周辺住民さん
[更新日時] 2012-12-26 21:01:30
売主:野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。
【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】
こちらは過去スレです。
プラウドタワー大津の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-05-26 09:37:11
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市春日町14他(従前地番)、大津駅西第一土地区画整理事業11街区(仮換地) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩2分 京阪京津線 「上栄町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 (非分譲20戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月下旬予定 入居可能時期:2013年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]大成建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー大津口コミ掲示板・評判
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718
購入検討中さん 2012/11/03 00:23:17
今日から、グランドオープンです。
要望も、たくさん入ってるようなので、
強気に出て来ると思いますよ。
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719
匿名さん 2012/11/03 01:58:53
書き込みは波があると思います。
悪いうわさが出たりすると多くの書き込みがあったりしますがね。
タワーマンションは、どこでも人気。
ここでの情報を鵜呑みにせず、現地で見て選ぶことをおすすめします。
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720
くまくん 2012/11/03 04:28:16
不動産関係の仕事してますが、土地買収にお金がかかったのでしょう。大津の相場からすると、800から1000万くらい高いですね。滋賀県はどちらかというと価格と部屋の広さで買うところです。この価格ならば京都で買ったほうがましかなと思います。下落率高そうですね。
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721
匿名さん 2012/11/04 22:16:41
タワーマンションということでこま価格でも・・・と
迷いながら決めてしまうかと思ってました。
でも、下落率高そうとか聞いてしまうと
自分の想像と同じだなと思って契約は見合わせるべきかと思ってしまいますね。
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722
匿名 2012/11/05 01:57:41
名前だけで実際見たらタワーマンションって感じじゃなかったのでやめました
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723
匿名さん 2012/11/05 15:05:41
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724
匿名さん 2012/11/05 16:01:45
アルプラザ来年閉鎖されるみたいですが、皆さん買い物はどこでされますか?
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725
検討中の奥さま 2012/11/05 22:47:35
<アルプラザ来年閉鎖されるみたいですが、皆さん買い物はどこでされますか?
え?確定情報ですか?
死活問題では? ヾ(゚□゚;)ノ
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726
匿名さん 2012/11/05 23:50:04
>>アルプラザ来年閉鎖されるみたいですが、皆さん買い物はどこでされますか?
これって、どこからの情報でしょうか?
初めて聞いたので驚いています。
なくなったら、毎日の買い物にものすごく困ります。。
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727
匿名さん 2012/11/06 00:25:45
>>724
本当ですか?嘘だと業務妨害にもなりうるんで、ソースを教えて欲しいです。
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728
匿名 2012/11/06 06:49:41
大津駅前はそれだけ寂れている証拠。
そこもマンションになるんと違いますか?
駅30秒ですね!
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729
匿名さん 2012/11/06 09:33:54
マンションになるようです。
信じる信じないは任せます。
近い将来に解りますよ。
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730
匿名さん 2012/11/06 10:23:19
ソースを明らかにできないのなら書かないほうが良いのでは?
仮に言っている通りになったとしても、「あぁ親切に言ってくれてたんだな」とは誰も思わないと思う…。
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731
匿名さん 2012/11/06 13:19:02
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732
匿名 2012/11/06 13:36:56
再開発は遅れているし、タワーだけ浮いた感じですね。
本当に平和堂がなくなったら、どうしよう~。
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733
物件比較中さん 2012/11/06 13:42:59
開発遅れ=土地持ちがシブッテル?
何軒か古いの残ってますね
どうせ高く売ろうと粘ってるんでしょう
プラス非分譲に入居
プラス管理費、修繕積立など売主負担
あーいやだいやだ
非分譲ある物件ってどうなんでしょうね
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734
匿名さん 2012/11/06 13:45:02
これから確実に売り上げUPが見込めるのに、平和堂があの土地を手放すとは思えません。
あるとしたら、解体後にマンションを建て、低層階を店舗として使うと思いますよ。
高槻駅前のローレルタワーのように。
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735
匿名さん 2012/11/06 14:30:28
今の平和堂の様子を見てると、店舗+マンションってすごく現実味ありそうですよね。
結局買い物っていってもフレンドマートがあればいいわけだし…。
かましかどうか、来年にはわかるのかな?
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736
周辺住民さん 2012/11/06 14:51:13
私的には平和堂よりも、駅前のマックが無くなるとかなり痛いんですが、、、、
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737
匿名さん 2012/11/06 23:39:44
平和堂もマックも
どちらもなくなると困りますよね
でも、住民がこれだけいるのに
閉店なんてことはとてもとても考えにくいです
ほんとのとこはどうなんでしょう
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738
匿名 2012/11/07 01:52:09
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739
匿名さん 2012/11/07 03:12:36
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740
匿名さん 2012/11/07 10:35:36
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741
匿名さん 2012/11/07 14:36:00
石山は黒字だね。対岸にフレンドマートができるけど、少なくとも食品部門は残すだろうね。
大津は苦戦してるね。でも、これから黒字になるかもしれないから、こちらも撤退はしないだろうね。
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742
匿名さん 2012/11/07 15:40:06
少しマンションできたぐらいで黒字になればどこも苦労しないわ。
仮にマンションの下にスーパーが入ったとしても、閉鎖から工事が終わる2~3年は不便だよ。
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743
匿名 2012/11/07 23:06:02
大津駅前はいったいどうなっているの?
県庁の近くだから発展しないのか。
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744
匿名さん 2012/11/07 23:55:41
大津って、もっと発展するかと思ってたけど
昔とあまり変わっていない感じがした。
住民も増えてきているだろうし、
もっと栄えてもよさそうなのにな。不思議。
でも、そういう静かさが良くて引っ越しを考えてるんだけど。
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745
匿名さん 2012/11/08 03:42:12
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746
周辺住民さん 2012/11/08 03:51:40
その通り!
だから駅前で閑静な街に住みたい人にはありな物件。
平和堂も無くならないしね。
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747
匿名 2012/11/08 06:41:04
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748
匿名さん 2012/11/08 22:49:56
大津は大津でしょう。
京都の…って表現は嫌な感じですよ。
そう、特別発展とかでゴミゴミしなくていいし
今のままで悪くないと思いますね。
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749
匿名さん 2012/11/09 03:39:38
大津は大津なら京都に依存しないで駅前を発展させるべきじゃないでしょうか?
売りが「京都まで9分」をやたら強調してましたね。
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750
匿名さん 2012/11/09 06:58:53
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751
匿名 2012/11/09 09:56:21
大津にはまとまった平地がないからそもそも発展のしようがありません
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752
匿名さん 2012/11/09 11:50:39
いくら京都に近いと言っても毎日京都に買い物に行く訳にもいかないし。
草津くらい賑やかだと買ってもいいんだけどなぁ。。。
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753
匿名さん 2012/11/09 13:16:14
あまり京都に近いとかえって発展しなくなる。
みな京都に行くからね。
適度に離れていると、草津のようにそこそこ発展する。
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754
匿名さん 2012/11/09 14:17:41
この辺りは京都市大津区ですから。
普段使いには近所に平和堂と西友、商店街がある。
車に乗れば、草津のイオンとにおの浜の西武に行ける。
電車に乗れば、京都伊勢丹に行ける。
かなり良いと思いますが。
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755
匿名さん 2012/11/09 14:30:42
今でも、不便はないし、
京都駅まで行っても、往復380円。毎日でも苦にはならない。
今以上の「駅前発展」が、良いことばかりとはかぎらない。
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756
匿名さん 2012/11/09 14:45:28
毎日の買い物に380円出して時間かけて行くのはちょっと・・・
平和堂は寂れすぎて買う気になりませんでした。
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757
匿名さん 2012/11/09 15:06:33
大津がさびれていればいるほど、タワーマンションが映える。
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758
匿名 2012/11/09 22:15:44
私滋賀県民ですけど、大津に行く事や用事ってほとんど無いですよ。
今はパルコもイオンモールの影響をモロに受けてかなり廃れてきてますからね。
職場が京都にあって通勤を最優先したい方にはいいかもしれませんが、家族の事を考えると…
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759
匿名さん 2012/11/09 23:09:05
毎日の買い物に何も不便はありませんよ。
毎日、いったい何を買いたいのでしょうか?
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760
匿名さん 2012/11/10 03:45:48
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761
匿名 2012/11/10 04:51:17
ハッキリ言えることは、駅前の生活環境は最悪ですね。
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762
匿名さん 2012/11/10 08:24:55
あなたが、そのように思われているだけで、
ハッキリ言えることではないですね。
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購入検討中さん 2012/11/10 11:59:31
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764
匿名さん 2012/11/10 12:15:29
一旦アルプラ閉店みたいね。
その後何になるかは知らんけど
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765
買い換え検討中 2012/11/10 15:12:04
知人に聞いたのですが、大津駅周辺は夜に静かで落ち着くというのは本当ですか?
静かなところに住みたいんです。
夕方~夜にガラの悪い人がウロウロしていると部活帰りの子どものことが不安ですしねえ…。
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766
匿名さん 2012/11/10 15:14:01
落ち着いたというか不気味ですよ。サイレントヒルを想像してください。
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767
匿名さん 2012/11/11 00:32:28
サイレントヒルって。
いろんな音が聞こえない方なんですね。
夜は長いので、どの時間帯かによっても変わると思いますし、
やはり、受け取り方は人それぞれですし、あたりまえですが、
ご自分で確かめられるのが、いちばんですね。
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