山手線の駅力を語るスレ Part5

>>117830
>品川は、駅ナカ以外の店は本気で撤退が始まるかもね。

ドンキへの道が着々とね
クイーンズ伊勢丹自体が厳しいからね

品川は何にもないからね

>品川は、駅ナカ以外の店は本気で撤退が始まるかもね

いま飲食店が空きスペースを待って行列作ってるのが品川駅ビル港南口。本気で思ってたらバカだな。

居酒屋チェーンだけな

品川駅ビル港南口

飲食店。店は違っても中身は同じ会社の別業種ばかりなり。

わざわざ他の街から品川に遊びに行く、買い物に行く、飯を食いに行く魅力は無いけど、住民が休日を過ごすには十分だからいい街だと思うよ。
高輪口まで徒歩5分とかなら住んでもいいと思う。

アクアパーク品川って過去に1回しか行ったことないけど、4千人/日ってそれなりの集客ですね。
どういう客層が多いんですか？
デート、子連れ家族、外国人観光客、国内観光客、小学校の遠足、年パス買った孤独な人が何回も来場…

>>117837
港南口の駅ビルは住民なんかまず相手にしていない。インターシティの勤務者相手だからビルから会社が撤退しない限りあるでしょうね

>品川に何をしにくのか教えてほしい。

知らないというのは人生を損するね。
自分で調べよう！

品川は他にはない楽しみがたくさん。

>>117841 マンション掲示板さん

全部。都内からも大挙してくる。

意外に品川って何もないねw

品川とかいう蒙古タンメン以外何もないクソ地域やめたら？

ここのスレに出てくるシーズンテラス（芝浦中央公園）がどんな所なのか行ってみました。公園と言われていたのですが、水再生センターの上部にありました。広くて子供を遊ばせるには良いかもしれません。ただ残念な件は３つ。①公園が２階以上の高さなのに東京タワーが足元から見えない。②開園時間の設定がある。?南側、北側の出入り口の臭いが気になりました。

バレてしまいました

品川にはパチンコにいくよ

駅前パチンカーの聖地だ

>>117848
天王洲アイルも見に行くつもりでしたが、期待を裏切られそうなので止めときました。

それが正解ですね

結局、品川は魅力がないということですね。近隣の人以外は第一選択にはなりませんね。魅力がなくわざわざ行く街ではないということです

品川はよそからわざわざ来るとこじゃない。
でも住むにはいいところだよ、高輪御殿山。

たぶん目的地って
買い物もしくは観賞、遊戯施設などとその後の食事などの組み合わせ・選択が多い場所。
品川にはその選択がまだ少ない？のではないでしょうか？
高輪駅の完成でそれが解消される？

>>117855

感度の鈍い人は気付かないよね。何も考えずにあてもなくチェーン店とカラオケボックスばかりが目立つ渋谷、新宿ばかり馬鹿の一つ覚えみたいに行ってる人とか。

チェーン店とカラオケなら品川駅近辺でもできますよ。港南4は無理ですけど

品川の遊び方はガキンチョには分からんわなｗ
　

金の無いガキには縁の無い遊び

こういうお洒落なイベントとかね。

ホテルのバーで飲むのもまた良し

桜をめでながら散歩するのもまた良し

おい品川。
ペタペタしても意味ないっす。

水上タクシーでレストランに乗りつけるのも、食事の後に東京湾に出るのも良し。

>>117863
品川の魅力を教えてやってるんだよ

アートの街天王洲あたりをぶらぶら散策するのもまた良し

大人デートの聖地で食事するのも良し

アクアパークでプロジェクションマッピングとイルカショーのコラボを楽しむのも良し

天気が悪ければ都内最大級のI-MAXシアターで映画を楽しむのも良し

夏場になれば駅前でホテル仕様のバーベキューを楽しむも良し
山手線ターミナル駅前徒歩3分でバーベキューが楽しめる奇跡。
　

旧東海道品川宿で歴史散歩もまた良し
外人が喜び、ガキンチョにはわからない世界

がんばれしながわー

ニコンミュージアムなどの企業博物館も楽しい

さて、新宿や渋谷には一体何があるのかな？カラオケボックス？居酒屋チェーン？ファストフード？...なんも無いよね。

品川の遊び方はガキンチョには分からんわなｗ
　

>>117874 匿名さん

アップルストアがあるよ。
劇場もある。
まあ色々あるよ。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

>>117874 匿名さん

渋谷新宿には百貨店や家電量販店があるね。
ディズニーストアも。

写真やめてくれへんかな
格安SIM入れてるからギガ数減るとむかつくんだわ

>>117879 匿名さん

品川の人はちょっと変だから。
民度が良くないのかもね。

（まとめ）品川にあって新宿、渋谷に無いもの。


・桜の下で食事できる日本庭園があるホテル

・古きよき江戸時代からの歴史ある商店街

・桜が咲く数ヘクタールの広さの複数の公園

・駅前で屋外バーベキューが楽しめるガーデン

・駅の中にある複数の高級スーパー

・ディナークルーズが楽しめるレストラン船

・入場者数が200万人に迫る最先端水族館

・一流企業の歴史を語る複数の企業博物館

・水辺の席が気持ちいいテラスレストラン

・駅前で童心に帰れるフィッシングセンター

・都内最大のI-MAX上映が楽しめるシネコン

・のんびりと散策できる歩行者専用緑地遊歩道

・日本橋、浅草まで船で移動できる水上タクシー

・数千人規模の屋外映画上映イベント

・地域産品を販売する大規模マルシェ

・桜が頭上を覆うように咲き乱れる散歩道

・順次進行中の橋梁ライトアップが楽しめる歩道

>>117880 匿名さん

ですね。
まあ、嫁にも逃げられ金も無さそうですし、いろいろ大変なんでしょうね。

車も持ってないし、やたら外車に憧れ持ってるし
そういう年代なんでしょう。

>>117881 匿名さん

そっか。
だから品川は何も無いって言われるんだな。

発狂さんまだ生存してたんだ。
>>117875の高輪プリンスの桜は、先週土曜にやってたテレビ番組で都内の桜の名所の１位になってたよ。どうして１年前の画像なのか不明だけど。

品川になくて他にあるもの。
ランクインするようなデートスポット。

品川を好む人と品川には何も無いと言う人は趣味が違うんだろう。

>>117887 匿名さん

山手線内側外側で全く違うわね

別に品川のスポットを否定してるわけじゃないのよ。
ただ、他にもある物ばっかりで、わざわざ品川に行く理由にならないのよ。一個一個も他に比べてレベルが高いわけじゃないしね。

品川は住むには最高の街だと思う。
確かに新宿や渋谷はいろんな店があるが、そのすぐそばに住みたいとは思わない。
渋谷に用があれば10分ちょっと電車に乗るだけ。何の不自由もないと思う。

新しい物はいくらでも作れるけど、古い物は元々無いとどうしようもないよね。
個人的には学生街の雰囲気が好きなので、神田、高田馬場、田町辺りの街が好き。

>>117890 匿名さん
交通利便性が高いからいいよね。駅舎がでかいから、家から5分で改札くぐれる所に住むのは大変だろうけど。妥協して10までだもんな?。

メトロ５分で銀座に行ける豊洲で良いのでは？

品川にわざわざ行く気にはなれないですね。品川はホテルも大きいだけでハイグレードなのがなく集まる宿泊客もそれなりの人が多いです。外国人も単価の低い団体さんが多いです

>>117881 匿名さん
品川駅で降りることなんてまずなかったけど年に1回くらいは行く価値あるかもですね。新宿渋谷と比べるのは間違いだと思います

住むなら新宿、渋谷、銀座に近い山手線沿線がいい

品川にはシーサイドにイオンがあるから、だいたい皆んなイオンを崇拝していくし、べんりだよ
シャンプーも売ってる

シ、シ、シャンプー売ってるのかよ、品川凄えなw

繁華街が好きだという人は歌舞伎町や新宿3丁目にでも住みたいのかな？

>ただ、他にもある物ばっかりで、わざわざ品川に行く理由にならないのよ。

（まとめ）品川にあって新宿、渋谷に無いもの。


・桜の下で食事できる日本庭園があるホテル

・古きよき江戸時代からの歴史ある商店街

・桜が咲く数ヘクタールの広さの複数の公園

・駅前で屋外バーベキューが楽しめるガーデン

・駅の中にある複数の高級スーパー

・ディナークルーズが楽しめるレストラン船

・入場者数が200万人に迫る最先端水族館

・一流企業の歴史を語る複数の企業博物館

・水辺の席が気持ちいいテラスレストラン

・駅前で童心に帰れるフィッシングセンター

・都内最大のI-MAX上映が楽しめるシネコン

・のんびりと散策できる歩行者専用緑地遊歩道

・日本橋、浅草まで船で移動できる水上タクシー

・数千人規模の屋外映画上映イベント

・地域産品を販売する大規模マルシェ

・桜が頭上を覆うように咲き乱れる散歩道

・順次進行中の橋梁ライトアップが楽しめる歩道

駅遠物件では恩恵ないけどね。

>>117900 匿名さん
品川は魅力あるものがないですね。

>>117900 匿名さん
新宿渋谷にあって品川にはないものを教えてください。

＞品川になくて他にあるもの。
＞ランクインするようなデートスポット。

東京のデートはここがおすすめ！東京都内の人気デートスポットランキングTOP40
https://retrip.jp/articles/7976/?page=5

　
　

>>117900 匿名さん
ショボいですね

>>117904 匿名さん
水族館は臭いから興味ない

品川ってデパート何軒あるの?

＞・桜が咲く数ヘクタールの広さの複数の公園

まさに！！
　

僻地のじーさんが必死だな
品川ってそもそもダサいんだよね街が
じーさんにはお似合いだけど

>>117908 匿名さん
自作自演

品川の再開発には乗換えの動線の向上とタクシー乗り場の拡張。
駅弁も更に充実してくれると有難い。
駅の外は出る事ないからいいかな。

＞新宿渋谷にあって品川にはないものを教えてください。

性風俗店、ラブホテル、暴力団事務所、スプレーの落書き、ネカフェ、キャバクラ、ホストクラブ、風俗無料案内所、ぼったくり店、コリアンタウン

>>117910 匿名さん
まさにその通り！分かりやすすぎ！！！

>>117912 匿名さん
こいつバカだな

>>117912 匿名さん
ホームレスは港南口に3人常駐

>>117912 匿名さん
たしかに品川駅は繁華街がないからつまらない街なんでしょうね。オフィスビルが数棟あるだけでは魅力ないですね

>>117915

そんなのいないよ。古い写真だろ。

>>117908 匿名さん
お見事、一人芝居。この人中毒みたいに一日中貼り付いているね

＞たしかに品川駅は繁華街がないからつまらない街なんでしょうね

普通は繁華街には住みたくないが、あんたはどこに住んでるの？

明日はここでお花見の予定

>>117917 匿名さん
港南口に行ってみたらわかる。ビックリするよ

>>117920 匿名さん
他の公園利用者に迷惑かけるなよ

は？
品川シーサイドのイオン馬鹿にしてるの？
品川民の生活品御用達なワケだが？

>>117920 匿名さん
小さな浜離宮みたいだね。

>>117920 匿名さん

駅から遠いね。
そもそも駅遠に住んでるのか。

>>117919 匿名さん
港南4丁目よん

>>117925 匿名さん
最寄りのモノレール天王洲アイル駅から徒歩4分よん

品川の方って、どこでショッピングするの？
豊洲ですら、ららぽーとあるし、ちょっと贅沢な買い物したければ
銀座にメトロで５分!
品川って徒歩圏にショッピングできるところないの？
例えば服買うのに必ず車や電車での移動が必要なの？

>>117928 匿名さん
品川駅から有楽町なんて山手線8分。港南4からモノレールを利用し浜松町で乗り換えたとしても12分もあれば有楽町。

品川駅からなら隣の大井町にデパートあるし9分下ればラゾナ川崎がある。

>>117929 匿名さん

品川って服買うところないの？
渋谷や新宿は腐るほどありますよ。

>>117930 匿名さん

何するにも移動が必要なエリアなのかな。

＞新宿渋谷にあって品川にはないものを教えてください。

性風俗店、ラブホテル、暴力団事務所、スプレーの落書き、ネカフェ、キャバクラ、ホストクラブ、風俗無料案内所、ぼったくり店、コリアンタウン、ション便臭いガード下、ホームレスのダンボールハウス

＞品川にあって新宿渋谷にはないものを教えてください。

日本庭園、歴史ある商店街、無料の花見スポット、屋外バーベキューガーデン、駅ナカ高級スーパー、ディナークルーズ船、最先端水族館、一流企業の企業博物館、水辺のテラスレストラン、フィッシングセンター、I-MAX上映シネコン、歩行者専用緑地遊歩道、水上タクシー、屋外映画上映イベント、大規模マルシェ、桜が頭上を覆う散歩道、橋梁ライトアップ

>>117930 匿名さん

もしかして品川ってデパートないの？
新宿、渋谷はいくらでもありますよ。

＞品川って服買うところないの？

まともな服なら銀座行きゃいいじゃん。普段着なら駅前かエキナカで。

http://www.wing-net.ne.jp/takanawa/shopguide/category/?c=c1

https://www.atre.co.jp/search_shop/form?ten_m=7&cat_m=1

>>117935 匿名さん

普段着にしたって、選択肢無さすぎですよね。
ガッカリ。

＞もしかして品川ってデパートないの？

デパートはオワコン。昭和のビジネスモデル。
再開発でもデパートなんかイラナイ。

令和時代にはデパートはなくなるだろう。
　
　

>>117935 匿名さん
品川は駅前、駅ナカまで行かないと何もないです。以上。

>>117933 匿名さん
頑張っても品川駅の魅力なんて駅ナカくらいだよ

結局デパートがあっても行くのはデパ地下と物産展だけ。
食料品店が充実してりゃあとはイラナイものだらけ。

>>117937 匿名さん
負け惜しみだね

>>117940 匿名さん
デパートが無いって言うよりも、デパートすら
無いってことでしょうね。ターミナルの入門編です。

食料品店の充実ぶりは異常

>>117940 匿名さん
美術品とかブランド品に縁のない高齢者ならそうなるだろうね

>>117943 匿名さん
今の話題は駅ではなく駅周辺の話をしていますけどね

真面目に品川にデパートなんか要らないな。アンテナショップやセレクトショップが
軒を連ねるハイセンスなショッピングモールがいいわ。
　

>>117943 匿名さん
結局駅だけが充実している品川駅だね

＞美術品とかブランド品に縁のない高齢者ならそうなるだろうね

銀座か日本橋か青山に行きゃいいじゃん。

>>117946 匿名さん
別に銀座行けばあるけどね。品川駅からすぐ近くだよ

三菱重工もつまらないから品川を離れちゃったのかな。

>>117943 匿名さん
わざわざクソ高い都バスで買い物に来る人もいるくらいですからね。

>>117943 匿名さん
芝浦住民の台所だね

職、食、遊、住、交通、すべてバランスよくそろっているのが品川。
住みたい街で恵比寿とトップ争いもうなづける。
　

イチイチ買い物のために寄り道しなくても、帰宅の途中に
店があるのが良いところ。

>>117953 匿名さん

衣も食も遊も何にもないじゃん。
何やるにも電車で移動が必要。

品川駅5番線の先に巨大なクレーンが登場。品川駅北口の人工地盤構築が始まる気配。

>>117954 匿名さん

うちの嫁は専業主婦なので使えない～。

品川はやっぱ、乗換駅なんだねえ。
何にもないので何するにも別の駅へ移動が必要。

近くてにあって欲しいもの。
山手線駅>メトロ駅>飲食店>商業施設>公園>オフィスビル>映画館>新幹線>美術館>水族館

>>117955 匿名さん

必要十分なものがなんでも揃う品川。住むには最高の街。

服すら買えないなんて、ガッカリ。

皆さんに揶揄されている、運河民です。
確かに品川シーサイドのイオンは、生活の要。
週末は私たちのちょっとした憩いの場ですね。
シャンプー、リンス、ふりかけ、なんでも揃いますが、皆さんのお近くにはイオン級のデパートありますか？って問いかけたいですね。
嫉妬ですよね。

B級もなかなか。

>>117960 匿名さん

何するにも移動が必要な町が住むのに最高なわけないじゃんw

品川はインスタ映えスポットだらけ

多いというわりにはいつも同じ写真ですよね。

結局品川駅周辺は何もなかったですね

>>117965 匿名さん
3日で飽きます

>>117933 匿名さん
＊＊＊より風俗より、イカれた盗撮じじいがいるのが一番恐いよ

>>117965 匿名さん

他で言ったら笑われるからここだけにしておくんだぞ。
俺も含めてここの人たちは品川さんのぶっ飛んだ発言に耐性がついてるから。

エキナカで生鮮品まで気軽に買えるのは品川駅くらいでしょう。

＞品川さんのぶっ飛んだ発言に耐性がついてるから

ぶっ飛んでるのはあなたでは？品川は住みたい街２位ですよ。

>>117971 匿名さん
乗換客が多いということでしょうね

>117962

いいですね

>>117972 匿名さん
都合のいいデータだけだすバカ

品川はインスタ映えスポットの宝庫

>>117971 匿名さん

恵比寿と目黒はアトレのザ・ガーデン自由が丘で買えるよ。

品川から変な奴いなくなってほしい

>>117975 匿名さん

ほんとだよね。
スーモではランクダウンしてたのに。

ところで最近１ヶ月くらい気狂いのWCTの人が消えてるけど苦情が多かったんでしょうか？

>>117972 匿名さん

中目黒と広尾は恵比寿徒歩圏だからあのエリアがぶっちぎりじゃん。

>>117980 匿名さん

虚しくなって引退したのかもですね。
たしかに少しは平和になりました。

映えるね！！

（2019）
2位恵比寿JR山手線871 点
3位吉祥寺JR中央線774 点
5位新宿JR山手線551 点
6位品川JR山手線517 点
7位目黒JR山手線498 点

（2018）
2位恵比寿 JR山手線 822 点
3位吉祥寺 JR中央線 774 点
4位品川 JR山手線 552 点
5位池袋 JR山手線 544 点
7位新宿 JR山手線 527 点


品川はSUUMOでも安定の上位ですね。

品川というか高輪だろ
言うと怒るからあまり言いたくないけど

インスタ映えとか恥ずかしいわ
じーさん何もかも時代遅れ

結局、臨海地下鉄が決定しちゃうから、駅徒歩１５分の晴海や新豊洲のタワマンが、突然徒歩数分に短縮されてしまい、港南４団地だけが駅遠として取り残されちゃうってこと？
今週末は、港南プギャプギャさんが発狂しながら書込みに来そう。

高輪の人は住んでいる場所を聞かれたら品川ではなく高輪に住んでいると言う。港南の人は住んでいる場所を聞かれたら港南ではなく品川に住んでいると言う。港南口の企業で勤務している人は会社の所在地を聞かれると品川と答える。

＞品川というか高輪だろ

俺も最初はそう思っていた。しかし、品川の口コミを見ると
港南を指しているものが多そう。
　
●街がきれいでおしゃれで、マンションも多くて住むのに適している
●どこに行くにも便利だし、将来的にはリニアも開通する便利な駅だから
●都心に近いし治安もよさそうだし田舎にも近いから。衣食住に不便がなさそう
●かっこいいし、資産価値が高そう
●買い物が便利。新しい開発街にも期待できる
●都会的。交通の便が良く通勤にも適している
●空港に行くのであれば成田空港でも羽田空港でも大門から直通で便利
●新幹線で国内を旅行することのほうが多いので交通の便の恩恵は品川
●大きなマンションが多く子育て世代が多く集まっているのでママ友ができやすそう
●お花見などを毎年楽しめそう
●知り合いが品川に住んでいるが、比較的静かで建物も新しいものが多い
●品川駅近辺はカフェやレストランも多くお茶や食事をするのに便利
●高層マンションが立ち並んでおり夜も人通りは多く安全
●運河があるため高い建物が多い割に視界が開けている
●整備されたキレイな公園、建って間もない幼稚園、小学校、児童館などがある
●首都高への入り口も近くレジャーへ出かけるのもラク
●ドッグランやスケートボード専用の練習場等もあり老若男女問わず快適に過ごせる

食べログの評価3.3以上

・新宿　746店
・渋谷　479店
・池袋　352店

-----超えられない壁------

・品川　117店

-----さらに断崖絶壁------

・天王洲アイル 3店

>>117989

なぜ478位なんだろう？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

>>117991
東京２３区には新築を入れて分譲マンションが５００００棟。４７８位ということは上位１％に入っている。築１４年も経つのに上位１％に入るのはスーパープレミアムヴィンテージマンションだね。

しかも埋立地で築１４年なのに中古相場が上位１％に入るのはさすがというほかない。

＞東京２３区には新築を入れて分譲マンションが５００００棟。
その中にはアパートレベルの庶民仕様がたくさん入ってる。
478位だよ？タワマンに限定したら偏差値５０くらいでは？
そんなこともわからないとは。すげーな

やはり住みたい街品川の人気が相場を下支えして値上がりしていると見るべきだろう。

タワマンが956棟だったとして中間値が478位。
タワマンの棟数はそんなにないだろうから、偏差値40でOK

確認したら先月よりまた値上がりしている。１月に＠１１１万円、２月が＠１１２万円、３月が＠１１３万円、今月は＠１１４万円。明らかに上昇相場入りしているようだ。

＞＞117996

＞今回は、そんな向きのために史上初の大調査を実施。マンション情報サイト『マンションレビュー』を運営する不動産テック企業グルーヴ・アールの協力のもと、「東京都内の下がらないマンションランキング1000」を作成した。


そのサイト「マンションレビュー」で確認すると、偏差値は７５、港区３位だそうだ。
　

理解力が低いようだからもう一度。

478位の衝撃
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7
母集団の中にはアパートレベルの庶民仕様がたくさん入ってる。
もしタワマンが956棟だったとして、中間値が478位。
でもタワマンはもっと少ないから、478位のタワマンは偏差値４０相当か。

マンションレビュー　港区偏差値７５以上マンション


偏差値７８　パークコート赤坂檜町ザタワー

偏差値７７　ザ六本木東京クラブレジデンス

偏差値７６　東京ツインパークス

偏差値７５　赤坂タワーレジデンストップオブザヒル

偏差値７５　白金タワー

偏差値７５　ワールドシティタワーズ

偏差値７５　六本木グランドタワーレジデンス

偏差値７５　シティタワー麻布十番

理解力が低いようだからもう一度。その資料は「マンションレビュー」のデータ

　

マンションレビューで偏差値７５以上の港区マンション（１）
　

マンションレビューで偏差値７５以上の港区マンション（２）

マンションレビューで偏差値７５以上の港区マンション（３）以上まで

>>117999

そしてその記事の時点では騰落率＋３２．１％、現在は３２．５％

つまり、築１４年のマンションがその記事の時点からさらに値上がりしている。

理解力が本当に低いな。
アパート仕様を含めて偏差値７５。タワマンだで算出すると？
乳幼児から老人に同じ問題を課して偏差値７５。院卒生だけで算出すると？

>>118006 匿名さん

理解力がほんとに低いな。アパート仕様を含めて全マンションの3位、上位はすでにタワマンしかないからタワマンだけにしても偏差値は変わらないだろう。

再掲

マンションレビュー　港区偏差値７５以上マンション


偏差値７８　パークコート赤坂檜町ザタワー

偏差値７７　ザ六本木東京クラブレジデンス

偏差値７６　東京ツインパークス

偏差値７５　赤坂タワーレジデンストップオブザヒル

偏差値７５　白金タワー

偏差値７５　ワールドシティタワーズ

偏差値７５　六本木グランドタワーレジデンス

偏差値７５　シティタワー麻布十番

東京にはタワマンが441棟あるから、その3位であれば偏差値は75のままだろうね。

逆に477位以上全部が偏差値７５以上という

偏差値30のマンションも勉強のために。

478位は騰落率順位、総合偏差値が3位な。タワマンに絞っても3位。

駅遠ってマンションで一番避けられる条件だけどね。

マンションで駅遠選ぶなんて、意味不明ですねえ。
駅遠なら戸建で良いじゃん。

そろそろWCTさん我慢できずに発狂しそうだね

>>117989 匿名さん
大門というのは浜松町のことですよ。

>>117988 匿名さん
港南4に住んでいる普通の人はほぼ全員天王洲アイルのほうに住んでいるという

そもそも偏差値のページは、サイトが無料だけど会員登録をしてから見れるページ。著作物を違法ににコピペして掲示板に張り付けること自体がアウトだけれど、ログイン方式で参照するデーターだけに、情報提供サイトがこのスレを見たら怒り心頭でしょうね。すぐ法を犯すあたりも、さすがWCTさん。

WCT爺さんどうしたのかと思ったら浜離宮スレで全削除くらってるね

「ぐるっとパス2018」4月1日（日）発売
https://www.rekibun.or.jp/grutto/180323-1415/
子供と一緒に美術館や博物館を楽しむのにいいよ。

使える施設は、
https://www.rekibun.or.jp/pdf/grutto/map_2019_01.pdf
このマップで、品川はエリア圏外(色付けされてない)。

絶望的に何もない品川。
ゴールデンウィーク中は乗り換え客で駅が混雑しても、
駅の外の商業は、プリンスとグース以外、ほぼ機能停止か。

「ぐるっとパス2019」発売開始
https://www.rekibun.or.jp/grutto/190401-2218/

>>118008 匿名さん
こどもの中学受験とか体験したことある人なら分かると思うけど、レビューという試験を受けている層が全然違うんだよね。港南4の首都圏偏差値で７５取るのと、サピックス偏差値、四谷大塚偏差値で７５取るのと違う。

せっかく健全なスレになってたのにまた特定物件の方に荒らされそうですね

自己中心、自作自演、嘘つき、同じ写真連続投稿の爺さん出てこないことを祈る

いい感じです

今の学生ってレベル低いよね。人口減少のせいかな。同じ東大卒でも今の東大卒と30年前の東大卒では月とすっぽんくらいレベル差があるように思う。今の東大卒では30年前の7帝どころか地方国立大落ちてもおかしくないようなレベルの人いるよね。

学歴コンプレックスがある人って、なんであんなに子供に対して詰め込み教育するんでしょうね。
誰とは言いませんが、某 TMショ○ンさんみたいな。

>>118025 匿名さん

後ろからお見合いさんが迫ってる

>>118025

いい感じですね！桜の季節はやはり桜の咲く公園が隣接していると嬉しいです。

>>117993 匿名さん
戸数が多いだけだろ

再開発の失敗とか言われますが、無機質になりがちなオフィスビル街のビルとビルの谷間にオアシスのような緑と桜の空間を持ってきた設計はなかなか。休日は人が少ないのが逆に幸いして、人ごみを気にせずにのんびり散歩できる憩いの場になっています。

>>118030

戸数が多いのは普通はマイナス要因では？しかも品川駅遠で都内のマンションの中古騰落率上位1％に入るのは、品川のポテンシャルのおかげか、それともマンション独自の人気のせいか、天王洲アイル駅近とみなされているのか、なぜ分譲価格を大幅に上回る高値を維持して、さらに値上がり傾向なのかの原因は気になるところ。

同じ分譲時期の江東区豊洲のマンションの方が値上がりしてるけどね。

品川の港南エリアは10年くらい前に街の再整備が行なわれたときに桜が多く植樹されて、当時は小さい苗木だったものが育って立派になってきています。品川駅から徒歩5-6分にある、オフィスビルをバックにした運河沿いの桜も綺麗。
明日の夜の港南ふれあい桜祭りで品川駅と港南4丁目をつなぐ御盾橋のライトアップ点灯式も行なわれるのが楽しみ。

品川駅から港南4丁目へのルートである都道補助316号線の街路樹の桜も少しずつ育っています。いずれ立派なさくら通りになるでしょう。

こういう風景も海沿いの品川ならでは。

高輪プリンスさくらタワーに向かう桜坂の桜は数十年経っているので立派ですね。

>>118031 匿名さん
んなとこ散歩するバカはいない

>>118037 匿名さん
高輪側のは立派ですね。

駅遠だと、帰宅時、街路樹たくさん見られていいねw

港南の桜はどれも規模が小さくショボすぎてわざわざ見に行くようなレベルではない。

wctも悪くない。価格なり。
変な住人はいるみたいだけどね。

>>118038 eマンションさん

いっぱいいましたよ。地元の人でしょうね。ブイタワーの人がかも。

>>118043 匿名さん
地元の人とは北品川駅近辺の人でしょうか？

高輪はいいよね。運河沿いは住んだら負けだけど。

>>118044

犬を連れて散歩している人がチラホラ、知り合いに出会って挨拶してる人もいたので、恐らく港南～北品川の住民さんでしょう。

>>118045
運河沿いは景観が良くて公園などのフリースペースが多く、街もゆったり作られているし、道も整備されていて高輪の上のほうより暮らしやすいですよ。品川駅までも歩いていけますし、特に歩道が広いのが気に行っています。

ごめんなさい。山手線外側の港区はパスです。

運河沿いは上京組専用エリアです

外側でも駅近なら個人的にはok

芝浦よりはマシって、レベル

GFT>>>>WCTですよね？

しょぼい桜並木でどやるじーさん
桜くらいもっと名所とかで見なよ、つまんない人生だな

桜の名所直結

天王洲南運河から目黒川の桜見クルーズ船で賑わう水辺環境にシームレス

品川駅天王洲エリアの水辺環境

えええ

ラグナタワーってもはやこのスレッドとは全く関係ないよね

品川は水辺もいいし、水辺以外の場所も綺麗。

>>118056

目黒川の花いかだはどうですか？？明日あたり見に行こうかな。

おっキャッシュクリアしたら初心者マークが！笑

自宅マンションの直結公園でお花見が楽しめるのはいいですね。

>>118035 匿名さん
これだけ広い大通りには桜は似合わないね。やっぱり港南ってセンスねーんだな。

>>118060 匿名さん

先週はまだでしたよ
クルーズ船、プレジャーボート、ジェット、カャックで天王洲運河賑わってました。

>>118062 匿名さん
さすがツインパークスですね

港区最安タワマンエリアの住人が必死ですね

本日21時00分～21時50分放送のNHKスペシャル
平成史　第6回「東京　超高層シティー　光と影」で品川再開発も登場したな

https://www6.nhk.or.jp/special/detail/index.html?aid=20190406_2

丸の内、六本木ヒルズ、アジアヘッドクォーター特区のやつか
番宣は見たけど、見るの忘れてた

テレビに釘付けなところが爺さん世代なんでしょうね

今日の高輪ゲートウェイ。駅舎の躯体はほぼ完成ですね。

>>118067

見れませんでした。残念。

>>118071 匿名さん
まさか今どきチャンネル録画機能ないの？

>>118067 匿名さん
丸の内は大丸有をすべて含むエリアとしていました。ビルの免震は凄いことがよく分かった番組でした。あと都心でない品川の再開発は供給過剰にならないかと心配というのも分かりました

供給過剰はインターシティ建設時からずっと言われているね。床面積20万㎡超えのシーズンテラスが出来たときにも言われてた。でも、あっという間に埋まった。結局、都内各所から交通便利な品川へみんな移転してくる。新幹線に加えてリニア開業も控えているので、山手線や新幹線、リニアに直結する品川、高輪ゲートウェイへの企業集積はますます加速するでしょう。

>港区最安タワマンエリアの住人が必死ですね

港区なのに中央区の公園の名を頂くようなタワマンエリアよりはいいと思う

>>118075 匿名さん

同意。

>>118075 匿名さん
浜松町に対抗心すごいけど、向こうには全然相手にされてないですよ

>>118075 匿名さん
自称品川物件なのに、条件満たしてなくて物件名に品川使えないWCTさん可哀想

>>118077 匿名さん
同意

>>118074 匿名さん
品川駅は新規のオフィスビルある？

>>118077 匿名さん
片想いなんですよね

>>118078 匿名さん
あれは正真正銘の天王洲アイル物件だからね

品川駅に関係ないなら、なんで山手線スレでブツブツつぶやいてるのかな？妬み？

＞浜松町に対抗心すごいけど、向こうには全然相手にされてないですよ

書き込んでるのは浜松町の人だけ？港南さんに全く相手にされてないね。

どっちが坪単価高いの？

>>118084 匿名さん
というあなたは港南さん？

Google Trendで見たら、人気ワード的にはワールドシティタワーズのほうが高い傾向ですね。

>>118087 匿名さん
比較対象がよく分からんけど年末以降は逆転してるね

>>118087 匿名さん
ワールドシティタワーズの比較対象は品川イーストシティタワーとか大井町のシティタワーだよ。

検索ワード人気を調べてるから比較対象がどうとか関係ないよ

>>118089 匿名さん
築古と新築の差はあるけどまあそうでしょうね。同意します。

品川の写真連投→誰かに品川ディスられる→なぜか返信で浜松町ディスる
今日も妄想の浜松町住民と戦う品川さんでした

浜松町なんかディスって無いよ、全く興味なし。港南に関係ない誰かのあおりレスだろ

まあ港区で500戸以上の最新の大型分譲タワマンがパークコート浜離宮だからでしょうね。

>>118093 匿名さん
今日にないなら恥ずかしいから浜離宮スレを荒らさないほうがいいよ。

＞港区なのに中央区の公園の名を頂くようなタワマンエリアよりはいいと思う


このレスから始まっているようだ。しかし、レスが港南のものだと言う証拠はどこにも無い。浜離宮スレに常駐してネガしているやつの仕業だろ。

＞今日にないなら恥ずかしいから浜離宮スレを荒らさないほうがいいよ。

浜離宮スレなんか覗いたことも無いよ。
勝手に決め付けるなよ。

港南て何処ですか？

>>118096 匿名さん
確かに港南さんはパークコート浜離宮に負けを認めていますしね

過去に浜松町煽ってたのが港南住民と証拠晒したからいくら疑われても仕方ない
それに港南住民は複数人が書き込みしてるって言ってたのに、なぜ港南住民の仕業じゃないと言い切れるのだろうか
まるで自分以外に港南住民がいなかったかのようですね
全部自演だったのかな

浜松町さんも見えない敵と戦うのは大変だな。

匿名掲示板なんか誰が書いてるか分からない。勝手に決め付けて間違ったら、相手はしめしめと思うだけ。余計に喜ばせる。

>>118097 匿名さん
港南が格上の浜松町を荒らしたところでなんの得もないですよ。

かつては港南さんは自ら武蔵小山や浜離宮を名乗って各スレを荒らしていた実績があるよ

>過去に浜松町煽ってたのが港南住民と証拠晒したからいくら疑われても仕方ない

証拠なんか晒しようがない。誰でもなりすませる。ネガ画像貼るのだって誰にだって自由自在、朝飯前。検索すりゃいくらでも画像掘り起こせる。少しは匿名掲示板に慣れた方がいい。

＞かつては港南さんは自ら武蔵小山や浜離宮を名乗って各スレを荒らしていた実績があるよ

どうやって分かったのかな？普通はIPとらない限り絶対にわからない。
118105さんが書いてるとおり、成りすますのなんかすぐ出来る。

たとえば過去レス画像を検索して貼るのだって簡単な話。

>>118105 匿名さん
撮った本人しかわからないはずの写真のGPS情報貼り付けてるんだから言い訳できないよ
必死に言い訳してたけどね

118105と118106 の匿名さんは同一人物ですよね

港南さんは過去にも新宿や渋谷住人と散々レスバしてきて、その時は港南住民ということも隠してなかった
でもどんどん醜態がバレて、過去のネットの書き込みまで発掘され肩身が狭くなり、他所をネガる時は別キャラ設定を使い出したのでした

>>118107 匿名さん
あれはバカだと思った。

品川住民のナチュラルなイカレっぷりは他人の書き込みじゃ再現できないよ

>>118107

このレスが、なんで浜離宮ネガの犯人の証拠になるんだ？

浜松町ネガと、まったく関係ないだろ。

>>118108 匿名さん
ですよね。なぜあえて別人設定にしたのだろう

港南さんも必死になるから疑われるんですよ。いちいち応答するからよけに怪しまれる

品川駅の写真をアップして撮影位置の写真貼っただだけだな。で、同じようにexif情報つきでアップすればいいと言っただけ。掲示板にアップするとexif情報が消えるのを知らなかっただけの話。これの何が浜離宮ネガなんだか、どうして証拠になるのかサッパリ分からん。

>>118115

浜離宮スレを荒らしてるのは関係ないやつだと、バカに教えてやってるんだよ。

>>118112 匿名さん
つまり証拠だせって書き込みしてたわけでしょ？
むしろネガるつもりがないならなんで浜松町住民に対してそんな風に絡む必要がある？

>>118114 匿名さん
確かになぜバレバレのことするんだろう。さすがに今回は否定していないけど

>>118117 購入経験者さん
他人をバカ扱いするから嫌われる。

>>118118 匿名さん
その通り。妬みにしか見えないね

＞つまり証拠だせって書き込みしてたわけでしょ？
＞むしろネガるつもりがないならなんで浜松町住民に対してそんな風に絡む必要がある？

コンラッドのスパ日常的に使ってる自慢したいなら俺みたいに写真貼ればネガは
一発で黙るよと親切に教えてやっただけだろ。結局写真は貼られなかったけどな。

てかコンラッドのスパくらいで証拠だせとか言ってるのが低レベルすぎる
そもそもあそこ会員専用エリアとかないし
品川のおじいちゃんは外に出ないからそんなことすら知らないだろうけど

>>118117 購入経験者さん
そもそも浜離宮スレを覗いたことがない人が荒れているって知ってるの？まあ今覗いてみたけどネガは削除されて一掃されてて荒れてないように見えるけどね

>>118122 匿名さん
写真貼られないというか、あなたが相手にされてないだけでは、、、？

>>118118 匿名さん

そもそもパークコート浜離宮はまだ入居が始まっていないわけで、浜松町に住んでないわけだからコンラッドのスパを日常的に使ってるはずもない。そこをからかわれて突っ込まれたのでは？笑

>>118122 匿名さん
なぜ突然ツインパークス ？

＞そもそも浜離宮スレを覗いたことがない人が荒れているって知ってるの？

あんたがネガを書き込んでると言ったからだろ。それと大量に削除されてるなら
そんな書き込みを大量の投稿したら、とっくにアクセス制限の対象になってるはずだろ。
ほんとうに頭悪いな。

>>118127 匿名さん

ツインパ知らないでかきこんでるのか。これがツインパに見えるのは、どこの田舎もんだ？

ツインパは昨日貼られたこれだろ。これ貼ったのもツインパ住民じゃないだろうけどね。

>>118130 匿名さん
すばらしいですね。

>>118126 匿名さん
このコンラッドのスパを使ってる人が、自分は浜離宮住民と言ったの？そうじゃないでしょ？
そもそもそんなこと言ってたなら妄想に決まってるわけだし、相手にする奴がバカでしょ

>>118128 匿名さん
アクセス制限とかあるの？大量にネガ投稿したらなるの？なったことある人にしか分かりませんね。

>>118132

＞港南が格上の浜松町を荒らしたところでなんの得もないですよ。

こういうこと書きつつ妄想でドヤるから突っ込まれる

＞アクセス制限とかあるの？大量にネガ投稿したらなるの？なったことある人にしか分かりませんね。

なったことないけど知ってるよ。大量にくだらない書き込みしてたやつが急に消えるからね。

>>118095 匿名さん

恥ずかしい日本語

＞あんたがネガを書き込んでると言ったからだろ。それと大量に削除されてるなら
そんな書き込みを大量の投稿したら、とっくにアクセス制限の対象になってるはずだろ。
ほんとうに頭悪いな。

浜離宮大量ネガ経験者は語るですね。決定的な証拠です。おつかれさまでした。

素晴らしいですね

>>118135 匿名さん
確かになつたのは浜離宮ネガした港南さんくらいでしょうね。

＞浜離宮大量ネガ経験者は語るですね

↑正体不明のネガを書き込まれて、どこかに不満の捌け口を求めたいというのは分かる

>>118130 匿名さん
あの、無断転載やめてもらえますか？
いちいち画像保存されて色んな所に転載されると思うとちょっときもいです

>>118135 匿名さん
例えばパソコンアクセス制限になっても普通に考えてスマホからは投稿できないのかい？

>>118139

と言うことは、今まさに書き込んでいる俺じゃないね。

>>118135 匿名さん
確かに港南のやつが急に消えるのはそういうことだったんですね。なるほどです。そもそも浜離宮ネガなんてする理由がわからん。

＞あの、無断転載やめてもらえますか？

勝手に他所のマンションで花見しちゃダメだよ

>>118143 匿名さん
その通り。あなたではなくて港南さんだった

結局、浜離宮スレを荒らしているのは港南の人だといつまでも執拗に言ってる人が浜離宮荒らしの真犯人だとすると一番分かりやすい。

この素晴らしい公園隣接の環境に嫉妬するのはわからないでも無いが、だからといって港南の人気マンションをdisるのはダメだね。

>>118145 匿名さん
うちのマンションですよ
あと公開空地なので別に他所の方がお花見してても良いと思います
あなたがどちらにお住まいかわかりませんが、すごく器の小さい方ですね

へー

>>118149 匿名さん
ツインパークスは浜離宮にも隣接し桜の時期は最高ですね。

>>118148 匿名さん
誰もdisってないでしょ。駅遠はスレ違いと言われているだけですよ

新宿はいいね?御苑と本物のISETANがある

まだWCTに住んでいる人っているんだ。かなり施設設備が老朽化してきて大変そうだよね。

＞駅遠はスレ違いと言われているだけですよ

このスレッドは駅徒歩15分までが範囲です

>>118154

まだまだ値上がり中

>>118156 匿名さん
個別の話は興味ない

WCTさんほんとボロカスに言われててウケる

>>118155 匿名さん
ちなみにここ新築分譲マンション検討スレな。築古はスレ違い

>>118159 匿名さん
基本は山手線の駅力を語るスレですね。新築分譲マンション検討も趣旨にあるからパークコート浜離宮がよく登場するんですね。なるほど納得です。

>>118155 匿名さん
誰が決めたん？

>>118156 匿名さん
スレと関係ないのを書き込んだらまた叩かれることになりますよ

>>118161 匿名さん
多数の総意
従うのが大人のマナー

>>118163 匿名さん
確かに駅遠の中古はスレ違いです。多数の総意に従います

>>118156 匿名さん
最寄駅はモノレール天王洲アイル駅だしこのスレでだす意味はないよ

>>118164 匿名さん
大人のマナーきちんと守れよ