京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 滋賀県
  5. 大津市
  6. 春日町
  7. 大津駅
  8. プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)
周辺住民さん [更新日時] 2012-12-26 21:01:30

売主:野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】



こちらは過去スレです。
プラウドタワー大津の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-26 09:37:11

[PR] 周辺の物件
シエリア京都山科三条通
シエリアシティ大津におの浜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー大津口コミ掲示板・評判

  1. 819 匿名さん 2012/12/02 15:34:56

    ですよね…。ありそう…。
    確固たるソースはないけど。

  2. 820 匿名さん 2012/12/02 23:37:53

    そんなに倍率が高かったんですか。
    落選の方が多いようですが当選された方はいらっしゃいますか?

  3. 821 匿名さん 2012/12/03 02:12:30

    とても人気ですね、最高5倍もありました。モデルルームを見学の方もいっぱいっぱいでした。。。

  4. 822 匿名さん 2012/12/03 02:58:26

    ここが抽選なんてびっくりです。
    もっと良いマンションなら絶対買えないですね。

  5. 823 匿名さん 2012/12/03 10:12:36

    第一期完売っぽいですね。30戸くらいが次期販売みたい

  6. 824 物件比較中さん 2012/12/03 12:16:01

    必ず売れる、ということがわかったので、
    今後も近辺で建設されるかもしれませんね。

  7. 825 匿名さん 2012/12/03 13:27:31

    第1期完売しましたね。第2期は来年1月予定と聞いていましたが、12月に追加販売やるみたいです。湖側で高層が人気高かったですね。12月に追加販売やったら2期なんて20戸以下じゃないかな。抽選落ちて営業担当にかみついている人いましたよ。

  8. 826 落選者 2012/12/03 13:45:47

    私も噛みつきたかったのですが、とてもそんな元気はありませんでした。

    今まで夢見て通ってたのが何だったんだろう?
    営業マンによって差があるのではと疑いたくなりました。
    場所が場所だけに住みたかったのですが、営業マンの力不足を感じるため、このままではこのマンションに住むことは難しそうです。

  9. 827 匿名さん 2012/12/03 13:59:15

    水曜日くらいまでは、調子よくばらけてたみたいですが、ラストスパートでかなり被ったみたいですね。折り込み広告のせいかな?プラウドって冠がついている割には価格設定が低かったのと大津市は15階の高さ制限があるなかで29階建てというところで人気を呼んだのでしょうか?その分内装とかは結構質を落としているように感じましたが。
     次回も間違いなく抽選みたいですね。

  10. 828 落選者 2012/12/03 15:30:06

    次は更に集中すると思うので、諦めモードで臨みます。
    石山の物件も視野にいれて進めて行こうと思います(>_<)

  11. [PR] 周辺の物件
    THE RESOCIA 下鴨
    シエリア京都山科三条通
  12. 829 匿名 2012/12/03 23:18:03

    静観していたが、駅前マンションは何でも売れるということですね。
    煽る営業で、賑やかにおわりましたね!

  13. 830 匿名さん 2012/12/04 04:14:14

    ベリスタもアークレジデンスもパデシオンも即売してる状況で
    売れないと考えること自体○○ですね。
    抽選で被らないように懸命にネガキャンに勤しんでおられたのでしょうか?

  14. 831 住民でない人さん 2012/12/04 06:02:19

    824さん、そのような話も聞いておりますが、詳しくわかれば教えてください。

  15. 832 ご近所の奥さま 2012/12/04 06:13:32

    全ては、ライバル減らしのネガキャンに過ぎなかったみたいですね!

  16. 833 匿名さん 2012/12/04 13:19:27

     残り29戸ですね。
    臨時に12月に15~20戸売り出す予定とのことですが、来年に2期販売なんて意味あるのかな?
    なんか今年中に全部売り出しそうな予感がします。
     抽選がんばるぞ~

    モデルルームをたびたび訪れて感じるのは、営業担当者によってかなり応対に差がありそうなことです。
    あれみんな野村不動産の社員かな? 臨時のお手伝いも混じってませんか?

  17. 834 匿名さん 2012/12/04 14:31:27

    ネガキャンなんかする人いるんですかね?
    私は単純に想像していたものと違ったので断りましたが
    売れ残るとしつこく連絡が入るので売れた方がありがたいです。

  18. 835 匿名さん 2012/12/04 15:16:03

    大津駅周辺人気ありますね。

  19. 836 匿名さん 2012/12/04 16:27:31

    ネガキャンはシ○ーズさんでしょ。
    個人レベルでやっても意味ないです。

  20. 837 匿名さん 2012/12/04 23:40:46

    1期分は完売のようですが
    まだ2期、3期と小分けして販売するんでしょうね。
    京都は高さ制限があるから、滋賀に引っ越しを考える人は
    高さに惹かれてココ選ぶかも。

  21. 838 ご近所の奥さま 2012/12/05 02:36:50

    買いたい者としては、1人でもライバル減らしに走るのが、心理ですからね!
    アルプラとか潰れるわけないですしねw

  22. 839 匿名さん 2012/12/05 02:53:13

    http://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20121205000024

    アル・プラザ大津の閉店、報道されましたね。

    平和堂の所有ビルだけど、新規にマンションにするのかな。
    まあ、1Fにマクドとフレンドマートを入れれば似合ったやり
    くりは出来そうだけどねぇ

  23. 840 匿名さん 2012/12/05 03:35:13

    平和堂は県内の過疎地でも経営できているのに、大津駅前で閉店はびっくりです。

  24. 841 匿名さん 2012/12/05 04:18:13

    アルプラ大津は食料品と日用品が違う階にあって買い物しづらかった。
    服とかも中途半端な品揃えで寄る気もおきない。
    コンビニやフレンドマートみたいに1階に集中した方が生活中心だと
    便利なんだよね。

    一旦閉店は既出だったから、閉店後の動向のほうが気になる。
    平和堂さん、建物も土地も完全に手放すのかな?
    滋賀の駅前にはこだわりをもってるから形を変えるんかな?

  25. 842 匿名さん 2012/12/05 05:21:46

    駅前と安さが魅力だったけど、平和堂とかあまりにも寂れていて
    入ってみたけど買う気がしませんでした。
    大津駅と京都駅の違いにもちょっとショックを受けて。
    周囲がもうちょっと栄えていたらいいのにと思い
    資産価値もないかと思いやめました。
    でもすぐ完売するなら、次この辺にマンションが建ったら安心して買えますね。
    売りたい時に売れないのが一番困るんですよね。

  26. 843 匿名さん 2012/12/05 05:56:24

    >>842
    例え周りが田んぼでも、新快速が止まって、京都駅まで9分しかも数分間隔で電車が来るという事自体
    に充分資産価値があると思っている方は多いはずです。
    周辺のマンションの即売が証拠です。
    仮に平和堂が完全撤退でも、マンションが出来て食料品や日用品を必要とする人が増えてくるならば、
    お店は自然と出来るものです。

    とはいえ、おそらく2期募集の際にも抽選に当たりやすいようにネガキャンが始まるでしょう。

  27. [PR] 周辺の物件
    プラネスーペリア グラン大津瀬田
    シエリア京都山科三条通
  28. 844 匿名さん 2012/12/05 06:36:47

    ここを見ているのはほんの一部の人で素直な感想を書いているだけだと思います
    ネガキャンする必要があるほど売れると思ってなかったんじゃないでしょうか
    それに自分が気に入ったマンションを悪く言いたくないですから

  29. 845 匿名さん 2012/12/05 06:40:58

    そうは言っても、募集が終わると同時にネガキャンがなくなったよね

  30. 846 匿名さん 2012/12/05 10:04:27

    もっと前からなくなってましたよね
    それはもう全貌がわかって興味がなくなったからでは?

  31. 847 匿名さん 2012/12/05 11:07:25

    平和堂の閉店は営業マンからかなり前に知らされましたが、売行きに影響があると思ったのか、かなりおずおずとお知らせしますでした。
    実際にはあまり影響なかったですね。閉店後の用途はまったく未定とのことですが、できればフレンドマートにして欲しい。あと7-11近くにできて欲しいな。
    駅前が寂しい(静か?)は承知の上だけど、せめてもの希望です。TUTAYAとフレスコまでは運動だと思って歩くつもりです。

  32. 848 匿名 2012/12/05 11:35:10

    冷静に考えて、外れて良かったかも!

    入居と同時期に閉店なんて! 

    この発表のタイミングも気を遣われたのが伺える。

    たぶん次はおしゃれな店が入るでしょう?

    そうでなければ、本当に寂れた駅前になりますね。









  33. 849 匿名さん 2012/12/05 12:36:25

    静かで住みやすいのがいい。
    ゴミゴミして、人が多いのは嫌だって人は当たりの場所ですよ!

  34. 850 匿名さん 2012/12/05 12:37:39

    抽選に当たりやすいようにネガキャンすると言う意見が出てるけど、ここが抽選なんて知らなかったw
    申し込んだら絶対買えるもんだと思ってた
    他のマンションでは「今どき抽選なんかないですよ、早い者順です」って言われたから

  35. 851 検討中の奥さま 2012/12/05 13:29:58

    それだけ人気マンションだったって事ですな。w

  36. 852 購入経験者さん 2012/12/05 13:38:08

    平和堂は、何らかの形で残るだろう。

    あの辺りはスーパーなどかないからな。

    特に国道より上の、
    朝日ヶ丘など山側の高齢者住人には必要不可欠だからなぁ。。。

  37. 853 匿名さん 2012/12/05 14:14:52

    抽選になるかもと営業担当から聞いた時に、はっ?このご時世にあるわけないし、営業トークにしてもねちょっとと思いましたが、売れるんですね。
    外れるまでは、いいやあたんなくてもと思ってたのに、外れるとやっぱ欲しいと思ってしまう。

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリアシティ大津におの浜
    ジオ島本
  39. 854 申込予定さん 2012/12/05 15:02:01

    抽選も2倍3倍当たり前でしたからね。

    外れた人も相当いたのではないでしょうか。

  40. 855 匿名さん 2012/12/06 00:42:57

    平和堂手放すなら
    ハズイに来て欲しい

  41. 856 匿名さん 2012/12/06 03:07:04

    NO.855番さんに同感!!!

  42. 857 ビギナーさん 2012/12/06 03:29:13

    確か平和堂の前側は、毎年、商業用地価県下で一番高いんだよね?
    平和堂は売らないだろう。

  43. 858 匿名さん 2012/12/06 05:12:27

    http://sankei.jp.msn.com/region/news/121206/shg12120602230000-n1.htm
    また、閉店後は跡地にマンションを建設し、1階に同社が運営する小型店「フレンドマート」を出店させることも検討しているという。

  44. 859 ビギナーさん 2012/12/06 06:07:43

    フレンドが残るなら、問題ないかな♪

  45. 860 匿名さん 2012/12/06 06:54:33

    もちろんマクドナルドは1F別玄関で入店するよね。
    マクドナルドだけは官公庁の通り道で賑わっているし

  46. 861 匿名さん 2012/12/06 14:49:30

    フレンドマートができると助かりますね。

  47. 862 申込予定さん 2012/12/06 22:23:42

    なんか書き込み減りましたね。
    みなさん準備中かな? それとも大部分が売れちゃったので次へって感じでしょうか?
    私はまだあきらめてませんが

  48. 863 匿名さん 2012/12/07 00:02:44

    公式ページを見てみると
    総戸数は181戸 (非分譲20戸含む) とあり
    今は1期分が131戸完売とありましたよ。

    なのであと30戸が次期分で販売されるということですよね。
    まだ間に合うのでは?人気の間取りは抽選かもしれないですが。

  49. [PR] 周辺の物件
    ジオ島本
    シエリア京都山科三条通
  50. 864 購入検討中さん 2012/12/07 07:40:30

    Sumoでは予告広告として12月中旬に第一期2次販売予定となっています。なにもかも未定ですが

  51. 865 検討中の奥さま 2012/12/07 09:06:46

    861さん、同感ですね。あったらすごい便利です。

  52. 866 検討中の奥さま 2012/12/07 09:11:23

    15階以上はほぼ完売なので、2次販売は人気の間取りは抽選かもしれません。来年1月になるかも。

  53. 867 購入検討中さん 2012/12/08 03:27:04

    2次販売は、15日の予定ですが、間違いなく抽選でしょう。
    1期の販売が、131戸に対して230件程申込あったので、かなり激戦になりますね。

  54. 868 匿名さん 2012/12/08 05:59:28

    >1期の販売が、131戸に対して230件程申込あったので、かなり激戦になりますね

    そんなに激戦だったんだ。
    このスレを見ていると良いことを書いてない人もいたけど
    現実は人気の物件と云うことだ。

  55. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
グランカサーレ京都西京極
プレディア京都桂御所

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジェイグラン京都西大路
ブランズ京都河原町通
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ユニハイム エクシア樟葉
スポンサードリンク
プレディア京都桂御所

[PR] 周辺の物件

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3799万円~6419万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

シエリア京都山科三条通

京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

3540万円・5490万円

1LDK・3LDK

42.92m2・68.42m2

総戸数 59戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3598万円~5658万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.79m2

総戸数 252戸

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.98m²~131.14m²

総戸数 65戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24m²~61.44m²

総戸数 27戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4320万円~2億5290万円

1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

32.68m2~119.71m2

総戸数 146戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

5890万円~7790万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

58.13m2~76.08m2

総戸数 22戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4298万円~5698万円

1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

58.3m2~75.9m2

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番

4500万円台~7800万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.53m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S(納戸)~4LDK

69.16m2~92.7m2

総戸数 108戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

5348万円~7058万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

67.51m2~83.48m2

総戸数 51戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸