山手線の駅力を語るスレ Part5

駅遠で不便なので、他所にお出かけすることないんですか？

昔はこんな人じゃなかったけどね
湾岸スレの時はちょっと痛いおっちゃんぐらいの扱いだったのに
優雅に旅行中とか書き込んで貼った写真が拾い物を加工したやつだったり、散々周りをバカにしておいて実は自分は売れ残りを高値掴みしてたり
そういう事が色々バレてなんかおかしくなったよこの人は

>>123199 匿名さん
子供を盗撮してます

>> 123203 匿名さん
>子供を盗撮してます

あなたは匿名での書き込みが、本当にバレないとお思いですか？
今あなたは、犯罪を自白しました。
特殊なネット環境でない限り、あなたを特定するのは容易ですので、どうぞ発言にはお気を付けください。捜査の対象になることがございます。

>>123194 匿名さん
見方を変えると、何も無いって言ってるのと同じだね。

>>123196 匿名さん
例えば、目の前が駅ビルで塞がれているマンションがあったとして、そんな利便性が高いマンションは僻地の倍以上しても、皆さん欲しがるんだな。

欲しいと思う人が多い事より、買える人が多い事が大事っていう理屈が全くわからないんだけど
欲しいと思う人が多ければ自然と価値も高くなるじゃん
無理ポジしすぎて意味不明

夜間の徒歩移動は気を付けてくださいね。

坂で見通しの悪い橋
古い団地
無人の大学
高架下
が連続しています。

繰り返します。特に女性や子供は夜間の独り歩きは気を付けた方が良いです。

逃げる場所がなく助けを求めにくい通りの為、人がいても怖いし人がいなくても怖い道です。

>>123151

>「パワーシニアはパワーカップルと同様に、景気の変動をほとんど気にしていない。要は利便性」と語る。都心であろうと郊外であろうと、彼らが気にするのは駅までの距離なのだ。

ここのシニアの方は、何故か駅遠を好む。ただ、駅遠なのに徒歩〇〇分には異常な執着心をお持ちの様です。

>>123203 匿名さん
>子供を盗撮してます

>>123208 匿名さん
>夜間の徒歩移動は気を付けてくださいね。
>坂で見通しの悪い橋
>古い団地
>無人の大学
>高架下
>が連続しています。
>繰り返します。特に女性や子供は夜間の独り歩きは気を付けた方が良いです。
>逃げる場所がなく助けを求めにくい通りの為、人がいても怖いし人がいなくても怖い道です。

犯行予告ともとれる内容の為、上記２点の書き込みがあったことを高輪署に相談の上、事実確認と見回りの強化をお願いしようと思います。

>>123203 匿名さん

あーあ、WCTネガさん子供の盗撮までやってるのか…ちーん

>>123208 匿名さん

そうかな？

>>123206 匿名さん

いや、俺は目の前ビルは嫌だ。賃貸で人に貸すならOK

>欲しいと思う人が多ければ自然と価値も高くなるじゃん

だから上がって来てるね。

>目の前が駅ビルで塞がれているマンションがあったとして、そんな利便性が高いマンションは僻地の倍以上しても、皆さん欲しがるんだな。

嫌だ。日当たりも悪そう。

しょっぱいマウントの取り合い。

眺望よりも利便性重視ですよ。でないとこのスレの駅力を語る意味なし。

同じ団地でもこういう日当たりの違いが大きいので選ばないと。

団地内でも日当たり格差で揉めない様に。

団地内でも角部屋・中部屋・高層・低層、東西南北でガラッと変わるからね。

東京の主要エリアは全て自転車で行けて
飛行機にも新幹線にもすぐ乗れる
最寄駅は山手線＋地下鉄複数路線で徒歩5分以内
もちろん山手線内側
眺望も素晴らしいハイグレードレジデンス

値崩れしない鉄板物件とは、こういう条件を満たすものを言いますが、写真ペタペタさんのお住まいはいかがですか？

>>123214 匿名さん
だからなんてそのスクショばっかなの？笑
それ成約価格じゃないから、ほんとにボケてる？

>>123214 匿名さん
だからじゃなくて、欲しい人より買える人が多い事が大事っていうことの理屈をちゃんと教えてくれない？

元値が安いから値上がりしても大したことないな。資産価値って大切。

山手線内外の壁

山手線内外シティタワー比較

>>123221 匿名さん

あなたは素晴らしい物件にお住まいですねー。それに直結公園と開放感ある抜けた眺望と充実した設備があれば完璧。別にWCTがハイグレードだとは一言も言ってませんが、築13年目にして市場最高相場になっているので何にも問題ありません。ところで、あなたはどちらにお住まい？

>>123222 匿名さん

成約価格じゃなくても相場の傾向はつかめるでしょう。そうじゃなきゃ、なぜ多くの不動産サイトが情報を随時更新して載せてるのかな？

>>123226 匿名さん

騰落率はWCTが上回っているようですね。

山手線内外 物件比較　

WCTネガさん、連休明けで一段と発狂してますね…

山手線内外 物件比較シリーズ

山手線内外 物件比較シリーズ２

山手線内外 物件比較シリーズ3

>>123233 匿名さん

WCT50%以上値上がりってすごい！

>>123228 匿名さん
会社によっては成約価格の情報を持ってないからだよ、それで売り出し価格を載せてるだけ
バカなの？

>>123236 匿名さん

あなたはバカなの？

>>123227 匿名さん
てかさ、青ラインが港区の平均でしょ？
一時期平均超えてるのに、その後は完全に置いていかれてるじゃん笑
他の物件に比べると値上がりがしょぼい証拠だよこれ

>>123235

しかも50％以上のうち10％はここ半年くらいの値動きだよん。
他緩和ゲートウェイ報道くらいから上がり始めたよん！！

グラフの見方すらわかってないんじゃないの？

運河向こうの僻地エリアで、嫌悪施設に囲まれてるんですよね。

公園に面してるの間違いでしょう

>逃げる場所がなく助けを求めにくい通りの為、人がいても怖いし人がいなくても怖い道です

へー、どこの道と勘違いしてるんだろ？

それで、港南さんは自慢の公園で毎日何してるの？

小さなお子さんいらっしゃるんですか？

>>123237 匿名さん
意味わからんから、何も反論できないなら黙って歯ぎしりでもしてろ

>>123245 匿名さん
自分に子供がいたらこんな風に他人の子供の写真を撮ってネットに晒すわけないでしょ

東京マンション資産価値ランキングで1000位にも入ってからでないと全く説得力がない。結局世間の評価が坪単価ですからね。

>>123243 匿名さん
盗撮ですね。

>>123242 匿名さん
そんなショボい公園よりも、俺は歩いて１０分もかからない代々木公園に満足してるよ。月１くらいは行ってる。