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匿名 [更新日時] 2015-09-15 09:46:39

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地:広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通:広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り:4LDK(54戸)
面積:80.83m²(26戸)〜94.79m²(14戸)
売主:株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工:共立建設株式会社中国支店
管理:株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-05-27 16:29:18

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  1. 545 匿名さん 2013/02/02 09:22:39

    539さんは、可部の事わかってないし、ここを検討してないですよね。答えて損した。

  2. 546 匿名さん 2013/02/02 09:27:45

    可部すきなひとは、一戸建てが好きとは限らない。皆同じ考えな訳ないでしょ(笑)二階に行くのめんどくさい。庭の草むしりめんどくさいとか色々ある。

  3. 548 匿名 2013/02/02 12:40:46

    戸建なら春日野やこころの方がのんびりできると思います。マンションの近所に戸建ありますが、土地がせまく庭なしってのが多いですね。それならマンションもアリだと思います。

    可部は道路が狭いし渋滞するからのんびりって町じゃないですよ。

  4. 550 匿名さん 2013/02/02 13:01:31

    佐伯区どさくさにまぎれて混ぜたらダメでしょ。安佐南より田舎なのに。

  5. 551 匿名さん 2013/02/02 13:15:36

    可部にマンション皆でなかろーが!ワシは思ってない!可部でもマンションありじゃ!坂の団地が多かろう。
    それが苦手な人もおろうが。

  6. 552 匿名さん 2013/02/02 13:19:05

    547の勝手なのがおもしろいね!決まりはない

  7. 555 匿名さん 2013/02/02 15:22:17

    553
    高い方が何でいいのでしょうか?

  8. 557 匿名さん 2013/02/02 20:13:40

    可部に住むのが好きなものからすると、需要はありますからマンション建って嬉しいです。しかも、スーパーや病院、区役所、バス停、コンビニ、駅も近いほうだし、夜間救急もあるし、小学校も幼稚園も近い。
    中々たたないマンションだから、マンション派としては、嬉しいです!

  9. 558 匿名さん 2013/02/02 23:22:23

    佐伯区って中区南区にしくに住めない人たちの妥協の産物やん?

    それなのに価格が「高いってただのぼったくり。

  10. 559 匿名さん 2013/02/03 00:11:13

    このマンションの話しよう!

  11. 560 匿名さん 2013/02/03 00:14:26

    554
    ヴェルディさんは、手を出しやすく他より安くしてくれてます。その分、モデルルームが少なくしてあったりしますよ。

  12. 561 匿名さん 2013/02/03 00:48:36

    なんで検討もしてない人が書き込んでいるの?
    ここが検討スレってのも分からないの?

  13. 562 匿名さん 2013/02/03 05:29:30

    561
    そうなんですよね。検討してなくて可部をあんまり知らない人丸分かりな人だなと見てました。

  14. 563 匿名さん 2013/02/03 13:13:51

    561さん
    ほんとそれです。
    購入したものですが可部は一戸建てが絶対いいとか一戸建てが買えないからマンションとか。
    一戸建て買えるけどマンションの人だっていると思うし、人それぞれなのに。
    私は逆にマンションあまり建たないしいい場所に建ってくれて嬉しいって思ってたし、待ってましたって感じなのに。

    そりゃ一戸建てなら上下左右気にしなくていいかもしれないけど、それは子供が小さいうちだけだし、うちは両親からも二階いらないとか掃除楽とかそうゆう面も聞いてきたし、マンションにしてよかったってほんと思います。
    けして一戸建てが買えないからマンションにしたわけぢゃなく、マンションがよかったから買っただけ。
    むしろ月々考えたら一戸建ての方が安いし。

    なんか可部の事知ってるように書いてるけど全然知らないんぢゃ?って思います。
    今建ってるのほとんど団地ですし(笑)
    可部駅のほうにも建ってるけど駅にただ近いだけでスーパーはないですしね。

  15. 565 匿名さん 2013/02/03 14:26:01

    564さん
    私が言ったのは維持費はじゃなく月々の返済のことですよ、
    返済のみの話です。
    マンションは月々の返済に管理費修繕費かかるし、年々上がるし、角部屋なら管理費修繕費込で8万ぐらいです。
    これは下の階の値段ですが。頭金無しの値段で。
    一戸建てなら固定資産税も場所によっては高いし外壁とか色々メンテナンスでお金かかりますよね。


    私も旦那も可部に生まれた時から住んでます。
    お互い実家は一戸建て。
    それでも私たちはマンションにしました。

  16. 566 匿名さん 2013/02/03 14:46:27

    564さん
    小規模といいますか、土地の広さ的に無理だったんじゃないんでしょうか

  17. 567 匿名さん 2013/02/03 19:47:38

    可部で月8万・・・

  18. 568 匿名さん 2013/02/04 01:02:21

    567に需要がないだけです。
    あなたの考えが全てではない。

  19. 570 匿名さん 2013/02/04 05:05:22

    569さん
    県北とは坪単価違いますよ?ご存知ないですか?

  20. 571 匿名さん 2013/02/04 05:09:34

    確かに戸建てはそれなりの建物だと2000万以上はしてきますもんね。

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