プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

セトルタワー彦根とあまり変わらないのでは？

なんか　駅近以外　良い所なしですね、それでも売れるんでしょうね。

なんか色々と中途半端だわ
もうちょっといいもん作れるやろに
値段の違いは大いにあるだろうが似たような外観の
プラウドタワー住吉くらいの内容ならなぁ

大阪は競争激しいので、しょうもないもん作れへん。
大阪では、儲からんので、ここで挽回やろ！
滋賀県民 金持ちやからええか。
築後の値下がりで妥当な価格になるやろな。

一階は飲食店を予定してるみたいよ

すぐ完売するのでしょうか？
12から1月を購入検討してます。

他のプラウドタワーに比べると構造や壁や床はかなり安普請ですが、駅前とプラウドブランドということで、売っていくのでしょう。
ブランド料と地権者物件なんで割高ですが。

タワーは免震が今時普通なのにね。安普請しすぎだわ。

官庁街ですからね。
住むにはゴチャゴチャしてなくて良いかもです。
駅前なので、帰宅が危険って訳でもなさそうですし。

>>607

穴場の隠れ家的な美味しい店が何軒かありますよ。

私は大津じゃないけどわざわざそこには行きます(^_^;)

>607
それが意外なんですが飲食店は、関西158市町村で22番目に多いみたいです。

あまり外食しないので私はどちらでもいいですけど(笑)
http://suumo.jp/area/shiga/otsu/otsu_2420/data.html

>610
ここを検討されている京滋エリアにタワーマンションがあまり建たないので普通をご存知ないだけかもしれませんが、タワーマンションの免震は>519の通りです。
調べたら出てくると思います。
他にもタワーマンションの普通と一般マンションの普通は、違うのでここで色々言われていることは、みなさん自分で調べられる事をオススメします。

免震にしていないとマンション自体が波をうってしまい、なかなか揺れが止まらない。
マンション自体が揺れを分散？？
揺れ続けるの間違いでは？
なぜ、ほとんどのタワーマンションが免震にするの？

ほとんど多いけど。のタワーマンションがというのは、実際の所どのくらいの割合なんでしょうかね。

免震のデメリット
コストが高い。
縦揺れに弱い。
長期振動に弱い。
耐震強度自体は弱く作られる。

確かに最近のタワーマンションは免震が多いね。
免震は耐震に比べると揺れの強さ２分の１～５分の１にする効果があるみたい。
昔の免震は搭状比の高いマンションには効果が出にくいと言われてきましたが
今の免震構造は技術の進展もあり十分対応できます。

耐震の場合は、震度７でも大丈夫と言ってもそれは倒壊がしないという話で
コンクリートの中の鉄筋は伸びた状態になってしまうし損傷は避けられません
そういう意味では長い目で見ると免震の方が大震災が起こっても建物の損傷が
少なくてコストも逆に安くなる可能性もあると思います。

今、京都に住んでますが
高さ制限があり高層マンションは難しいので
こちらへの引っ越しを考えています。
京都へも２駅と近いので通勤にも便利で良いです。

地震などは不安もありますが、
結局のところはどの地に住んでも絶対に大丈夫というのはないですから。
安易だなと言われてしまうかもしれないですけど。