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匿名
[更新日時] 2015-09-15 09:46:39
可部小の南隣に建つようです
可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか
ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/
所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ
【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12 管理担当】
こちらは過去スレです。
ヴェルディ可部小学校前の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-05-27 16:29:18
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3（地番） |
| 交通 |
「可部中央」バス停から 徒歩2分（広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
54戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年11月上旬予定
入居可能時期：2013年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産
[売主・事業主]株式会社信和ホーム
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ可部小学校前口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん 2013/02/08 14:38:50
同じく！可部がよくて、イイ場所に建ったマンションがヴェルディだっただけ。
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652
匿名さん 2013/02/08 14:46:34
ぐりるは、どちらがイイもんですか？水無、ありがよくわかりません
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653
匿名さん 2013/02/08 15:04:49
651さん
そうですよね！！そしてヴェルディの何が悪いのかがよくわかりません。
652さん
実家は水ありでうちは今水無しですが、どちらがいいか私もよくわかりません（笑）
水ありのいいところは油が直接付かないので洗いやすい？でもちょっと勢いよく開けると水がこぼれることがあります（笑）
無しだとはしのほうに油がたまってよく洗わないと落ちない場合も…
どっちもいい点と悪い点がある気がします。
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654
匿名さん 2013/02/08 15:16:29
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655
匿名さん 2013/02/08 15:49:18
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656
匿名さん 2013/02/08 16:10:17
655
ありがとうございます。そうですね。勉強になりました
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657
匿名さん 2013/02/09 06:50:55
ヴェルディの天井の高さはどのくらいてすか？カタログには記載してませんでした。
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659
匿名さん 2013/02/09 13:14:12
今どき逆梁ハイサッシュに拘ってる人いるんだ。
久しぶりに見た。
４・５年前に流行ったやつだよね。
あんまし意味ないんで最近はあまりどこもやらないけど。
しかも逆梁ハイサッシュと天井高は全く関係ないし～～。
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660
匿名さん 2013/02/09 13:27:51
ヴェルディは、モデルルームで低く感じました。
でも、場所が自分的にイイからここに決めました。
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662
匿名さん 2013/02/09 13:43:09
ありがとうございます。250より低く感じましたね。
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663
匿名さん 2013/02/09 13:46:50
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664
匿名さん 2013/02/09 15:50:23
>>661さん
逆梁とアウトフレームは別物です。
しかも逆梁は天井高に関係ありません。
恥の上塗りはその辺にしといた方が良いですよ。
アウトフレーム＝アウトポールで、
バルコニー側はここも採用してます。
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665
匿名さん 2013/02/09 16:07:52
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666
契約済みさん 2013/02/09 23:51:04
可部線が河戸駅まで復活するけど、可部駅から終点の間に駅を作るみたいだけど、どのあたりかな？可部駅に歩いて行くより、近いのでしょうかね？
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667
匿名さん 2013/02/10 00:23:11
666
ダイキ辺りだと思います。
個人的には、セブン辺りがイイです
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668
匿名さん 2013/02/10 00:50:00
>661 逆梁だから天井が高いとかは無いですね。 首都圏マンションでさえ、例えばライオンでも逆梁ハイ サッシで天井高2300mm(一部折り上げ天井)なんてのも あります。
ー昔前までは三井のマンションが勢力的に逆梁ハイサッシを標準仕様として売ってましたが、今では物件によりけりですしね。
他人に
「もう少しマンションのこと勉強したほうがいいかもしれません」
というのは言える資格はありません。
マンションを検討するのに勉強しなくちゃならないなんてことはないです。
知らない、わからないことは知りたけりゃ聞けば良いだけですもんねー
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669
匿名さん 2013/02/10 13:15:19
668
好感がもてたので、つい書き込みしちゃいました。
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670
匿名さん 2013/02/10 13:35:08
他のスレッドで非常に同感できるレスがありましたので紹介します。
↓ ↓ ↓ ↓
誰が見ても100点満点のマンションなんて存在しません。
自分にとって100点満点のマンションを見つけることが出来たとしたら、
それはごく稀なことで非常にラッキーです。
誰しもどこかにこだわりを持って、そして誰しもどこかを妥協して、
そうしてマンションを選んでいるのだと思います。
マンションの選ぶとき、そのマンションの良いところも悪いところも全て知った上で、
理解して購入に踏み切りたいものです。
それはまさしく結婚相手を選ぶようなものです。
ですから、その物件の悪い部分というか妥協した部分をことさら他人にほじくられると非常に気分が悪くなるものです。
「オタクの旦那、稼ぎは良くて優しいけど顔はイマイチよね」
とか、
「なんであんな嫁と結婚したの？」
なーんて他人に言われたくないのといっしょです。
下らぬことで不安を煽ろうとする非建設的な意見には、
「ほっとけ！オマエに迷惑掛けたか！ん？」
コレで良いと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253594/res/103
より引用
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671
匿名さん 2013/02/10 14:36:58
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673
匿名さん 2013/02/11 00:11:09
672
あなたの発想があわれ。かわいそう。本当かわいそすぎだー。頑張って下さい。
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674
匿名さん 2013/02/11 00:53:53
>>672さま
＞不細工な旦那や嫁は、周りは不快
確かにそうですよね。
でも、それは他人は文句言っちゃダメなことです。それはわかりますよね。
だから、ダマってなさい。
愚かな書き込みは、周りは不快だということをお忘れなく。迷惑かけています。
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676
匿名さん 2013/02/11 01:43:18
675さんは、ヴェルディ考えてらっしゃいますか？
検討スレなのでお願いします
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678
匿名さん 2013/02/11 02:13:27
>>677
それなら書き込むなよ。単なる「荒らし」だよ。
気になっているから見たり書き込んだりしているんでしょ。
そうやって書き込んでるの惨めだよ。
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680
匿名さん 2013/02/11 02:25:15
掲示板で「人」が判断できるんだね。
検討者でもない677、679みたいな人も書き込んでいるのに。
なりすましの書き込みもあるのにねぇ…。
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681
匿名さん 2013/02/11 02:36:13
-
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682
匿名さん 2013/02/11 05:03:54
677
そんなにゆうならあなたは何処を検討してるんです？
買う気もないのにスレして、けなして、あなたのほうがよっぽど変な人。
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683
匿名 2013/02/11 05:17:16
そういうのは無視するのが一番です。
ここは検討スレなので、スレ違いは無視しましょう！
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685
匿名さん 2013/02/11 12:29:44
684
そうですね。他からあれば珍しいと思います。
他エリアの人も見るのさえも珍しいと思いますよ。
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686
匿名さん 2013/02/11 13:13:52
私の個人的な私見に過ぎませんが、私の知り合いの中にも可部出身の方がたくさんいます。
可部出身の方の特徴というか比較的多くみられる傾向というのがあります。
それは、
“可部が好き”
という事です。
自らを誇らしげに“可部人(かべじん)”であると言います。
これは、五日市出身の方や高陽出身の方や海田出身の方にはあまり見られません。
あえて言うなら府中町出身の方には“府中が好き”という方も多少居られますが。
私は、自分の生まれ育った環境を愛せるそうした方々たちを純粋に羨ましいと思います。
一方では、
「広島ではどこが住みやすいだろう」
「中区は騒々しいし何しろ高い。かといって安佐南じゃ・・・」
とか悩んでる人たちより、
自分の愛する町に住むことにぶれてない可部人はやはり羨ましいです。
可部で育った方にとって可部は決して不便な町ではなく、
むしろ快適極まりないそうです。
ヨソ者の価値観で可部をとやかく言う方がおられますが、
それはただ単に可部人を解ってない、また解ろうとしない狭い見識の持ち主にすぎないという事です。
可部のマンションを買う人はお金が無いから仕方なく可部に住んでると思ってる方。
もしあなたが広島市内に住んでいるとするならば、
お金が無いので仕方なく地方の広島に住んでいるのですか？
本当は東京の港区あたりに住みたいのですか？
違いますよね。
好きで中区に住む方。
好きで安佐南区に住む方。
好きで西区に住む方。
好きで佐伯区に住む方。
色々居られると思いますが、
好きで可部に住む方と何にも変わりはありません。
むしろ、大好きな可部の中でも利便性の整ったエリアに安価に住居を構えることができるのですから、
それは非常に素敵なことです。
ここを買われる方は何かしら可部に縁があって購入されているのだと思います。
決して単に“安いから”ということではなく。
可部を愛する気持ちを等しく持つ者が集うマンションから、
また次世代の可部人が育まれていくのだと思います。
では、
購入者(購入予定者)の方に質問です。
可部が好きですか？
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687
匿名さん 2013/02/11 14:06:00
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688
匿名さん 2013/02/11 14:14:46
泣く泣く可部から離れましたが
今でも可部が好きです
定年したら帰りたい
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689
匿名さん 2013/02/11 14:29:17
はい。可部大好きです♪
旦那は可部人なので旦那の方が大好きですけど（笑）
私も可部にずっと住んでるわけじゃないけど高校もいってたし、結婚してから可部にすんで便利だし可部大好きで可部から出るつもりはありません☆
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690
匿名さん 2013/02/11 14:40:38
可部大好き！
買い物も行きやすいし、病院もあるし、お出かけも程よく感じる。
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691
匿名さん 2013/02/11 14:43:37
結婚して可部に。通勤には遠くなったが、好きになりまひた。だから、可部に家買います
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693
匿名さん 2013/02/11 16:46:57
692
それは皆そうとは限りません。
私は一人暮らしで可部からでましたが、今は可部です
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695
契約済みさん 2013/02/11 22:48:53
生まれも育ちも可部です。夏は暑い・冬は寒いけど、可部は住みやすい所ですよ。
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696
匿名さん 2013/02/11 23:16:19
692
小、中、高までは可部の学校に通うのが多いけど高校卒業してからは違うとこに行くと思います。
大学って文教しかないですから。
住むのが可部が好きなだけで、働くところは家から通える範囲だとおもいますけど。
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699
匿名さん 2013/02/12 02:25:16
697
車通勤や、電車もありますから。
うちは山口まで可部から通ってますよ。
高速もありますし。
可部の人は車を一人一台ずつ所有してる人結構多いと思います。
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700
匿名さん 2013/02/12 03:00:12
>>698
どれだけ体が弱いんだよｗ
近くにスーパー・病院・JR等々が揃っていたら住みやすいでしょ。
可部は1つのエリアとして十分成り立ってるから、地区内での生活は不便じゃないでしょうね。
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