ヴェルディ可部小学校前

仕様やグレードによって少し名前を変えるのは
ありかも。タバコみたいに。

ヴェルディ可部
ヴェルディライト可部
ヴェルディスーパーライト可部
ヴェルディエクストラライト可部
ヴェルディワン可部

ヴェルディは、グレードそんなかわらんじゃろ。

可部中央に、一票！

外壁は他のヴェルディマンションみたいにあの不思議な色になるんかな？

周辺に美味しいお店ってありますか？

354
不思議な色って、どんな色？
ちなみに、濃い茶色だよ

54沿いにある徒歩1分くらいの、焼き鳥屋。
インド料理タージ
191沿いの、染と茶
亀の子ハウス
美味しいです。自分は好きです

こころと同じかな？

はい。同じ感じだとおもわれます

皆さん、やはり、いるんですね！ 360みたいな方。
知らないんですね。かべ

>>360
ではどこがおススメですか？
あなたが可部に住んでいるなら答えられますよね？

362さん
たぶん、可部には、ないって答えるでしょ。360みたいな方は。そして、これをみて、とりあえず可部で美味しい口コミの、みせを、答える。
か、答えれない。

ところで、入居する時に、ご近所、上下階の方に、菓子折りなどで、挨拶は、皆さんされますか？
わたしは、皆新しく住むのだし、なくていいとおもうのですが、主人が、いるんじゃないかと、言ってて、気になり投稿してみました。

両隣と上下の4件に挨拶するのが基本です。
もちろんそれ以上でも良いですが、「隣接住戸」という括りでご挨拶されておくほうが良いですよ。

これは、近隣トラブル防止に非常に役に立ちます。
集合住宅において音のトラブルは切っても切り離せないものです。
それを解決する唯一の方策が「ふだんのごあいさつ」です。

忘れ易いのが上階の方への挨拶です。
下階と隣は、ご迷惑を掛ける恐れがあるので挨拶に行きますが、
上階には迷惑を掛けることはあまりありませんよね。
だから挨拶に行かなくても・・・

いいえ、上階の方への挨拶も大切です。
万が一上階の方からの騒音で迷惑を被った際に、我慢しますか？
キチンとあいさつができていれば、穏便に苦情をを言いに行けますし、相手も穏やかに受け止めてくれますよ。

365様
説明不足でした。菓子折りはいるのでしょうか？
菓子折りでの、挨拶はいらないのではないかと、思ってます。
反対に、する気のなかった方に、気を遣わせてしまうのではないかと、考えました。

菓子折り等の食品ではなく、（食品が悪いと言ってるのではなく、相手が判らない場合どうかなと）
日用消耗品、例えばタオルや石鹸、洗剤、ラップ等の方が良いと思いますよ。
いずれにしても、金額で1000円迄くらいのもので、ご用意された方が相手も気を遣わなくて済むのでいいと思います。

当然、ベタに「引越そば」でもＯＫですし、『そば』にあやかって「そばまん」でも「そばぼうろ」でも良いですが・・・。

すみません。またまた説明不足で。
手ぶらじゃよくないんですね？
では、皆、ご挨拶で、物がいきかうんですね。

駐車場狭いですかね？あの敷地じゃ

残り9戸から売れたのかな？

7戸じゃないっけ？

11/1にこころの方に聞いたときには、後５戸と言ってました。

そうなんですね！何階がのこってるんだろー！

すごい売れてる。

5戸になったんですね！

迷います。オプション

激安てあんた、断腸の思いで決めたのに…(´；ω；`)

378さん！ですよ！笑 うけました

そうそう！うちもよー。脱腸の、思い
いや、断腸の思いで決めたのに、激安に、感じてみたいもんだわぁ（＾Ｏ＾☆

年収300万でも買えるからね。高卒で若くても十分いける。

マジっすか！？検討してみようかしら。。

年収いけても、勤務年数関係ありませんっけ？ローン組むならの、話ですが。

勤務年数関係ありますよね。

5年働いてれば問題ないよ。

正直20代前半で住宅購入を考えている人なんて極僅か。
ローンも年収、勤続年数、職種、頭金、他債務等で総合的に見て審査するからわからない。

誰でも買えるよ。価格に対して頭金を1000万入れたら、年収低くてもローンが少ないから通るよ。

そうなんですね。てことは、300万年収で1000万頭金入れて、3000マンのマンションも買える⁈

年収300万では3000万の借入は厳しいね。
2000万くらいが限度かと。

>>389
おそらく388は、年収300万円の人が3000万円の物件を買う為には、頭金1000万円用意して借入を2000万円にすれば大丈夫ですね？って事かと思います。

今から考えて、頭金ためても、無理でしょ。この物件は。

年収300万でき2000万の借り入れだと審査は通ると思うが、支払いが厳しく貧困になるよ。1500万を下回るようにしないと。ここのマンションなら1000万の頭金あれば全く問題ないと思うけどね。

頭金は贈与してもらえばいいよ。
１０００万まで非課税です。

ぞうよは、あまいな

あの世には持って逝けないのだから
貰えるもんは貰っとかないと(^｡^;)

確かに！

いいね！貰える人は。うちはないな。そんな、財産

田舎に行けば行くほどお金を持っている人が多い。これマジで。
お金なんて使ってナンボですわ。

ここを、決めた方に。ペアガラスは、されますか？

>>400さん
ペアガラスにする予定ですが、普通のです。スペーシアは高くて…

401さん
普通のと、スペーシア選べれましたっけ？

オプションに載ってないだけで、希望があれば対応してくれるのでは？

選べましたよ。

404
どこに、載ってました？どれくらい、高いのでしょうか？もし、宜しければ教えてください。

スペーシア嘘ですよね

オプション表に載ってないだけで、スペーシアにしたければ出来る。

スペーシアそんなに、高いのか？

なぜ営業は出来ることを教えてくれないのでしょうか。
手続きが面倒くさいからですかね。
こちらから言わないといけないのですね…

409さんと、私も同じく思いました

過去ヴェルディ購入された方の、お話みましたが、色々できる感じでしたよ。お金を払えば。防音なども

>>409
>>410
教えてくれないと言うか、教えだしたらキリがないのでは？
どこまでを教えて、どこからは教えないっていうラインが難しいと思います。
それなので、一例としてオプション表から選ぶものかと思います。
営業マンが「ウチが用意する物以外何も受け付けない」と言われていればそれまでですが。
やりたい事があればとにかく相談する。というのが基本かと思います。
マンションは比較的自由にイジれますからね。

412の方が、言われたように、自由きくのならば、隅にでも、一言かいてあるといいですね。

ペアガラスやスペーシアの価格表も用意されてましたよ。マンションの雑誌をみたりして希望を言ってみては？

価格表用意されたのか？もう、遅い階の人はどうするんだろ？差があるな

412のように自分から動くのが普通でしょ。
営業に相談すれば見積もりもしてくれるんだし。

わかるもんか。わからんから、発想ないんじゃ

今までずっとマンション売ってるわけだから、たくさん情報を持ってると思いますよ、聞き出さなきゃです。

早く知りたかったのお。素人じゃけ、モデルルームみて、資料みて、きめた。オプション締め切りあったけざんねん。勉強なりました

スペーシアの単語も知らなかったわ。
知識ないからマンションにしたんだわさ

そうですね。勉強も浮かばなかったので、残念です。

そういえば、順番にまわってくるという駐車場の場所決めがまだこない。

423
いつ、契約されたかに、よるんではないでしょうか？
前の方が、まだ決めかねてるとかですかね？
営業に、聞いたほうが、いいかもしれませんね。忘れられてたら、何か融通されるでしょうね！

価格の高い順じゃなかったですか？

ここは、価格高い順じゃないぞ。契約順だぞ

個人的には、そうは思いません。高いのうちは、かったのになんて、いちいち思わない。

425さんは、検討してない感じします。検討されてる方が、かきこみありがたいですね。詳しい方も、ありがたいてます。宜しくお願いします。

可部じゃないヴェルディ契約しました。
そこは高い順でしたから。

高い順の、ヴェルディ契約したから、可部も同じだと思われたのですね。

可部だからねぇ。契約順だよ(笑)

どこも総会で揉めるらしいですね。

契約順が一番良いと思うに一票！

契約順に一票！てか、ここ契約順だし。

全戸分駐車場があれば契約順が多い。
全戸分なければ高額順が多い。

2台目が？

この話題、こんなに引っぱる話題か?
大体分譲価格で優先順が変わるなんて全くのナンセンスだな。
普通ではないが、ヴェルディの客層はそんなので納得するんだね。

これは、ここ検討じゃない人もいるっぽいです

ここは、全戸一台はありたす。2台目も、19台くらいあります。てことは、契約順か。だいたい、揉めないでしょ。

444
高いのを、選ぶのは、勝手なので、駐車場は、駐車場ですよ^_^; いくら、高かろうが、自分は、気にしない。誰かが、かいたように、決まってるんだから、もう、いい。 ここは、契約順。以上

、が多くて読みにくいよう。
そうですね。売れ行きが良いので駐車場のことはどうでもいいですね。

やっぱり、価格で、駐車場を、決める順を、決めるのは、何か、変だと思います。
入居者全員の、共有の、財産ですから、公平にくじ引きが、正解だと、思います。
管理組合の総会でも、部屋の広さに関わらず、1部屋1票との事でした。
安い部屋だから、駐車場の条件が、悪くても、我慢しろ、というのは、乱暴な、理屈だと、思います。

以上って言ったのだから、やっぱりはダメ。はい終わり

446様
そうですね。読み返して笑えてしまいました。

くじ引きだと、いつするん？全員集まるなんて難しい。
かりに、違う日にちでできたとしても、あやしんだりするのでは？裏があるとか