パークタワー梅田ってどうですか？Part2

この立地でこの価格なら高層階狙いです。ディスカウントマンションをセカンドとしていただき！

ここがこんな値段で出てしまったので、ただでさえ息してないアデニウムさんの立場が…

それを言ったら、シティタワー天満さんの行く末は…

今までも立地の良い価格がお手頃なマンションは、凄い勢いで売れています。

今となっては天満はないね、立地が良くはないからね。

CT天満は，自ら息の根を止めています。
誰のせいでもありませんので，心配しないでください。
同情するなら，買って下さい。

CT天満はもう分譲は諦めてるよね。
住友不動産販売の賃貸のページに同じ賃料で複数室
出してるところを見ると、賃貸マンションに移行を
はじめてるんじゃない？

グレードはCT天満のほうが遥かに上です。比較するのは失礼です。

他のマンションのことあんまり悪く言うのよしませんか？
あまり気分がいいものではありません。
それぞれいいところ悪いところあるわけですから。

グレードが高いのはみんな知ってるんじゃない？公開地の公園や大川の眺望も。 それでも欲しくならない、売れない理由は、言うまでもないですよね？

不動産は売れて何ぼです。

安けりゃ売れるのあたりまえ

不動産の価値って、欲しがる人がどれだけたくさんいるかで決まるって知ってた？簡単な経済の仕組みなんだけど…

高くて売れるのが良いマンション。ここは売却する時に苦労します。

ここは立地がいいから、売却も賃貸も思うがままですね！

立地、環境、仕様、デベロッパーから勘案した想定価格より相対的に安いとみなされたから売れただけ。
絶対的にやすいから売れたりしない。

デベはなぜ安くつけたのですか？ 馬鹿じゃないからちゃんと理由があるでしょう。

第一期の売れ行きで、価格設定の妥当性など、ある程度判断がついちゃうのがこの業界なのです。

デベが価格設定間違えただけです。

336様。326です。返事が遅くなり申し訳ありません。第一優先はもちろん価格。ここは「ん〜頑張ったら買えるけど、予算オーバー」気に入ってたので、なんとか買えないか？と探しました。「視界は前に建物がない、静かな環境、南か東」が値段の次の条件。救急病院が目の前でも、到着入り口が離れてたら、気にならなかったかもしれません。ここの東は入り口が目の前でした。
何が気になるか、不安材料か、何にこだわるか人それぞれ。私はこの騒音の不安がどうしても拭えませんでした。窓を開けてのんびりしたい。全ての条件をクリアしたいので、タワーをあきらめ他の新築マンションにしました。
諦めた人間が書き込みするのは間違いですが、うらやましい気持ちがあるし、いいな〜と思います。「ひがんでや〜んの！」と笑ってやって下さい（笑)
どのマンションかはごめんなさい、申し上げられないです。グレードは下がりますので。でもちゃんとした名前の所だし、設備も調べて安心だと思える所です。336様が「他にいい所はない」とそう思われた直感、そのお気持ちが正解だと思います。私も資金があればそう思って即、買いでした。。。お互い運命の物件に出会えて良かったですね！

タワーでバカ売れしたマンションありました！
エスリード長堀タワー。
あくまで売れ行きということだけでしかないですが。
グレード、立地、売主、入居者層、全てにおいてこことは比べ様もない物件でしたが。

今は集客もストップしてますので、とりあえず落ち着くまでって感じですかね。

で、大々的に折込、ホームページなどで

「完売」を唄い、第二期へ突入！というシナリオですね。

おめでたい人が少ないマンションよりはよくないですか？
予想以上の売れ行きに喜んでいるのですから。誰だって自分が購入を決めたマンションがどこぞのマンションみたいに売れ残っているのは好みません。

安いから売れるでしょう。

近いうちに、都心でさらに安いタワマンが出ます。

パークハウス梅田の時と同じようなネガレスが増えて来ましたね。まあ、あの時もなんだかんだいっても竣工前完売。立地がよく、ちゃんとしたデベで、おまけに価格が安いときたら、検討者にとっては買わない理由がみあたりませんね。

消費税が２０１４年４月に８％になるかもしれない（閣議決定され，自公民審議開始）。
同月までに計画・販売できたマンションは駆け込み需要が期待できる。

しかし，駆け込みの反動で，その後はまたマンション販売が不振となりかねない。
そうなると，税金を余計に払ったうえで，売れ残りマンションに住むことになるかもしれない。

今後販売されるマンションに期待するにしても，時期的猶予はあと２年しかない。

契約された方はここには来ないのかなぁ。
その方の声が聞きたいですね。
梅田ですから近所の人に限らず、あちこちから来られるのでしょうね。
私は本当にここが欲しいです。

扇町キッズプラザで全国のいろんな方が街思い帖という自分の関わる街への愛情を綴った展覧会があるみたいです。
中崎帖もあるみたいです。
これから自分が関わる街だから読んでみたいですね。
http://kita-ku.jugem.jp/?eid=819

最近のタワーマンションはこんな感じなんですね
ひと時代前は金持ちしか買わなかったので独特な雰囲気がありましたが

ここは背の高い集合住宅と考えれば良いけどタワマンとしてはどうかな？
高さ中途半端、金持ちは住まない、立地もイマイチ、設備も普通、眺望アウト

タワーマンションに住みたいと思う人は選ぶべきでないな

背の高い集合住宅結構じゃないですか。金持ちが住んでくれたらありがたいという考えもありませんが。

なんだか、マンション検討と全く違う書き込みが続いてますね。。
周りがなんと言おうと自分たちが選んだマンションに自信を持ちましょうよ！色んなタイプの人間がいるから楽しいんです。
意見の合わない、腹の立つ人は反面教師として、学べばいいんです。
前向きなマンション検討に戻りましょう〜！

433様に同意。
いろんな方がいてこそ世の中はまわってるんですもんね。
マンションの検討版なので。ここは。
人格批判やそれに類するものはスルーで(^-^)/

先に投稿があったライフ建設中ってどこら辺ですか？？？

神山町の交差点少し南。もともと読売のゴルフ打ちっぱなしがあったところです。

もう什器も入ってるからオープンいよいよですよ。

ライフは本当に助かりますねー。
私は計画道路が開通するのが楽しみです。人通りが多すぎず少な過ぎず明るい通りになりそうです。関テレ北の焼肉屋さんちょっと高いけどすごく美味しかったです。有名人のサインもいっぱい。澤穂稀さんとか平井堅さんとか。関テレ近くだから業界人さんが行く店もちょこちょこあるのでしょうね。

天満駅にできた双龍居の二号店はおすすめー！

この物件の残念なとこは中崎町駅からの帰りにスーパーがないことです。
近くにできるといわれているライフは駅からの帰り道にない。これだけが痛い。
梅田のスーパーは高いし、やっぱり普通のサラリーマンの独身には無理なのか。。

ライフちょい遠いな。
玉造のリーディアの方が何かと便利だ。

なんでいちいちジオを出してこなけりゃ気が済まないんだろうね。
ジオ天六とか興味ないけどね。
それぞれ頑張って売ればいいのにね。

>453
>この物件の残念なとこは中崎町駅からの帰りにスーパーがないことです。

中崎町の出口の真上にナベルというスーパーがありますよ。夜も１１時くらいまでやってます。
思いっきり帰り道なんですが、ご存知ないのですか？