広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ可部小学校前」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2015-09-15 09:46:39

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地:広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通:広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り:4LDK(54戸)
面積:80.83m²(26戸)〜94.79m²(14戸)
売主:株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工:共立建設株式会社中国支店
管理:株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12 管理担当】



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[スレ作成日時]2012-05-27 16:29:18

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ヴェルディ可部小学校前口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん 2012/11/18 00:41:33

    例えば、15年後、ローンが払い終わったとして、ここのマンションなら賃貸で月額幾らで貸せると思いますか?

  2. 452 匿名さん 2012/11/18 01:28:26

    451ABCDどこの間取りでですか?

  3. 453 匿名さん 2012/11/18 01:33:52

    どれでも良いです。
    例えばAなら~、例えばBなら~とかでokです。階数によっても多少の違いがあるでしょうから。
    築15年くらいの年数のときの賃料ってどのくらいでしょうか?

  4. 454 匿名さん 2012/11/18 06:43:10

    綺麗度にもよりそうだし、まず、高めに設定して、決まったらラッキーですね。

  5. 456 匿名さん 2012/11/18 07:47:17

    元々賃貸で、だしたいの?なら、あんまり。二階建てのが、あちこちたってるからねー。その賃料プラス少しくらいじゃないでしょうか。

  6. 457 匿名さん 2012/11/19 06:02:22

    最近、聞いた人いるかな?残り5戸から減ったのだろうか?

  7. 458 匿名さん 2012/11/21 05:08:49

    2階にあたるところが、見えてきましたね。

  8. 459 匿名 2012/11/21 13:32:33

    見ました見ました♪嬉しいですね。

  9. 460 匿名さん 2012/12/01 04:33:26

    Aは、西日がとどきそうだが、暑くならんのかな。詳しい人いないかね?

  10. 461 匿名 2012/12/01 08:48:21

    西日はペアガラスだとそれなりに緩和出来るよ。
    エコガラスならさらに気にならない。

  11. 462 匿名さん 2012/12/01 14:31:52

    461
    ありがとうございました

  12. 463 匿名さん 2012/12/04 14:17:11

    オプション迷いましたが、ホワイトにしました。皆さんどうしましたか?

  13. 464 匿名 2012/12/04 15:05:11

    ホワイトにしました。
    キッチンカラーはまだ迷い中です。
    お風呂も思いきってウッドにしようかとかも。。

  14. 465 匿名さん 2012/12/04 15:19:47

    キッチンカラー迷いました。変化欲しいなと思いましたが、結局、基本で。お風呂は全体が、同じ色じゃないほうが、良かったです。圧迫感を恐れ基本に落ち着きました。後は、インテリアにかけるしかなくなっちゃいました。
    ペアガラスにされましたか?

  15. 466 匿名さん 2012/12/06 15:03:34

    5戸から、減ったのでしょうか。

  16. 468 賃貸住まいさん 2012/12/09 07:51:32

    まともじゃない階数って?二階?

  17. 469 匿名さん 2012/12/09 08:56:23

    私の近所のマンションは、最後に残ったのは最上階角でしたよ。
    まともな価格じゃなかったって事かな?

  18. 471 契約済みさん 2012/12/09 14:27:59

    可部は、結構問い合わせが多かったみたいだから、高く設定したんだろうね。端は、はっきり言って高い!
    残るのは、だいたい数字がよくないといわれるとこが、マンションは、どこも残りやすいです。

  19. 472 サラリーマンさん 2012/12/15 05:42:18

    12/15現在であと4邸だそうです。東雲や大芝のほうに営業マンがかかりっきりみたいでPR活動は控えてるそうです。

  20. 473 匿名さん 2012/12/15 12:20:11

    可部に、力いれてなかったみたいですね^_^;しかし、売れ行きよくて、営業もびっくりだったみたいです。

  21. 474 賃貸住まいさん 2012/12/15 12:24:53

    後四戸ってどこだろう?安くなるのかな。

  22. 475 匿名さん 2012/12/15 13:59:41

    どこだろう。安くなるとしてもどのくらい安くなるんだろう。

  23. 476 匿名さん 2012/12/16 00:44:43

    完成してもないのに安くなる訳ないじゃん。

  24. 478 匿名さん 2012/12/16 03:25:24

    477
    既に安いそんなもんじゃなく、可部で考えての話ですよ。あなたは、可部価格わからないのだね

  25. 479 匿名さん 2012/12/16 04:16:22

    可部で高いとしたら、ここまで売れてないでしょ。適正価格だったってことです。

  26. 480 匿名さん 2012/12/16 06:08:50

    両端は、高めだと思うよ。でも、可部では場所いいから、売れてるんだろう。

  27. 481 匿名さん 2012/12/16 06:10:50

    477営業に聞いてみるといいはよくないよ。完成するまでは、関係なく相手されないぞ。

  28. 482 匿名さん 2012/12/18 08:23:42

    昨日、みました。今三階くらいが建ってました。

  29. 483 匿名さん 2012/12/25 13:53:01

    皆さん、オプションは何かつけましたか?
    うちは、ペアガラスをつけました。

  30. 484 匿名 2012/12/25 13:56:21

    483
    ペアガラスは全窓ですか?

  31. 485 匿名さん 2012/12/25 14:15:48

    中部屋なので、全部です。角部屋ですか?

  32. 486 匿名 2012/12/26 11:02:54

    お風呂とかどうされたのかと思いまして。
    角部屋ですがペアガラス無しです。

  33. 487 匿名 2012/12/26 12:30:41

    角部屋のものです。ペアガラスは、お風呂はつけるようにしませんでした。

  34. 488 匿名 2013/01/02 05:11:45

    引き渡しが、12月半ばでしたら、みなさんは年内に引越しされますか?

  35. 489 匿名さん 2013/01/02 08:07:14

    年内の方が転居届けを出さずに年賀状で挨拶が住むのと、新しい環境で正月が迎えられるから私は年内派!

  36. 491 匿名 2013/01/02 13:16:43

    私も年内がいいです!12月頭に引き渡しがあれば嬉しいです。コーティングもしたいから早く引越ししたい派です。

  37. 492 匿名さん 2013/01/02 13:23:49

    こちらは完売したのでしょうか?
    ホームページの日記で、取扱い物件で載ってませんでした。

  38. 493 匿名さん 2013/01/03 13:52:44

    オプション振り込みいつまでだろう。

  39. 494 楽しみです 2013/01/07 03:46:37

    家も中部屋なので、全室ペアガラスにしましたよ。10月にアステール・プラザで、入居者説明会がありますよ。引っ越しは、抽選です。入居者説明会の時に引っ越し業者の斡旋その他色々な話しがあるらしい。でも自分は1人で住むから、引っ越し業者は必要ないかも・・・

  40. 495 匿名さん 2013/01/07 10:51:14

    494さん
    1人で住まわれるんですかー!凄いですね!
    詳しくありがとうございます!楽しみです

  41. 497 匿名さん 2013/01/08 00:43:26

    496さん
    サッシもセットじゃないでしょうか?

  42. 498 楽しみです 2013/01/08 03:39:50

    一つ心配な事が、あります。隣が小学校だから、砂ぼこり・がどうかな?と思っています。ベランダ方向は運動場と反対側だから問題は無いと思いますが、部屋の玄関と駐車場ですよね。皆さんどう思われますか?

  43. 499 匿名さん 2013/01/08 05:14:55

    結構近いですよねグランド。
    休憩時間凄い土煙りがまってるのを見て、Aがいいと思いました。
    ベランダは、国道方向なので、排気ガスで、バルコニーは、汚れますよ。

  44. 500 楽しみです 2013/01/10 03:36:21

    売れ残ったから安くなると言う事は、無いと思います。マルナカの前に建っているマンションに行った時に、営業の方が言っていました。売れ残ったら現地モデル・ルームになるのですから、家具とか家電製品が置いてあるから、それをサービスするみたいですよ。家具・家電製品も全部揃えたら結構な金額になりますからね。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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