千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?(Part7)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-06-04 14:40:13

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.68平米~100.93平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:株式会社大林組戸田建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-05-21 22:25:56

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 557 匿名さん

    説明会に参加させるのは、他の物件に流れないように縛ろうとしてるだけ。参加しないといけないのだったら、登録直前にモデルルームに始めていって説明会に参加していない人は、登録できないことになる。これだけ待たせるのって異例だから、あの手この手で逃げられないように考えてる。

    資料を用意しておくとか、説明できる担当者を配置しておけばすむ話し。

  2. 558 匿名さん

    コンビニができるくらいの土地があったんですか?

    だったら月極の駐車場つくってほしい。これで駐車場が満車になっても大丈夫。

  3. 559 匿名さん

    駅前の空き地ってどこらへんですか?

  4. 560 申込予定さん

    何でも参加するから倍率1倍守ってください。

  5. 561 匿名さん

    抽選は被れば当然のことです。

  6. 562 購入検討中さん

    イオンも絡んでるのでミニストップの可能性もあるのではないでしょうか?
    意外とイオンの近くにミニストップありますよ

  7. 563 匿名さん

    売る側は1倍なんてリスキーなことは避けようとするよ。そんなことしてキャンセルされたら大変。ある程度倍率がつくようにして、キャンセルがでたら次点以降のひとに声をかけるってことができるように落選者をわざと出す。重ならないようにするなんて営業の嘘。

  8. 564 匿名

    イオン系でおなかいっぱい。何か違うものを希望します。

  9. 565 購入検討中さん

    販売方法も説明会も抽選も、なんでも裏の事情があるみたいになってますが本当でしょうか。

    人の言葉を信じるのがふつうだと思うのですが。疑ってばかりでは疲れます。

  10. 566 匿名さん

    マンション購入に裏事情があるかどうかは、ネットで検索すればすぐに分かるよ。

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  12. 567 匿名さん

    裏事情は以前三井社員が暴露本に書いちゃってた。不動産の購入って多くの人は一生に一度のことで知らないってことをいいことに好き勝手なことしてるみたい。

  13. 568 匿名さん

    裏事情を知っても、我々は販売までひたすら待つしかないのですね。

    8月後半なら抽選当たれば契約終わってるかな?
    旅行の日程たてたい。

  14. 569 匿名さん

    野村ってしっかり夏休みとるんだけど、どうするんだろうね。

  15. 570 購入検討中さん

    同じ時期にモデルルーム見学した他のマンションから構造説明会の案内状が来ました。

    地盤・基礎工事・液状化対策や、耐震設計などの説明があるようですが、
    このマンションの構造説明会はいつやるのでしょうか?

  16. 571 匿名さん

    全ては、野村の夏休みが終わってからでしょ。

  17. 572 購入検討中さん

    営業さんからは保育園との契約の絡みで、私たちは8月上旬には契約になるって言われました。

  18. 573 匿名さん

    >568

    ひたすら待たせるってのも表には出せない事情によるもの。

  19. 574 匿名

    本当に要望集まってんのかな?一向に販売スケジュールもわからんし、煽ってるだけ?
    疑心暗鬼になるわ。

  20. 575 匿名さん

    要望書、案外、ここにいる人プラスαくらいだったりして。

  21. 576 匿名さん

    >570

    モデルルームには設計図書や構造計算書を用意してるはずだから、説明会じゃないときでも聞いたらちゃんと説明してくれないとダメなんだけどね。

  22. 577 匿名さん

    要望書集まってないから、販売できないんだって。察してあげなきゃ。

    売れる見込みが立ってたら、さっさと売りに出す。時間をかければその分、コストが増すだけ。

  23. 578 匿名さん

    >577
    一度に売りたい数によりますよね。

  24. 579 匿名さん

    〉574
    誰も要望書集まっているなんて言ってないよ。
    全然集まってないから、要望書の縛りを解いたと営業担当やその上の人自らが言っていたんだから。

  25. 580 匿名さん

    まだ正式価格がわからない段階ですから、事前の説明会に参加してない人達、これからマンション探しする人などは比較もするだろうし、すぐに決めないと思う。いつまで待っても要望書はそんなに増えない気がするけど。

  26. 581 匿名さん

    野村って即日完売至上主義みたいだから、全戸数に占める一期の販売戸数の割合って1/3とか多くなかったりもする。それも集まってないってことでしょ。

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  28. 582 匿名さん

    駐車場と管理修繕の毎月のランニングコストが躊躇するポイントかと。
    3000万円台の都内住友物件は管理修繕あわせて14000円〜駐車場5000円〜。3000万円台物件買う人達にとって月約32000円〜はかかる.ここは高いのかと。
    私はここ買いたい。しかしながら、この点がひっかかるので物件価格抑えた住戸に変更しましたから。
    住友との比較は意味無いかもだけど。

  29. 583 購入検討中さん

    ここと比較検討できそうな物件、奏以外だとどの辺になるでしょうかね。

  30. 584 購入検討中さん

    他所は他所。ここはここ。って事で。
    固定資産税は減税後も15万程度って安いと思うけどなぁ。

  31. 585 匿名さん

    ナチュラルローソンいいですねぇ。それから、高級スーパーも近くに欲しいです。成城石井か紀ノ国屋。

  32. 586 匿名さん

    高級スーパーは需要がないと思いますよ。
    イオンやマックスバリューガある立地の中にたたないと思います。
    船橋まで出れば西武も東武もありますので、そちらでの買い物すればいいような気がします。

  33. 587 匿名さん

    野田線沿線に成城石井が入ったら凄いな。
    聞いてて恥しいよ。

  34. 588 匿名

    高級スーパー欲しけりゃ高級物件に住みましょう

  35. 589 匿名さん

    カラトリーは東武、西武とか成城石井とか新船橋で生活するのに、理想高すぎ。
    都内検討したほうがいいよ。

  36. 590 匿名

    コンビニ作るんならドッグラン作って欲しい。1500戸もあればペット飼ってる家多いでしょ

  37. 591 匿名さん

    皆が動物が好きというわけではないし、アレルギーの問題もでてくるし、無理でしょう。

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  39. 592 購入検討中さん

    >589
    カラトリーって何ですか?

  40. 593 匿名さん

    要望書の数が揃わないのは、やはり教育環境の問題が結構大きいです。って営業さんがこっそり教えてくれた

  41. 594 匿名さん

    カラトリーではなくてカトラリー。
    食卓用の金物、フォークやスプーンなど。

  42. 595 購入検討中さん

    たぶん6月末には一般が数回見た後だから要望書増えるよ。
    希望の場所周辺の空き具合聞いたけど、自分はまだ要望書は提出してないです。

  43. 596 匿名さん

    うちもGW初日からMRに通っていますが、まだ要望書出していません。営業さんからも大きな買い物なので、納得いくまで検討してくださいと言われているので。
    地盤や周辺環境、学校問題等、自分の目と耳で確かめた上で、要望書を出したいと思います。

  44. 597 匿名

    こだわってるようで申し訳ありませんが
    カトラリーに置き換えても意味がよく解らなかったので質問した次第です。

    それにしても要望書をまだ提出していない方がいらしゃるのはどういうことですか?
    純粋に、「決めかねている」という状況ですか?

    希望の場所があるなら戸指定か、範囲指定かして、要望書提出すれば良いと思うのですが。

  45. 598 匿名

    これからゆっくり検討して要望書を提出される方がまだまだいらっしゃるのですね。
    先に要望書が入っている部屋でも関係なく、ご提出されるのだと思いますが。
    すでに要望書を提出した我が家にしてみればヒヤヒヤします。
    "早い者勝ち"的な雰囲気があったということもあり、我が家は即提出しました。
    もっとも、早い段階から検討していたので、充分検討しましたが。

  46. 599 匿名さん

    589さんではありませんが。

    住民版のほうで話題が出ていたようですよ。
    カトラリーなどをニトリとかではなくて東武や西武で購入したい、的な。

    それを踏まえての
    >カラトリーは東武、西武とか

    という発言になっているのかと思います。

  47. 600 匿名

    イオンタウン新船橋の説明会は
    いつどこであるのでしょうか。

  48. 601 匿名

    >599さん
    ありがとうございます。

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  50. 602 購入検討中さん

    販売は6月?7月?8月?とにかく早くして。

  51. 603 匿名さん

    住宅エコポイントのことですが、こうだらだらと販売が遅れていても
    一律30万ポイントがもらえることは確定なのですか?

  52. 604 匿名さん

    早い者勝ちではないとしても、早い段階から船橋や日本橋へ足を運んで

    何度もセミナーにも参加して買うことをアピールしているのだから少しは優遇してほしいですね。


  53. 605 匿名さん

    デベにしてみれば買ってくれれば誰でもいいわけで、早くから申し込んでいるとか、何度もセミナーに参加しているとか全く関係ないでしょ。そもそもデベに頼まれているわけでもなく、我々が勝手にしていることだしね。

  54. 606 匿名さん

    604 優遇なんかあるわけないじゃないですか、早くから縛り付けて他のマンションを見る機会を防ぎ、ならべく多くの要望書を集めて第一期大量即日完売としたいだけなのは明らかです。購入者のことは全く考えてません、残念ながら。

  55. by 管理担当

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