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こちらは変動金利は怖くない？？のその44です。
テンプレはレス１にあります。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/
[スレ作成日時]2012-05-18 10:42:43
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変動金利は怖くない？？ その44
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202 匿名さん
自分は昨年9月実行で変動0.775%。フラット20sとどちらにしようか迷ったな。
当面0金利は続くと予想し変動にしたけど。今のフラットはその時よりさらに金利低いんだもんな。
フラットの実行月の金利が早めにわかるならいいのだろうけど、運もあるからね。 -
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203 匿名さん
5月ノンバンク系フラット最低金利は楽天の2.07％、当初5年1%優遇の1.07、5年目以降0.3優遇で1.77％
初期手数料借入額×1.365％、他最低金利の所は借入額×2.1％、3000万借入れで60万以上。
銀行系のフラット最低金利はりそな銀行の2.17％、当初5年1%優遇の1.17、5年目以降0.3優遇で1.87％
初期手数料融資額×2.1％。
その他35歳以上は団信でプラス0.3%、35歳以下でも生保に入る必要が有る。
やはり変動の0.775に対抗出来るのは旧フラット20Sくらいかな。もっとも3000万借入れだと団信込で月15万超えるので貧乏人には無理だけど。 -
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204 匿名
フラットこそギャンブル
堅実に行くなら変動(プラステンプレ)
今はこれが常識だね -
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205 匿名
確かにフラット実行月までのハラハラ感は
変動実行後のソレの比じゃない気がする
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206 匿名さん
ふと思ったんだけど、手数料の高いフラットで短期返済するのは何だか勿体無いような。
返済期間が長ければ均されるけど、10年とかで返済するなら結局変動が安上がりなのでは？
と言って、20年返済にするとステップアップあるしねぇ。
変動で十分な気がする。 -
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207 買い換え検討中
変動0.675まできてるんですね。
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208 匿名さん
やっぱりスルーできるスキルはないんですね（笑）
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210 匿名さん
スキルって使い方間違ってるだろ
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211 匿名さん
スキルって言葉の使い方のスキルがないんですね（笑）
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212 匿名さん
変動０．３５というのがあった。
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213 匿名
情弱ばかばかり。
2014年が楽しみだ。 -
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214 匿名さん
あれ？
2012年が転換期って言って無かった？ -
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215 匿名さん
いまに見てろよ！（笑）
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216 匿名さん
上がる上がる、って2006年頃からずっと言い続けてる人がいるけど
上がる理由がある訳じゃなくて上がるのを自分が期待してるだけでしょ。
何か当たらない競馬の予想屋みたいで、かわいそうになってくる。 -
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217 匿名さん
んなこと言うと、またムキになるから止めとけってｗ
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218 匿名さん
>>216
それはあなたが2006年に変動を選択してからずっとこのスレに
いるからそう思うんでしょ？
実行から6年も経っても未だにローン板でフラット叩きしてるのは
恐れ入りますけど。 -
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219 匿名さん
・安い車なのでドライブ中に事故を過度に気にし過ぎてデートに集中できない。
・多少高い車だが事故は皆無でドライブ中もデートに集中。おかげで愛が育めた。 -
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220 匿名さん
高い車買って自己破産が実に全体の8%らしいよ
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222 匿名さん
216じゃないけど2006年変動借入なら既に絶対安全圏にいるだろうし、当時のフラットは3%越えてたから完全にフラットは失敗組じゃん。
それと、変動スレにフラットネタ出せば叩かれるのは当たり前。イヤならフラットスレに行けばいい。 -
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