山手線の駅力を語るスレ Part5

駅遠物件では恩恵ないけどね。

>>117900 匿名さん
品川は魅力あるものがないですね。

>>117900 匿名さん
新宿渋谷にあって品川にはないものを教えてください。

＞品川になくて他にあるもの。
＞ランクインするようなデートスポット。

東京のデートはここがおすすめ！東京都内の人気デートスポットランキングTOP40
https://retrip.jp/articles/7976/?page=5

　
　

>>117900 匿名さん
ショボいですね

>>117904 匿名さん
水族館は臭いから興味ない

品川ってデパート何軒あるの?

＞・桜が咲く数ヘクタールの広さの複数の公園

まさに！！
　

僻地のじーさんが必死だな
品川ってそもそもダサいんだよね街が
じーさんにはお似合いだけど

>>117908 匿名さん
自作自演

品川の再開発には乗換えの動線の向上とタクシー乗り場の拡張。
駅弁も更に充実してくれると有難い。
駅の外は出る事ないからいいかな。

＞新宿渋谷にあって品川にはないものを教えてください。

性風俗店、ラブホテル、暴力団事務所、スプレーの落書き、ネカフェ、キャバクラ、ホストクラブ、風俗無料案内所、ぼったくり店、コリアンタウン

>>117910 匿名さん
まさにその通り！分かりやすすぎ！！！

>>117912 匿名さん
こいつバカだな

>>117912 匿名さん
ホームレスは港南口に3人常駐

>>117912 匿名さん
たしかに品川駅は繁華街がないからつまらない街なんでしょうね。オフィスビルが数棟あるだけでは魅力ないですね

>>117915

そんなのいないよ。古い写真だろ。

>>117908 匿名さん
お見事、一人芝居。この人中毒みたいに一日中貼り付いているね

＞たしかに品川駅は繁華街がないからつまらない街なんでしょうね

普通は繁華街には住みたくないが、あんたはどこに住んでるの？

明日はここでお花見の予定

>>117917 匿名さん
港南口に行ってみたらわかる。ビックリするよ

>>117920 匿名さん
他の公園利用者に迷惑かけるなよ

は？
品川シーサイドのイオン馬鹿にしてるの？
品川民の生活品御用達なワケだが？

>>117920 匿名さん
小さな浜離宮みたいだね。

>>117920 匿名さん

駅から遠いね。
そもそも駅遠に住んでるのか。

>>117919 匿名さん
港南4丁目よん

>>117925 匿名さん
最寄りのモノレール天王洲アイル駅から徒歩4分よん

品川の方って、どこでショッピングするの？
豊洲ですら、ららぽーとあるし、ちょっと贅沢な買い物したければ
銀座にメトロで５分!
品川って徒歩圏にショッピングできるところないの？
例えば服買うのに必ず車や電車での移動が必要なの？

>>117928 匿名さん
品川駅から有楽町なんて山手線8分。港南4からモノレールを利用し浜松町で乗り換えたとしても12分もあれば有楽町。

品川駅からなら隣の大井町にデパートあるし9分下ればラゾナ川崎がある。

>>117929 匿名さん

品川って服買うところないの？
渋谷や新宿は腐るほどありますよ。

>>117930 匿名さん

何するにも移動が必要なエリアなのかな。

＞新宿渋谷にあって品川にはないものを教えてください。

性風俗店、ラブホテル、暴力団事務所、スプレーの落書き、ネカフェ、キャバクラ、ホストクラブ、風俗無料案内所、ぼったくり店、コリアンタウン、ション便臭いガード下、ホームレスのダンボールハウス

＞品川にあって新宿渋谷にはないものを教えてください。

日本庭園、歴史ある商店街、無料の花見スポット、屋外バーベキューガーデン、駅ナカ高級スーパー、ディナークルーズ船、最先端水族館、一流企業の企業博物館、水辺のテラスレストラン、フィッシングセンター、I-MAX上映シネコン、歩行者専用緑地遊歩道、水上タクシー、屋外映画上映イベント、大規模マルシェ、桜が頭上を覆う散歩道、橋梁ライトアップ

>>117930 匿名さん

もしかして品川ってデパートないの？
新宿、渋谷はいくらでもありますよ。

＞品川って服買うところないの？

まともな服なら銀座行きゃいいじゃん。普段着なら駅前かエキナカで。

http://www.wing-net.ne.jp/takanawa/shopguide/category/?c=c1

https://www.atre.co.jp/search_shop/form?ten_m=7&cat_m=1

>>117935 匿名さん

普段着にしたって、選択肢無さすぎですよね。
ガッカリ。

＞もしかして品川ってデパートないの？

デパートはオワコン。昭和のビジネスモデル。
再開発でもデパートなんかイラナイ。

令和時代にはデパートはなくなるだろう。
　
　

>>117935 匿名さん
品川は駅前、駅ナカまで行かないと何もないです。以上。

>>117933 匿名さん
頑張っても品川駅の魅力なんて駅ナカくらいだよ

結局デパートがあっても行くのはデパ地下と物産展だけ。
食料品店が充実してりゃあとはイラナイものだらけ。

>>117937 匿名さん
負け惜しみだね

>>117940 匿名さん
デパートが無いって言うよりも、デパートすら
無いってことでしょうね。ターミナルの入門編です。

食料品店の充実ぶりは異常

>>117940 匿名さん
美術品とかブランド品に縁のない高齢者ならそうなるだろうね

>>117943 匿名さん
今の話題は駅ではなく駅周辺の話をしていますけどね

真面目に品川にデパートなんか要らないな。アンテナショップやセレクトショップが
軒を連ねるハイセンスなショッピングモールがいいわ。
　

>>117943 匿名さん
結局駅だけが充実している品川駅だね

＞美術品とかブランド品に縁のない高齢者ならそうなるだろうね

銀座か日本橋か青山に行きゃいいじゃん。

>>117946 匿名さん
別に銀座行けばあるけどね。品川駅からすぐ近くだよ

三菱重工もつまらないから品川を離れちゃったのかな。

>>117943 匿名さん
わざわざクソ高い都バスで買い物に来る人もいるくらいですからね。

>>117943 匿名さん
芝浦住民の台所だね

職、食、遊、住、交通、すべてバランスよくそろっているのが品川。
住みたい街で恵比寿とトップ争いもうなづける。
　

イチイチ買い物のために寄り道しなくても、帰宅の途中に
店があるのが良いところ。

>>117953 匿名さん

衣も食も遊も何にもないじゃん。
何やるにも電車で移動が必要。

品川駅5番線の先に巨大なクレーンが登場。品川駅北口の人工地盤構築が始まる気配。

>>117954 匿名さん

うちの嫁は専業主婦なので使えない～。

品川はやっぱ、乗換駅なんだねえ。
何にもないので何するにも別の駅へ移動が必要。

近くてにあって欲しいもの。
山手線駅>メトロ駅>飲食店>商業施設>公園>オフィスビル>映画館>新幹線>美術館>水族館

>>117955 匿名さん

必要十分なものがなんでも揃う品川。住むには最高の街。

服すら買えないなんて、ガッカリ。

皆さんに揶揄されている、運河民です。
確かに品川シーサイドのイオンは、生活の要。
週末は私たちのちょっとした憩いの場ですね。
シャンプー、リンス、ふりかけ、なんでも揃いますが、皆さんのお近くにはイオン級のデパートありますか？って問いかけたいですね。
嫉妬ですよね。

B級もなかなか。

>>117960 匿名さん

何するにも移動が必要な町が住むのに最高なわけないじゃんw

品川はインスタ映えスポットだらけ

多いというわりにはいつも同じ写真ですよね。

結局品川駅周辺は何もなかったですね

>>117965 匿名さん
3日で飽きます

>>117933 匿名さん
＊＊＊より風俗より、イカれた盗撮じじいがいるのが一番恐いよ

>>117965 匿名さん

他で言ったら笑われるからここだけにしておくんだぞ。
俺も含めてここの人たちは品川さんのぶっ飛んだ発言に耐性がついてるから。

エキナカで生鮮品まで気軽に買えるのは品川駅くらいでしょう。

＞品川さんのぶっ飛んだ発言に耐性がついてるから

ぶっ飛んでるのはあなたでは？品川は住みたい街２位ですよ。

>>117971 匿名さん
乗換客が多いということでしょうね

>117962

いいですね

>>117972 匿名さん
都合のいいデータだけだすバカ

品川はインスタ映えスポットの宝庫

>>117971 匿名さん

恵比寿と目黒はアトレのザ・ガーデン自由が丘で買えるよ。

品川から変な奴いなくなってほしい

>>117975 匿名さん

ほんとだよね。
スーモではランクダウンしてたのに。

ところで最近１ヶ月くらい気狂いのWCTの人が消えてるけど苦情が多かったんでしょうか？

>>117972 匿名さん

中目黒と広尾は恵比寿徒歩圏だからあのエリアがぶっちぎりじゃん。

>>117980 匿名さん

虚しくなって引退したのかもですね。
たしかに少しは平和になりました。

映えるね！！

（2019）
2位恵比寿JR山手線871 点
3位吉祥寺JR中央線774 点
5位新宿JR山手線551 点
6位品川JR山手線517 点
7位目黒JR山手線498 点

（2018）
2位恵比寿 JR山手線 822 点
3位吉祥寺 JR中央線 774 点
4位品川 JR山手線 552 点
5位池袋 JR山手線 544 点
7位新宿 JR山手線 527 点


品川はSUUMOでも安定の上位ですね。

品川というか高輪だろ
言うと怒るからあまり言いたくないけど

インスタ映えとか恥ずかしいわ
じーさん何もかも時代遅れ

結局、臨海地下鉄が決定しちゃうから、駅徒歩１５分の晴海や新豊洲のタワマンが、突然徒歩数分に短縮されてしまい、港南４団地だけが駅遠として取り残されちゃうってこと？
今週末は、港南プギャプギャさんが発狂しながら書込みに来そう。

高輪の人は住んでいる場所を聞かれたら品川ではなく高輪に住んでいると言う。港南の人は住んでいる場所を聞かれたら港南ではなく品川に住んでいると言う。港南口の企業で勤務している人は会社の所在地を聞かれると品川と答える。

＞品川というか高輪だろ

俺も最初はそう思っていた。しかし、品川の口コミを見ると
港南を指しているものが多そう。
　
●街がきれいでおしゃれで、マンションも多くて住むのに適している
●どこに行くにも便利だし、将来的にはリニアも開通する便利な駅だから
●都心に近いし治安もよさそうだし田舎にも近いから。衣食住に不便がなさそう
●かっこいいし、資産価値が高そう
●買い物が便利。新しい開発街にも期待できる
●都会的。交通の便が良く通勤にも適している
●空港に行くのであれば成田空港でも羽田空港でも大門から直通で便利
●新幹線で国内を旅行することのほうが多いので交通の便の恩恵は品川
●大きなマンションが多く子育て世代が多く集まっているのでママ友ができやすそう
●お花見などを毎年楽しめそう
●知り合いが品川に住んでいるが、比較的静かで建物も新しいものが多い
●品川駅近辺はカフェやレストランも多くお茶や食事をするのに便利
●高層マンションが立ち並んでおり夜も人通りは多く安全
●運河があるため高い建物が多い割に視界が開けている
●整備されたキレイな公園、建って間もない幼稚園、小学校、児童館などがある
●首都高への入り口も近くレジャーへ出かけるのもラク
●ドッグランやスケートボード専用の練習場等もあり老若男女問わず快適に過ごせる

食べログの評価3.3以上

・新宿　746店
・渋谷　479店
・池袋　352店

-----超えられない壁------

・品川　117店

-----さらに断崖絶壁------

・天王洲アイル 3店

>>117989

なぜ478位なんだろう？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

>>117991
東京２３区には新築を入れて分譲マンションが５００００棟。４７８位ということは上位１％に入っている。築１４年も経つのに上位１％に入るのはスーパープレミアムヴィンテージマンションだね。

しかも埋立地で築１４年なのに中古相場が上位１％に入るのはさすがというほかない。

＞東京２３区には新築を入れて分譲マンションが５００００棟。
その中にはアパートレベルの庶民仕様がたくさん入ってる。
478位だよ？タワマンに限定したら偏差値５０くらいでは？
そんなこともわからないとは。すげーな

やはり住みたい街品川の人気が相場を下支えして値上がりしていると見るべきだろう。

タワマンが956棟だったとして中間値が478位。
タワマンの棟数はそんなにないだろうから、偏差値40でOK

確認したら先月よりまた値上がりしている。１月に＠１１１万円、２月が＠１１２万円、３月が＠１１３万円、今月は＠１１４万円。明らかに上昇相場入りしているようだ。

＞＞117996

＞今回は、そんな向きのために史上初の大調査を実施。マンション情報サイト『マンションレビュー』を運営する不動産テック企業グルーヴ・アールの協力のもと、「東京都内の下がらないマンションランキング1000」を作成した。


そのサイト「マンションレビュー」で確認すると、偏差値は７５、港区３位だそうだ。
　

理解力が低いようだからもう一度。

478位の衝撃
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7
母集団の中にはアパートレベルの庶民仕様がたくさん入ってる。
もしタワマンが956棟だったとして、中間値が478位。
でもタワマンはもっと少ないから、478位のタワマンは偏差値４０相当か。

マンションレビュー　港区偏差値７５以上マンション


偏差値７８　パークコート赤坂檜町ザタワー

偏差値７７　ザ六本木東京クラブレジデンス

偏差値７６　東京ツインパークス

偏差値７５　赤坂タワーレジデンストップオブザヒル

偏差値７５　白金タワー

偏差値７５　ワールドシティタワーズ

偏差値７５　六本木グランドタワーレジデンス

偏差値７５　シティタワー麻布十番