プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

このあたりで駐車場20000円くらいとなると
京都とあまり変わらないです。

周辺のお店などを見ていると近場では済ませられないから
車を手放すことは考えらない。

タワーマンションに憧れるけれど
ちょっと憧れだけでは決めかねてしまうかもしれません。
次の引っ越しは考えられないから迷いますね。

駅に近い以外　良い事はないのでしょうか？ちなみにペットの件はどなたか聞かれましたか？

ペットは、2匹までOKと営業さんが、言ってました。
大きさは、決まっていたはずですが。
洗い場は、ないと困りますね。
あとピアノも、大丈夫らしいですが、騒音が気になります。
タワマンの遮音性は、どれくらいあるんでしょうか？

ペットの件有り難うございます。安心しました。
再開発の土地は道路整備と公園以外は何が出来る予定でしょうか？

再開発は元の住人が住むだけで、スーパーとかの予定はないみたい

国土交通省は１２日、地震などで大規模火災が起きたり避難するのが難しかったりする「著しく危険な密集市街地」に大津市が入っていましたね！

琵琶湖ヴューの3LDKで30百万円後半でした。
線路側の南向きより琵琶湖側の北向きが高い価格設定。
におの浜より坪単価は安く、各角部屋の間取りはよかった。
都落ちを気にしなければ、京都市内より大阪への通勤は便利。

大津で３ＬＤＫの価格が3,000万円台後半？？　高すぎないか・・・
４ＬＤＫで3,000万円台後半の間違いでは？？

説明会に行ってきました。価格については予想通り、中層階の３LDKで４０００万円くらいでした。それでも、『大好評』だそうでセールス担当者の高飛車なこと・・・。『お客様』なんてこれっぽっちも思われていないのでしょうね。におの浜とは違い、一期で完売させるつもりのような口ぶりでした。駅に近いのが魅力でしたが、いろいろ担当者に振り回されてしまい、もういいや・・・と思っています。

自分は思っていたより物件価格が高くないなと思ったんですが、管理費や
修繕積立金等の維持費、そして何より駐車場代が重く負担になりそうな予感
なのでどうしようかと迷っています。

あと、今は事前案内の段階なので決定していなことも多く、質問にはっきり
答えてくれないこともしばしば。要望書ってとりあえず出して、あとから
やっぱり考え直してもいいんでしょうか？

下層階は予想したより安かった感はありますね。眺望はいらない、駅近だけのメリットが欲しいってかたには下層階はお買い得かも知れません。

この価格で安いと思う方はどこと比べてるのでしょうか？
京都とか北摂あたりでしょうか？
大津のマンション価格としてはありえないような価格だと思ったのは私だけでしょうか？
4LDKの価格は一千万円ぐらい高いと思いました。
琵琶湖沿いのマンションが高いのはわかりますが、寂れた駅前でこの価格はやり過ぎだと思いました。

におの浜より坪単価安いし、売れるでしょ。
現に少し駅から離れたシャリエもパデシオンもすぐ売れたし、大津駅前でマンション待ってた人は多いはず。シャリエなんてほとんど広告も打ってなかったのにすぐ売れた。
ましてや、駅の真ん前、プラウドブランドとなれば、妥当な値段では。
分譲貸しする際もすぐに借りて見つかりそうだしね。

におの浜は坪単価165万円
大津駅前は坪単価159万円
坪6万円の違いやな。
におの浜は完成後に2割引～3割引はしてたな。

坪単価6万円の差はなかなか大きいです。
でも、説明会での流れを見て、もう少し考えようかと思いました。

確かに、買いたいと思っている人は多いかもしれませんが
営業担当者などとのやりとりはとても重要なポイントです。

慌てて後悔することのないように検討したいと思います。