ジオタワー宝塚 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
竣工時期 ：平成22年2月竣工済
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.94平米～103.27平米
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【タイトルを一部修正しました。2013.1.19管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-25 15:55:03
風呂も無い。
賃貸用に転向するか
無理かず～っと広告されてる
物件もまだ借り手いないみたいだし
また賃貸へ払い下げですか？
結局Eastの時と同じですね…
阪急系の不動産投資信託（リート）にまとめて組み込まれてるのかな？
賃貸入居が多いと、それはそれで問題ですね。
高級マンションに賃貸できるなら嬉しい。
失敗プロジェクトをアウトレットに出すのはいつものことですよ。
本当にアウトレットかどうかは不明ですが、ちょっと探せばこんな感じ。
ジオ千里竹見台
http://www.livily.net/mansion/search/details.aspx?building_no=15155
ジオ目黒本町
http://www.livily.net/mansion/search/details.aspx?building_no=16527
ジオ彩都いぶきの森
http://www.livily.net/mansion/search/details.aspx?building_no=15154
ジオタワー宝塚ウェスト
http://www.livily.net/mansion/search/details.aspx?building_no=13860
高級？は？
まだまだ高いね(((・・;)
ほんとに今週に全部売れたみたいです。担当者から聞きました。このうちの一戸はわたしが購入いたしました。
欲を出しすぎて一足遅かったです(TT)
完売したら、いろんな指摘をされていますが、
今度は買いたい方の待機もでてくるでしょうね！
完売こそ価値向上でしょうか！
これだけ年数が経つと価値が上がる事はないでしょう
というよりもこれだけかかって完売といいつつ
キャンセル住戸が出てきたら苦笑してしまいます。
高いから購入出来る層が限られてましたね。
時間とお金に余裕がある方々のマンションってイメージでした。
会社役員とか多そう。
あんまり電車とか利用しなさそう。
こちらの金額設定は、お金持ちじゃないと買えないよ。
安いやん。
＞こちらの金額設定は、お金持ちじゃないと買えないよ。
お金持ちじゃないと買えないというほどの価格ではない、
悪立地なのに割高だから長年売れ残っていただけですよ。
高層階は、値下げしても4000万～6000万以上だったよ。
高いよ。
ＨＰに完売って出てますね。ここもついに閉鎖ですね。
完売じゃあなくってアウトレット行きみたね。
アウトレットではないそうです！
ちょっと安心。
阪急さんもお疲れ様でした。
お疲れさま
L サイズやけどなぁ~
どういう意味ですか？１４１、１４２番さんへ
↑ また意味不明
安くてSは駅前だろうね。
ギュウギュウ
立地命でウッシッシッ(笑)
150センスねぇ！
2010年３月入居。１７６号の騒音が意外にうるさいこと以外は満足しています。
締め切ってさえいれば騒音は完全に遮断されるし。周囲も敷地内にも緑が多くて素敵ですよ。
清荒神の駅使う人ってどのくらいいるの？
大阪へは西北経由のほうがはやいし。
遠いって言っても７分よ。
これが遠いってかなり足弱としか・・
マンションで7分は…
宝塚駅からタクシーで行くといいです。
販売の方が代金を払ってくれます。
昔みたいにファミリーランドあった時は楽しく歩けたのにねぇ
今は歩いてても退屈で億劫だろ
シーズンズ良いと思うよ。
うちは年間パスでちょいちょい通ってる。
清荒神駅まで7分と言っても、たいがい176バイパスの信号赤なので10分以上かかるのが現実…
JR宝塚迄なら20分近くかかります…
た、タクシー乗れって…(*_*)普通のマンションではなくタワーマンションなんだから、ちょっと不便過ぎます。
20 分はかからんでしょ?
南口から歩くけど20分もかからんし・・
宝塚迄遠いから国道沿いの荒神川バス停から阪神バス乗る住人さん結構いてはります。
もういいんじゃない。ここ閉鎖だし。
伊丹や尼崎へ行く時は南口は不便です。
南口駅前もバス通ってほしいな。
住民の方の感じはどうですか？駅前と比較して総じて感じが違うと聞きますが。
とにかく駅まで遠いです。
夏場は汗だくになるので着替えを用意して出かけます。
歩きの人なんているんですか
なんでわざわざここ選んだの
意味わかんない
電動アシスト自転車がおすすめですよ
ここに満足しています。ここのみなさんどこであっても気持ちよく挨拶されるし。
小・中学生でもお行儀いいですね。もちろんどこにでも例外はいますけどね。
総体に穏やかで暮らしやすいです。
そうしたほうがいい
後悔しながら住むのなんて精神的によくないからね
息子が通う美座小までの通学路に在日のオモニが営む自家製キムチのお店があるのですが、
絶品です。ぜひ一度お試しください！
期待を裏切らない美味しさですよ！
ジオから数分ですので、もう鶴橋まで行く必要ないと思います。
こういった隠れた韓国食材の名店やホルモン店が周辺に多いのもジオのウリですね。
ＮＯ１７２さん、もうすぐ入居のものですが参考になりました。
掲示板全体を拝見していますと、＜在日＞の事がばかりがクローズアップされており、それ以外のマンションの様子などがわかりずらいと感じていました。小学校の子供がいるため、いろいろ不安ですが、何か情報があれば助かります。
アウトレットってお得なイメージがあるからちょっと違うとおもう
調べてるが見あたらない
アウトレットがあれば検討したいのですが、完売なんでしょうね。
定価で買った人に対する配慮から、堂々とは売らんだろ。
１、リートで塩漬け
２、賃貸で時間稼ぎしたのち、ひっそりとエンドに処分する、
３ 阪急とは関係ない、を強調して結構堂々とセールするかな？
２には他物件で遭遇した事が或る。
すいません無知で。リートってなんですか？
190さん アウトレット物件は存在します。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175654/83
↑↑↑
こちらの1029さんがアウトレット業者のことご存知のようですよ。
楽しみにしばらく待ちましょう！！
east棟の時も最後は結局アウトレット処理だったからなァ
やむを得ないでしょう～
こんなに長く販売してたら、人件費も相当かかるし、税金もかかるし、仕方ないですね。
かなり安くなれば一度住んでみたい物件だな。
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
