横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【40】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-25 06:31:08
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パート40です。
武蔵小杉ライフ:再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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[スレ作成日時]2012-05-18 00:03:17

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武蔵小杉地区の今後について・・・【40】

  1. 601 匿名さん

    >>600
    主旨のつかめないコメントですね。

  2. 602 匿名

    人気沸騰!絶好調です武蔵小杉!

  3. 604 匿名

    今買ってる人が静寂を求めてなくても高い金出す人は違うよ。価値を高めるには静けさと利便性のバランスが必要。
    高級感ある施設はそれが両立するから間違いなくプラスになるし、騒がしくなっても他を圧倒するような商業施設であればマイナスにはならない。でもアリオってのが本当に微妙。

  4. 605 匿名さん

    アリオでいいじゃないですか。 イトーヨーカドー付のアリオだからちょっと大きな庶民の買い物店レベルなので、約35万人の駅利用者もほとんど乗換で、他地域の人はあまり駅の外は利用しないと思います。
    駅すぐ横や周辺に新たに数万人が住むマンションに囲まれている駅は他にみあたらないし、これだけの開発規模でもマンションがほとんどなので騒がしくはならないと思います。
    このまま静かに暮らしたいです。

  5. 606 匿名さん

    武蔵小杉在住でなければ武蔵小杉には用事はないですよ。
    だから再開発計画も武蔵小杉住民にとって便利な施設が出来るだけであって他からの来訪者を期待しないレベル。
    日常使いに便利な施設が出来る方が住む側としては静かに便利に生活できます。
    ワサワサと週末たくさんの人が来訪するような街には興味ないです。
    他人に自慢したくて生活しているわけではないですからね。
    毎日便利な街になる事が切なる願い。

  6. 607 匿名さん

    「ちょっとオツムの弱いポジ」を演じてよそを荒らすんですよね。
    でも、コピペや無駄改行の多さでネガとバレます。

  7. 608 匿名さん

    ペリエジャパンのパークとコスギタワーの値下がりっぷりを見るにアリオで大満足なのは少数派みたいですが。

  8. 609 匿名さん

    「価値を高める」というけど、武蔵小杉の価値って、「閑静な住宅街」であることではないですよね?

    駅のターミナル性やタワーマンションの建設状況からも、
    (少なくとも駅隣接エリアについては)「賑わい」や「利便性」が求められていることは、
    誰の目から見ても明らかです。

    604さんが、武蔵小杉にどのようなイメージを求めているのかは知りませんが、
    一般的なニーズとかけ離れた「あるべき姿」みたいなものを勝手に決めつけて、
    それと異なるから価値が低い、などというのは的外れも甚だしいですね。


    「アリオ微妙」といいますが、「アリオ」の名を冠することは決定事項として公表されていません

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  9. 610 匿名さん

    「アリオで満足」もなにも、そもそも「アリオ」という名称かどうかもわからず、
    どのようなテントは入るかも不明の状態で、
    勝手に決めつけてネガティブな発言をしたいだけですね。
    アリオでも全く問題無いですけど。

    完全な新規で、あれだけの規模の大型商業施設と、
    東急駅の上、両サイドにも商業施設がオープンする、
    利便性の向上に寄与する素晴らしいことです。

    武蔵小杉が気に入らないなら、
    例えば商業施設を重視するなら川崎駅エリアを選ぶのも良いですし
    静かな住宅街がよければ、たまプラーザでもいいんじゃないですか?
    武蔵小杉の駅近マンションを買うなら、これらのエリアも充分検討できるでしょう。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  10. 611 匿名

    こんなにタワマン計画が出てきてるのにこの大人気!武蔵小杉はすごいですね。NECの土地もタワマンになったりしたら20本ぐらい可能でしょうか?20本なら日本一ですかね?そうなれば武蔵小杉も佃島くらい有名になりますね。

  11. 612 匿名さん

    利便性が悪くならない限りは、マンションは売れ続けると思います。商業施設が微妙だといういう理由でキャンセルした人もいないみたいですし。だから完売したわけです。小杉にマンションを買う人は利便性が何よりも重要なのですよ。逆にどんなに商業施設が良くても、利便性が悪ければ興味ないんですよ。

  12. 613 物件比較中さん

    利便性とはなんですか?
    どこに利便性を感じるかは人それぞれでしょ。
    商業施設が近くにあることに利便性を感じる人もいるでしょ。交通利便性ってことかな?多分

  13. 614 匿名

    だから坪300をなかなか超えられないんだよ。

  14. 615 匿名さん

    商業施設が近くにあることに利便性を感じる人は小杉は選ばないでしょう。他にも山ほど選択肢があります。でも、交通利便性だったらあまり選択肢がないかと。

  15. 616 匿名さん

    うん、武蔵小杉には商業施設もそれなりにできますけど?
    もちろんそれがラゾーナを超えるはずはないにしてもね。

    商業施設ができて、閑静さが期待できない、の次は、
    商業施設がない、ですか?(失笑)

  16. 617 匿名さん

    つまり、交通の利便性と、商業施設とどっちがより重要かということですよ。私は交通の利便性だと思います。商業施設はある程度あれば問題ないです。

  17. 618 匿名さん

    ペリエジャパンに掲載されてるパークシティとコスギタワーの価格を合成してチャート作ったら右肩下がりだろう。コスギタワー単独だともっとひどいが。なぜ下がるのか知りたい

  18. 619 匿名

    小杉タワマン住んでるけど買い物は横浜、川崎、渋谷に行くよ、交通便いいから何処にでも行けるしね、川崎に住んだら渋谷、横浜行っても武蔵小杉は行かないな一番良いのは川崎に高島屋か伊勢丹あったら川崎から出ないよ

  19. 620 匿名さん

    >618
    中古物件は築年数を経るごとに価格が下がっていくのです
    これはどんなマンションでも一緒なんですよ
    ご存知ありませんでしたか?

  20. by 管理担当

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