パラドール四条葛野大路シア・スタ

シア・スタ　　　　


って何だ？

「シアワセのスタイル」だそうです。
でも、どの駅からも遠いなぁ・・・・・・

ただすごい売れてるみたいですよ。

南向きで間取りは良い感じですね。
ファミリーには少し狭いかな？

もう５戸しか販売されないのでしょうか?
それとも他と同じように分けて・・って感じでしょうかね。

第２期は５戸の分譲ですね。期分けをしていますから、この５戸が売れれば次の数戸を出してきますよ。
どのデベでもやっている作戦です。80㎡以上で4LDKが欲しかったんだけどなぁ・・・。

ＭＲで間取りや機能、ディテールを見てたら
そんなにいいとは思いませんでしたけどね。

立地を全面に出して、駐車場料金とかの安さで釣って
スタートダッシュで売り逃げようという戦略がもろ出。

まあ、三条の二の舞は避けたいんでしょうな。

じゃあ、まだ第３期とかって感じで販売は続くってことですね！
ならば、もう少し様子を見てから決めようかな。

他とも比較していますが、結構ここ気に入ったんですよね。場所的にも！

ジオと悩んでいたんですが
パラドールのほうが便利かなって感じますね。

昨日現地に行ってきましたが
決めようかなと思っています。

見に行った帰りにオープンしたばかりのニトリへ行きましたが
京都ファミリーの時よりも広くて見やすかったので
購入した後は、ニトリで揃えようなと考えています。

ジオもまだ残っていて
どちらも距離は近いし立地条件的にはそう変わらない。
設備なんかも大差はないように思うんで、すごく悩んでいます。

パラドールとジオと比較して悩んでいる人、割と多いようですね～。

モデルルームで出会ったご家族ともこういう話になっていましたから。

悩んだ結果で、パラドールにしました!

転売・賃貸目的ならパラドールで
永住目的ならジオってとこじゃないですか。

うちは転売とかせずに
ずっと住むことになると思うな～パラドールに。
ジオは間取りが気に入らなかったからね。

ジオさんの残り住戸は間取りがちょっと微妙だったので、
パラドールさんで現在検討してます。
駅までの距離はどっちもあんまり変わらないんで、
建物の中身を見て決めようと思います。

リビングがもう少し広いと良かったんですが、、、
残念です！

駐車場が安いのも
エレベーターを使う住戸数が少ないのも、
メリットのように思いますが、
長期的な観点からはデメリット。

永住目的なら、長期修繕費などの確保のため、
修繕積立費の値上げ等の対策が必要でしょうね。

１６サンの書かれていることは自分も思ってました。

最初に安いのはありがたいことだけど

後々になってしわ寄せがくると困るのは自分たちですから。

この周辺でマンション購入を考えています。
現在、ジオ、パラドール、ファインフラッツで検討中です。
ジオ、パラドールは周辺の雰囲気は好みなのですが、駅から遠いのが気になります。
ファインフラッツは、西院駅から徒歩9分で通勤には便利かと…。
迷っている内にどんどん良い部屋が無くなっていきそうなので、焦ります。
ここに決めた方は、ファインフラッツは検討外ですか？

旦那さんの通勤重視か？ 残される奥さんと子供重視か？ の違いではないでしょうか？あと周辺の環境でした。

ここで書くのも気がひけますが、
交通利便性ならファインフラッツ。
建物の質を考えればジオ。
ってところじゃないでしょうか。

なぜ、ジオが質良いの？

上でも書かれてますが、EVに対する戸数や修繕積立金、駐車場料金等が、
住民サイドに立って設計されていることです。
客寄せパンダ的に最初だけ甘いことになってない点。

それから建物本体も、サンプル数が多くてリサーチしているだけあって、
目新しくて華やかな設備は入れてないものの、
「品と質」と言っているだけのことはある。
似ているように見えて、ディテールの質が高い。

ここで書くような内容ではないかもしれませんが、
ジオの利点でしょう。

だけど、駅(西院、西大路)から遠いのはいただけません。こればかりは手直しのしようがありませんから。

物より場所で選びました。ジオの場所は梅津じゃないと言う方もいますが、どう考えても梅津エリアです。

梅津エリアか西京極エリアかは微妙です
学区が西京極なんだから西京極では？

22ですが、場所をいいという気はさらさらありません。
利便性を言うなら、ファインフラッツ圧巻でしょう。

場所で言うなら、パラドールもジオもどっちもどっち。
客観的に見て争える範囲じゃないでしょう。
梅津でも西京極でもなく、葛野ですよ。

なんでもあって自分は葛野好きです。子育てもしやすい。

今井建設さんの評判をご存知の方はおられますか？

今井建設さんは古くからありますね。
祖父の自宅は、確か今井建設さんだったような気がします。
ここは、場所もなかなかいいですね♪
ジオを最初に考えていましたが、パラドールにしました。

地元の業者ですね。今井建設と聞けば、パチンコ「デ・マッセ」を思い浮かべます。

ありがとうございました。

阪急不動産やゼロコーポレーションはよく聞くので知っていましたが、今井建設の事はあまり知りませんでした。

地元の業者さんなんですね。

地元業者というだけで私は安心します。
阪急なども大手ではありますが、親しみを感じますよね。
パデと迷いパラドールを選んだ理由の一つでもあります!

インテリアオプションの案内会のお知らせが来ましたね。皆様行かれますか？とりあえず話聞きにいってみようと思ってます。フローリングのコーティングとか興味ありです。

>>インテリアオプションの案内会のお知らせが来ましたね。

はい。届きましたね。
まずは行ってみてどうするか決めたいと思っています。
みなさん行かれるのではないですかね。

完売おめでとうございます。
入居が楽しみです！

オプション会、行くか迷っています。
全て見ることが出来るんでしょうかね。
口頭だけなら…と迷っています。

戸数が少ないからとは言え、完売は嬉しいですね☆

７月のオプション会のほうに行きました。
「全て」ではないですが、サンプルなどありましたよ～
カーテンのサンプルやモデルルームをみながらオプション説明受けたりでした

手続き会お疲れ様でした！
いよいよ入居にむけて準備開始ですね
色々な説明あって頭がいっぱいになりました。