じょうてつアイム月寒Cステージ

ありがとうございます。AやBと比較しどうですか？

他で値段がすごく安いと出ておりましたね！

すごく安いねぇ～

何でそんなに安いの？
駅が少し遠いから？
それとも土地に何か？
何も無いなら凄く安いと思う

感想とかありませんか？

売れ行きどうですか？

話題無いかなぁ

本当に書き込みないね
いい物件だと思うけどな

いい物件と書き込みの数は無関係です。

そりゃそうだ
で、あんたは何？
この物件と関係あんの？

どこまで出来ましたか？
足場は無くなりましたか？
誰か写真載せて下さい

だいぶ完成してきてますよ。

ぜひともBｽﾃｰｼﾞの駐車場見て下さいね。管理はこんな感じです。営業さんに聞いてみて下さいね

オール電化なんですね。ＡとＢがどのようなものかも気になりますが。
坂の上のほう、西岡との境目という感じでしょうか。
ちょっと歩くのに辛いかなという位置です。
特に冬は大変そう。それでも登って降りるよりマシなのかな？
ファミリー向け物件と言う感じですが。

甥っ子の幼稚園が近いなぁと思いながら見ていました。
ただ月寒公園まではちょっと遠いですよね。
坂道ですし。
古本屋が近いのが、古本好きの自分にはいいのですが。
子どもが大変かなぁ？

何で大変なのかな？

納戸に棚があったら使いやすいだろうなあと思うのですが、お願いしたらつけてもらえる物ですかねえ。
自分で棚を打ち付けたり、収納ボックスのようなものを買ってきたり方法も色々だと思うのですが,安上がりで使い勝手がいいのはどうしたら良いのか考えてます。
みなさんはどうされる予定です?

Bステージの駐車場の管理はいいんですか？悪いんですか？

私もだいぶ考えましたが納戸には既製品の棚を買って並べようと思ってますよ。
背の高い棚が効率いいのでお勧めです。
納戸は見えない場所だから安物で十分だと思います。
じょうてつさんにお願いしてもサービスはしてくれないと思いますよ。
別途費用かかってつけても棚を買うよりだいぶ高くなると思うし。

棚のご意見ありがとうございます
じょうてつさんのサービスを少し期待してたのですが。。。。そうかあ、別で頼んだら高くなるんですね。　

そうですね、高さで有効に使えますよね。奥行きも考えて棚探しをしないとならないなあ。。。　ちょっと面倒です。
　
納戸が四角ではないのでそこも考えるところです。無駄なく、上手く使いたいですから。

マンション購入っていっぱい考えることあって大変ですね。
楽しんでやるように心がけないと苦痛になりそうです。
お金がいっぱい余ってたらいいですけどね。

お金に余裕があれば本当にらくですよね。

私の場合はもちろん節約を第一に考えてその他に間取りと住みやすい環境を重視して市内で３年半の間探しましたが、
ここが一番良かったので決めました。
営業の方がとても親身に相談にのってくれたのも理由のひとつです。
他のマンションだったらとにかく売る事ばかり考えて話してくる方も多くて困りました。

今は入居がとても楽しみでワクワクしてます。ずっと住んでいたボロ屋から出るのは少し寂しいですが・・・

18様
理事会がじょうてつに要望をだしてるので結果まちです。

東豊線になるのでしょうか。
それだけは避けたいですね。
いくら安くても。

東豊線は日ハム戦等のイベント以外は朝でも空いてますよ。

何で東豊線は避けたいの？

モデルルームそのままほしいとか思ってしまいました；；
白を基調とした部屋は清潔感があって好きですね。
トランクルームも玄関ヨコなのでいいと思います。
場所が坂坂坂なんですね。
知人の子供がこの近くの幼稚園に行っていますが、冬が怖いといっていました。
この辺も冬は大変でしょうか。

大変というのは車がすべる事かしら？大丈夫だと思いますけど。
もしかして車の構造によってはすべる？今まで周りでは聞いたことないですねえ。
バスも通るし、除雪もすぐ入るし。

実家がもっと坂のすごいところです。
子供のころから坂との付き合いは長いですが、特別に大変と思うことも無く普通だと思ってました。
坂道の自転車だっていいトレーニングになってました。
だんだん平気になるんです。今はアシスト自転車があって良いですよね。
歩き方のコツも体が覚えますし、すべるなら靴を工夫できますしね。

場所、環境、建物、間取り、値段、全部満足で完璧な住まい意探しは難しいですよね。
何かが一長一短、どこかで妥協したり、不満なところはいい方に捉えて考えたらよいかも。

18様
やはり駐車場は何も変わりませんでした。
ぜひ見に来てくださいね！！

近くのラルズマートどうですか？
品物揃っていますか？
ラーメン小太郎って美味しいですか？
近所のオススメはありますか？

ラルズマートは可もなく不可もなくですが、ポイントアップの日が多いので重宝しております。
イオンやフードセンターも徒歩圏内ですので買い物は超便利です。

小太郎は結構繁盛しておりますが、個人的には五丈源のほうが好きですね。

近くのケーキ屋さんは美味しいです。

ビバホームが閉店なのは寂しいです。

この辺は静かですし、買い物便利なのでいいかと思います。

Cステージ見て気になったことがあります、１階の４LDKの前がゴミ捨て場だと思いますが、小さすぎますよ。
引越し後のごみの量はハンパなく凄いので絶対あれでは入りません。
通常でもあれでは無理だと思います。
誰もバイク置かないならつぶしてゴミ捨て場にしたほうがいいかもしれません。

ラルズは近くて便利ですね。平日のラルズ、終末のイオンと使い分けています。隣のサンドラッグはお菓子などが安く重宝しています。小太郎は、個人的にかなりオススメ。赤い色の醤油ラーメン最高です。

小太郎良かったです

冬は歩道の雪は除雪されていますか？
中学校の評判はどうですか？
荒れていませんか？

もうすぐ入居ですか？

そうです

内覧会どうでしたか？

小太郎ラーメン食べましした
まあ可もなく不可もなくというところでしょうか
他を開拓します

オール電化、太陽光発電、ＬＥＤ電球、エコを謳うのが分かりますね。
ただゴミ置き場、ちょっと気になります。
月寒公園ちょっと遠いですね…坂道だし、子供連れて行くにはきついかもしれませんね。
２４時間出せるとありますが、違反ゴミとか出ないんでしょうか。
カラスや放火も気になるところですが、しっかり対策はされているんでしょうか。
古本屋が近いのは嬉しいですが。
設備とかはいいと思いますが、ゴミの問題だけ気になります。
あと備え付けですよね、ゴミ箱。交換したいときってどうするんでしょう。

ゴミ箱は使い勝手はいいですよ。
ここでは初めての冬ですが、道がツルツルで怖いですね。駅までペンギン歩きで大変でした。
ごみ捨て場は・・・住民しだいですね。

確かにゴミ箱は小さくてすぐに一杯になりそう
でも、そんときは使い方変えればいいんじゃない？
内覧会、みなさんクレームってどれくらいつけました？
トイレの下の棚少しぎこたなかったけど、どうでした？

結構、汚れは確認出来ました。自分で掃除すればきれいになるレベルで。だけど、じょうてつの人達は確認していないか？と思う位、目立ったけど

Bｽﾃｰｼﾞの駐車場はひび割れは直さないしロードヒーティングは壊れてるので大変です。

坂道は確かに凄そうですよね。イオンとかアークスとか古本屋あるんで便利なんですけど。
子どもの幼稚園近いのでこの辺とおること多いんですが、この大きい道路から北側の坂道はいつも凄いなと思います。
ガソリンスタンド安いですけどね。ありたでしたっけ？
車を持っている人には福住方面に行くにも平岸方面に行くにも便利ですけど、車がないとけっこう大変かも。
ここを買うなら車は必須かなと思います。

ようこそ月寒へ！！

住み心地はいかがですか?

HPが更新されないのはなぜ？

みんな人の情報知りたいんじゃないの？

入居された方、寒くないですか？
ゴミ捨て場は、やはり狭いかもしれませんね。
引っ越しが落ち着けば、ゴミも落ち着きますかね。
駐車場の幅が少し狭いような気がする。
自転車置場はシートを一回一回開けて
ヒモをまた縛るのでしょうか？
ま、冬は乗らないからいいのか。
上隣の音はどうですか？

エアコン何度で設定していますか？
パネルヒーター併用していますか？なんだか寒いのですが。

やっぱり小さいファンヒーターくらい必要ですかね
床暖房欲しくなりますか？

オール電化にファンヒーターって・・・
他の入居者ドン引きするよ。
あったかエアコンと電気パネルの温度高めにしないと、躯体がまだ冷えてるからね。

でも寒いわな。

No51さんエアコンで寒ければどうするの？電気系の暖房を買うの？
寒がりの人はどうすればいいの？

じょうてつに住まいかたのレクチャー受ければいいだろ！
そもそも電化だから寒いなんて聞いたことない。入居前にどんだけ灯油・ガス焚いてたんだか。

節電のお願い
北海道は他社からの電力融通に制限があること、北本連系設備や主要発電設備などの脱落リスクを考慮する必要があり、また、積雪が多く寒冷な冬の北海道において電力不足は社会生活などに甚大な影響を及ぼすことから、この夏に引き続き節電へのご協力をお願いいたします。
お客さまにはご不便とご迷惑をおかけし誠に申し訳ございませんが、ご理解を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

パネルやエアコンを何度に設定して寒いと言っているのか知りたいですね。
まさか、28度でTシャツでアイスクリーム食べてなんかいないですよね

で、結局普通の格好で生活するとして
寒いの？寒くないの？
アイム月寒以外の人の意見は要りません

17戸ほんとに残ってるのかな

あと数戸らしいよ

確かに寒いですよね。特に足元が寒い。
各洋室が、パネルのみで（エアコンも設置可能だが）暖まるまでに時間がかかるし、
エアコンに比べて弱いと感じます。
居間のエアコンですが、朝は起きる１時間前にタイマーセットしておけば
それなりの暖かさになっています。
今の暖房の使い方で電気代がどのくらいなのか気になります。

冬期になって電気代いくらでしょうか？
電気ｶｰﾍﾟｯﾄ敷いているし、気になりますね！

洋室の電気パネルは切らないのでは？日中と就寝時の温度変えるかと。
eタイム3の非蓄熱割引入るから、電気料金もバカ高くならないはず。

日中も居る主婦専業ですから３０、０００円ぐらいでしょうか？

え～
三万も～
パネルヒーターやはり弱いですか？
エアコンの風は気になりませんか？
電気カーペット必要でしょうか？

パネルヒーターの方が乾燥しないので、好みです。

出来たばかりだから寒い？ってあります？
結露はコンクリートの水分が落ち着くまでは気をつけないとならないときいてますけど。
マンションは暖かいイメージだったのに。不安。

全戸入居したら違いますかねえ。階数によって違うとか？
で、何度にしてます？

やっぱり最初のうちは寒いかも知れないね

入居された方の意見交換は住民板でやってくれ！

完売しないと住民板できないのかも

これって何板？
細かい事をいう人いるね
自由に情報交換したらいいじゃん

皆さん設定温度明かしませんね。

省エネですから！遠慮気味に！
２５℃です。

他の方は何度ですか？
我が家も26度ですが暖かいです。
パネルヒーターも暖かいです。

住み心地はいかがですか？電気代は月どのくらいですか？戸建のガスは月5万円です。

30,000-です。

月5万円はありえないっしょ

前に住んでいた時より光熱費は５０００円程度安いです。
パネルの設定温度もう少し高くても良かった。

スーモ見たのですが驚きの安さですね。
入居済物件のようなので値切れば二千万は切れそうな感じが…

何故こんな安いの？

じょうてつはもともと安い。
加えて立地が悪いから更に安い。
月寒中央駅まで徒歩10分は掛かる。
中低所得のファミリー向けだね。

立地悪いかなぁ
すぐ前にバス停あって月寒中央駅まで
一時間に四本くらいバスあるし
イオンも徒歩圏内だし小学校行くのに大きな通りを歩かなくてすぐ近くだし
ドラッグストア隣だし
車無くても十分生活できる環境だと思うけど
それで98m2で2500万からとは、まず見つからない物件だと思うけど
設備も他の物件と変わらないし
施工者も一応、飛島と岩田のJVだから
破綻した会社で施工している物件よりはいいと思いますよ
駐車場が平置で8000円というのも、いいと思いますよ
別にデベの回し者でないけど
ま、少し住んでみないと分からないけどね
でも、どんな物件でも不満無しは無いだろうから
という気持ちで快適に平和に過ごしましょう
でも、ゴミ捨て場は狭くないてすか？
いつもあふれていませんか？

札幌市内で地下鉄駅まで徒歩10分とか、バス乗り継ぎとか考えられない！

それはもう戸建の立地だよな。

マンションは駅に近くて、お店や病院や銀行が近くにないとダメ。

しかも、月寒は坂が多いから、自転車で出掛けるにもしんどい。

だから、中低所得のマイカーありきのファミリー向けさ。

いくら安くても売却時の価格との差が少ない（売却価格が低い）と
トータルでは損になるのではないかな。
ということは．．．

坂が多くてといっても、大したことないだろ
駅やイオン方面はそんなでもないし
あとは、歩いたり自転車では用事ないだろ
あるとしても、滅多にないし、高いマンション買うことを考えればタクシー使った方が安いだろ
便利な地域は高いし
スーパー遠いとか小学校遠いとか
別に毎日通勤で地下鉄乗る訳じゃないから
他に色々物件見たけど、高くてもそれほどトータル的に便利じゃないぞ。
値段が高いだけで
高所得の人は別の物件にしたら？
いくら稼いで高所得と思っているのかしらないけど
No81さんは、このマンションの住民を見下しているように思われます。

通勤で地下鉄使わないような会社って？

札幌に住んでたら大概の会社員は大通方面に通勤しますが？

単身赴任だから関係ありません

>>84
でっかい釣り針落としたな

自分のライフスタイルに合ったものを買えばいいのでは！？他人様のコメントに反論する場ではない・・・

そうだね

昨日ここのチラシがポストに入ってたわ　

まだモデルルーム売り出さないの？

モデルルームの家具はレンタル品だからもらえないと思いますよ。
じょうてつはモデルルームだった部屋も一切値引きしませんしね。

じょうてつって値引き無いの？
売り出し後でも？
しかもモデルルームの家具ってリースなの？値引きも無いの？オプションはそのままだよね？
事務所は安くなるよね？

よかったょね？

あと一戸らしいですね。
Bより早く完売かな？？

じょうてつ値引きありますよ。
ただ、表向きはやらないと営業さんいいますけどね。
こっそり相談して値引きしてください！

じょうてつは何年か前は完成後にたくさん売れ残ってた時には値引きして売ってましたよ。
間違いないです。

ただ今はすごい売れてるから値引きしないんじゃないかな？
ここも完成してまだ浅いから売れ残りというレベルでは無いしね。
他のデベロッパもこの売れる時代だから最近は全然値引きしなくなりましたよ

現金での購入とか内容が良い人には多少のサービスはあるかもね

完成した物件はどこも値引きしてくれますね。
じょうてつなら琴似とかは無理だと思いますが、月寒は苦戦してるので値引きの可能性は高いはずです。
検討してる方はダメ元で相談するといいですよ。
検討者の経済状況が安定していることが隠れ条件の1つにあると思いますけどね。

あと一戸ってことは事務所部屋ですか？
モデルルームですか？
それ以外の部屋ですか？

あと3戸なんじゃないですか？
どちらにしてもあと少しというかんじですけれどね。
ＡタイプとＣタイプがあるようです。
どちらも割と良い間取りかと思います。

一戸と会社のblogに書いてありました。