15階建とのこと。
一宮総合駅に徒歩1分。
所在地：愛知県一宮市新生1丁目10-3（地番）
交通：東海道本線 尾張一宮駅 徒歩2分
間取り：3LDK〜4LDK
面積：71m2～90m2
売主：株式会社マリモ
施工：TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
【スレッドを名古屋・東海検討板へ移動しました。2012.05.25】
[スレ作成日時]2012-05-25 09:17:53
駅東も神山らしいです。
一宮市内・小学校区で選ぶなら、神山・向山・大志・末広
大志小の場合生徒数が250人程度で（最近は増加傾向）、年度により運・不運は有りますが、
1学年の生徒数が50人前後（正確な人数は分かりません）で6年間1学年2クラスで理想の1クラス30人以下～25人学級と
いった学年もあるようです。
生徒数も300人以下なので先生達の目も行き届き越境入学も増えています。
駅近で、実は市民病院・大雄会などの総合病院や多数個人病院、学習塾にも恵まれた学区です。
この学区は最近分譲マンションの計画が全くないことが残念ですが・・・
ポレスタは越境入学で大志・末広にも入学可能です。
それでは、駅前のポレスターはぜひ賃貸で。
分譲のグレードはないので、お勧めしません。
確かに賃貸には向いてるかも。
分譲にしては…な設備もグレードも賃貸にしたらあら素敵物件に早変わり。
場所は一等地だし、需要多いと思うよ。
一等地…
なのか…？
駅東の方がいい気がするけどもね、、
しかし賃貸で出すにしても、購入できる余力ある人がいるかどうかですかね。
結局賃貸でも、マンショングレードによって入居者のグレードも変わる気が
するので、不安は残る。
子供いるなら神山の駅西でしょ。
神山か向山で、ここじゃないマンションがいいな。
駅東のマンション予定が気になります。
15階建。
駅まで徒歩１分。
住所はどこになるのでしょうか？名称などはまだ決まってないみたいですね。
みなさんが言っているのとは違うかもですが、
（仮）松降マンションっていうのが市役所北の交差点角に
できるようです。
来年8月完成見込み、12階建てとの事。
駅までは本町とかショートカットしたら10分かからない場所ですね。
ポレスターの公式サイトにも載ってないですね。
ポレスターなので中規模から大規模物件になるのでしょうか。
価格帯はそれほど高くない印象があります。
設備仕様など気になります。
名前からすると駅前で便利そう。
地元の人に駅から近すぎて、電車の音とかうるさいよって言われた。
振動も気になるって。
ポレスターの隣？に別なマンション建つみたいですね。
日当りとかどうなんでしょう。
営業の方は今のところ高い建物建つ予定はないですって言ってたような。
早く詳しく知りたいです。
１５階建てで１フロアも少なそうな感じですがどうでしょう。
で結局このマンション、今どうなってます？。
まだ９０戸もあるけど大丈夫かいな、ここ。
まだ第一期登録受付期間終わったばかりなのでこれからまた募集すれば
売れていくと思います。
気になっているのは、電動自転車が無料で貸してくれるみたいですが何台
置くのかとどうやって借りるのか予約システムとかあるのか気になります。
営業に話を聞いてみたが納得いかない点が多い。
売れ行きが好調だからか強気に感じたが。
内装関係もちょっとどうかと思う。
駅に近いだけってのも考えようで迷うところだな。
戸数が多すぎるような気もするし。
シャルドネ以外に駅近くに建つ予定ないのかな？
建つんじゃない？。
新スレッドが建ってしまうとまずいので上げときます。
１１２戸もあるみたいですが、
そんなに需要ありますかね。
第一期は90戸完売したみたいです
ってことは残りあと２２戸だけってことか。
>>116
一宮の駅周辺ってまとまった土地がないんだよな～。
防災上問題あるでしょ～って古臭い建物が犇めいている所もある。
某駅近商店街なんて築50年以上の建物がほとんどよ～。
シャッター街と化した駅前繊維問屋共々なんとかしないとね～。
第一期は90戸完売って人気あるんですね。
駅近物件は、よっぽどの駅でなければ人気ありますよね。
魅力は駅に近いだけかな 十分すぎるけど
もう完売したんじゃないかしら
ここのモデルショールームの前に停まっている、ギャラリーの自動車が名古屋ナンバーや尾張小牧
一宮ナンバーって見ないんだよ。
どちらかと言うと他府県のナンバーがほとんどだった。
神山学区で、駅はＪＲ＋名鉄＋バスターミナル有り。通勤通学、急な運休に強い総合駅。
駅内図書館開館。買物も名鉄百、アスティ、カネスエ有り。
売れないわけがないでしょ。
ここと定期借地権マンションのシャルドネが完売したら、一宮駅の駅近マンションの計画はありません。
お早めに～。
１２１番さん
それ営業さんの車でしょｗｗ
１２３番へ
１２１番さんが営業さんなんでしょｗｗ
テレビCMがたくさん流れてるので遠方から来るというのも納得です。
一宮だと駅徒歩圏にモアグレースがばんばん建ってましたがそちらはもう一段落したのでしょうか。
学区と名古屋までのアクセスの良さ、総合駅徒歩2分、大規模物件といった魅力が揃ってるマンションですね。
今は残り何戸になってるのでしょうか？
駅周辺にまとまった土地はもうでないのでは？
名鉄不動産も勿体無い事をした。
駅周辺は駐車場として貸出してもそれなりに賃料収入は入ってくる。
駅徒歩圏内なら１台につき18000円～10000円が相場だよ。
モアグレースの駅東の売れ行きを見れば需要はあると思います。
一万八千円なんてありえない。
第二期で14戸販売となっているから1戸売れたということでしょうか。
第何期まであるのでしょう。
キッチンが広く使える造りが主婦にとっては嬉しいですね。
１８０００円
ありえっへーーーん
こんなに戸数があるのに、いろいろ高すぎる。
あと１１戸ってて出ますけどホントかな？。
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
|
総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
|
1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.08m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2900万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
