ヴェルディ可部小学校前

コメントありがとうございます。下の階ってそんなに人気なんですか？イメージでは、分譲はじまったばかりですし、可部ですし、まだまだなんじゃないかとのんびりしていました。意外と人気ですか、需要ないって前のコメントで見たので。。角部屋は希望していないのですが。。

最近、どこのマンションでも下のほうが売れやすいらしい。でも、ホールに近いとこは空いてるかな？２階。ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄうるさそうだしな

>>196
安全性が高くコスパが良いのは4階か？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193988/

そうなんですか、不景気、地震とかも関係するのかな。
階段で行き来出来るのは魅力ですね。
マンションの庭の上が一番価格が安かったです。
子どもの声うるさいですかね、やっぱり。
あまりませんかね、ヴェルディ可部。
意外とすぐ売れちゃったりして。。
友達が築一年のマンションを一戸だけあまっていて、安く買ってました。うらやましい。

可部では、いいよね
あの場所は。
中なんて特に安い。
小学校あるし、うるさいのは仕方ない。

やっぱり安いですよね。
住みたいなぁ。

203さんは、一戸建ては考えてないのかい？

考えてましたけど、高いから諦めてます。

そうなんですね！

そうなんです。おすすめですか？一軒家。

わかりません。まぁ下の階には気をつかわなくて良いよね。

マンションてそんな音響きますか？！

どのマンションでも必ず響く。
あとは上にどういう世帯が住むかだね。
子供がいるのか、夫婦または単身なのかで変わってくる。
子供がいても静かな住戸もあるし運だね。
うるさいか、うるさくないかは感じ方に個人差があるのであしからず。

ありがとうございます 私はあまり気にならないほうかもです

最近ＭＲ行かれた方いらっしゃいますか？
何階くらいがあいてました？

ブログにあとわずかって書いてありましたが？

わずかって５くらいかな。だとしても、よく売れてるね

Ａは何で高いんだろ？可部で

A？角ですか？

角ですが、反対側の角より高いから気になるんだよな

向きが南東向きだからですかね？

南東向きだからですかね？

売れてるとゆうのはどこ情報ですか？
ほんとに売れてるのかな。

南東は、全てですよ。

220
営業資料情報

斜めにたつからAの方が、より南東で日当たりがよいのでは？違うかな。後小学校からDより離れてて騒音もないからかな？

Ａが単純に広いからです

より南東ってわけじゃないよ。

国道出るまでもう少し車道ひろかったらなー。

五階が人気なんですねー、残り何戸とかって電話で教えてくれるものなんでしょうか？

あ、ほんとだＡのが広い

前の道路あんまり混みあってるイメージないかな。

教えてくれるのかな？どうなんだろう。もし、聞いたら良かったら教えてください

Ａは、西日強いですかね？

少し狭いと私も思う。マンションからでてすぐの道が

こちらは、小学校も区役所やスーパーも近く、またバス停もあり、駅も近いほうなので魅力的ですね

やっぱり魅力的ですよねー

西日どうでしょう？
南東向きだからそうでもなさそう

西日ちょっと気になりますよね。Ａは、どこの部屋辺りがあたるんでしょ。どれくらいの時間あたるんでしょうね。Ａ考え中ですが、高いから迷います。

５階人気とは載ってないね。皆さん、排気ガス気にならないのでしょうか？

ここ排気ガスの影響受けにくくない？

<238
どうしてですか？目の前は、駐車場で建物ないし、あっても低いよ。

排気ガス気になりますが、場所良いんだよね。
バルコニーは、黒くなるよ。

A西日あたるとしたら細いバルコニーから西日じゃないですか？明るいし、夕日がキレイに見えるとゆうプラスもありますよ。西日が好きでないならDの方がよいのでは？

五階人気って誰かゆってましたよ。
のんびりしてたら、なくなるかな。現金なしじゃ買えませんよね。。また何年かしたらマンションたつかな。

この程度の距離で排気ガスとか言っていたら住む所が・・・

242さん
可部でなら、場所があれば建つと思うよ。
もういい場所ない感じするけどね。

マンションに西日があたると、夏は半端なく暑い。Dは狭いですよ

そもそもまだ、角あいてんの？結構うまってたよ

BCはまだありますか？知りたいです。

244さんありがとうございます。

BCはわかりません。

249さんありがとうございます。

可部の良いところって？
可部の近辺に住んでますが可部にあまりいかないので、よかったら教えてください。
可部のマンションの良さって？

都会でないとこ

可部の中では、立地が良い。
役所、病院、スーパー、バス停、駅も近い 駅は近め。平地。

可部の良いところ。スーパーがたくさんある。
普段の生活には、便利。

床の色に迷ってます。よい決め手があれば良いのですが、

ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭが無難かなと。白は、すぐ汚れます。窓の下や、部屋角も。

たしかにスーパー多い。とくにエブリィからは離れられない

256さん
そうですか、モデルルームの白をみて惹かれてたのですが…

255さん
濃い色は、ﾎｺﾘが目立ちます。目立つからこまめに掃除しやすい。傷がついてもペンで修正しやすい。建具も濃いいと圧迫感がうまれる。
ベージュは、何かと目立ちにくい。普通な部屋になりやすい。
ホワイトは、MRと同じだから、違う色にした時より、実際内覧する時に、後悔しにくい。ただし、最初は良いが、長く住むと、汚れも付着しやすい。廊下などは、明るさがでやすい。建具も白だと広く感じやすい

可部は、スーパーの激戦区 病院も色々ある。安佐市民病院もある。

255さん
迷いますよね。私もいろいろ考えてみましたが。やっぱりホワイトです。広くみえるし、木の家具とかおいても生えますし。ベージュは一番中途半端かなと。一番安っぽい色に感じます。ベージュにするなら、ブラウンの方がよいですね。一番濃い色はかっこいい感じのインテリアが好きな人は良いと思います。汚れが長年すんだらやはり目立つと思いますが長年たったとき床を張り替えたりも出来ますし。どうでしょう？どんなインテリアがお好きなんでしょう？

張替えする場合は、組合で言わないといけないのでしょうか？

トイレの色は、どうされますか？

プレイロットから外出れるのでしょうか。絵ではでれますが。

夜に建設現場を見に行ったら、可部小のナイターの照明に虫がひどく集まってました…あれがマンションの方にも来る…？

虫は上の階だとあまりこないんじゃないでしょうか、小学校のナイターに集まって逆にこないかもですよ。
ト

トイレも白。
おいおい壁の色は自分で変えたりしようと思います。

マンションて、上の階の音響きやすいですか？
あと、湿度が高くなりやすいですか？

人気なのは、可部だと下のほうですか？

やっぱり良いですね。バルコニーの広さが、2.4ﾒｰﾄﾙ。

バルコニーと外の物置きも魅力ですよね。

魅力的ですね

今悩み中の方、決めた方どのアルファベットにしましたか？自分は、Ａですが、西日がなどとこちらで拝見して、気になってます。

虫は周辺にいれば高層階にも来ますよ。マンションって吹上がすごいんです。

274〈〈
まじっすか(*ToT)

可部は虫が多いですからねー

オプション、床、キッチン、ガラス、調べるほどなにも決められません…(。-∀-)

最近バッタが部屋に入ってきます。可部の近隣に住んでいます。。

278さんは、一軒家？

可部じゃなくても虫大量発生しましたよね？南区か東区で。ｺﾊﾞｴ。あれはイヤだな。

コバエが多いってことは街が汚いってことだよ。

バッタは自然あふれるって事かな。

278は賃貸の二階です。カメムシもかなり多いです。コバエはいないですね。カナブンもよく見かけます。

可部の平地に住んでますが、こちらに越してきて、カナブン、ｺﾊﾞｴ見た事がありません。カメムシは、秋に２度見ました。

いますよ、市内平地に比べて多いのは確かです。

何がいるん？285

フロアーを
ティーブラウンにする方いますか？

Ａにされた方いますか？広いからですか？

余裕があるならそりゃーAですよ。広いですもん。

ティーブラウンが無難に良さそうです

289
288は、Ａに決めた人に聞いてるだろ

ﾃｨｰﾌﾞﾗｳﾝは、昔っぽくないですか？

確かに90年代っぽい？

80〜90年ぽいかな

あと残りわずかみたいですね。

まじですか⁈
ははやい。。。

わずかって 何戸くらいなのでしょうか？