広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ可部小学校前」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 安佐北区
  7. 安佐北区
  8. ヴェルディ可部小学校前

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2015-09-15 09:46:39

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地:広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通:広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り:4LDK(54戸)
面積:80.83m²(26戸)〜94.79m²(14戸)
売主:株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工:共立建設株式会社中国支店
管理:株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12 管理担当】



こちらは過去スレです。
ヴェルディ可部小学校前の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-27 16:29:18

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェルディ可部小学校前口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名 2012/09/01 10:58:21

    完売御礼とは出てないけど、どうなんですかね
    150さんは、検討中なんですか?

  2. 152 匿名 2012/09/01 11:35:55

    150です

    まだマンションか家かも決まってないですが、可部周辺でと考えてます。土曜日の不動産関係のチラシを見るのが最近の楽しみです。

  3. 153 匿名 2012/09/01 11:56:04

    151です。確かにチラシ楽しいですよね。我が家は、もうこちらで決めたので、もう夢はみれませんが、好きですよ。

  4. 154 匿名 2012/09/01 13:29:31

    購入者さんでしたか。決め手とか教えて頂けると嬉しいです。モデルルームに行くのも躊躇してるので…。

  5. 155 匿名 2012/09/01 14:18:29

    簡単に言うと立地です。
    ペーパードライバーなので、バスやチャリや徒歩で行ける場所が良くて、決めました。

  6. 156 匿名さん 2012/09/01 14:25:27

    簡単に言うと、予算内だったからです。この辺のマンションは安いから助かりました。

  7. 157 匿名 2012/09/01 16:38:36

    ありがとうございました。やはり立地はいいですよね。マンションの横に戸建用地があるみたいで迷ってます。マンションの良い所って防犯面や耐震とかですかね?

    どちらにもメリットデメリットがあるんですよね。悩みます

  8. 158 匿名 2012/09/01 22:43:16

    一戸建ての方が、気兼ねないと思います。あのへんだと、いくらくらいに してくるのでしょうね。

  9. 159 匿名さん 2012/09/02 00:46:53

    戸建は自分で周囲環境(自分とこね)する。
    マンション、管理会社がする(費用がかかる)

    戸建は結構庭や周囲の清掃や修繕は面倒、割とそのまんま
    の人も多い。また計画的にしないと大きな費用でびっくり
    する。こまめにする自分でする人もいるが年齢には勝てない。

    マンションは他人に任せる分だけ費用はかかっているが、
    毎月の支払で生涯ローンをしてるみたいなもの。

    固定資産対応年数が、家は20年、マンションは46年だった
    かな。

    最期にマンションは区分所有なので運が悪いと他区分者と
    揉める事もある。(これは戸建(近隣)でも同じですが)

  10. 160 匿名 2012/09/02 02:16:43

    一戸建ては、草とりがめんどくさそうで、最初は色々楽しくてするだろうけど、最初だけな性格としては、やはりマンションと思いマンションにしました。

  11. 161 匿名さん 2012/09/02 02:37:36

    戸建は修繕ほっておくとすぐ傷む。
    マンション同様、計画的に修繕が必要ですが、金額が大きいのでそのままの人が多いです。
    だから、外観汚い一戸建てってよく見かけませんか?

  12. 162 匿名 2012/09/02 03:09:51

    団地だと、綺麗にしたとこだけ、年数たつと目立ちますね。この度、可部に建つマンションの、1番上の部分が薄い色なので、汚れが早そうなのが、残念です。

  13. 163 匿名 2012/09/02 04:20:02

    すごく参考になりました。几帳面でないのでマンションの方が良いのかなぁ?

    子供がいるから戸建が良いかと思ってましたが、老後まで考えるとマンションの方が管理しやすいですね。

  14. 164 匿名 2012/09/02 05:29:49

    163
    うちにも子供がいるので、一戸建ての方が良いですが、それも、小学生くらいまでで、その後は、庭で遊ばないし、子供が自立すれば、部屋があき、歳をとれば2階に上がるのも大変、
    入院すれば、草は生える。一戸建てだと、子供に土地だけでも渡しやすいが、マンションはその価値はないですが、やはりマンションかと 個人的には思います。

  15. 165 匿名さん 2012/09/02 07:01:13

    一戸建てだとしても、土地は子供にはあげれないでしょ。自分たちはその時どこに住むのでしょうか?
    理想は戸建てで定年まで住む。売るか子供にあげて自分たちはマンションを買う。

  16. 166 匿名 2012/09/04 07:13:54

    165
    死んでから。

  17. 167 匿名 2012/09/04 07:14:34

    165
    死んでから子供に渡る。マンションは、中々住めないです。

  18. 168 匿名 2012/09/04 07:15:34

    続き、子供がですね。住めないマンションには。

  19. 169 匿名さん 2012/09/04 07:28:30

    うーん、両親が亡くなったあとにその土地に住みますかね…。
    代々の土地ならまだしも、両親が買った郊外の土地に子供が住んでくれますかねー。
    売れればいいですが。

  20. 170 匿名 2012/09/04 07:37:34

    169さん
    どちらでも、良いです。良かったらそこに住めばよいかなと。

  21. 172 匿名 2012/09/04 10:46:48

    165さんに聞かれたので、答えただけですよ。反省もなにも…

  22. 173 匿名さん 2012/09/04 11:41:45

    せっかくの美しい街並みなので、広い戸建てに住もうね!

  23. 174 匿名 2012/09/04 13:08:02

    広い一戸建ては高いです。そういえば、タカラブネの後は何になるのかな

  24. 175 匿名 2012/09/05 23:55:15

    お早うございます。
    残り何戸なんだろう
    聞いた人いますか?教えて下さい。

  25. 176 匿名さん 2012/09/06 02:37:36

    高いから何なの?

  26. 177 匿名 2012/09/06 02:59:23

    マンションは、何階に住むのが良いのかな?
    迷うな

  27. 178 匿名さん 2012/09/06 03:05:56

    低い階ならエレベーター使わなくていいし、高い階なら目の前に建物ないし・・・
    どっちも良い所悪い所がありますからねぇ。
    間とって真ん中の階とか(笑)

  28. 179 匿名 2012/09/06 03:26:19

    まあ景色言うても可部だからね~
    さほどの景観は望めないかな?
    やはりこの物件は立地だよね
    可部で住むなら相当な場所じゃ思う

  29. 180 匿名 2012/09/06 04:32:10

    上だと緑ばかりかな
    エレベーター使わなくてすむたしかに

  30. 181 匿名 2012/09/06 11:25:02

    皆様、ありがとうございます。

  31. 182 匿名さん 2012/09/06 13:54:08

    2階位は黒い空飛ぶやつが侵入してきます。
    顔に向かって飛んで来るやつ!!
    ついでに蚊もやってきます。(結構上まで来る)
    上の階は風が強いです。窓が偶に重くなります。
    洗濯ものが倒れます。

  32. 183 匿名さん 2012/09/07 13:52:51

    資料請求したら、値段全部乗っていましたよ。

  33. 184 匿名さん 2012/09/07 14:43:40

    グランドオープンしたからね。

  34. 185 匿名 2012/09/07 14:57:59

    183の方にお聞きしますが、何戸くらい残ってましたか??

  35. 186 匿名 2012/09/08 23:18:18

    7階くらいがいんじゃろうか?でも、あいてないよね

  36. 187 匿名 2012/09/08 23:18:37

    7階くらいがいんじゃろうか?でも、あいてないよね

  37. 188 匿名 2012/09/09 13:01:27

    オプション決めないとですね。

  38. 189 匿名 2012/09/13 04:16:12

    ここは、自転車で可部駅まで何分かかりますかね?
    信号あるから2分くらいかな?

  39. 190 匿名さん 2012/09/13 09:17:09

    何戸残っているかは、のっていませんでした。価格表はありましたが。。気になりますねー。
    可部のJR駅まで徒歩8分でしたよ。自転車だとかなり近いですよね。

  40. 191 匿名さん 2012/09/13 10:59:47

    そういえば、頭金ているんですか?
    前に資料請求したマンションのキャンセルがでた最後の一戸が現金不要とかいうチラシが郵送されて、最上階が買えるみたいでした。
    可部なら3階あたりでも見晴らし良さそうですよねー。
    下の階の方が安いですしね(´・_・`)

  41. 192 匿名 2012/09/13 12:05:18

    頭金て個人で払える金額違うから、なくてもいいはず
    ヴェルディも、契約する時5%いる。

  42. 193 匿名さん 2012/09/13 13:02:58

    なくてもいいんですね。
    5%払わなくてはならないんですね。
    貧乏だから難しいかな。可部ヴェルディ住みたいです。
    賃貸はやはり狭いですもん。

  43. 194 匿名 2012/09/13 13:30:48

    190
    気になりますねー
    近道すれば、徒歩8分かからないはずですよ。

  44. 195 匿名 2012/09/13 13:35:56

    3階は、さすがに見晴らしは、良くないですよ。

  45. 196 匿名さん 2012/09/13 14:04:39

    やはり四階あたりだとよいですか?
    三階だと目の前に何かありましたかね?
    建物が目の前にあるのは嫌だな。。

  46. 197 匿名 2012/09/13 14:26:31

    目の前は、道です。月極め駐車場と夜間病院?があります。下の階まだあいてるのかな?

  47. 198 匿名さん 2012/09/13 14:31:55

    コメントありがとうございます。下の階ってそんなに人気なんですか?イメージでは、分譲はじまったばかりですし、可部ですし、まだまだなんじゃないかとのんびりしていました。意外と人気ですか、需要ないって前のコメントで見たので。。角部屋は希望していないのですが。。

  48. 199 匿名 2012/09/13 15:42:46

    最近、どこのマンションでも下のほうが売れやすいらしい。でも、ホールに近いとこは空いてるかな?2階。プレイロットうるさそうだしな

  49. 200 匿名さん 2012/09/13 15:54:07

    >>196
    安全性が高くコスパが良いのは4階か?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193988/

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴェルディ可部小学校前]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    Belles戸坂パークアヴェニュー

    広島県広島市東区戸坂千足二丁目

    3,240万円~3,840万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

    68.21平米~76.02平米

    総戸数 43戸

    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

    3,480万円~4,060万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.59平米~76.81平米

    総戸数 42戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,780万円~4,480万円

    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    総戸数 24戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    アルファステイツ白島

    広島県広島市中区白島九軒町6-3

    5,620万円~7,260万円

    2LDK、3LDK

    56.34平米~71.42平米

    総戸数 33戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~8,680万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~84.20平米

    総戸数 122戸

    エールヴィータ矢賀新町

    広島県広島市東区矢賀新町一丁目

    4,330万円~5,370万円

    3LDK

    63.48平米~72.09平米

    総戸数 55戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~1億1,130万円

    1LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

    広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

    3,228万円~3,328万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.31平米

    総戸数 74戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    パークホームズ段原

    広島県広島市南区段原山崎2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.75平米~82.88平米

    総戸数 50戸

    ポレスター仁保新町テラス

    広島県広島市南区仁保新町二丁目

    3,680万円~4,800万円

    2LDK、3LDK

    71.98平米~76.00平米

    総戸数 58戸

    ウエリス皆実町

    広島県広島市南区皆実町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    57.06平米~80.00平米

    総戸数 215戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ビ・ウェル一宮

    岡山県岡山市北区一宮字道掛129番1

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.00平米~84.91平米

    48戸/総戸数 48戸

    エクセレンシア浜田プレミアムレジデンス

    島根県浜田市港町229-6

    未定

    2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.96平米~90.02平米

    未定/総戸数 56戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,858万円~4,648万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    18戸/総戸数 44戸