山手線の駅力を語るスレ Part5

日の出駅、でしたっけ。

名前とは裏腹に、うつ病になりそうな雰囲気のエリアのマンションですね。

>>111384 マンション検討中さん
コテハンだった人のビル?

GFTは jack とかいう キチ ガイが住んどる時点でオワコンやろ。
奴には エル サクも敵わんで。

>>111387
wctは知ってるけどgftってどこ？
でjackって人は何したの？

>>111386

コテハンさんだかが、再開発や地上げの試みは何度も行われたけど実現しなかったと書いてたよね。
無理難題を言い出す関係者がいるそうで。

>>111389 匿名さん
品川駅前ビルオーナーが言ってたやつか。
港南2ー2のスラムね。韓国系と北朝鮮系で敵対しているやつ。

港南Deepゾーン

JR東海の新卒採用は来年も高水準、「鉄道の未来」支える
3/2(土) 10:42配信
37
ニュースイッチ
次期新幹線とリニアを見据える

JR東海の新卒採用は来年も高水準、「鉄道の未来」支える
次期新幹線「N700S」
　JR東海は2020年4月入社の新卒採用人数を前年比6人増の約870人にする。5年連続で前年を上回る。運転士など鉄道現場で働くプロフェッショナル職を前年比9人増の約750人と引き続き高水準で採用する。鉄道現場の人員確保や、2027年のリニア中央新幹線開業を見据える。総合職は約90人で、前年比11人減を見込む。

　2020年7月からは次期新幹線車両「N700S」の営業運転がスタートする。現行車両の「N700系」置き換えとして、22年度までに40編成の新造を計画。車両製作などに約2400億円を投じる。現行車両に比べて安全性、安定性や快適性、利便性などを進化させたのが特徴。これまでの各種技術開発の成果を取り込んだ。

>>111392 匿名さん

リニアで検索して貼りまくってんのか、、
興味が出ないな

まあね。
名古屋の人が東京が近くなるからリニアに期待するのは分かるけど
東京の人が名古屋・大阪が近くなっても別にねえ。
売れ始めた吉本芸人なら有り難いだろうけど。

東京になんでもあるからわざわざ名古屋に行かない。
名古屋の人は仕事で東京に出てこれないとどうにもなんないから必要。
好きなアーチストのライブ開催とか、巨大イベントとか諸々。
田舎人のためのツールであるリニア。

リニアは名古屋では盛り上がりをみせていますが、東京では冷めてますよね。世界のリニアも名古屋しか行けないのが残念。

名古屋もメディアや不動産界隈はリニア絡めて一生懸命盛り上がってる事にしようとしてますがリニアは全然ですよ（まあ、中で仕事していれば私でも絡めてネタにするのでやむを得ませんが）。
名古屋駅のある中村区という住所は決して好まれない地名なのでヨソから来た人たち位しか住みたがりません。
働く場所ではあっても、又、便利であっても住む場所じゃないというのが共通認識ですね。

１０年後、品川がどうなっているか楽しみではある。

１０年後より１年後
品川の空はうるさくなっている

>>111398 ご近所さん
港南に出来るのは改札だけです。

フォトジェニックな街、品川

>港南に出来るのは改札だけです

へ？

>>111402 匿名さん
改札も10年先ですな。山手線内側ばかり注目されていますね

駅徒歩圏とかより、その駅まで傘要らずで行けることのほうが100万倍価値があり、
1kmより先は過疎化します。たとえ都心でも。
そういう時代が目前まで迫っています。
駅直結に住まい、駅直結施設に通う。
2050年には、大学も高校もそうなるでしょう。

リニアは2026年に工期延期を発表するでしょう。
無理なのはわかっていても、こういう公表はいつもギリです。
で、発表したら2035年目標とか平気で言う。

駅遠？
そんなもの、2060年は朽ち果てています。

>>111398 ご近所さん
この図、品川というか高輪でしょ。

>>111404 匿名さん
リニア2025年予定からすでに2年延期されている。民間企業の事業だから謎ですよね

品川?名古屋は自前で完成させて新大阪と東京駅の延伸は税金に頼っている状態

ちょっと前まで海だったところは、掘ると水が出てくるからね。
地下街を作るにも金がかかって仕方ない。
駅直結ニーズが高まり、どんどん地下街が駅から伸びていく未来でも、
港南側は１００年経っても地下通路は伸びていかないね。
リニア品川駅も、大地震で浸水しないようにするので精一杯。
あれが水没したら天災と言うより人災だから。

アンチリニア、アンチ品川が沸いている
いよいよ駅力ブッチギリという事かな。

>>111401 匿名さん

世界のリニア品川駅から徒歩13分でこの日常が手に入るWCT、アンチが湧くのは仕方が無い。

>>111410 匿名さん
へ？

>>111409 匿名さん
アンチ品川ではなくアンチWCTの嘘つき住民でしょ

>>111410 匿名さん

その通り！

>>111404 匿名さん

＜ネガ予想大ハズレの歴史＞

リニア始発駅は品川ではなく新宿・・・2010年に品川駅に正式決定

需要がない山手線新駅はできない・・・2014年に正式決定

築10年過ぎると港南のマンションは坪200万で買える・・・坪300万以上で高止まり

品川は住みたい街上位には永遠にならない・・・2018年、品川は２位

新駅再開発は空疎なオフィスが建つだけ・・・低層階に１３万㎡の商業施設

品川駅港南口に改札は出来ない・・・2027年に向けて北側コンコース改良を発表

>>111408 匿名さん

港南の地下が水が出て掘れない？何言ってんだ？アホだろ。

＞名古屋駅のある中村区という住所は決して好まれない地名なのでヨソから来た人たち位しか住みたがりません。
＞働く場所ではあっても、又、便利であっても住む場所じゃないというのが共通認識ですね。

まるで浜松町だな

>>111415
2-3ヶ月前に内見に行きましたが、WCTの1350台分の地下駐車場は商業ビルの地下駐車場並みですね。あまりに広いので管理会社の人が駐車場内を自転車で回ってたのが驚きでした。

>地下街を作るにも金がかかって仕方ない

WCTのすべてを地下に収めた地下駐車場は金がかかってるんですね。たしかに、ああいう構造は他に類を見ない。

港南口の駅前もっときれいにならないの?

>山手線内側ばかり注目されていますね

結局、そういうことですね。
東京ですから。

タワマンが売れない…ついに始まるマンション「大崩壊」に備えよ！
在庫物件があちこちに

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/60007

首都圏のマンション市場がいよいよ踊り場にかかっている可能性が出てきた。

2018年の新築価格は若干ながら前年比マイナスになり、中古価格は19年1月に久しぶりの下落を記録した。首都圏マンション市場の潮目が、「買い時」から「売り時」に変わりつつあるのかもしれない。

「買い時だと思わない」が主流派に

・・・






大丈夫か？

>>111421

記事見てないけど、その手のタイトルは全無視で問題無し

??しなさい
〇〇（数字）の法則

これと同じで全無視ok

ピロティ構造のマンションは耐震性がないから嫌。

>>111417 匿名さん
自演は止めてね

>>111413 匿名さん
品川イーストシティタワー？

地下は大雨で水没のリスクあり。タワーパーキングがいたずらもされないし盗まれる心配もないので、
意外に良い。

機械式は危ないからアウト。

>>111418 匿名さん
そうなん？俺クルマないから興味ないわ！

車もないし嫁もない
子供もないし種もない

そもそもそこに住んでもいない

東京マラソンの日は自家用車、タクシーが少ないので静かになりますね

>>111415
維持に違いがあるのと液状化時の浮力を考えないといけないんだが。
杭打ちしたビルと一体の地下駐車場と、歩行用の地下道との違いも
わからん港南民よ。だから埋め立て地を買っちゃったんだろうけどさ。

液状化したような港南に浅い地下道を張り巡らせたら災害に弱くなりそうだな
https://www.kajima.co.jp/tech/seismic/higai/030603.html

液状化マップを見て住まいは考えた方が良いよね。
首都直下型地震は遅かれ早かれ来るだろうし。

＞杭打ちしたビルと一体の地下駐車場と、歩行用の地下道との違いもわからん港南民よ。

そういえば東西自由通路が出来る前は地下歩道だったね。だから当たり前だけど地下に歩行者通路を作れないわけでは無い。品川駅の大改造は歩行導線を良くしてバリアフリーを達成するための改造でしょ。主張自体がデタラメだな。
　

東西自由通路ができる前の品川駅

＞そもそもそこに住んでもいない

さすがにそれはないわ。

>>111428

WCT住民の車保有率は高い。１３５０台分の駐車場がほぼ満車。

水漏れで側溝がいつも泥で汚かった地下通路のこと？

何で地下を埋めちゃったんだろうね。危険なんだろうね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1069853590

バリアフリーを実現するために地下通路を潰したって？

JR品川駅をとてつもなく不便にしたJR東海とJR東日本のエゴイズム
http://affiliate-with.hatenablog.com/entry/20141113/1416391473
再開発しておいて「動く歩道」なし。バリアフリー化を無視した時代錯誤の設計といえます。

港南民
またまた大ブーメラン

>>111429
車ありますよ。今日みたいな日曜日は車で港区内でお買い物か横浜方面へドライブ。大井南ランプ、勝島ランプ、五反田ランプ、芝浦ランプ、港南は各方面への首都高入り口も近いので車移動も便利です。

>>111441

バリアフリーと動く歩道は関係ないじゃん。馬鹿だねー。

＞しかしJR品川駅で乗降する利用者にとっては、この駅、とてつもなく不便なのです。それは改札口（在来線）が高輪口寄りにしかなく、港南口寄りのホームからはぐるっとループといいますか、Uターンしないと港南口から出られないことです。かなりの距離をあるかされます。


ずいぶんんと古い記事だなｗ
だから品川駅改造が発表されたんだろ。大ブーメランはオマエ。

品川駅港南口は完全バリアフリーが達成されているね。高輪口は全然ダメ。
だから品川駅の通路と高輪の街を段差無しの通路で結ぶ計画。
　

現在でも多くのエレベーターが設置されてかなりバリアフリー化は進んでいるけど完全じゃないね。

計画では全ホームにエレベーターを設置する

>>111445
昔の地下通路を潰した件だから古い話をしてるんだろ。こいつアホ？
しかもこれからやるのも、在来線は港南口への経路は短縮されないだろ？
港南民、自分でブーメランを何回もやりすぎ。笑

品川駅の再開発でパチンコ屋とか無くなるのかな？

>>111448
京急の地平化もあるし、１階部分の電車を止めずに西口広場、北口広場と駅構内の通路を段差無くすべて作り変える壮大な計画だから時間がかかるのは仕方ないね。
むしろ、それが２０２７年ごろの完成と発表されたということは、関連する計画も同時期関係ということでもある。

＞品川駅の再開発でパチンコ屋とか無くなるのかな？

なくなるよ

だんだか話をそらそうとしているようだが、
トンネル内漏水で検索してみ

>>111452
第一京浜が拡幅されるから完全に無くなりますね。

埋立て地盤に建設されたシールドトンネルの沈下挙動解析
https://www.jstage.jst.go.jp/article/journalte2004/16/0/16_0_111/_pdf

問題があるだろうからこんな解析もされるわけ。

水漏れは埋立地では顕著だし、内陸の地下水と異なり塩害も。

＞液状化したような港南に浅い地下道を張り巡らせたら災害に弱くなりそうだな

＞杭打ちしたビルと一体の地下駐車場と、歩行用の地下道との違いも
わからん港南民よ。


もともと杭打ちしていない地下歩道はあったじゃん。何をいってるんだか。

湾岸に港南も豊洲もない

論外

NTTdocomoは心臓部のデータセンターを港南に置いている。災害に強い場所を選んだと思われる。




NTTドコモ品川ビル


品川駅近く、港南地域に建つNTTドコモが所有する超高層ビルである。このビルではNTTドコモのネットワーク運用の心臓部ともいえる全国で2拠点あるネットワークオペレーションセンター（NWOPC）のうちの一つが稼働しており、約200名の人員が北海道から東海までの地域のネットワーク装置を24時間365日監視している。2つのオペレーションセンターは、そのどちらかが被災した場合でも、残るオペレーションセンターが業務を遂行できるシステムとなっており、このシステムをNTTドコモでは「ORTEGA」(OpeRation Twin Equipment Guardian Agent system)と呼び、これは機動戦士ガンダムの登場人物の一人と重なる名称だが、この品川ビルも通称「ガンダムビル」と呼ばれている[1]。NTTドコモの運営部長によれば、全体の99％のトラブルは、現地に赴くことなくネットワークオペレーションセンターからの遠隔措置で回復しているという[1]。

＞しかもこれからやるのも、在来線は港南口への経路は短縮されないだろ？


わずかだけど短縮されますよ。品川駅自由通路は曲がってますからね。
　

港南はごちゃごちゃ言わずに10年待ってろ

そっから動き出すからよ

こっちは忙しいんだ

港南は後回しなんだよ

黙って10年待ってろ

>>111462
忙しいなら書き込むなよボケ

>>111463 匿名さん

？？？

北口改札を作るってことは北口広場、バスターミナルも同時に作るってことだろうね。その完成時期をリニア開通とあわせる。すべてが関連する工事だから改札新設に時間がかかるのはやむをえまい。

>>111465

このイメージ図だと右側に４階くらいまでエスカレーターが描かれている。
エキュート品川ノースは、サウスみたいな２層ではなくて３層以上の構造に
なるのかもね。楽しみだ。

中居君、品川駅周辺で目撃情報が多い。コスモポリス品川に部屋を所有しているという話もあるけど品川なのかな？



中居正広の自宅マンションはどこ？本人が大ヒントを告白！


　中居正広の自宅マンションと言えば、玄関の広さがピッチャーマウンドぐらいあるとか、リビングの広さが30帖といった豪華さばかりが強調されてきたが、どこにあるのかはついぞ明かされたことがなかった。それが今回、当の本人が大ヒントを口にしたという。

　2月27日放送の「ナカイの窓」（日本テレビ系）では“世直し”をテーマに、ゲストがさまざまなテーマで議論。ここでコンビニについて指原莉乃が「ホットスナック夜中に食べたい」と語ると、中居も「夜は品数少ない！」と同調だ。ここで中居の口から自宅マンションに関する重大情報がもたらされたという。芸能記者が指摘する。

「中居は『ボクの行ってるコンビニってオフィス街の（店舗）』と告白。そのため今回の発言を材料に、ネット上では中居の自宅探しが再燃しているようです」。東京都内のオフィス街と言えば丸の内や八重洲などの東京駅周辺、副都心と呼ばれる新宿駅周辺、日本テレビも所在する汐留（新橋駅）や品川駅周辺などがあげられる。ほかには池袋や渋谷といったターミナル駅もオフィス街と言って差し支えないほか、六本木ヒルズと東京ミッドタウンを擁する六本木周辺も新たなオフィス街となっている。この中に中居が住む街はあるのだろうか。

>>111467 匿名さん

Vタワーかもね

>>111448 匿名さん
全ホームにエレベーターって当たり前なんだけど。

111460の図のEVはエレベーターであるから
111465に描かれたエスカレーター・階段しかないCGと一致しないが？

>>111467 匿名さん
中居くんは25年前のアイドルですね。時代を感じます

>>111470

位置が違う。イメージ1の目線だからエレベーターは目に入らない。

まあ運河沿いはねえわな

まあ何本もの線路沿いもねえわな

だから、10年先の改札ひとつで大騒ぎするなよ。
現在、改札が無い事自体がおかしいんだから。

俺クルマも嫁も子供もいないけどママチャリはあるよ。

>>111476 マンション掲示板さん
いまさらどうした？だいぶ前からバレてるけど

マラソンランナー追いかけるままちゃり

＞もともと杭打ちしていない地下歩道はあったじゃん。何をいってるんだか。
水漏れしてどうしようもないから潰して埋めたんだろ？
しかも港南１や２ならまだしも、３や４では巨大地震で浮くんじゃね？
って話だろ。一生地下道がマンションに伸びてこないだろって話なんだから。
港南ちゃんの低能ぶりにはもう驚かんけどね。
だから液状化した島に住んでるんだろうけどさ。

>>111479 匿名さん
水漏れではなく雨が降って浸水だな。
港南は水はけが悪いのさ。雨で水没してたし。

通路と改札ができて、大ニュースでよかったです

>>111481 匿名さん
本当大ニュースでした。あと８年すげぇ不便だけど。

新たな改札できても
マンションまでの不動産表示の徒歩分数は変わらない
改札からの徒歩分数ではないから

昨日久しぶりに渋谷行ったけど人がすごかったわ
前からあんなんだっけ、昔に比べると人増えてるように思えるが

>だから、10年先の改札ひとつで大騒ぎするなよ。

大騒ぎしてるのは港南住民じゃなくてマスコミ。山手線で一番注目度が高い品川駅だから仕方ない。

朝日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190303-00000012-asahi-soci

>>111485 匿名さん
港南住民にはほとんど関係ないからね。

>水漏れしてどうしようもないから潰して埋めたんだろ？

へ？何言ってんだ？

港南住民は改札口より品川駅までのバスの増便を希望

>大騒ぎしてるのは港南住民じゃなくてマスコミ。山手線で一番注目度が高い品川駅だから仕方ない。

って事は、新航路飛行機が車輪出して港南口の上を飛び始めたらマスコミ大騒ぎ。

>>111489 匿名さん
各戸に対策費を支給してほしい

地下街が埋立地では厳しい話
これでも観れば？

3/5（火）24:40～25:30　NHK総合(再)
「NHKスペシャル　東京リボーン　第2集「巨大地下迷宮」」

改札か何ｍ先にできるかより、
自宅まで１，０００ｍのほうを何とかしろよ。
ぷっ

これでも観れば？

NHKスペシャル
沸騰都市 東京モンスター

>地下街が埋立地では厳しい話

リニアって大深度地下じゃなかった？
地下街さえ無理な場所に
リニア大深度地下駅なんで作れるの？

>>111492 匿名さん

ありがとう！
そう！みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

世界のリニア品川駅から近郊人気スポットに遊びに行けば良い、なにしろどこへ行くにも便利なのだから、品川の自宅では緑と水辺に恵まれた景色の中でくつろげば良し！品川エリア大満足。

最近、発狂するも元気がないね。

>>111497 匿名さん

まあ駅遠から叫んでるから誰にも響かないんだよね。
もっと頑張って欲しい。

タワマン住むならこうでなくちゃ！

>誰にも響かないんだよね。

響かないのはあんただけ。

ランキングって業者の売らんかな主義丸出しでどうでもいい

>>111499 匿名さん
水上生活者ですか?

でも凄いです。品川駅
自由通路とか改札で新聞に載るって！

そもそも自由通路って必要？
港南側から高輪側へ行く？
高輪側から港南へ行く？

あ・・京急？

東京駅の丸の内と八重洲を結んでいる地下道ですよね？自由通路

改札がどちらにもあれば自由通路の価値は下がる
今、中央に皆向かっているだけ

>誰にも響かないんだよね

間違いないね

>>111500 匿名さん
なぜいきなり個別の物件？しかも古いやつ。

>>111495 マンション掲示板さん
車なしで奥さんも子供もいない方でしたよね。たまには品川駅のほうにバスでいらして下さい。

>>111496 匿名さん
ちなみにあなたは車をお持ちでしょうか？鉄道で行く近郊の人気スポットとはどのあたりをいうのでしょうか？

>>111493 匿名さん

動画検索で見ました。リニア駅も出てきますよね！

世界のリニアや水辺リゾートというのは実住民ではなくWCTを扱う不動産屋さんでしたよね。

>>111510 匿名さん
見ました。10年以上前の番組ですね。

確かに。今計画されているのはこんなレベルではない。

新品川地下モールなんて計画もあったんですね。品川は地上でまだまだ開発できますね。

上もショボいし碌に地下街もない

別に品川推しではないけど品川駅は埋め立て地だから地下は開発できないって言ってるのはトンチンカンだと思うな。

>>111516
そのまま続きを

>>111515 匿名さん

そだね

>>111518 マンション検討中さん
港南口もこれくらいの再開発してほしい

>>111518 マンション検討中さん
２つの駅、それも未完成の絵を投稿する図々しさよ。

>>111520 匿名さん

チャリで行ける距離ならもう範囲なんか関係ないんでしょう。
隣の隣の田町も庭でしょうか。

どちらも高輪側

イメージ図貼る場合、せめて完成年月位掲示しませんか？
何年何月頃完成ですか？

>>111519
結局、港南側の再開発、失敗だったんですね。

竣工予定もまだないんじゃ？

高輪側の蓋には、ままちゃりで行けそうにありませんね。

港南側の再開発は失敗ではないでしょう
毎朝あれだけ多くの勤務者が大挙して港南側に向かっています。
ビジネス街として成功でしょう。

でも、８年後の改札１つで大喜びしてる港南住民がいるのは何故でしょうか？
失敗だったと思いますけどね。

>>111527 匿名さん
失敗だろ。

港南側には望みがないので、高輪側の開発に超期待してるみたいですね。
イメージパースばかり毎日貼り付けてますから。

おまけに貼る画像は年寄り臭いセンス丸出し

某港南物件から１ｋｍ以上も離れた高輪側の再開発。しかも線路の向こう側は、ままちゃり移動出来なさそうなので日常使いするには厳しそう。浜松町某物件なら１ｋｍの円を描くと、銀座も入っちゃいますね。

>>111532 匿名さん

品川駅の中央通路を気合いでチャリじゃね？

そのイメージパースに竣工予定年月でもあればいいのですが

今、決定しているのは高輪ゲート駅のみですよね

高輪ゲートウェイに郊外の巨大ショッピングセンターみたいなのができないか心配。キッザニアとか劇団四季みたいな目玉がないと集客は大変でしょうね。カジノがあると間違いなく成功すると思うけど無理かな

賃料が高いだろうから、採算合わないショッピングセンターなんか出来ないでしょう。

>>111528 匿名さん

改札１つではないからでは？
全体の計画の一部の詳細な発表でしょう。
住民だけじゃなく大新聞も報道しています。
品川駅の注目度の高さを象徴してますね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190303-00000012-asahi-soci

>>111537 匿名さん

ららぽーとやラゾーナみたいなのじゃなくて、コレド室町や東京ミッドタウンみたいなのになると予想。

>線路の向こう側は、ままちゃり移動出来なさそうなので

港南口から自由通路を歩いて行けばいいんじゃないの？自転車なら環状4号線は歩道も整備されるらしいよ。

>>111539 匿名さん
品川に小売りが入らない理由を考えてから妄想しましょう。

>>111538 名無しさん
港南改札の話をしているのに隣駅の話をしだすバカ。

緑色の部分が広い歩道部分ですね

>>111541 匿名さん

品川に小売りが少ない理由は出店する場所がなかったから。購買ポテンシャルは極めて大きい。
だから巨大な再開発で多くの商業施設が予定されている。品川駅のエキナカの売り上げ見れば自明。

>港南改札の話をしているのに隣駅の話をしだすバカ。

エキュート品川、品川サウスを大幅に上回る商業施設の話を無視して改札の話しかしないバカ。

>>111542 匿名さん

今回発表された品川駅北口広場と北口改札は高輪ゲートウェイへの連絡口でもあるから当たり前。

全体の流れと、部分の詳細な発表の両方を見ないとね。

>>111544 マンコミュファンさん
駅ナカに小売りはほとんどないだろ。
出店する場所がないのではなく小売りの需要がないから店ができない。

品川駅、品川駅前と高輪ゲートウェイ駅、高輪ゲートウェイ駅再開発エリアは密接に関係しています。両駅は途中に道路や信号待ちのない歩行デッキで完全に結ばれる一体の街、計画図を見ても明らかですね。品川駅から高輪ゲートウェイ駅間は数百メートルしか離れていないので当然ですが。

>>111545 通りがかりさん
ecuteいいから早く改札作ってもらいなよ。
10年先の話を自慢したってしょうがない。

>>111549 匿名さん
港南から改札通らないといけないようなデッキの話をされても困ります。

>>111548 匿名さん

需要はあるよ。売り場が足りない。エキュート品川、エキュート品川サウスを足すと売り上げはエキュートのなかて東京駅を上回りダントツ。


1㎡あたりの売上高（年間）をみると、コンビニの中でも店舗売上高が高いとされるセブン‐イレブンは180万円、駅ナカと同様に食品比率が高い阪急百貨店大井食品館が230万円、グラフにはないが東京駅直結の大丸百貨店東京店が150万円と、一般の小売業では200万円程度が標準となっている。

一方、ecuteでは立川の140万円を除きすべて200万円以上であり、東京駅や品川サウスでは600万円前後と高水準を誇る。

>>111551 匿名さん

改札通らなくても行けるでしょう。

>>111552 通りがかりさん
小売の話をしているんだよ。バカ。

ダントツですね。

>>111553 名無しさん
遠回りすればね。

>>111554 匿名さん

エキュートは卸売なの？アトレ品川や京急ウイングは小売りじゃないの？バカですか？

高輪ゲートウェイの正式な名称は、品川駅北周辺地区開発計画だからね。

>>111557 匿名さん
惣菜屋と弁当屋の売上みせて、品川にミッドタウンみたいな商業施設できるんですぅ。

説得力ないだろ。。

>>111558 匿名さん
高輪側ね。港南関係ないですから。

遠回りしなくても行けるだろうね。

>>111559 匿名さん

総菜屋？

https://www.ecute.jp/shinagawa/shop?page=2

>>111560 匿名さん

歩いても行けるんだから関係大あり。あなたの住んでるところから歩いては無理でしょうからあなたは関係ないね。

遠まわりすれば線路向こうも行ける様だけど日常使い厳しいね by ままちゃり

ですってよ。

アトレは5階にもｴｽｶﾚｰﾀｰが付いており、700坪の物販店を入れる事が可能だが、現状は従業員ﾛｯｶｰﾙｰﾑになっている。
失礼な言い方だが、元々、港南3-4丁目は倉庫街で、あそこに超高層マンションが建つ予定はなかった。出来ると聞いて、Vﾀﾜｰ並みのものを想像したが、それより遥かに庶民的なものが出来てしまった。平均年収も2000万円にもならないのではないかと思う。売れ残りは多くの賃貸にもなってしまった。これでは、やはり二十万人のサラリーマンを相手に商売した方が良いから、イイ店が出来てこない。

>>111559 匿名さん

弁当屋だけじゃないよ。

https://www.ecute.jp/shinagawasouth/shop

>>111563 マンション検討中さん
歩いていけますよ。

>>111565 匿名さん

どこの落書きだよ、笑笑

>>111561 匿名さん
出来るの10年後。
早く改札だけでも作って貰いなさい。

>>111568 評判気になるさん
港南のなんでも知っている品川駅前ビルオーナーの書き込み。

ヨドバシかビックカメラみたいなのが入らないと活気が出ないと思うけど。

品川が住みたい街ランキングの安定の上位で品川妬みマンがまた発狂してるの？

でもヨドバシやビックカメラが入ったら外の駅と大して変わらなくなっちゃうね

>>111571 匿名さん

いまどきネットで買うから家電量販店なんかあまりいらないな。リアル店舗なんか衰退しまくりの象徴。

やっぱり港南側の開発は失敗だったんですね

家電量販店が家電しか売ってないと思ってる時点でダメすぎ

コレド室町や東京ミッドタウンも噂聞かなくなりました。高輪ゲートウェイや品川には長続きするのが必要です。郊外みたいに車で大量の買い出しのイメージじゃないからやはり飲食店と映画館が中心になるのではないでしょうか？

品川の話題がはじまると天王洲アイルのWCTが消えてしまう。

>>111577 匿名さん
集客のためにエンタメ施設は必要だよね。
シネコンぐらいしか思いつかないけど。

「お江戸東海道53次ランド」とか出来そうだけど。
いらねー。

関所作ればいいんじゃね。　港南民は通行手形が必要とか

>>111580 匿名さん
大木戸復活で話題にはなりますね。
港南との間に作りましょう。明け方六ツに開き、暮れ六ツに閉じる。

図らずも、高輪ゲートウェイと芝浦中央公園との間に出来る歩道橋がこれと同じ運用になってしまうのですが。

>>111580 匿名さん

高輪ゲートウェイそのものが港南だからそれはない。

高輪ゲートウェイ駅も港南、品川駅も港南。港南は山手線の駅が２つもある街になる。

しかし、港南という駅がない現実

良く知らなけど、「港南」の付いたマンション名ってあるの？

港南にあるのに港南民が直接行けない駅を自慢するのは虚しくなるだけだからやめませんか?

住居表示変更されるだろうね。

浜松町にだって、浜松町と付いてないタワマンもあるから珍しいことではない。

>>111586 匿名さん

直接行けますよ。

>>111584 匿名さん

港南は品川よりずっと新しい地名だからね。

品川駅は明治5年開業の日本最古の駅だから、当たり前。

暫定駅で木造だけどね

都心へのアクセスなんて港南4は品川駅に出るよりモノレールで浜松町に出たほうが圧倒的に便利だしね

「港南」港区名称由来

昭和40年（1965）の「新住居表示」の際、港区の南に位置していることから、この名がつきました。


「浜松町」港区名称由来

慶長8年（1603）頃は、増上寺の代官“奥佐久方衛門”が名主を兼ねていたため、「久右衛門町」と呼ばれていました。おもに増上寺の関係者が移り住むようになり、次第に町を形成していきました。
元禄9年（1696）に遠州（静岡西部）・浜松出身の「権兵衛」なる人物が名主となってから、浜松町と名のるようになりました。


港区の南ってだけで付けられちゃった町名だから嫌われてるのか？　

WCTから天王洲アイル駅はゆっくり歩いてホームまで4分。浜松町まで5分。浜松町から東京駅は快速3分半。うまくいけばWCTから東京駅まで15分。浜松町の乗換えがストレスフリーになったのが大きいね。

羽田アクセス線ができたらモノレールは空港以外の需要を取り込む必要があるからね。天王洲アイルは一番のターゲットだろうね。現状空港利用者以外は4割くらいらしい。

新橋駅舎　（開業直前　明治５年）　立派な駅舎

http://www5e.biglobe.ne.jp/~yajima/cultural%20heritage-3.html


品川駅舎　（明治中期なのに）　駅ですか？これ　　明治５年の写真が無いんですけど。暫定駅だったから残ってないのかな？

＞浜松町某物件なら１ｋｍの円を描くと、銀座も入っちゃいますね。
銀座じゃなくて「銀座の外れ」のドンキとかはハナマサが首都高高架下に入るゴミみたいな場所ね。

>>111598
突っ込むところがそこなの？

博品館やハナマサの辺りも銀座通リですけど
ここがゴミみたいな場所なら、港南は何でしょうかね？

>>111599 匿名さん
港南はゴミや汚水が集まるところですよ。汚くて臭いイメージしかないですね

>>111598 匿名さん
浜松町某物件の便利さが際立ってますね

>>111598 匿名さん
港南の外れの港南4はゴミみたいな場所ね

汚い言葉のお口直しに

>>111603 匿名さん
これどこ？

中国のどこかでしょ

>>111597

江戸時代が終わった明治維新直後でその駅舎は立派。さすが品川は日本最初の駅だけある。そして山手線ゼロキロポストがある駅でもある。山手線は品川駅に始まった。

>>111599 匿名さん

銀座通りって、どこ？

銀座通りって、中央通りのことだよね？
銀座通りという人は、土地勘があまりないのかもねw

>>111608 評判気になるさん
この人、パークコート浜離宮のスレまで荒らしていますね。分かりやすい

>>111608 評判気になるさん
頑張って発狂してもWCTの坪単価はPC浜離宮の半分以下ですけどね

世界のリニア品川駅へ10分のパークコート浜離宮が羨ましいです( ＾∀＾)

>>111612 評判気になるさん
WCTは最寄りの天王洲アイル駅から浜松町もすぐですね。

明治5年、新橋駅と横浜駅の開通写真残ってるけど品川駅ないね。しょぼいから？

駅舎がなかったみたいですよ。

＞明治5年、新橋駅と横浜駅の開通写真残ってるけど品川駅ないね。しょぼいから？

↑バカはどこまで行ってもバカｗ

駅舎のないボロい木造の駅だったみたい

＞明治5年、新橋駅と横浜駅の開通写真残ってるけど

明治5年の新橋駅の場所に現新橋駅は無い。横浜駅の場所に現横浜駅は無い。
開業当時と変わらない場所にあるのは品川駅だけ。もちろん駅舎はあった。

写真アップしてね

>>111613

そう！リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分から羽田へ16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が
美しい公園シームレスタワマン！

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

超電導リニアが開通したら世界で通用する品川駅が主役でしょう。
名古屋ではリニアの恩恵や影響の凄さがわかります。
リニア開通に合わせて名古屋駅近くの運河まで整備されるようです。

ターミナル駅と水辺のコラボは相性が良さそうですね^o^

http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2019010602000063.html

WCTスレですね
オタクネガは他人様妄想でオーナー気分になってるのが哀れで笑える。
南と東は水辺に北と西は公園直結と国立東京海洋大学の緑に囲まれている。
恵まれた環境でありながら世界のリニア品川駅、りんかい線、東京モノレール天王洲駅がすべて徒歩利用の奇跡！

住んでみたい街安定の上位！僻んでdisるのでは疲れるだけ
素直に受け入れるのが安らぐよ(^.^)

>>111597
明治中期にないのに明治５年にあったの？ 写真宜しくね

多くの路線が乗り入れる山手線ターミナル駅の徒歩10分圏内は、だいたい繁華街やオフィスビル街。10分圏内に静かな水辺環境の港南や高輪のような住居地域があるっていうのは品川駅だけ。だから人気が集まっているというわけですね。
個人的にはパークホームズ品川が高浜運河や天王洲のTYハーバーの美しい景観に面していて低層階でも風景が良いと思います。WCTは高層階からの眺望が素晴らしいのでしょうけど、私はあまり高層は苦手なので。

暫定駅じゃ写真残ってないよね

>>111624 匿名さん
新築がないよね。やはりこれからの中心は高輪ゲートウェイ周辺でしょうか？

>リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分

都内って最寄駅は10分未満じゃない？
丸ノ内線なんて10分も歩いたら2駅くらい過ぎちゃうよ

>>111620 匿名さん
品川新駅??高輪ゲートウェイ○な

＞明治中期にないのに明治５年にあったの？ 写真宜しくね

開業数年後の品川駅

>>111627 マンション検討中さん
東京で徒歩13分とか16分とか見ないよ。私ならタクシー利用しそう。そもそも発想が地方の人なんでしょう。

明治５年じゃないと意味ないよ

>>111609
残念ですが銀座通りです
中央通りだけではどこかわかりません
平行して通っている通りと区別する時くらいしか使いません

木造でボロいけど

ごめんね、銀座の隣の町に住んでるんだけど

その小屋みたいなのが駅舎なの？ ボロボロ

明治中期にその建物消えてなくなってるけどどうしたの？

写真じゃないとね

>>111644
無くなってねーじゃん。オマエ、頭だけじゃなくて目も悪いんじゃねーの？
　　

>>111494
ウメタテ民は頭悪いな。
杭を打ち込むような深い深度で駅までの歩行者通路を作るつもり？

ついに明治5年の品川駅まで持ち出す品川アホネガ哀れ

日本で一番古い駅の横に日本で一番新たしい駅が出来て、両駅が一体開発されるというのは胸熱！！

CT品川は定借だから分譲時から2倍の価格になったけど、
WCTも1．3倍に値上がりしたね。

でも、都内で1.3倍のタワマンなんて、平均以下かな。

>>12650
まさに！

海に住まう

どちらにしてもボロボロの駅ですね。

>>111651

分譲年代別に見ても都心でも3割上昇は最高ランクの値上がり。
　

>WCTも1．3倍に値上がりしたね。

いや、1.5倍は行ってる。

新橋駅は復元されてるけど、このボロさでは復元しないんだろうね

品川駅の160年後。すごいね。

＞新橋駅は復元されてるけど、

昔の新橋駅はいまと同じ位置にないからね。品川駅は同じ位置に現在も品川駅があるから復元しようがない。

シティタワー品川は2倍じゃなくて2.3倍だよ。

メトロが使えない駅って山手線の駅である？

ボロかったのが確認出来ました

鉄道開業の碑

高輪ゲートウェイはもちろん、品川駅も大改造で最新鋭の駅になる

品川駅周辺、高輪ゲートウェイ駅周辺はどんどん完成予想イラストが発表されるから楽しいね。

そのボロい小屋みたいなの港南口に復元したらどう？

これからますます楽しみだ。本当に品川に住んでよかった。

そしてターミナル駅から徒歩10分で美しい水辺環境という奇跡

今日は品川アホネガは明治ネタを自ら持ち出してコテンパンに玉砕ｗｗｗ

ほんとマヌケとしか言いようがないｗ

復元したくてもボロかったので石碑にしました

>>111665 匿名さん
イメージ図で自慢するのはやめて。

全部できるの2040年頃なんでしょ。血尿は生きてるのかな？

品川の再開発の不安は箱物作っても都内在住の人がメトロが無いから来ないこことだね
インバウンドと神奈川と港南…

都営地下鉄も泉岳寺までだけどね。
シルバーバスの人たちが無料で品川来るには都バスしかない。
だが都バスが特に便利なわけでもない。

なぜ、地下鉄と言わずメトロメトロって言うのだろう。

>>111671 匿名さん

イメージじゃなくて完全予想図ね。

設計をもとに書き起こしたものはイメージ図じゃなくて完成予想。

>全部できるの2040年頃なんでしょ

2027年頃だよ。

その頃は品川が住みたい街のトップ常連になっているでしょう。

水辺やらリニアとかどうでも良いんだけど。
品川に住んで満足した点を聞きたいね。
徒歩10分以上は論外で。

完成予想図？施工も決まったのでしょうか？

リニアが出来て日頃の生活が楽しくなるなら早く出来てほしい

111679
来年からの、飛行機低空通過で
ランキングが落ちる方を心配すれば。マスコミが大々的に報じてくれる品川。

リニアの完成より、動く歩道でも自由通路にできた方が嬉しいのでは？

現時点、新幹線で名古屋で降りる人寄り新大阪で降りる人の方が多い
リニアの評価は大阪まで完成してからでしょうね
それまでは「乗ってみた」が多そう
実際、名古屋乗り換えだと東京～新大阪ってリニアの方が遅いですし

まあ、リニアが大阪まで延伸完成するころには東京延伸も完成してるかも？
品川～東京だと浮上走行しないので線路走れるみたいだし
ＪＲ東海と東日本が知恵出し合えば出来るでしょう（アクセス線も絡めて）

つくばEXを大深度で、東京駅経由して湾岸まで延ばそうって話があるのに
リニアは東京駅に延ばせません、ってのが元々おかしい。

JR東日本の新幹線も常磐線も、無理と言われてたけどしっかり延伸
リニアが延伸出来ない理由は無い

リニア、品川駅からは地上でもいいでしょう
新幹線の上でも

>>111688 匿名さん
リニア延伸は不可能ではないだろうけど、誰が金出すの？
JR東とJR東海の新幹線相互直通が現実的

今も東海道新幹線の乗車率は東京駅が群を抜いている
これを品川始発だけに頼るには?
上野駅も以前は始発もあったが(東京駅延伸後)無くなった
相互効果での試算も必要でしょうね

品川駅と上野駅は性格が似ている。いずれは東京駅まで延伸されるという点でだけど

リニア東京延伸という話が出てくるのは、品川が不便だからたよね。
たったら、品川を便利にすればいい。
・埼京線品川乗り入れ
・中央線品川乗り入れ
（上２つは線路が繋がっているからやろうと思えば可能だよね、必要ならば複々線化）
・南北線品川延伸
・もう１本ぐらい地下鉄を品川へ
・新幹線相互直通運転
これだけやっても、リニア東京延伸より安くできるのでは？

>>111693 匿名さん
それよりもまずマンションシャトルバスをターミナルに乗り入れてくれるようにするとこからですね。

>>111667 匿名さん
ちなみに品川のどちらにお住まい？

>>111691 匿名さん
当分の間リニアは品川駅発着なので東京駅から見ると乗り換えだけの品川駅は羽田空港みたいなイメージになるでしょう。

>>111680 匿名さん
その通り。住みたい駅は徒歩10分までだね。郊外はバスとかも認めてるかも

>>111693 匿名さん
それは違うよ。

リニア東京延伸出来るなら、最初から東京駅に作ってる。

>>111686 匿名さん
大阪延伸後に、リニアを｢品川～東京～成田空港｣って延伸する可能性はどうでしょう。
東京の国際アクセス改善において、羽田の国際線増便とアクセス線はあくまで暫定措置で、根本的な解決はやはり成田と東京のアクセス改善だと思います。
20年くらい先の話でしょうけど。

>>111699 匿名さん
それも違うな。

港南の東側の奴らの西側への憧れが半端ないな。山手線の開発がそんなに羨ましいのか。

東京駅の地下はもう限界。リニア駅作るなら地下6階＝無理。

ここの人リニアが大事なのか？それとも商業施設が欲しいのか？リニア出来でも地下でしょ。乗り換えだけじゃない。毎日乗るなら近い方がいいけど年に数回程度でしょ

>>111702 匿名さん

住民のほとんどは西からの移住者。

>>111704 匿名さん

すべてはリニアから始まった。リニアが無ければ高輪ゲートウェイもなかった。

リニアが無ければ品川駅再開発も無いね

リニアが無ければ品川駅はサウスゲートではないね

欲張りすぎて、港南側は予算がなくて何もありませんでしたってことになりそうですね。

リニアと高輪ゲートウェイなんて関係ないでしょ。一駅離れているし数十年間はつながらないんでしょ。新宿と代々木の関係と似ています

港南側には、昨晩のボロイ小屋みたいな駅舎復元して貰ったらどうですか？

何にもないから何でも欲しがる。　なんか卑しいね。

>>111711 匿名さん
あの誰もいない広場になら作れるかもね。期間限定で面白い。

品川駅の自由通路って、港南側に改札出来たらそんなに必要無いんじゃない

>>111710 匿名さん

残念ながら新宿と代々木の関係とはまったく違うね。新宿と代々木は駅としてバラバラ、一体再開発もされていない。
品川駅と高輪ゲートウェイ駅はエキマチ一体のまちづくりが共通テーマで、両駅間は間に道路横断も信号待ちもなく2階レベルでダイレクトに結ばれる。

>>111714 匿名さん

自由通路の混雑を緩和するのが目的なのに、コンコース広げたからと言って自由通路を無くしてどうする。

駅利用者のほとんどの人は改札を出て港南に向かうから、改札の外だけでなく改札内の通路も東西自由通路並みに拡張されるのは大きい。

>>111715 マンション検討中さん
細長いショッピングモールが高輪げーとうぇいまで続くと認識しています。

>>111717 匿名さん

赤枠内の商業施設も楽しみだ。品川駅はますます買い物便利な駅になるね。

>>111718 匿名さん

そう。それが新東海道ストリート。

改札ネタまたやってるの？　早くて８年後でしょ

品川駅北周辺地区再開発資料にも出てくるね。

全部高輪側の話ですね。港南側は改札だけですか・・・

>>111721 匿名さん

東日本大震災からもうすぐ8年、8年なんてあっという間。

>>111723 匿名さん

高輪ゲートウェイは港南ですよー

年取ってると１年が早く感じるみたいですね。　その代わりお迎えも早そうです。

新東海道、そのイメージパースの通リなら残念なことになりそうです

>>111723 匿名さん

リニアは港南。今年は平成31年、平成33年2月もあっという間。

>>111727 匿名さん

何が？

「港南」という駅は無し、「港南」の付くマンションも無し、あるのは「港南口」のみ。改札は８年後かぁ

本当に、何にもないんですね。