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こちらは変動金利は怖くない？？のその44です。
テンプレはレス１にあります。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/
[スレ作成日時]2012-05-18 10:42:43
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変動金利は怖くない？？ その44
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347 匿名
>>346
何故、繰り上げした方がいいの？
もっとシンプルに考えてみな。
住宅ローン控除で、1%戻ってくるんだから、
0.875%の住宅ローンなら、
支払う利息<戻ってくる控除
この状態で、繰り上げにどんなメリットがあるんだ？ -
-
348 匿名さん
＞繰上しても他の控除で税金取り戻せる
ごめん俺頭悪いのか、この意味がよくわからないけど
きちんと説明して -
-
349 匿名さん
控除って払った税金以上に戻ってこないでしょ。
年間20万しか税金払ってなければ、3000万借金しても最大20万しか戻ってこない。 -
-
353 匿名さん
高収入で税金たくさん納めてる人は借金いっぱいして貯蓄で良いのではないでしょうか。
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354 匿名
借り過ぎちゃった、タイミング悪かった、属性悪くて優遇ショボかった残念さんは、
繰上げがいいよ。 -
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355 匿名さん
ごめん。
例えば医療費控除や諸々で5万控除受ける。
本来30万税金払う人は25万で済む。でも住宅ローン減税は25万しか戻らないのではないの？ -
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356 匿名さん
何で繰り上げの是非が論点になっているのだろうか？
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357 匿名さん
結論は繰り上げも貯蓄もあまり差は無いって事で
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358 匿名
繰り上げしちゃった人は、
後戻りできないから、
何とか、同じにしたいのですね。 -
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359 匿名さん
ローン減税満額条件、今年であれば10年後に3000万残債ある程借金する人少ないよ。
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360 匿名さん
誰かもっと分かりやすいシミュレーションして。
微々たる差なら繰り上げで元本減らすほうがいいような気がするけど。どっちがいいの？本当は。 -
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362 匿名さん
10年で3万の差ならどーでもいいわ。
10年で10万の差なら微妙（年間1万だけ）
騒ぐほどの差？ -
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363 匿名さん
ローン減税は残債の1%でしょ？
10年後残債が1000万ならその年は10万しか減税受けられない。 -
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364 匿名さん
貯蓄の方が良いと騒いでるの一人だけな気がするけど。
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365 匿名さん
月3万を繰上するか貯蓄するかは微々たる差だわな。
議論する程の差はない。 -
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366 匿名
貯蓄のほうが、金利差でも＋なだけでなく、
現金もとっておけるメリットがわからない
人たちばかりですか？ -
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