可部小の南隣に建つようです
可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか
ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/
所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ
【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-27 16:29:18
サンシティは、家具をつけるんですよね！しかし、もう建って4年は経ちませんっけ？それでも、価格下げないで売れるものなんでしょうか？
下がらない。古くなるだけでは、可部という一戸建ての多いとこでは、だいたいの方が、一戸建てを選ぶような。
ヴェルディは、残るのでしょうか。
みなさんオプションとカラーはどうされましたか？
私はオプションは中部屋なのでペアガラス全部と食器棚、カウンターの下に棚とシンクをスキマレスシンクにし、お風呂に物干し一つ追加しました。
カラーは基本でドアのみブラックにしました。
今三階までできてますね♪
年内に引っ越しできれば嬉しいんですけどこればっかりはどーなるかわかりませんね。
子供が三人いるので上下左右の人に明和かけないか、そればっかりが気になります。
506さん
ドアだけ色変更できたんですね！知りませんでした。それは、別料金でしたか？
うちは、角部屋で、お風呂以外はペアにしました。
もう遅いのですが、キッチンの色変えれば良かったです。
全て基本にしました。
507さん
そーなんですよ☆旦那が床の色とドアの色は絶対同じなのか？から始まって聞いてみたら白い床で黒いドアのみ無料で変えれるみたいです☆
なので白い床に黒いドアにしました☆ドアの形は3番目のにしました☆
角部屋うらやましいです☆
500万も違って子どもも三人になったので手が出ませんでした…
黒ドアで床白は変えれるんですね！
子供さん三人いたら賑やかですね☆
確かに気になりますよね。全力でドタバタしますし（笑）
良い環境だったらいいなと思ってます！
505さん
私は一軒家だと旦那の実家の隣に家を建てるようになるのでそれが嫌でマンションにしました。
一軒家が欲しいけど掃除もらくだし、子供が出て行ったら二階いらないし…自分の実家にも近いし、ってことでマンションです。
旦那の実家の隣りに建てるとなると自分の親も気を使って来れなくなるし…
>>514
あなたはここを契約or検討している人ですか？
Low-eにしていない理由は、おそらく普通のペアガラスがオプションで選べるようになっているからだと思います。
それでLow-eの存在を知らない人が多いのではないでしょうか。
>>どうせお金を掛けるなら、ケチらずにエコガラスにした方がいいかと思います。
確かにLow-eとかスペーシアとかありますが、値段が高い分、性能も良いのは間違いありません。
だいたいの人は、一生に一度の買い物なのでその気持ちもわかりますが、Low-eにするとサッシも変えないといけないので、何十万単位でペアガラスより高くなります。
514さんのような考えもあれば、コスト重視で考える人もいます。
可部であれば普通のペアガラスでも結構結露が発生しにくいですからね。
上をみだしたらキリがないからねぇ。
性能
エコガラス＞ペアガラス＞一枚ガラス
価格
エコガラス＞ペアガラス＞一枚ガラス
これを分かった上で決めたらいいんじゃない？
おそらくこの議論は永遠続いて、このスレと関係ない方向に行くと思うよ。
価値観なんて人それぞれでいいじゃん(笑)
どうしても話したいなら違うスレでよろしく。
例えば
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198820/
とかでお願いしますね。
契約された方は、フローリングコーティングされる予定ですか？
コーティングするとなると、引っ越し前に立ち会いなんでしょうかね？ご存知の方いますか？
コーティングしないと無残なことになる設備レベルということではないでしょうか。ただ、そういう質にこだわる方はヴェルディを購入なんてしないかと思われますが。
528。ヴェルディは、コーティングしないほうが良いフローリングではないからです。だから、傷つきやすいのが、嫌な人はしたほうがいくらかもつでしょう。
529
真ん中は凄く安いですが、マンションだしヴェルディさんは価格他より安いほうだし、こんなもんかと。サイドは、高く感じます。可部では、一戸建て買えます。しかし、場所が平地など諸々良い人には一戸建てよりあり。
どこでもいいから安くて買うって。
可部好きだし一戸建てよりマンションが好きってひともいると思いますけど。
場所もマルナカのとこよりはいいと思うんですけど。
私も購入したものですが、場所もいいし、病院も近いし、確かに安いのも魅力的ですがそれだけではないですね。
角部屋の値段で戸建いけますよ。資金力だけでマンション決めた訳ではないと思います。
それにしても可部のマンション=ありえない！みたいな人が多いですね。可部でマンションだっていいと思います。
可部すきなひとは、一戸建てが好きとは限らない。皆同じ考えな訳ないでしょ（笑）二階に行くのめんどくさい。庭の草むしりめんどくさいとか色々ある。
戸建なら春日野やこころの方がのんびりできると思います。マンションの近所に戸建ありますが、土地がせまく庭なしってのが多いですね。それならマンションもアリだと思います。
可部は道路が狭いし渋滞するからのんびりって町じゃないですよ。
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