東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-10 19:53:00
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 379570 匿名さん 2022/11/03 06:00:22

    >>378996 匿名さん
    盛った写真ではなく、現実の風景

    1. 盛った写真ではなく、現実の風景
  2. 379571 匿名さん 2022/11/03 06:00:27

    慎○郎さん、いい加減にしなよ

  3. 379572 匿名さん 2022/11/03 06:01:56

    港南住民は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

    運河などは、水辺を利用した飲食店や歩行者デッキが整備されて、エリア外からも多くの人が訪れている。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も運河も改善の必要はない。                              
        
    要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。

    1. 港南住民は水再生センターからも食肉市場か...
  4. 379578 匿名さん 2022/11/03 06:03:03

    >>379570 匿名さん
    盛る云々以前に都合の悪い角度の写真一枚も貼れないチキンですよ。

    1. 盛る云々以前に都合の悪い角度の写真一枚も...
  5. 379597 匿名さん 2022/11/03 06:06:22

    >>379515 匿名さん

    住環境には全く影響ないですなあ。             

    1. 住環境には全く影響ないですなあ。    ...
  6. 379600 匿名さん 2022/11/03 06:09:43

    >>379599 匿名さん
    いいえ。住環境に影響を与えていると思いますよ。

    1. いいえ。住環境に影響を与えていると思いま...
  7. 379601 匿名さん 2022/11/03 06:12:26

    慎○郎さん、もうやめて

  8. 379626 匿名さん 2022/11/03 06:25:49

    >>379622 匿名さん
    残念だったね。そういう嫌悪施設がなければもっと伸びたでしょう。駅近物件であるにも関わらず江東区の物件といい勝負ですね笑

    1. 残念だったね。そういう嫌悪施設がなければ...
  9. 379627 匿名さん 2022/11/03 06:28:58

    >>379626 匿名さん

    これだけ伸びれば十分ですよ。嫌悪施設が無ければもっと伸びたって
    一体分譲の何倍になったというのかね?

    1. これだけ伸びれば十分ですよ。嫌悪施設が無...
  10. 379630 匿名さん 2022/11/03 06:33:21

    >>379626 匿名さん

    そこはプラス材料でしょうね。専用桟橋付きマンションなんて
    ここだけでしょうから。

    1. そこはプラス材料でしょうね。専用桟橋付き...
  11. 379631 匿名さん 2022/11/03 06:35:24

    あと、これも解説して欲しいわ。分譲価格と中古価格で
    優劣が逆転した件。

    1. あと、これも解説して欲しいわ。分譲価格と...
  12. 379632 匿名さん 2022/11/03 06:38:29

    >そういう嫌悪施設がなければもっと伸びたでしょう。

    ワールドシティタワーズが嫌悪施設の存在で値上がりが抑制されたとしたら
    それでも都内ナンバーワンの値上がりとなったのは、品川のポテンシャルの桁が違う
    からですかね?

    1. ワールドシティタワーズが嫌悪施設の存在で...
  13. 379633 匿名さん 2022/11/03 06:42:08

    >>379627 匿名さん
    十分と思うのならそれでいいんじゃないですか?笑
    しかし港区にしてもしょぼいよね笑

  14. 379634 匿名さん 2022/11/03 06:43:22

    結局、港南のマンションって湾岸のくくりで、江東区と同じ扱いです。

  15. 379635 匿名さん 2022/11/03 06:43:57

    >>379628 匿名さん
    港区の駅近物件が江東区の物件に負けている現実にそろそろ向き合ってもいいんじゃないですか?笑

    1. 港区の駅近物件が江東区の物件に負けている...
  16. 379636 匿名さん 2022/11/03 06:44:31

    ワールドシティタワーズ。
    5棟~6棟あるように見えるが、実は3棟。

    1. ワールドシティタワーズ。5棟~6棟あるよ...
  17. 379637 口コミ知りたいさん 2022/11/03 06:44:50

    >>379631 匿名さん さん

    新築時は豊洲より安かったのかw
    黒歴史かんだから隠せよww



  18. 379640 匿名さん 2022/11/03 06:48:31

    伸びたとかもう十分と言っているけど、WCT自体は港区の駅近物件で旧財閥のタワマンであるにも関わらず坪500万ですら到達していません。レインズで成約を確認したけど坪400前半程度であり、推定相場が1番高いブリーズでも480程度で500万すら到達できないのは、天王洲アイル駅の駅力の貧弱さと品川再開発から取り残され未来のなさ、嫌悪施設が原因と思いますよ。

  19. 379643 匿名さん 2022/11/03 06:52:18

    >>379641 匿名さん
    ワールドシティタワーズ坪454万
    アクアタワーは坪443万
    ブリーズタワー坪485万
    キャピタルタワーは坪429万
    シティタワー品川坪336万
    東京シーサウスブランファーレ坪377万
    ベイクレストタワー坪392万
    パークタワー品川ベイワード坪407万
    品川タワーフェイス坪433万
    コスモポリス品川坪386万

    ブランズタワー豊洲は坪540万
    スカイズタワー&ガーデンは坪432万
    パークホームズ豊洲ザレジデンスは坪436万
    アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟坪454万
    アーバンドックパークシティ豊洲坪456万
    アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟坪429万
    シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー坪408万
    ザ・トヨスタワー坪387万

    結論は変わりません。

    600万超えのVタワーを除けば、港南が主張しているほど港南は豊洲に対して優位にはなっていません。

  20. 379645 匿名さん 2022/11/03 06:53:06

    >>379642 匿名さん
    大満足云々よりも売らない以上値上げは意味がないでしょう。

      • 匿名さん
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      匿名さん2025-05-16 13:03:44
      山手線駅以外(有明や豊洲等)の話はスレチ?
      1. はい、あまり興味がないので話に出さないで欲しい
        100%
      2. いいえ、下位互換としての比較対象なので構わない
        0%
      8票 
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