山手線の駅力を語るスレ Part5

・東京の主要エリアは全て徒歩 自転車圏内で、飛行機にも新幹線にもすぐ乗れる
・表参道、銀座などの洗練された商圏が隣接
・最寄駅は山手線＋地下鉄複数駅で徒歩5分以内
・山手線内側かつ再開発が継続するエリア
・大規模な緑地帯や史跡が目の前
・極めて高い学区年収
・眺望も素晴らしいハイグレードレジデンス
そんな物件実際あるだろうか？
もはや究極の住まいってレベルになると思うんだけど


さっそく何名かがやっかみを入れていますが、その条件に合うのは例の物件しか知りませんね…
荒らしでしょうけど、このスレでは禁句ですよ。

そういえば、パークコート浜離宮で1K35平米の成約情報が掲載されてたよ
坪504万で買われたそうです、元値がいくらなのか知らないけど

>>123399 匿名さん

それはないわ。天王洲アイル駅まで5分でもホームまでプラス2.3分、到着待ち2.3分でモノレール乗るまで10分くらいかかる。
ワールドシティタワーズのシャトルバスの朝の乗車状況を見るとほとんどの人は品川駅に向かっているのは明らか。住民さんは両方比較した上で品川駅からの方が良いと判断しているのでしょう。

>>123403 匿名さん
バスに乗られる方は単に品川勤務なんでしょう。

恵比寿も落ち目ってきたね。
去年売って 大崎に引っ越した俺氏 勝ち組。

>WCTアクア敷地出口→バス停まで2分→品川駅までバス6分→山手線ホームまで7分→東京駅11分　合計26分

これ、間違えてます。港南口でバス降りてからホームめではせいぜい3分、山手線じゃなくて東海道線で8分。合計20分くらい。実際に乗り換え案内でもそのように表示されます。

毎日毎日よく飽きないねえ　笑

こんな感じ

>>123403 匿名さん
モノレールホームから徒歩5分もあれば玄関。信号もないフラットアクセス。無理に遠く見せる必要はないのよ

>>123408 匿名さん
まだ言ってる。

山手線内外格差

>>123408 匿名さん
だから

山手線内外格差問題

>バスに乗られる方は単に品川勤務なんでしょう。

違います。

山手線を挟んで格差がある

麻布十番のマンション相場

>>123412 匿名さん

時間がほぼ同じなら歩く距離が短くて安い方が良いと判断してる住民が多いということ。

山手線内外格差が激しい

赤坂タワーレジデンスもいいよね

>>123415 匿名さん

WCTも50%以上値上がりってすごいね、

>>123419
ワールドシティタワーズは、またまだどんどん値上がり中ですね。

これからの季節はつらい

内側も外側も関係なく上がっている模様。

>>123422 匿名さん
え？

ウチらが問題にしてること

煙突問題　

え！

団地内日照問題

広場はいいよね

こういう健康対策がしっかりしてるエリアがいいよね

>>123422

毎日毎日同じの、いつまでやるの？

>>123430 匿名さん

え？

団地内日照権問題、お見合い問題、一度購入するとなかなか難しい

港南小バス停からブリーズまで徒歩３分足してね

プラス部屋まで2分か

１分単位の時間気にするんなら、駅近に住めばいいのに、買えないのかしら？

バイト生活じゃ買えないだろうな

>>123417 匿名さん
バスは22時までだから一流サラリーマンには使えないね。

そういえば大手町はモノレールが便利なことが判明してからWCT爺さん品川の会社に転職してたよ

>>123414 匿名さん
ではどこ？

>>123438 匿名さん

一流サラリーマンが何を指すのか分からない。しかし、そんな時間まで仕事片付かない奴は一流ではないだろう。もし、夜の会食などのあとならタクシー帰宅だろう。

>>123440 匿名さん

だいたいは大丸有、日本橋と予想、あとは新宿方面か？

>>123433 匿名さん

普通はタワーマンションで同じ時間に全部屋日当たりがあるのは無理だろう。

>１分単位の時間気にするんなら、

1分程度の時間気にしてるのはアホ外野だろ。

>バス停からブリーズまで徒歩３分足してね

>プラス部屋まで2分か

細かすぎ。

朝も多少、長いくらい。東京駅まで23分ならまったく問題なし。

>>123442 匿名さん
大丸有はモノレールが便利。新宿はりんかい線。

>>123445 匿名さん
モノレールのほうが時間も正確で速いですよ

>>123444 匿名さん
どうやってもモノレールのほうが便利ですね

港南小学校前からバス乗るのなら、ブリースから徒歩６分くらい追加されるでしょ。

通勤時間を短くみせようと、バス停までの設定にしてるのがウケる、実際は東京駅からも歩く時間が必要なのにね。やはり通勤してないんでしょ。