーじゃないですよね?

>>130108 匿名さん

何を求めるのかは人それぞれ。マンション隣接で大きな公園と24時間のスーパーがあって、保育園や学校が近くて、眺望と日当たり抜群で、自走式駐車場があって、品川駅まで徒歩10分ちょいで、永住目的でも無理なく支払える金額だったら、そりゃあ一定のニーズはあるでしょ。

>>130110 匿名さん
そのとーり
ごもっとも

>>130109 匿名さん
15年以上前だと共用部玄関、エレベーターホール、エレベーター内とかで鍵をタッチさせて入ってましたよね。懐かしい

>>130110 匿名さん
品川駅まで徒歩10分ちょいなんて大嘘ですな

>>130113 匿名さん
そのとーり
ごもっとも

>>130113 匿名さん
その通り大嘘です

>>130113 匿名さん

なにを求めるかは、人それぞれだよん

１０分ちょいが近いと思う感覚が貧乏くさいというか、田舎くさいといいうか、、、

>>130115 匿名さん

またアク禁食らうぞぉー

品川駅港南口まで徒歩13分なので、普通に10分ちょいでしょ。港南口から3分で電車に乗れると思うので、東京駅までは最短、13分+3分+8分で24分程度では？

>>130117 匿名さん

都内でも戸建は基本的に10分ちょいなのでは？駅近信仰が進んだのはここ5年くらい。むしろ駅近推しの方が田舎くさいんだが。

>>130119 匿名さん

そんな感じでしょ。徒歩13分の駅から都心まで40分だと、えっ？ったなるけど東京駅まで20分ちょいなら十分かな。

>>130119 匿名さん
それなら皆さんご利用してますけどモノレールが便利ですね。天王洲アイルまで徒歩４分、５分で浜松町。３分で乗り換えて４分で東京駅。16分プラス待ち時間ですね。

>>130122 匿名さん
そうだよな。品川駅行きのバスを待ってる間にモノレールなら浜松町に着いてるよ

>>130118 匿名さん
この図も毎日出てるからアク禁なんてくらわいでしょうね。

>>130123 匿名さん
それなら品川駅まで長距離歩いて向かっている間にモノレールなら浜松町着いて山手線に乗っていますね

>>130100 匿名さん

その人、夜景専門のプロカメラマンですね。写真集もでてます。WCTも撮影してますね。

東京駅まで20分程度で着くなら十分でしょうな。それ以上近くなるよりは、住環境が良くなったり価格が安くなったりする方がいいわ。

>>130122 匿名さん

天王洲アイルまで歩く時間考えたら、時間は変わらないと思う。モノレールは高いからね。

>>130126 匿名さん
無断で個人のツイッターのせていいのかな？

>>130126 匿名さん
この内側の部屋かってお見合いだね
お向かいのお家の今日の献立まで見えそう

>>130128 匿名さん
都バスより安いですよ。モノレールは浜松町まで200円。高い？通学定期なんて2800円だけど

>>130131 匿名さん
モノレールは安いんですね

>>130127 匿名さん

その通りですね。総通勤時間片道20分程度なら、無理に駅近に住む必要はないと私は思います。
むしろ東京駅から20分ちょっとで通勤できる場所で住環境も良い場所は希少だと感じますね。
明後日、WCT内見に行くのでマンション内もじっくり見てくるつもりです。

>>130130 匿名さん

そういうお見合いにはならないように凹凸を多用した、複雑な設計になっているようです。こういう複雑な設計の建物が建築費がかかるので最近はほとんど見られませんね。10年以上前だったからできたことなんでしょう。

>>130133 匿名さん
天王洲アイル駅は徒歩4分だから駅近物件ですよ。品川駅はバスが大減便されてから不便になりました。内見楽しみにしてます。結果教えてくださいね。

>>130134 匿名さん
単に評判悪いだけでは？

>>130133 匿名さん
豊洲なら東京駅までバスで直通20分ですね。住環境は豊洲がいいですよ。

＞＞130133 匿名さん

そうですね。無理しない方がいいです。
懐事情は人それぞれ。予算が限られているなら、
港南4も選択肢としてアリだと思います。

>>130138 匿名さん
築古が苦手な方には新築の品川イーストシティタワーもおススメです。

>>130131 匿名さん

定期代まで知っているなんて、あなたも検討者ですか？それとも住民さん？

>>130139 匿名さん

品川埠頭はちょっと厳しいですね。港区じゃないし、のちのちの資産価値が心配です。

>>130137

山手線で考えているので、正直、豊洲には全く興味ありません。

>>130127 匿名さん

だいたい徒歩時間入れて30分以内のようですね。

そのツイートのリツイート。たしかに最近のコストダウンを意識した単純な筒型と違って、凹凸の多い板状設計の超高層は設計に相当なコストがかかるでしょう。たまにはツイートも役に立ちますね。



TMショーン@都心マンション/共働き/子育てさんが堀寿伸(Toshi)@東京夜景 好評発売中をリツイートしました

形状が凸凹なのは、複棟構成で徹底的にお見合いを避ける為の設計の為。そして間取りのパターンが異常に多様で数十種類とか普通に有る。そして東京湾の眺望を価値化するDWの元祖物件。以前設計に関わった知人に色々他にもエピソード聞いた。最近のコストダウンタワマンでは出来ない工夫が詰まってる。

アンカー打ち忘れました

>>130134

です。

港南が豊洲に勝る要素が思い浮かばない

>>130144 匿名さん
やはり新築がいいですね。建築技術は日々進化してますからね。昔の古い中古のクラウンより今のプリウスの新車を選ぶでしょう

>>130146

港区対江東区の時点で勝負はついていますが。中古の値段も港南のほうが高い。