ブランズ住之江公園ってどうですか？

便利な立地だと思います。
広い部屋が多いので価格が気になります。
駅前のマンションは早いうちに売れましたよね。
ここはどうでしょうか？
駅まではちょっと距離はありますが歩けない距離では無いです。

マンションの内容が気に入ったのならば、営業さんを指名されたらどうでしょうか？
時々相性が合わなかったりする時に、指名したり営業さんを変更してもらったり
そのような事は、あるようですよ。
マンションが良かったと感じた部分はどの部分でしょうか？

そんなことより売れ行きはどうなんでしょうか？
ここもモデルルームもあまり盛り上がってないようですが。

周辺の買い物とかは、便利ですか？
駅まではちょっと距離ありますね。

今日の申し込み会はまぁまぁ盛況でしたね。

東側は競艇の駐車場ですが、将来何か建つのでしょうか？

あの土地は権利関係がややこしいので、しばらくはあのままでしょう。

ここは南向きと東向きが１フロアーに３戸づつですが、
どちらの売れ行きが良いのでしょうね。

このマンション周辺や区役所の周辺は築10年たった中古でも2000万以上してますよ。
東向きの中層階なら手頃かと思います。

契約された方、プレミアムオプションはどうしましたか？

〉〉29
プレミアムオプションは価格結構お高めですね。
今回は見送りました。
〉〉30
中古と新築の値段差ってこんなものなんですね。

この物件は売れてるんですか？興味はあるのですが迷ってます。

スーパーも近く、駅までもそこそこ近いし、小中学校へ行くにも、遠すぎず、
私的には理想なんですが、先日モデルルームを見たのですが、
まだ、東側は売れてない感じがしました。
キッチンやお風呂などのメーカーが、ちょっと不安な感じなんですが…
あまり聞き慣れないメーカーだったので。東側を検討してますが、やはり陽当たりが悪かったりするんでしょうか？
前は駐車場なんで、スッキリはしてる感じですが。

近くの学校はどうなんでしょうか？
小学校です、
子供がいるので　学校は大事です、

始発駅だから、普通は魅力ありなのだが。

キッチンは、韓国のハンセムというメーカーのものだそうです。
不勉強ながら初めて聞くメーカーなのですが、こちらの評判はどうでしょうか。

こちらの物件はまだ完売ではないのでしょうか？
キャンセルが出ているようですが、最近モデルルームを見た
方どんな感じでしたか？

suumoだと次期分6月下旬販売開始予定って書いてありました。そろそろでしょうか。

始発駅良いですよね。住之江公園駅の朝の利用状況はどんな感じですか？
一本か二本見逃せば座れるんでしょうか？
設備仕様はごく一般的なものですね。使い勝手はどうなのでしょうか。
洗面所のタイル張りが可愛いと思いましたが全室対応なのでしょうか？

住之江公園付近は治安などが心配なのでこちらはないですね・・。
いつもポストにチラシが入っているので
人気ないんですかね？

住之江公園周辺もいろいろですけど、このマンション付近は住之江区の中でもかなり治安に心配が無い地域ですね。
御崎や北島の方に行くとちょっと悪い感じ、北加賀屋まで行くとやばいです（笑）

こちらの物件はまだ売れ残っているのでしょうか。
実際に入居された方がおられましたら、是非、感想お聞かせいただけますと幸いです。

ここはどしょっぱつは戸数未定から売り出していたんですかね。

通学校は新北島小学校でしょう
マンションから徒歩8分程度でいけるみたいですね。
治安は悪くないということなので、駅からの道は安全なのかな？
中学校が少し遠いと感じましたが、子供の運動不足解消にはいいですね

なんだかんだで最終1戸になったようです。
中学校は徒歩14分という事ですが、1キロちょっとという距離ならば「中学生諸君、がんばれ～」という程度でしょかね。
女子生徒さんの親御さんは、冬場の部活終わりとか気にされるかもしれないですが。
大通りを通って帰ってくるように言うしかないですね。

漸く完売したようですね。おつかれー

完売したんですね。

駅まで近いのがいいなと感じました。
中学校、徒歩14分なら私が学生時代だったころよりも近いかな？

でも、最近はいろいろありますから心配される親御さんもいるんですね。
防犯ブザーを持つか、携帯を持って行くかするといいかもしれませんよね。

4年間書き込み無しか。
中古売りに出てるな。
築7年でこの価格で売れればええわな。

【SUUMO】ブランズ住之江公園 中古マンション物件情報
9階 3,680万円 4LDK 85.07㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_94117431/

明らかに修繕積立金足りないな
どうしようか

物価高も相まって積立金を安く設定された物件は一時金で集めるしかないでしょう。昨年大規模修繕を迎えたうちもそうなりました。10年コツコツ積立てるか、大規模修繕時に一気に払うかですね。トータルは一緒なので気にしないでおきましょう。。。