東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-27 11:48:53
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 122751 匿名さん

    年とると大変ですね~

  2. 122752 匿名さん

    >>122743

    港区坪単価ランキング668位 (1,381物件中)とあるから最下層ではなさそうだね

    https://www.mansion-review.jp/mansion/35716.html

  3. 122753 匿名さん

    約1名張り付いているやつの妬み僻みがすごいな。
    10年以上そんなに悔しがるなら素直に港区買っとけって。

  4. 122754 匿名さん

    港区平均以下は大変ですね~

  5. 122755 匿名さん

    港区に買っても山手線外側じゃ意味がない

  6. 122756 匿名さん

    >>122747 匿名さん
    2009年まで温存したから完売まで時間がかかったとかいう謎の妄想してるから、温存なんてせずにずっと販売してましたよと教えてあげるためです

  7. 122757 匿名さん

    しかし、海と夜景が見える部屋は最高。涼風を浴びながら水辺が揺らく夜景を肴に飲む酒は最高に旨い。一度住んだら離れられなくなる。

  8. 122758 匿名さん

    御免なさいね~ 港区山手線内日本語住んでます♪

  9. 122759 匿名さん

    日本語→に

  10. 122760 匿名さん

    結局、マンションの注目度はこれで分かる。
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  12. 122761 匿名さん

    日大マンション自慢ですか

  13. 122762 匿名さん

    >温存なんてせずにずっと販売してましたよと教えてあげるためです

    温存してたよ。
     

  14. 122763 匿名さん

    >>122756

    http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=720

    東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩4分の場所に立地する住友不動産分譲・清水建設等施工・総戸数2,082戸の日本最大級タワーマンション『WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)』です。

     平成16年に分譲開始、港区港南の再開発を象徴する大規模タワーマンションとして、高い注目を浴び続けた物件で、そのほとんどを売って販売をいったん終了、今春に竣工・引き渡しとなり、快適なタワーライフが既に始まっています。このたび、住友不動産が売らずにおいた地上42階建(459戸)のブリーズタワー72戸を販売することとなりました。引き渡しは来年4月中旬が予定されており、来期以降の売上に計上する予定のようです。

  15. 122764 匿名さん

    偏差値自慢でもなく就職先自慢でもない志願者数自慢みたいなもんだわな

  16. 122765 匿名さん

    嫌悪施設、周辺は不便、環境悪い、駅遠、安い理由はこれか・・・

  17. 122766 匿名さん

    自慢の内容がまさに大規模団地w

  18. 122767 匿名さん

    記者が注目したのは、今期計上戸数(戸建て含む)に対する第1四半期末の契約率だが、三井不動産は80%(前年同期80%)、三菱地所は83%(同76%)と極めて好調に推移している。

    https://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/19th/times/news156.htm

    住友不動産は60%(同66%)とやや低下しているが、これは同社が青田売りにこだわらず、完成販売に比重を移しているからで、売れ行きが悪いということではない。「ワールドシティタワーズ」のように完成しても売らずに72戸も次期以降の売上げに計上する物件もあるほどだ。

  19. 122768 匿名さん

    >>122765 匿名さん

    そういう事

  20. 122769 匿名さん

    >>122766

    そうなん?大規模いいじゃん。超大規模は何かと安心。

  21. 122770 匿名さん

    >>122765

    妬んでも良いことは無いよw
     

    1. 妬んでも良いことは無いよw 
  22. 122771 匿名さん

    2014年ごろを底に、品川再開発ニュースが活発になり始めた昨年秋から順調に値上がり中。

  23. 122772 匿名さん

    この人、永住するって言ってたけど、どうして物件価格のことばかり気にするの? 買い替えしないならどうでもいいんじゃないの?

  24. 122773 匿名さん

    本当のところ、現在の物件売って移転したいんでしょ。

  25. 122774 匿名さん

    >>122770

    8か月で7.5%値上がり。すごい勢いですな。
    そろそろ止まるとは思うが。

  26. 122775 匿名さん

    現在でも環境悪いのに、飛行機の騒音がプラスされちゃうからね。

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  28. 122776 匿名さん

    >>122773

    移転なんて全く考えてない。WCTを売って移りたいマンションが皆無。
    これから発展する品川エリアを捨てて、部屋からのレインボー眺望も
    花火鑑賞も捨てて、プールで泳げる環境もマンション内スーパーの便利さも
    公園直結も捨てて、一体どこに移るのか?
     

  29. 122777 匿名さん

    じゃあ、価格なんて気にしなければいいのにね~

  30. 122778 匿名さん

    WCTからほかのマンションに移ったら通勤時間が長くなりそうだしね。

  31. 122779 匿名さん

    嘘はいけませんね

  32. 122780 匿名さん

    >>122777

    そりゃ、だれでもチェックくらいはするでしょ。
    10年以上暮らしてマンションも古くなってるのに買った値段より
    大幅値上がりしてりゃ笑いが止まりません。
    売り出せばすぐに買い手が着くらしいけど売ってあげないけどね。

  33. 122781 匿名さん

    WCTが住みやす過ぎて、品川駅にオフィスがある会社に転職したわ。給与も上がったし、満員電車に乗ることもなくなったし、自宅は最高だし、言うことなし。同じような人は結構いると思う。

  34. 122782 匿名さん

    またですか、嘘はいけませんね

  35. 122783 匿名さん

    ところでペタペタさんは海外旅行かな?

  36. 122784 匿名さん

    逆に、港区のマンションに住んでどこに通ってるの?そこまで上から目線だと、当然、送迎付きなんだよね?

  37. 122785 匿名さん

    小石川スレでご活躍されているみたいですよ

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  39. 122786 匿名さん

    >>122758 匿名さん
    >御免なさいね~ 港区山手線内日本語住んでます♪
    >>122759 匿名さん
    >日本語→に

    酔っ払って気が大きくなってるのかなぁ??

  40. 122787 匿名さん

    WCTに住んで品川勤務は羨ましいね。品川のメリットを最大限に享受している。

  41. 122788 匿名さん

    >>122744
    当時のいきさつを覚えてる。WCT最終期先着順は最初は公式ホームページに価格表をアップしていたんだよね。でも、途中から価格表の表示をやめた。理由は価格表を改定したことと、現地販売事務所でさらなる値引き販売をするため。さすがに初期価格までは下げなかったが、最初は坪340とか350とか表示されてた部屋を坪300あたりまで下げてた。これ、真面目な話。

  42. 122789 匿名さん

    >>122788 匿名さん
    あなたの買った部屋が340万の部屋だもんね
    あれ?もう初期に買って三割値上がりしたって設定で通すのは諦めたの?
    340万からもし一割引きで買えたならいまの時点で少し微増って感じの値段かもね
    もし340万だったら普通に元値割っちゃってるよ、悲惨すぎる

  43. 122790 匿名さん

    >>122763 匿名さん
    それ2007のブログだけど、2009まで温存してたってのはなんなんだろうか
    温存ってか誰も買わなくて売れ残ってただけでしょ

  44. 122791 匿名さん

    >>122789 匿名さん

    良くわからんが、仮に元値だとしても、10年程度の家賃がタダになるなら十分じゃない?しかも本人は満足しているようだし。変に見栄はって、ビビりながら高いマンションに住むのも疲れるからね。

  45. 122792 匿名さん

    >>122791

    俺?俺は最終期じゃないよ。最終期だなんて誰が言った?
    最終期は値引きしてないってあんたが言うから、明らかに
    値引きしてたよと言っただけだ。
    他の人の書き込みもあるから全部俺だと思わないように。

  46. 122793 匿名さん

    >>122789
    最終期の部屋はレインボーブリッジに一番近いブリーズ北東がらみの
    高層部屋で値引き後は中住戸坪300万、北東角住戸坪450万くらいで売ってる。
    WCTでも一番高い部分なので、現在は売れば中住戸でも坪350くらいにはなるな。
    平均よりも値上がり率は低いが値下がりというわけではない。

  47. 122794 匿名さん

    普通は値引き販売してた方がネガ材料になりそうなもんだが、
    WCTは値引き販売してないと必死に食いついている人はもはや自分で何をネガしてるのか、
    訳が分からなくなってそうだね。

  48. 122795 匿名さん

    品川駅で山手線の乗り換えならまだしもバス??なんて論外だろ

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  50. 122796 匿名さん

    >>122795 匿名さん
    >品川駅で山手線の乗り換えならまだしもバス??なんて論外だろ

    まあまあ、妬むなって。
    涙を拭けって。

  51. 122797 匿名さん

    >>122795

    論外ならこうはならないと思うよ。
     

    1. 論外ならこうはならないと思うよ。 
  52. 122798 匿名さん

    >>122792 匿名さん
    はいはい、同じような主張の別人設定ね
    複数の人がWCTの売れ残りの部屋で値引きの話をされたって?
    最終期って2000戸の中の100戸以下でしょ?
    随分と限られた連中が集まってるんだね、不思議です

  53. 122799 匿名さん

    >>122794 匿名さん
    高値掴みしてるのが恥ずかしいからって安く買ったフリしてる人が嫌われてるだけでWCT自体を批判してるわけじゃないと思うけど
    わけわからなくなってるのは複数人のフリして書き込みしたり、初期に買って三割上がったとか、売れ残りを割引で買ったとか設定をころころ変えてつじつま合わせに必死なボケ老人でしょ

  54. 122800 匿名さん

    結局売れ残りを買ってたって話は事実だったわけね

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