エステムコート谷町四丁目

空地があれば、何かたつ可能性はあります、くらいは普通の営業ならば言うでしょう。明らかな計画が公表されるまでは知らなかったことにするでしょう。例えば前が公園や学校などですぐに環境が変わらない場所は人気もあり価格も高くなる。安いということは、そうした立地だということも織り込んだ価格と考えられます。果たして違法性が問えるかどうか？

違法性(笑)
ゼロでしょう。
アホですか？

俺はあの空き地がひっかかったんで止めて別の物件を購入しました。

購入する前から空き地やったやんから、ビルが建つ危険性は誰でも考えられたでしょう？


まあ、まさか１５階建てが建つとは思わなかったけど・・・。

あのときの営業マンはこのこと知ってたのやろか。
そやとしたら怖いね

37さん

日商は大京グループなのですか！？

どなたかおっしゃっていましたが、
販売さんは皆さん納得していますといってましたが、ここを見る限りまったくですねｗ

今回の件は、確かに重説にも「近隣の建物が建つ可能性がある」とあり、納得した上で契約しているので今更なにをゆっても厳しいでしょうね。
しかし、せっかく買った高い買い物なんで納得してすみたいですよね。

詳しくはわかりませんが、宅建法上、戦っても無駄でしょう。

ただ日商には誠意を持って対応してほしいと思います。

私も要望（減額）を伝えたときには、はいはいきくだけで（墓穴を掘らないよう）後で事業主に確認するとの回答だけでした。
回答はもちろんＮＯでしたが。

私も購入時に前の空き地には4階ぐらいまでしか建たないと販売さんから聞き安心してましたが、その奥がいくとは…
油断していまいました。

正直、契約時より資産価値が下ってしまうのでその分の値下げはしてほしいなと思います。

長文失礼しました。
皆様で納得できる方向にいくようにいいアイデアはないでしょうか？

日正エステムを潰す以外方法無し。

もし、営業さんが4階までしか建たないと言って販売したという証拠があれば無条件解約は可能かもしれません。虚偽の説明で販売したことになります。

わかってないなのはあなたです。判例を調べた方がいいですね。

わかってないなのはあなたです。判例を調べた方がいいですね。

56です。

4階まで建たないっゆったのは真横の空地のことです。
その奥までは聞いてませんでした。

建つの前々から知ってたんならあくどい会社だね。

人のこと簡単にアホとか言わないほうがいいよ。
品がない。

おわた。

削除多すぎて流れが読めん。
エステムさんの自社株買いがBetterと考えます。

ベランダ側が道に面しているかどうかって言うのは、凄く重要な事なんですね・・

落ち着きましたね。

解決したんかな？

オワタ・・

あきらめたってことでしょう。
チーン

大阪市において
中央区・駅徒歩5分未満⇒生き残り可
中央区・駅徒歩5分以上⇒ｵﾜﾀ

はぁ？

好きなところ住んだらええがな。

>>78
田舎に帰りなさい。

中央区 駅5分以上でオワタでしたら、
他の地域で駅5分以上はオワタオワタですか？
腐っても中央区ですよ。
バカな人ね。

>>81
大阪市であって東京２３区ではない。
大阪市中央区は排気ガス濃度が高く、物価が郊外より高く暮らしにくい。
そんな印象を持つ。５分は結構。どうでもいい。問題は大阪市中央区であること。

そんな印象ねw

東京23区と比べちゃどこでもダメですよ。
世界の都市ですよ。

悪いところを見るとそうなりますけど、
いいところもいっぱいありますよ。
地価の安定感や利便性など
なにをとっても良し悪しです。

そうゆう理由で中央区を選んだのです。

っいつの間に中央区論？

もうね。エステム式営業で売れないちゅうことは、それはどの販売会社ががんばっても売れないちゅうことですわ。

まだ売れてないの？

完全に熟れています
エステムにしては遅い
誰が見てもキツイってこと

所詮エステム

エステムで金全部、スッテム。

>>85
納得。あなたに同意します。

駐車場がないからねェ…周辺も高いよ。
ネットスーパーしかないでしょう。
いい人が選んでくれるといいんだけどね。

内覧会に行かれた方、いかがでしたか？

これからいこうと思います。
逆にいかがでしたか？

こんな業者(売り主)の物件を買うより近隣の｢ｼﾞｵ釣鐘町｣､｢ﾃﾞｨﾓｱ天満橋｣､｢｢ﾌﾟﾚﾐｽﾄ北堀江｣や｢南森町ｻﾞ･ﾏｰｸｽ｣を検討するほうがずっといいと思います｡

私も 物件選びに精を出したいなぁ〜

中央区最安値でしょ。竣工したから値引きもあるし。