15階建。
駅まで徒歩1分。
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.09.29 管理人】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ポレスター一宮ステーションレジデンス
[スレ作成日時]2012-05-25 09:21:09
こちらも施工がツチヤが受けてるようですので仕上がりが悪いと思います！
アフターもマリモ規格ではなくゼネコンの基準で不具合も手のかかることはやってもらえないでしょう！
アフターはサービスらしくやるかやらないかの判断はゼネコンしだい…
今の住んでいる物件に住んでいるのが嫌になりました！買ってしまったんで買い換える資金なく仕方なく済んでます…
このペアの物件は熟慮して購入されたほうが！参考までに。
貴重なご意見をありがとうございます。
こちらのサイトを見ていてあまり共感される方が見えなかったので
自分の感覚を疑っていた時もあるのですが、
やっぱり会社の姿勢に問題のある会社なのですね、、よく解りました。
最初は、便利さと値段の折り合い次第かと思っていましたが、
アフターも悪いとなると、余計にこのマンションはお断りですね。
投資としても採算は合わないでしょうね。
私は投資できるほど余裕がないのですが、何かあった時に売却をと考える
と値落ち必須なマンションも難しいです。
お聞かせいただいて、本当に助かりました。
ありがとうございます。
ＰＳ：
あと、私もシャルドネはあまり興味がありません。
定借なのも嫌ですね。
家具だけならいいですけど、専門分野でない会社とも思うので、余計に。
CMがばんばん流れてますね～。3月の販売開始まで続くんでしょうか。
角部屋を検討してましたが予算が合わず中部屋で考えることにしました。
一宮駅徒歩2分はやはり便利です。
広さ的にはどこも可で色々見比べています。
CやFのようなエレベーターが部屋に食い込むとやはり振動とかキツイのでしょうか？
ご存知の方いますか？
ＥＶのところは特に強い構造で作られているとは聞いたことがあります。
マンションによるかもしれないですが
ガタゴトという音は気にならないのではないでしょうか？
でも住んでみないと判らないですね。
CM流さないと、100以上の戸数は埋まらないからでしょう。
注目度は高くなっているし購入は本人の自由と思うが、
No18にあるコメントも参照して、
・本当にそれだけの価格の価値があるかそうか
・アフターメンテナンスの事
・会社の考え方、体制
に注意をしていただきたいですね。
自分は、本当にそれだけの価値があるとはこれっぽっちも思えないけどね。
安かろう悪かろうなら、本人責任もあると思うが、
高かろう、悪かろうになってる物件だよ。
本当にそれだけの価値があるとはこれっぽっちも思えない理由
・内装が悪い（洗面台などが量産型の物で各住戸の洗面スペースに合ってない）
（造りつけの棚が素人がネジとドライバあればできる仕上がり）
↑
中古で改装したり、賃貸でならありますが、
分譲でこういいった内装で出すのは見た事ありません。本当に残念な造りです。
・値段が酷い
↑
いくら駅前だからといって、名古屋市内と同じくらいにするのはいかがなものかと。
土地の値段からして違うでしょう。という事は、そうとう乗っけているという想像。
・駐車場が高い
↑
近隣のコインPや名鉄の定期使った方が安い。
線路際で鉄粉も飛んでくる可能性を考えると大丈夫かと思ってします
・対応が酷い/会社の方針が酷い
↑
経験のない方がされてるみたいですね。。。
質問して、次の機会の宿題として時間をあげてもいっこうに回答がありません
他にも同様の目に合われた方いるんではなかろうか。。。
モデルルーム見学にいって、いろいろ見てきました。
管理費や修繕費があれだけ戸数があるのに、けっこう高い印象でした。
さぞかし立派な修繕をしてくれるんでしょうね。
確かに、管理・修繕費も予想以上に高めな設定でしたね。
内装は悪くてディスポーザなどコストかかる物も何も入ってないのに。
そして棚や洗面台などは先の話の通りです。
部屋図面も改めてみると設計はコスト全くかけてない。
東と西の角部屋は全部、そっくり反転させただけでしたよ。
平米数も全く同じだからといってそこまでするかと、またまた腹が立ってきました。
ほんと、分譲で出すレベルとは思えないですね。
あの造りで、角部屋最上層階で4000万超えたら私もぼったくりと思いますよ。
ここ以外のポレスターの対応にもかなり評判は悪いみたいです。
引渡し後も同様の対応だと思っていいと思います。
管理組合がしっかりして管理会社から変えるぐらいの勢いでやらないと
多分変わらないよね。
何をとっても評判が悪いので、契約したが最後、
後悔で何ともならなくなりそうなので、私はオススメしません。
この前の週末に見学にいったら、ほとんどの部屋に申し込みありのシールが貼ってありました。
本当ならすごいですね。
最上階の角部屋は4500万円台だったようですが、いずれも5～6枚シールが貼ってありました。
価格未確定のときに、希望住戸をヒアリングされてたから、
1世帯で1つシール貼ってるわけではないと思いますよ。
数個つけてると思います。
なのであんまりあてになりません。
おそらく、これだけ希望があるんですとあおってるだけです。
本当の希望数ではないでしょう。
そういう所もちょっとどうかな、と思います。
売主自体の社員教育や経営方針がいい加減で住人をお客と全く見てないですね！
入居して不具合などで手も個々の会社はお金のかかることになると重要事項説明書に書いてあると言うことを話され売主には責任はないのでと言い放つ！！それにアフターもつけてあげてるんでありがたいと思ってくれと付けなくてもほんとはいいんだけどと話してきた！！
売主は売りっぱなしで、買ってからは一切面倒を見ない！！
訴えたければ訴えればよいとまで言う！
完全に入居者の事は考えない会社だと知りました！
ご検討中の方はそこらのことも分かったうえで購入を。。。
ちなみにどんな不具合があったんですか？
引渡し前に解らない内容だったなら、
内装とかそんなレベルじゃなくて、建設からしておかしかった事に
なりそうな気がします。
ほんとにマズい会社ですね。
[ポレスター一宮ステーションレジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～6848万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5888万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
|
3280万円～4310万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.62m2～44.24m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市東区泉３丁目 |
|
3700万円台～7400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
46.83m2～70.27m2 |
|
総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
|
2790万円～6570万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
|
30.17m2～73.56m2 |
|
総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,890万円～4,130万円 |
|
3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
73.97m²～80.56m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
|
3890万円～7770万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
72.07m2～105.42m2 |
|
総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
60.22m²～147.31m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
