山手線の駅力を語るスレ Part5

品川さん。。取り残されてます。

東京・大田区は１３日に１９年度予算案を発表し、計画中の鉄道新線・新空港線（蒲蒲線）について、整備主体の設立に向け１・８億円の経費を計上した。記者会見した松原忠義区長は「１９年度早々に整備主体を設立したい」と、早期の事業化に意欲を見せた。
　新空港線は、東京急行電鉄多摩川線・矢口渡駅と蒲田駅の間で地下に入り、京浜急行電鉄本線・京急蒲田駅に至る路線。１６年４月の交通政策審議会（国土交通相の諮問機関）の答申で、「進めるべき」路線に位置付けられている。
　関係機関が協議中で、整備主体は第三セクター、概算事業費が１２６０億円といった整備案がある。区によると、整備のための基金は１８年度末で累計６０億円になるという。

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>>109419

「イキってる」若者言葉というか、一般的に使われています。
>>109191

うぇいうぇい　とか知ってるでしょ。

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Ｋ４さん、昨日ブーメラン食らってからね。

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東京都は都営地下鉄の混雑緩和を図るため、2022年度をめどに、混雑率が高い新宿線と三田線の車両を増やす計画をまとめました。




東京都交通局が運行する都営地下鉄は新宿線、三田線、それに大江戸線の３つの路線で、ピーク時の混雑率が150％を超えています。

このため交通局は、新年度・2019年度からの経営計画の中に、新宿線と三田線の混雑緩和対策を盛り込みました。

具体的には現在８両と10両で運行している新宿線は2022年度までにすべての車両を10両にするほか、６両で運行している三田線は、2022年度からの車両の更新に合わせて一部を８両に増やすことにしています。

大江戸線については、今年度中に列車の本数を増やす予定で、こうした取り組みで混雑の緩和を図るとしています。

また交通局の経営計画では駅構内や車内の防犯カメラを増やすことや、防犯カメラの映像をＡＩ＝人工知能で解析し、不審物の早期発見につなげることなど、来年の東京オリンピック・パラリンピックに向けたテロ対策の強化も盛り込まれています。

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定年男性の新形態、パソコン前で「お地蔵さん」現象はなぜ起こる
https://diamond.jp/articles/-/193864?page=4

定年男子はもろもろ経験済みの後の「自主的引きこもり」。
ある意味「ご隠居の道楽」。「どこが悪いか？」と開き直られれば返答に窮してしまう。出費もネット等の通信費だけで済むと安易に考えていたふしある。だが「お地蔵さん」は見えないところで変身していたのである。

毎日の日課となった長時間のパソコン操作や多数の見えない相手とのやりとりは、仕事に復帰したような錯覚を起こさせるし、おびただしいネット検索を繰り返すうちに、自分は知識豊富で有能で、人を思い通りに動かせると思い込む「万能感」を育てた可能性もある。

今日のダイヤモンドの記事です。

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そういうクッソどうでもいい事でいつまでも粘着するのが正に港南さんって感じ
ネットだけでイキってるおじいちゃん
オラついてるとも言うかな

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オークラ別館が建て替えでタワーになるっぽいが
住居は入るかな？
だいぶ良い値段しそうだけど

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40代後半で特に若者言葉に詳しくない俺でもイキってるとか普通に分かるけど、60過ぎの人が分からないならこの辺りに年代の差があるのかもね。

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>>109428 匿名さん
二棟建てるうちに一棟はまるまるマンションみたいだね、賃貸だろうけど

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Ｋ４さん、昨日の投稿をもうお忘れですか？　他所をdisるのもいい加減にしたら？　「イキってる」という言葉調べたのに残念でしたね。

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>>109431 匿名さん

ハハハ、血尿じいさんは山手線外側の運河沿い選んでおきながら浜松町もへったくれもないわね。

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>>109427 匿名さん

このスレでは、低脳丸出しのおまえの存在がクッソどうでもいいわ。笑

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>>109431 匿名さん

それ、港南さんとは関係ない人じゃん。

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>>109431 匿名さん

見えない敵と戦うのはたいへんだね。

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↑怒涛の三連投がまさに港南さんて感じ

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>>109431 匿名さん

早く血尿なおせよ！

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>>109436 匿名さん

まさにね。

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イキってるって意味が分からなかったけど関西弁か。イキってるイキってる書き込むイキってる血尿さんは関西人ワロタ。ってかイキってるは東京に住んでないんじゃない？関西から書き込んでたりね。



関西人が標準語だと思い込む関西弁 「パーマをあてる」など

方言の中でも全国的に浸透している関西弁ですが、関西圏以外の人には意味が通じていないこともあるようです。テレビでお笑い芸人が普通に使っているのを見て、関西弁と標準語をごちゃまぜに考えていませんか？関西人が勝手に標準語だと思い込んでいる、関西弁をまとめてみました。

■イキる

関西では、調子に乗っている行為を「イキる」と言います。普段はおとなしい人が得意分野で才能を発揮していたり、普段より生き生きとしていると、友達から「イキってるで、あいつ」なんていう言葉をかけられたりするのです。この「イキる」という言葉は、関西出身の芸人さんがよくテレビで口にしているので、関西人の中には標準語だと勘違いしている人もいますよね。でも、「イキる」は関西弁ですから、東京で普通に使うとまわりにポカンとされてしまうかも知れません。

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そういえば、前に何かでＩＰ晒して小田原の住民だと特定されてた人がいたね。

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血尿Ｇさん、年を取ると時代についていけず惨めなもんだな。
頭も固くなって人の話を受け入れられず、典型的な高齢者だな。

運河民はどこまでいっても所詮そんなレベル。

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ママチャリで東京タワー見に行って

他人の自転車画像パクって自慢して

車の写真も他人の画像

住んでもいないマンション忍び込んでピースして

おまけに血尿垂れ流し

アレすぎだな

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血尿連呼ママチャリ連呼の時代についていけない関西人はミジメ

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>>109442

ママチャリ乗って血尿垂れ流してないで、港南さんみたいにロードバイクくらい買えよ！関西人の貧民さん。

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血尿さんの執着することって本当に毎回意味不明だわ

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22734 匿名さん 2017/08/24 02:10:12
港南がオウム返しを始めたら何も言い返せなくて追い詰められてる状況ってことだよ。


42533 匿名さん 2018/03/04 19:43:33
港南さんって>>42507みたいに相手が言ったことオウム返しでレスするのが特徴的でわかりやすい

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WCTさんイカれてきたね
ちなみに浜松町住みの僕は神奈川県の海側生まれですよ、新橋から電車一本で帰れるから便利
浜松町の人は他にもいるらしいけど

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>それ、港南さんとは関係ない人じゃん。

口コミ知りたいさん　３連投だけど、最後だけ初心者マーク消してますね。
何故Ｋ４じゃないってわかるんですか？

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港南住人は何人も書き込みしてるって言う割に、なぜか自分一人しかいないような言い方ばかりだよねこの人

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港南さんにおちょくられてるな。笑

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血尿で検索したら80レス。笑笑

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ママチャリで検索したら200レス！笑笑笑

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港南で検索したら12770レス。笑笑笑笑

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WCTで検索したら6590レス！笑笑笑笑笑笑

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結論！港南さんの圧勝！血尿さんの完敗！

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品川で検索したら23320レス！ここは品川、港南、WCTを語るスレ。

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汚いレスのお口直しに

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>>109457 匿名さん
余計にお口が汚れたじゃねーか。

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>>109458 匿名さん

フフフ、おもろい

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>>109457
自分もお口直し、お口直し。

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>>109460 匿名さん

いいですね！更にお口直しに

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水辺が楽しめ桜の名所でもある東品川海上公園。
またまた拡張されます。
水辺が益々魅力的に！みんな気付き始めたね。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000000350_2.pdf

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同じ写真飽きた。

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住みたい街2019　20代30代　独身者アンケート

吉祥寺は強いね。恵比寿も強いね。
果たして、このスレの年齢層との違いはどこに？

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住みたい街2019　20代30代　独身者アンケート

男女別はこんな感じ

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>>109462

東品川海上公園もいいけど、荏原神社の寒緋桜がピークですよ！
https://shinagawa-kanko.or.jp/event/ebarasakura2019/

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このスレの１０９０００レスの内訳まとめ


品川＝23320レス

港南＝12770レス

ＷＣＴ＝6590レス

浜松町＝6200レス

渋谷＝4910レス

高輪＝3440レス

リニア＝3310レス

水辺＝1080レス

花火＝680レス




（アホネガバージョン）

●品川＝230レス

ママチャリ＝200レスｗ

WCT住民気味悪い＝130レス

血尿＝80レスｗ

イキってる＝40レスｗ



港南圧勝。

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>>109466 匿名さん

エバラ神社のさむひ桜ですね
近所なので早速行ってみます。

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どうでもいいけど築古マンションの写真はいりません

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これからイキった血尿のハッスルタイムかｗ

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○名古屋
2,000億

●品川
266億

品川は何もない

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>>109466

おお！忘れてた！ありがとう。
去年の写真。今年も見に行かねば。
　

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>>109471

港南に勝つためには　あと3万レス　がんばれ

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ハママッチョよりマシだろ。

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>>109467 匿名さん
どうして港南に関係ない渋谷と浜松町が入ってるの？
それなら芝浦と田町も入れてよ。あと、高輪ゲートウェイ。
どうせなら山手線全駅集計して欲しいけど。

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ワールドシティの話題だけじゃ面白くないので、新駅に近いので注目の港南のコスモポリス品川、やはり上がってきてますね。

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>>109476 匿名さん
品川駅も徒歩10分で許容範囲です。
眺望や設備や住環境はいかがでしょうか？

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>>109474 匿名さん
品川駅から原美術館の距離900メートルを浜松町で表すとこんな感じの範囲ね
浜松町に何もないんじゃなくてあなたが何も知らないだけでしょ
仕事できないのバレバレだよ血尿さん

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>>109474 匿名さん
品川って魅力的な施設がなんもないな
誰が行くのか謎なレベルのものばかり

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浜松町賃貸住です。一昨日からかなり嫌われている浜松町ですが当方は好きで住んでおります。因みに関西出身でもありません。海外赴任の経験もありませんのでパリの方は別にいらっしゃるのだと思います。
前にも書きましたが上越・東北・東海道新幹線を使用することが多かった為この地を選びました。物件決めきれず未だ賃貸です。
皆様がおっしゃるほど不便も無く暮らしております。しかし、先日田町のライフに行きましたが、この辺りでは飛び抜けたマーケットで少しテンションあがりました。

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>>109480 匿名さん
浜松町を嫌っているのはこのスレの一部の1～2名の方なので気にしないでください。
パリの方は別人でしたか。
確かパリの方も浜松町住民と言っていたので、同一人物と勘違いしてました。
申し訳ないです。

田町のライフなかなかいいですよね。
たぶんこの辺りで鮮魚をその場で捌いてくれるスーパーはないですからね。

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田町のライフはどのマンションからも遠いのが、ネックですね。
荷物抱えて5分以上歩きたくないので、結局クルマか自転車で利用するハメになっちゃいます。

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>>109482 匿名さん

ライフに一番近いのは芝浦物件？

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ライフに一番近いのは大崎物件でしょ

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>>109482 匿名さん

うちが車で行くのは、田町のライフ、港南のマルエツ、品川シーサイドイオン、高輪ピーコック、銀座松屋、銀座三越。駐車できるスーパーが基本。

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>>109474 匿名さん
浜松町は浅草線やゆりかもめも使える。アミューズメントで劇団四季もあり。ハイクラスホテルは竹芝にインターコンチネンタルもある

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品川駅とパークコート浜離宮ザタワーから徒歩10分の新橋駅を比べてみても面白いでしょうね。

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浜松町いくらアピールされても、住む気は起きないな。

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お金がないと現実味がないという、ただの世間話

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>>109487

https://www.axel-home.com/010035.html
新橋駅は徒歩12分でしょ
時間を短縮して書くのはどこかの住民と同じ

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この１２分って新橋駅の中央までのことでしょ。新橋駅なら１０分以内だと思うけど。

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どこかの物件は品川駅中央までの時間は徒歩１６分だね

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浜松町賃貸住です。当方、特に浜松町を推してはおりません。現状新築マンションの販売も無いようですし、新たなビルが出来て大きな企業が来たとしても住生活に変化は無く、街に活気が出て来たかな程度です。

竹芝の再開発も進んでいますが、完成してからだと思いますし、賑やかになっただけの評価になる可能性もあります。劇場については元々あった訳ですしアトレさんの業態が気になるところでしょうか。

羽田アクセス線についてですが、JR東事業主のモノレール浜松町駅舎（TM棟）の完成が2027年ですし芝浦の野村開発にもJR東さんが参画されていますので色々計画を立ててらしゃるのではないかと思います。で浜松町駅は小さいですしアクセス線は通過（モノレールとの住み分け？）だと想像します。

長々申し訳ありません。

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未だ浜離宮物件に粘着してるよ。ここまで来ると買いたかったけど買えなかったというのが本当のところみたいね。

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>>109482 匿名さん
ライフから田町駅まで徒歩1～2分なので、芝浦側の主要タワマンなら徒歩6～8分くらいでしょう。
荷物を持って歩ける距離かは個人差があると思いますが、土日も平日も買い物客は多いですよ。

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田町駅前のライフ、外観が綺麗ですね。今度使ってみようと思います。

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>>109493 匿名さん
浜松町はローレルタワー浜松町とクレストプライムタワー芝が新築分譲中ですよ。
クレスト芝は新築か微妙ですが、ローレルタワーを含めないと、徒歩10分以上はありえないとか運河を越えた先はありえないとか高速横はありえないとか主張してる人と同一人物と誤解されますよ。

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品川に住まなくても、浜松町から遊びに行ってあげるよ

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ライフは好きだけど駅ビルに入っても意味ないな

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>>109499
なんで？

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>>109497 マンション掲示板さん
申し訳ありません。確かにローレルタワー浜松町分譲中でした。
「日の出1分」の印象が強かったので「浜松町徒歩圏」を失念しておりました。
※修正・・「現在新築マンション数が少ないようですし」でお願いします。
クレスト芝はちょっと新築とは・・・新古（昔車でありましたよね）？。
申し訳ないです。

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>109500
遠いから。

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>>109502 匿名さん

独身貴族？

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ライフって駅ビルになるの？通りに面していて歩道も広い1階だと思うけど

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クレスト芝も駅迄の歩道が整備されれば人気でそうだけどね。整備されないのかな？

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浜松町って魅力的な施設どころかまともなスーパーのひとつさえもなんもないな
誰が行くのか謎なレベルのものばかり

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ライフは確かに自転車が必須だけど芝浦庶民には良いスーパーですよ。
三田貴族は行かないです。

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港南4もマルエツしかないよ。フルサイズだけどね

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フルサイズってオーバーなw
単なる庶民スーパーだよ

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>>109502 匿名さん
それは駅まで遠いところに住むから悪い。
あと、仕事帰りにしか寄れないリアル駅ビルのスーパーでの買い物を便利だと言い張ってた人もいましたね。
主張が違うので、当然アナタとは別人だと思いますが。

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なんのこっちゃ

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その三田貴族の方々はどちらで買物されるんですか？

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＞それは駅まで遠いところに住むから悪い。

というより、芝浦は駅遠マンションだらけですから、駅前のライフを利用するなら不便になるのは必然なのでは？

もっと客観的になりましょう。
会社帰りに駅ビルのスーパーに寄って駅遠マンションに帰るWCTさんと発想が同じですよ？

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>>109509 匿名さん
ですよね。
マルエツプチやまいばすけっとが小型スーパーで、マルエツやピーコックが普通のスーパー、田町のライフやシーサイドのイオンが大型スーパー。
港南さんも東京タワーの帰りに自転車で田町のライフに寄ってみてよ。違いが分かるから。
慶應の手前で曲がって、線路の高架をくぐって、港南さんが目の敵にしてるGFTの前を通るのがオススメのルートです。
カテリーナ横の地下道は自転車は、歩行者と分離されていますが、手押しのルールなので、ルール違反の爆走はやめてくださいね。

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>>109513
>会社帰りに駅ビルのスーパーに寄って駅遠マンションに帰るWCTさんと発想が同じですよ？

血尿Ｇさんは無職だけどねｗ

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>>109512
まいばすけっと

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ライフで人呼びに命運を掛ける 外側芝浦

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ライフいいじゃん、なんでdisってるの？

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>>109513 匿名さん
アナタは駅徒歩何分にお住まいですか？
駅徒歩5分を越えたら駅遠と主張されてた方ですか？
芝浦のタワマンは駅近ではないけど、徒歩8～10分なら山手線駅なら普通です。
5分以内とかに絞ればほとんど無いでしょう。

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芝浦庶民って、このスレにたくさんいるんですね

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渋谷駅は地下が安藤忠雄さんで地上が隈研吾さんなのか。

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俺芝浦民じゃないけどスポーツセンター行った帰りに田町駅方向行ってみたら以前より綺麗になってたよ。まだ建つんでしょ、あの辺。楽しみだけどね。

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>>109505 匿名さん
クレスト芝は浜松町駅まで行くのに、いったん第一京浜まで出ないとダメなのが微妙ですよね。
それでも徒歩6分は魅力的ですが、線路際のデメリットしか無いのが何とも言えない。
クレアタワー南側の雑居ビル街も再開発されるみたいだし、駅との間の残りの雑居ビルも再開発され、線路沿いに橋が架かる可能性もゼロではないかな。
そしたら徒歩3～4分だし、資産価値アップは間違い無いね。大バクチだけど。

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>>109516
独身ならそれで十分だわね。
仕事を頑張らないといけない時期もあるし。
外食、コンビニ、出前、なんだっていいよ。

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>>109521
隈さん、五輪だか国立だかの騒ぎの時に初めて知ったけどそれ以来よく見聞きするなー。

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>>109520 匿名さん
鳳雛さんと私の他に芝浦住民が何人居るか知りませんが、芝浦や港南は庶民でも住める港区ですからね。
いつでも会えるアイドル的な立ち位置です。
それなのに一部の方が、世界で一番カワイイとゴリ押しするから話がややこしくなる。

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住民数 芝浦 ＞＞ 港南

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芝浦民からしたら港南民が格上の浜松町をネガするのは違和感しかないですね

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>>109523 マンション掲示板さん

ほんとにあそこ売れないよね。
浜松町に住みたいって人が少ないからかな。
利便性はいいのに。

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クレスト芝の歩道ですが、芝側は問題ないと思うのですが浜松町側が「環状3号線」（計画道路）になっていて中央区豊海（清澄通り）と接続する計画だと思います。今も計画は推進しているのでどうなるか？早めにトンネルとかになるかもですね。（浜松町賃貸住）

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>109526
ごもっとも。
しかし港南よりはマシだと思います。

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古川って評判悪いから埋め立てちゃえばいいんじゃないの？

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渋谷の宮下公園。
もう公園というかでけぇ。

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>>109490 匿名さん
徒歩10分でも行けそうです。

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ちなみに

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これですね

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芝浦の各々のマンションから田町駅までどれくらいかかるのか、ランキングが知りたいですね。

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ほんまかいな

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>>109535 匿名さん

港南口で良くね？

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>>109535
20分コースだね

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5分10分なら文句言わず歩けよ、と思うけど20分コースとなるとちょっとな。

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>>109533
渋谷はまだまだ開発続くしホント凄いね。

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＞芝浦の各々のマンションから田町駅までどれくらいかかるのか、ランキングが知りたいですね。


一番の駅遠がGFTで徒歩11分、あとは知らん。

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>>109539
山手線スレだから山手線ホームまででいいのでは？それにしてもWCTから品川駅のスーパーを普段使いなんて実住民からしたらとんでもない空想の世界なんでしょうね

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>>109542 匿名さん

次々と追加の開発が出てきてるよね。
百軒店を開発できたら凄いけど。
あそこはディープすぎて無理だろな。

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>>109543
環２効果で移動時間短縮　豊洲―築地開通
https://www.yomiuri.co.jp/local/tokyo23/news/20190214-OYTNT50102/

豊洲―新橋間の上り線の所要時間は平均１５分から１２分、下り線は２２分から１１分へと短縮した。環２と並行して走り、湾岸部と都心部とを結ぶ晴海通り（勝鬨橋付近）や有明通り（晴海大橋付近）の１日あたりの交通量も約１割減ったという。

暫定開通ですけど、新橋から豊洲迄車で１１分になりました。イオンもビバホームも近くなりましたよ。

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>>109546 匿名さん
イオン繋がりで比較すると、時間距離的には新橋～豊洲と品川～シーサイドが同じくらいの距離ですかね。

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>>109540 匿名さん

マンション掲示板さんの実測レポートだと品川駅港南口看板からWCTキャピタルタワーエスカレーターは11分23秒で着いていますね。不動産表記13分は駅入り口までですから公表13分より実際は早いという住民さんの主張が正しいと非住民のマンション掲示板さんが過去に証明されているようです。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

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これ、両端ともごまかしてるwww

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芝浦駅遠ランキング、マダ？www

駅遠チャンピオンGFTさんしかこのスレにいないなら、このままスルーやろかね

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>>109548 匿名さん
実際には歩くスピードなんて人それぞれ。
どれだけ早く歩けるとか主張されても、徒歩１０分表記、つまり８００m超えの駅遠には半数以上の人が出来れば住みたくない、というのは変わらない。

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>>109544 販売関係者さん

とんでもない空想？毎日のように買い物してるとよく分からない。

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>>109551 匿名さん

裏返すと半数は許容範囲？品川みたいな便利なターミナルならまた違うだろうしね。

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地下鉄駅や私鉄の各駅停車しか止まらない駅と新幹線まで停まるJRターミナルは全然違うでしょう。

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港南四丁目が港区最下層なのはこれからも変わらないよ

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>>109555 匿名さん
なんで脈略もなく港南がでてくるんだ？
寂しくて寂しくて相手してほしいのか？

上だとか下だとかヒエラルキーを気にして生きているなんて情けない
リアルでもそうなのか？
友達いる？？

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>>109548 匿名さん
それは事実の計測値ですよ。私が保証します。
ただし、長そうな海岸通りの信号④と信号②の待ちが両方なくラッキーだったので、実際は港南口の建物入り口まで13～14分は見ないとダメですね。
確かその頃は普通の徒歩でWCTから10分くらいで着くと豪語してた人がいたんだっけ。あんまり覚えてないけど家のドアを出てから山手線の電車に乗るまで13分とか言ってた気がする。
相当早足じゃないと無理ですよね。

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相当早足なんじゃない？都会人の歩くスピードは早いよ。特に通勤時とか。

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>>109553 マンション掲示板さん
品川駅の港南口の場合は改札まで遠いので、他の駅より＋1～2分は見ないとダメですね。更にWCTの場合は3棟で1つの扱いなので敷地内移動も通常より長い。
たぶん品川駅利用前提のWCT検討者は、アンケートで言う徒歩15分かバス便許容の人だと思うよ。
何パーセントでしたっけ？

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>>109550 匿名さん
暇なら自分でWikipediaででも調べろよ。

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>>109555
港区坪単価ランキング713位 (1,363物件中)だそうです。

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>>109559

許容できる人は48％のようですね。

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>>109559

別調査だと10分以上を許容する人は58.3％。ただこっちは回答数が少ない。

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この調査だと10分以上許容派は33％。20代、30代限定です。

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>>109561
713位なら712物件disり始めるかもしれませんね。

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特にどんな駅かを指定せずにアンケートしているので、山手線駅や大きな駅だとさらに10分以上の許容派は増えるでしょうね。

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この調査だと10分以上許容派は46.6％のようです。だいたいどの調査でも傾向は同じ。半分弱の人は10分以上でも構わないと言う感じですね。

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>>109548 匿名さん
個人の速さよりグーグルマップのほうが客観的で一般的だと思いますがいかがでしょうか？なお、その速さで行くとパークコート浜離宮から新橋まで7分、銀座まで11分で歩けてしまいます(笑)

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>>109567 匿名さん
WCTは最寄りの天王洲アイルまで徒歩4分です

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>>109568
実際はさくさく歩ける道か、途中に信号がいくつあるかによって変わるので、実測レポートが大事と思います。あと、歩く道が広くて気持ちいいか、車どおりが激しく無いか、歩道は車道と完全分離されているか、なんかも大事ですよね。

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確かにパークコート浜離宮の場合、イタリア街、銀座、シャンゼリゼ通りなど歩いてて楽しそうなエリアが多そうですね。

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>>109569

おお！WCTの話題を振ってくれてありがとう！！！
もうすぐ桜の季節です。
　

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>>109569 販売関係者さん
港南４でも我慢できる要因のひとつかもしれないですね。

とは言っても、港南４なんて駅遠に絶対住みたくないと思う層が結構いるのは普通のことなんだと認識した方がいいよ。

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>>109568 販売関係者さん
パークコート浜離宮は東京駅物件でも良さそうですね。

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>>109572 匿名さん
この画像何年保存してるの？

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>>109570 匿名さん

品川駅から高輪3丁目までの第一京浜沿いの歩きやすさはどうですかね？

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これからはパークコート浜離宮の時代ですね

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港南口は汚そう

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JR羽田アクセス線建設、本格始動へ　まず「東山手ルート」

JR東日本は羽田空港と東京駅方面を結ぶ「羽田空港アクセス線」のルートについて、工事に必要な環境影響評価＝アセスメントを5月から6月ごろに着手すると発表しました。空港と東京駅を18分で結ぶ一大プロジェクトがいよいよ動き出します。

　羽田空港と東京都心のターミナル駅を結ぶ「羽田空港アクセス線」は、東京駅方面・新宿駅方面・新木場駅（江東区）方面と羽田空港を結ぶ3つのルートで計画されています。このうち、今回、工事に向けて必要な環境への影響を調べるアセスメントが始まるのは、東京駅方面と空港を結ぶ「東山手ルート」です。JR東日本の深沢祐二社長は2月15日の会見で「東京方面－羽田空港ルートの環境アセスメントの手続き準備を進めている。5月か6月ぐらいには着手したい」と述べました。

　現在は乗り換えが必要で30分以上かかる移動時間が、新線が開通すると乗り換えなしの18分で済むようになります。JR東日本は他の2つのルートを含め、アセスメントに3年、建設に7年かけ、2029年ごろの完成を見込んでいます。深沢社長はまた「羽田空港はまだ利用客が増える。さまざまなアクセスをつくることは社会的にも意義がある」と強調しました。

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まず「東山手ルート」

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JR東日本、羽田アクセス線に着手＝29年にも開業
　
JR東日本は15日、東京都心と羽田空港を結ぶ新路線「羽田空港アクセス線（仮称）」の事業に5月から着手すると発表した。2029年の開通を目指す。深沢祐二社長は日本記者クラブの講演で、「羽田空港はまだ利用者が増える。さまざまなアクセス（手段）をつくるのは社会的に意義がある」と強調した。

　新路線は既存線路も活用し、羽田空港と東京、新宿、新木場の各駅方面を結ぶ3ルートを予定。開通すれば、東京から羽田への所要時間が現在の30分前後から18分に、40分超の新宿、新木場からはそれぞれ20分程度に短縮される。

　同社は羽田から3ルートが分かれる地点までの共通区間と、分岐後の東京ルートの事業費として約3000億円を想定している。　

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>>109566 匿名さん
ターミナル駅や山手線のような利便性の高い路線の駅の場合、徒歩10分以上を許容する人が増えるのは事実でしょうね。
ただし、本心では徒歩10分以内がいいと思っていて、以下ような理由から許容しているのでしょう。
①徒歩10分以内にいい物件がなく選択肢がない
②徒歩10分以内の物件が高くて買えないので妥協
③マイナー路線過ぎてターミナル駅(主要駅)に出ないとどこにも行けないので、｢徒歩5分＋主要駅までの電車10分｣なら｢主要駅まで徒歩15分｣の方がいいと判断(池上線の五反田駅、舎人ライナーの西日暮里/日暮里駅、多摩川線の蒲田駅レベルの話)

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>>109581 匿名さん

高輪ゲートウェイ、品川駅西口、リニアのはるか先だね

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東山手を優先するのは当然ですね

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>>109581 匿名さん
てことは渋谷の直結マンションから３０分もかからないで羽田に着くってことか。

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>>109582 マンション掲示板さん
圧倒的な人気の新築となると限られますね。築5年までが一般的な許容範囲です

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>>109583 検討板ユーザーさん
はるか先?

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東山手が優先か。
りんかい線との調整が不要なのもあるけど、JR東は自社の直接の沿線である高崎線や常磐線の価値を高めたいのでしょう。
渋谷、新宿、池袋は私鉄に利するだけで、中央線は東京駅まで行かせればいい。
千葉方面はそもそも成田に行くだろうし。
羽田と成田のアクセスも課題だけど、NEXは横須賀線ルートを走ってるから直通は無理ですよね？
田町の地下で繋ぐとかあれば凄く便利になりそうだけど。

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>>109583 検討板ユーザーさん
誰も競ってないし

はるか先？
リニア2027年開業遅れてるってＪＲ東海の社長が言ってなかった？

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へえ・・・品川駅西口って完成発表されたんだ　
すぐなんだろうね

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羽田へアクセス“新路線”　JRが都心直通線に着手

羽田空港から新宿まで最短23分で移動できるようになります。
　JR東日本・深澤祐二社長：「社会的にも意義があることだと思っています。3方向から（空港まで）約半分の時間で到達できるように」
　
　JR東日本は羽田空港から都心まで直通させる新しい路線の建設に向け、5月ごろから準備調査に入ると発表しました。この「羽田空港アクセス線」は、空港から新宿駅まで東京モノレール経由だと約48分かかるところを、乗り換えなしの直通になることで約23分と半分以下の時間で移動できるようになります。総工費は3000億円以上で、2029年ごろに完成するということです。

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羽田空港から東京駅へ１８分　アクセス線、ＪＲ東が建設
ＪＲ東日本は、羽田空港と東京駅を乗り換えなしで約１８分で結ぶ「羽田空港アクセス線・東山手ルート」を建設する方針を固めた。総額３千億円とされる事業費を自己負担することも視野に、２０２２年度に着工、２９年度の完成をめざす。

　深沢祐二社長は１５日、東京都内で日本記者クラブ主催の記者会見に出席。「羽田空港は利用客が増えていく。様々なアクセスをつくるのは社会的意義がある」と語り、５月か６月に環境影響評価（アセスメント）に着手すると表明した。

　計画では、羽田空港の国内線ターミナル付近の地下に新駅を建設。品川区内の東京貨物ターミナルまで新たに約５キロのトンネルを開通させ、貨物ターミナルからは現在休止中の貨物用線路を通り、田町駅付近で東海道線に乗り入れ、東京駅方面と結ぶ。

　現在、東京駅から羽田空港までの所要時間は、浜松町駅で東京モノレールに乗り換えると約２８分、品川駅で京浜急行に乗り換えると約３３分かかるが、新ルートでは乗り換え無しで約１８分となる構想だ。また、上野東京ラインを通じて宇都宮、高崎、常磐各線と直通運転が可能となるほか、東京駅経由で東北新幹線などからの利便性も向上する。

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2027年開業できる？無理して事故無いように

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>>109581 匿名さん
環境アセスメント3年、工事に7年でしたっけ？

プロジェクト間の依存関係でいうと、山手線の線路を海側に移動させるのと高輪ゲートウェイの1街区の整備完了が前提条件になるので、札の辻付近の着手が2025年、羽田のトンネルの着手が2022年ってとこですかね。

上野東京ライン→高輪ゲートウェイ→羽田アクセス線の流れになりますが、東北列車線建設工事計画の発表とモノレール買収が同じ2002年というのは興味深いです。

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完成時期・事業費、工事進むも見通せず
リニアはＪＲ東海による民間事業であることから、工事の契約や進捗（しんちょく）、今後の見通しなどについての情報公開は限定的で、全貌がつかみにくい。金子社長は工期について「思ったより先送りになっており、後工程が窮屈になっている」と話す程度。品川―名古屋間を確実に２７年内に開業できるという目算も立っていないのが現状だ。

　南アルプス直下をトンネルで通過する静岡県区間では、大井川の水量問題の解決が見通せない。ＪＲ東海は地元要求を受け入れると表明したものの、合意形成に至っておらず、工事用道路などの準備工事に着手したが、本体の着工は未定だ。

　従来の新幹線は営業線を使って長期の走行試験を実施した上で開業を迎えている。新方式のリニアは、これまでに山梨実験線で２６７万キロメートル、地球６６周に相当する試験走行を実施しているが、開業前の試験も不可欠だ。柘植康英会長は１７年に社長当時の定例会見で、開業前に「１年プラスα」の試験が必要だとの認識を示しており、事実上、２６年中の工事完了が必要となる。

　品川―名古屋間は５兆５２３５億円の予算だが、１４年の工事認可申請時点で、昨今の物価や労務単価の上昇、地元補償費の増加分をすべて織り込んで算出した訳ではない。工事量がピークに向かう中で、工期や費用のコントロールは厳しさを増す。金子社長も「（工事費が）膨らむ余地はあるが、コストダウンの努力をしながら全体として膨らまないようにやっていく」と話すのが精いっぱいだ。

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JR東の｢羽田空港アクセス線｣計画､ついに始動
東京都心部で進む数々の鉄道新路線計画。「大物」がついに動き出した。

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JR東日本の深澤祐二社長は2月15日、都内で開いた講演会で、同社が計画している東京都心部と羽田空港を結ぶ新路線「羽田空港アクセス線」について、「環境影響評価（アセスメント）の手続きに向けた準備を進める」と発表した。現在は進め方について関係各所と協議を行っている段階で、深澤社長は「5月か6月には着手したい」と述べた。

羽田空港アクセス線は、湾岸部にある東海道貨物線の東京貨物ターミナル付近から羽田空港国内線ターミナルまで約5.0kmの新線を建設し、既存の路線と接続するなどして都心部と羽田空港を直結する計画。東京駅方面と結ぶ「東山手ルート」、新宿駅方面と結ぶ「西山手ルート」、新木場駅方面の「臨海部ルート」の3ルートを整備する。

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羽田アクセス線が動き出したことによって、成田羽田直結線と東海道貨物の旅客併用化が実現する芽がなくなりました。

どちらも品川駅を経由する路線だったので大変残念です。

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まず東京駅方面と結ぶルートを整備

今回、環境影響評価の手続きを始めるのは東京貨物ターミナル付近と羽田空港を結ぶ約5.0kmの「アクセス新線」と、約7.4kmの東山手ルート。残る2ルートについては、着手時期は未定としている。

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品川駅　高輪口徒歩2分にクロちゃんが住んでいるよ
新幹線で大阪に行くときにすぐ乗れるからだろうね

クロちゃんタクシー移動で、地下鉄乗らないもんな

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羽田アクセスよりリニアの方が楽しみだ。

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JR東日本は整備について、環境アセスメントに約3年、工事の施工に約7年を要すると想定している。順調に進めば、2029年夏頃には開業できることになる。

東山手ルートは東京貨物ターミナル駅から東海道本線の貨物支線（大汐線）を経由して東海道本線に乗り入れ、東京駅方面へと向かう計画。実現に向けては羽田空港までのトンネルのほか、田町駅付近に大汐線と東海道本線を結ぶ短絡線を建設する必要がある。

開業すれば、東京モノレール乗り換えで28分かかる東京―羽田空港間は18分に短縮される。また、上野東京ラインに乗り入れることから、「宇都宮・高崎方面、常磐線方面とのアクセスが改善される」（深澤社長）という。

ほかの2ルートも開業すれば、京急線品川乗り換えで43分かかる新宿―羽田空港間は23分に、モノレール乗り換えで41分かかる新木場からは約20分となる見込みだ。

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羽田やリニアうんぬんより
メトロだよね

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>>109599 匿名さん
品川駅から京急蒲田を経由して羽田空港ってすごい遠回りなんですね。

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本日、三井の東京ベイエリアオーナーズ倶楽部の2018年第3四半期のレポートが届きましたが、あまり話題に出す人はいないんですね。
都合悪いですからね。

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都民からしたら名古屋へのリニアより羽田空港アクセスの方が興味あるのは理解できます

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>>109600 マンション比較中さん

品川駅周辺は多いよ。新幹線、飛行機にすぐ乗れるからね。

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>>109604 匿名さん

そう。だからモノレールの方が早くて便利。

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>>109605 マンション掲示板さん

何が都合悪いの？

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>>109606 匿名さん

羽田空港行くのに苦労してるんだな。

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>>109608 マンコミュファンさん
パークコート浜離宮住民はそうでしょうね

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羽田行くのってちゃんと席に座りたいので
タクシーだけどね

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>>109550 匿名さん
仕方ないから芝浦住民として答えておきますね。300戸以上の分譲だとこれだけでしょう。

・徒歩4分：カテリーナ三田(芝4/752戸/2006年)
・徒歩8分：芝浦アイランドグローヴタワー(芝浦4/833戸/2006年)
・徒歩8分：キャピタルマークタワー(芝浦4/869戸/2007年)
・徒歩10分：グローバルフロントタワー(芝浦1/883戸/2015年)
・徒歩12分：芝浦アイランドケープタワー(芝浦4/1,095戸/2006年)

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>>109609 検討板ユーザーさん
さぁ。ご自身で考察ください。
レポートをお持ちですよね？

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分かり易い？

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>>109615 匿名さん
品川シーサイドがかわいそう。

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>>109612 匿名さん

じゃ羽田アクセスいらないね

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>>109617 口コミ知りたいさん

いる？

浜松町も品川もメトロ無いのが使えない理由だしね
モノレールも東京や新橋まで延長すれば良いのに

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浜松町は浅草線と大江戸線があるでしょ。
てかアクセス線よりモノレールのほうが早いのね。

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モノレールは、新橋が始発駅になるはずだったけど、芝浦民の反対にあい
浜松町に変更したんだよ
オリンピックに間に合わすためにルートも変更したらしい
その芝浦民は、今も土地を守っているのかな

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モノレールはＪＲ東が親なんだから上手く使い分け考えるでしょう

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>>109620 マンション比較中さん
嘘つき。

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>>109621 匿名さん
使い分けとか考えるのが面倒なので買収したんだよ。

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>>109620 マンション比較中さん
どういうこと？
嘘なの？

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モノレールは京急と競争しなくてよくなるから楽になるのでは?
本数減るだろうけどね。

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>>109621 匿名さん
東京駅からのアクセスだけなら明らかにモノレールを延伸したほうが安く早く出来るよね。
汐留まではJRの線路東側が空いてるし、東京駅までは線路の上を通せばいいだけ。
羽田アクセス線にこだわり、東山手ルートから調査を始めるのは、JR東グループとしての確かな戦略があるのでしょう。

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>港南四丁目が港区最下層なのはこれからも変わらないよ

でしょうね

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既にモノレール浜松町駅舎の新築工事は着工していて2027年完成予定。

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京急はJRが｢羽田→横浜｣に手を出さなければいいんだろうね。
そもそも羽田の利用者が増えれば、京急は横浜方面だけで手一杯になるはず。
泉岳寺方面は京急蒲田乗り換えになるでしょう。
｢羽田→成田｣が実現して厳しいのは京成。

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>>109629 マンション掲示板さん
横浜でわざわざ京急に乗り換えるよりは横浜→大井町→羽田を選択するのでは？

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>>109624 マンション掲示板さん

東京モノレール、なぜ浜松町発着？　北への延伸は「幻」に終わるか
2018.03.25 草町義和（鉄道ライター）
https://trafficnews.jp/post/80013

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>>109630 マンション掲示板さん
良く分かりませんが、私が言いたいのは、少し前にあった、羽田から貨物線を通って横浜に抜ける新ルートをJRが開業することです。
京急としては、エアポート急行なども設定し、沿線からの羽田アクセスをアピールしているだけに、牙城の横浜→羽田ルートにJRが参入してくることだけは避けたいはず。
正直、泉岳寺→羽田とか品川→羽田とかの客が減るのは大したことではないでしょう。

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>>109631 マンション比較中さん
ありがとうございます。
芝浦アイランドのところで不自然に首都高からJR線路沿いに逸れているのはそういう理由があったのですね。
天王洲アイルから浜松町まで距離が長いのに芝浦に駅が無いのは、そういう背景も絡んでいるのでしょうね。

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>羽田アクセス線にこだわり、東山手ルートから調査を始めるのは、JR東グループとしての確かな戦略があるのでしょう。

戦略というほどのもんじゃ無いだろ。単に常磐線、宇都宮線まで直通列車を走らせたいだけ。

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>>109627 匿名さん

おお！港南の話題を振ってくれてありがとう！！！

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>>109634 匿名さん

>直通列車を走らせたいだけ

それって戦略じゃないの?

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>>109629 マンション掲示板さん
品川?羽田の方が重要です。

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あらあら

何をしたいのやら・・・

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>109638 匿名さん
念のため言っておきますが、それ私の投稿じゃないですからね。
アナタこそ、どうして>>109635の投稿の途中までしか引用してないの？
｢参考になる!｣がオレンジ色になってるからでは？

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>>109637 匿名さん
重要だからこそ、JR東も羽田～成田ルートを考えていない訳ないよね。今回の発表にはないけど。
実現するためには、横須賀線軌道を地図で見る限り、東山手ルートで田町駅南側の合流地点で分岐させて地下を走る横須賀線に合流させるか、浜松町駅手前で分岐させて旧芝離宮地下を走る横須賀線に合流させるかのどちらかかな。
横須賀線合流の可能性も含め東山手ルートのアセスメントを先行すると予想します。

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ほんとうに早朝から深夜まで必死だな
マンション掲示板

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>>109640
羽田は2030年代、2040年代、
Ｅ滑走路完成、新航路の離発着枠の無制限拡大、
アクセス線の国際ターミナル延伸などなどで、
もう成田はローカル空港扱いになるよ。
だから都心直結線は不要。
そもそも、成田exで東京に出てから浜松町経由モノレールの
超絶たるいのが、アクセス線でかなり解消されるんだから。
4000億円の直結線はJR東に喧嘩売るようなもんだし、
その金があったら、羽田２４時間運航化とＦ滑走路を作るわ。

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ＪＲ羽田アクセスの東山手ルートのみの場合の効果を試算
山手線の北半分で時短効果あり、特に中央線沿線や文京区あたりの地下鉄沿線などの効果が顕著

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20分以内に羽田に着けない場所は論外になるな、コレ。

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>>109640 マンション掲示板さん
どうやって地下の横須賀線に合流させるのさ?

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＞｢参考になる!｣がオレンジ色になってるからでは？

私はなってませんが、６つもついてますね。
結構、隠れWCTファンが居るのかな？



＞念のため言っておきますが、それ私の投稿じゃないですからね。

いつも他人を自作自演と言ったり、
○○は誰それだと決め付けて外れっぱなしのマンション掲示板に
言われてもね

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>>109646 匿名さん

>結構、隠れWCTファンが居るのかな？

アフォ住民が少なくとも6匹はこのスレに張り付いているって事だろ

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