パークタワー梅田ってどうですか？Part2

でも中古は値下げ要求があるの見越してるのかも？

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659さん
どこでしてくれますのん？
ひょっとしてここのどこかの部屋？

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大阪なら、河本一家を見習って税金でマンション買いましょ！
法改正はされていません。今のうちですよ。
方法は既出ですから具体的には記載しません。
きちんと手続きを踏んで生活保護をゲットしたら、リアルに資金的に余裕ができます。
このマンションになかなか手が届かない方は一度検討してみてください。

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ここの場合、眺望がない＝お見合いになる、なので特に窓の大きなLDはゆっくり寛げませんよ

ま、広い部屋と言っても狭いからな、ここ
ものは捨てましょう

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眺望のよさにはそんなに興味はありませんが、お見合いになるのはどれぐらい離れているのか
気になります。

荷物が多い人は結局広い間取りを購入しても、その広さにあわせて又荷物が
増える傾向が多いので、まずは荷物を減らす努力をしなければお部屋は片付かないと
思います。
すっきり広々片付いたお部屋で常にあるためには、荷物を増やさない努力が一番です。

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678さん
ごもっともですがその人の職業や趣味、家族構成や来客頻度などで最低限必要と考えられる広さはありますからね。

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自分が必要とするだけの広さの間取りが無いのであれば検討外です。
資金や立地が気に入ってもその部分がで妥協でき無ければ仕方ないです。

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西角と東とかですか。

今日現地を見に行ったのですが、救急車がたまたま中崎町駅方面からやってきました。
前のレスで北？向かいの住人がサイレンの音を気にしたことがないと言っていましたが
本当ですかね？救急車はそのままの音量で、この物件の北東の交差点を越えるところまで
来て、病院入り口に入る直前で小さい音に変わりました。まぁそれは結構な音でした。
病院の横なんだからうるさいのは当たり前と思っている人は良いと思いますが
もし軽く見ているのでしたらもう少し考えたほうが良いと思いましたね。
夜中だから音量が小さくなるとも思えないし、回数も減るとも思えない。私は考え直しです。

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窓のｻｯｼはT‐1でごく普通の防音でしたよ。救急車がくるからかなりの防音してます、なんて言ってませんでした。「そんなに頻繁に来ないだろうし、気にならないと思いますよ」と言ってました。

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北野病院に入る救急車を２回見ましたが、救急車搬入口に入る数メートル手前で音を消していました。すぐ目の前を救急車が通りましたが、マンションの中にいればさほど気にならないのではないかというのが率直な感想です。むしろパークタワー梅田に近づくまでの方がうるさいのではないでしょうか。

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超救急病院の近くのタワーに住んでいます。
ボクサーの赤井英和が手術したところで救急発着回数は半端ないはずです。
タワーはどこもそうかと思いますがベランダに出ると車の音、カラスの声など反響してよく聞こえますが室内では殆ど聞こえません。もちろん窓を開けていての話です。

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でも、一度不安になったら決断できない気持ちは分かります。入り口がベランダに面してる訳ですからね。買ってから「耐えられない」と思っても遅いですから。救急車の到着回数ってのも、三井さんからではなく、病院に聞く（教えてくれるか分かりませんが）など、自分で納得して考えるしかないですよね。
東が気に入って値段もオッケーなら、後は二重窓とかいかがでしょうか？結構防音効果はある見たいですよ。

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北野病院は救急受け入れ積極的な病院じゃないのではなかったかな？
中年以上になってくると大きな病院が近場にあるといざというときに
安心ではあります。遠いと通院が大変。サイレンの音は聞こえたとしても
今のサッシは遮音性が高いんじゃないのかな。
日々の生活上はここが便利と思うが、予算が合えば堂島や来たヤードが
欲しいな。

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窓は共有物だから、勝手に変えられないのでは？

オプションでできるなら大丈夫かもですが、入居前後に勝手に変えるのはあかんでしょうね。

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窓や玄関扉など外側は共用部分だから変更不可能ですね。
今のガラス自体に防音効果はありません、断熱とかですね。
もしもの時に二重窓に出来る形か確認しておいて、入居後検討してみてはいかがでしょうか。

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二重サッシにする工事ってそんなに大変そうでも無いですね。
騒音の問題は、個人差が激しいと思います。
私も北野病院は救急受け入れ積極的な病院では無いイメージありますけど
どれぐらいの頻度で深夜救急車が出入りしているんでしょうね。

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高層階は上方向に乱反射するのですが一つ一つの音が聞こえるというより車の音、鳥の声、室外機の音などと入り混じり、モワーンと混合したような音です。
上方向に進むので室内に直角に折れ曲がっては響いて来ないのだと思います。
ちなみに20階の部屋で、寝室もリビングもベランダと接しています。

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救急車のピーポーピーポー音はうるさいと思います
気になる人も要るんじゃないですかね。
優良病院に近いというメリットの反面、
優良病院を目指すピーポーピーポー車も多く、ピーポーピーポー騒音も
隣接している以上は、避けることから逃れられません。
ここを購入する人たち、特に東向きと南向きは覚悟しておいたほうがいいでしょう。

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病院二つあるから、ピーポー音も２倍です。
迫力あるよ。

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救急病院の近くに実家がありますが
気にすれば気になります。
慣れればそうでも無いです。
ただ個人差は激しいので確かめた方が良いと思います。

救急病院ですが、毎日も救急車の音はしてないと思います。
北野病院は救急病院じゃないですよね。

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近くの賃貸でいいだろ。
金ためてもっといい立地のマンション買いな。
大阪の不動産価格下落は止まらないから。

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賃貸4件、分譲2件住みましたが賃貸と分譲では仕様が全然違います。
隣人の生活音などはもっとも違いが顕著です。分譲貸しで立地、向き、階数など全てが気に入ればよいですが改装も出来ないし人様のものを借りて住むのが肩身が狭くていやです。

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