山手線の駅力を語るスレ Part5

ちいばすなら100円だね

スレの改名しようぜ

寂しいジジイ達が、ポジチームとネガチームに分かれて、WCTを徹底的に語り尽くします！

>>121925 匿名さん
ハイエースでも運べる人数ですね。

＞ただWCT住民には品川勤務者が多いからバスの利用者が一定数いるんでしょうね

バス降りたら、みんな品川駅のなかに向かっていきますよ

＞ポジチームとネガチームに分かれて、WCTを徹底的に語り尽くします！

そういうスレ立てたらマジで新築を差し置いてレス数No.1になれるね。
さすが、都内中古マンション人気ランキングNo.1の物件は違いますね。

もうすでに、レス数ナンバーワンマンションだな。笑

>>121955 匿名さん

その通り！

>今日は1713に東京駅から山手線に乗り、1730港南口発のシャトルバスでさっき1736にWCTにつきました。東京駅から23分でしたね。

結局、これが事実でしょう。

なぜモノレールじゃなくて品川駅利用なのかは品川駅の方が何かと便利だからに違いない。
実際、朝のシャトルバスはかなり乗ってるのを見た。
これ以上、わいわい言ってもしょうがない。

いま来たら、「未読のレス456件」っておまえらどんだけだよ...笑

品川駅にはＶタワー以外、バス便マンションじゃないマンションはないんですか？　

>>121961

もういいよ、いい加減ヤメレ

東京都の人口は２０２５年がピークで減り始めるんでしょ。駅遠・中古物件はやっぱり選択肢に入らないでしょ。

>>121958 匿名さん
こちらが自然

>>121959 匿名さん
結論としてモノレールの方が便利みたいですね。浜松町駅が改良されて良かったですね

WCT血尿爺さん得意の100連投しそうだな

>>121966 匿名さん
その予想がつくけど誰も共感しない。毎度のことながら爺さん寂しい

>>121963 匿名さん

パリは中古物件しかないよ。

そろそろ血尿爺さん得意の自作自演連投ありそう（笑）

羽田空港勤務以外でWCTに住むメリットってないと思うんだけど。

>>121964 匿名さん
え？２８分なの？
どことは言わないけど、俺大手町駅ならグーグルさんで２５分だよ。地下鉄利用しないから遠いイメージだったけど、結構早かった。

>>121964 匿名さん

山手線じゃなくて東海道線使えば？

>>121972 匿名さん
東海道新幹線とタクシーが最強コンビですね

>>121963 匿名さん

駅距離偏重の時代は早晩終わるでしょ。駅近タワマンで眺望や環境も良いなら良いけど、駅近だけど眺望や日当たりや落ち着きがない住環境というのはイマイチ。

徒歩5分遠くなるけど、価格にして1～2千万安くなら歩いても良いという人は多いと思う。今後はいつ暴落してもおかしくないので、今の価格を払い切れるかどうかが重要だと思っている。

>>121964 匿名さん

バス停、天王洲運河じゃないでしょ。笑
ごまかしに必死？

>>121974 匿名さん
徒歩5分も違えば3,000万から5,000万円ぐらい違うでしょうね。駅遠民には買えない。

>>121971 匿名さん

駅遠と3分しか違わないのか。

駅遠でもいいって､引きこもりの方か地方の方ですか？

>>121978 匿名さん

東京駅まで22-3分ならいいわ。駅前は環境悪いし。

実際問題、徒歩10分越えると、検索条件でスクリーニングされて、
検索でヒットしなくなる。

>>121980 匿名さん

なのにこれ？すごいねーWCT人気は。

>>121979 匿名さん

駅遠でも、高速、鉄道、幹線道路沿いで環境が悪い物件ありますよ。

>>121980 匿名さん

同感です。
検索条件で駅までの時間は必ずありますからね。
しかも10分以内は最低条件だと思います。

>>121981 匿名さん

まさか不動産会社が作ったランキングではないですよね？
不動産が作るランキングは売りたいランキングですから。

>>121981

ワールドシティタワーズは特殊。品川に住みたい、港南に住みたいじゃなくて、ワールドシティタワーズに住みたいって人が結構いる。THE TOKYO TOWERSなんかもそう。場所じゃないから、ワールドシティタワーズが芝浦にあっても大崎にあっても一緒。


wikipedia　月間平均ページビューランキング

広尾ガーデンヒルズ 2190
THE TOKYO TOWERS　1917
ワールドシティタワーズ 1244
大川端リバーシティ21　1077
芝浦アイランド1017
東京ツインパークス 510
パークシティ豊洲 486
青山パークタワー　403
カテリーナ三田　350
勝どきビュータワー　328
グローバルフロントタワー 323
シティタワーズ豊洲　294
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST　289
六本木ヒルズレジデンス 183
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill　165
ザ・パークハウス晴海タワーズ　144
シティタワー新宿新都心　143
SKYZ TOWER&GARDEN 130
大崎ウエストシティタワーズ　127
エアライズタワー　121
パークタワー上野池之端 198
KACHIDOKI THE TOWER　117
シティタワー高輪　104
青山ザ・タワー　102
パークコート麻布十番 ザ タワー 90

＞不動産が作るランキングは売りたいランキングですから

アクセス数ランキングだから、そういうことでもなさそうだね。

>>121985 匿名さん

マンションの知名度と比例してる感じ。
ザトーキョータワーズとかWCTは建物自体がでかいからそれだけで目立つ。
あの大きいマンション何？って感じで検索する人が多いだろう。

まさかとは思っていましたが、不動産会社が作ったランキングを
どや顔で威張るなんて恥ずかしい限り。

>>121987 匿名さん
有名だから人気ってのも、短絡的過ぎますよね。

中古物件サイトで山手線品川駅で物件検索しましたがWCT出てきませんでした。
もちろん徒歩10分以内の検索条件をつけて。

リアルな話、毎日往復で徒歩10分だけ歩くと2千万円もらえる仕事があったら普通はやるよね？ダイエットのために隣駅から歩く人もいるくらいだし。

>>121990
徒歩10分以上で検索する人が多いってことでしょう。または、ワールドシティタワーズで直接検索する人が多いのかもしれません。

あと1部ですがWCTが頭から離れない人が検索しまくる

普通は想像も出来ませんが、、、

晴海に抜かれて終わりだね。

SEOツールで調べたら「ワールドシティタワーズ」の月間キーワード検索回数は5400回のようです。

「広尾ガーデンヒルズ」は6600回ですね。
　

「パークコート浜離宮」は1900回～2900回のようです。
　

ぶっちゃけ、ある駅周辺のマンションを探すとき、徒歩時間を検索条件に入れない方っているんですかね？

「芝浦アイランド」は4400回ですね。

くだらねー。

>>121998

そういう絞り込み検索みたいな探し方は、賃貸物件を借りるとき。買うマンションは、ピンポイントでマンション名での検索からはいるほうが多い。

>>121991 匿名さん
ちょっと意味が分からないけど、買値が2,000万安いマンションは、2,000万安くしか売れないよ。

>>121998 匿名さん

品川駅なら徒歩15分でも良いという人はいるでしょ。品川駅にオフィスがある人もいるし。

検索回数面白い！

検索回数は「急上昇ワード」みたいに社会の関心度を測るのに最適です。

「高輪ゲートウェイ」は駅名が決まった12月に３７万回検索されました。現在は月33000回くらいです。
　

>>122001 匿名さん
有名な団地マンションに限るなら知りませんが、売買でマンション探すのにマンション名から入る人が多いわけなかろうが。

なんでそんなにWCTの話題になるのか考えてみたけど、
安いからか。
競合は富久やトウキョウタワーズで山手線とはあまり関係ありません。

WCTは徒歩4から13分の間に3駅ある駅近
大きな公園、水辺に直結した希少性などの他に専用桟橋や豪華な設備のオンパレード！
駅近タワマンはお見合いでせっかくの高層階も意味のない物が多い中、抜けた眺望部屋が多から人気が長期続いている。

思いつくままに調べてみたら、月間平均キーワード検索回数は
こんな感じですね。
　

>>122009 匿名さん
てほパークコート浜離宮に撃沈させられたのは残念

>>122010 匿名さん
富久なんて検索しても売り物ほとんど出て無いのに、、、

ついでに山手線駅名による検索回数。たとえば、品川は「品川」ではなく「品川駅」で調べています。そうしないと、品川区の品川とかいろんな「品川」が入ってきてしまいますので。
予想通りと言うか、東京駅とその他大勢という感じですね。
　

ちなみに「豊洲駅」は12100回、山手線でいうと「日暮里駅」と「代々木駅」の間くらいの存在感のようです。

あと、高輪ゲートウェイは、駅名発表後の平均で「高輪ゲートウェイ駅」では6700回、「高輪ゲートウェイ」では、116500回でした。

>>122010 匿名さん

それ、面白いね。マンションの人気度がわかる一番客観的なデータと言える。

何年も同じ事の繰り返し。

ちなみにWCT最寄りの天王洲アイル駅の検索回数は？

>>122018

「天王洲アイル駅」・・・4400回／月

「天王洲アイル」・・・40500回／月

でした。

>>122010 匿名さん
ワールドシティタワーズの検索回数の大半は血尿爺さんでしょうね（笑）

>>122020 匿名さん

さすがに毎月毎月5400回検索は無いでしょう。

このスレ見てると、やりかねない

いるんだ、検索数で喜ぶ人・・・虚しくないのかな

なんとか総選挙とかもそんな感じなんでしょうね

まず、検索数がどの位かなんて何故調べ始めたんだろう？　普通はしないと思うけど。

このスレ住民だったら、やりかねない

貧乏くさいのが紛れているが、ネガの正体はそれかなｗ

どの辺りが貧乏くさいの？　某物件の中古スレは載ってないね。

某物件の住民スレ民が見ているスレッド

このスレと小石川スレ見てるんですね

某物件の中古スレ民が見ているスレッド

このスレと浜離宮スレ見てるんですね

食洗機とディスポーザーが気になってるんだね

食洗機、ディスポーザー、24時間ゴミ捨て、浴室乾燥は家事の時短に役立つので
一度この生活をしてしまうと後戻りは出来ない、、、

携帯無しで待ち合わせってどうやっていたか思い出せないのと似ている

何故か、タワーマンション北向き住居にお住まいの方なんてスレ見てる方もいらっしゃるんですね。

「車のない生活に憧れますって」・・・・駅近物件に憧れますってことだよね

>>122033 匿名さん
そりゃ駅遠ですもの。もしくはバスは便利だという理論をそこでも展開しているかも。

>>122025 匿名さん

不動産屋のアクセスランキングは売りたいマンションランキングと言った人が作ったんでしょう。Googleの検索回数なら恣意的な要素は排除されるからでは？

>>122034
23区限定最強のバス便エリアは？　　なんてスレありますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411802/

バス便の話はそちらでやって貰うことにしましょう

>>122035 匿名さん

そうそうたるメンバーの中のカテリーナ三田の凄い違和感。
そんなに注目されるかね?
芝浦アイランドを検討してる人の一部がついでに見てるのかな?

>>122037 匿名さん

山手線駅近タワーとしては割と貴重なマンション。タワー棟じゃない方は板状で間取りも良いしね。

>>122036
バス便スレ、誰も興味ないから過疎ってる

バス便マンション、居住者が宣伝って大変そうですね

バスが便利なら「山手線スレッド」に来なくてよいのにね

>>122035 匿名さん

広尾ガーデンヒルズは別格として、２位がワールドシティってのは素直にすごいね。

徒歩5分
バス5分
タクシー4分
利便性はどうなんでしょうかね

爺さん毎日暇だからクリックし続けてるんでしょうね

>>122041 匿名さん

新スレ行けばいいのに

>>122044 匿名さん

クリックじゃなくて”キーワード検索回数”ですよ。

>>122043 匿名さん

東京駅から20分ちょいでWCTなら利便性は最高でしょう。

>>122047 匿名さん

もっと近い所いくらでもあるから、最高では無いでしょ。
十分だとは思うけど。

浜松町は１０分以内で着いちゃうよ。

しかも乗換なし