ルフォン横浜白楽ってどうですか？

カバーとれましたね。
引き渡しまでもうすぐですね。

あと２棟売れ残りのＤＭがきたよ。
地権者優先の分譲マンションのようですね。
なんか、いやな予感がして我が家は
見送りました・・・
でもプレミスト弘明寺ほど値が下がればね。
うーん・・・

カバーがはずれましたが、あまりインパクトがないですね。
前からこの建物があったような感じにも見えます。

>>182
地権者優先？？？
１期の販売で申し込んでおけば最上階を含んだ上層階も手に入りましたよ。
現に地権者は幹線道路側が多いですし。

それと、弘明寺と比べる物件じゃないですよ・・・w

白楽より弘明寺の方が便利で良いですからね。

地権者はお一人、9階に住まわれますね。

弘明寺より妙蓮寺のほうが遥かに利便性は高いと思うけど。

弘明寺の方が遥かに利便性が高いですよ。

弘明寺のほうが利便性高いと思うなら、物件価格もこっちより全然割安なんだし、弘明寺で買えばいいじゃん笑。

190さんは別に変ではないでしょ。

190さん
どちらの沿線も同じ価格帯のマンションなので比較すると思います。

比較は坪単価でするもんだよ。

白　楽　坪単価２１３万　

弘明寺　坪単価１６５万

その情報は間違いですね。
弘明寺も坪単価２００万を超えてます。

弘明寺がいいならそっちのスレッドに書き込めばいいものを・・・

＞196
ソースを出せば皆信じると思うけど。。。

近くまで行く機会があったので外観写真を撮ってきました。
【外観１】

【外観2】

インテリアオプション会に行ってきました。
予定していたエコカラットは、ピクチャーレールとの取り合いが悪いので発注中止。
廊下の全面木調パネルは、モデルルームでかなり気に入ったので発注（50数万円）。
比較的割高な価格設定でしたが、手間を考えて、他にも色々発注してきました。

1Fがまだ空いているようですが、プライバシー守れそうな感じですか？1Fという以外は自分にとっては申し分ないのですが、防犯面からも悩みます。

>>202
プライバシーに関しては、他の住宅から覗かれるような配置じゃないですね。
防犯に関しては、セコムも入ってるし過度に心配する必要は無いかと。
残り住戸は営業も早く売りたいでしょうから、
ディスカウントしてくれるかもしれませんねw

203さん、ありがとうございました。HPでは不明瞭な点も多いため大変参考になりました。

ちなみにお隣はどんな建物が建っているのですか？小学校だと想像しているのですが…。流行りのインフルエンザで現地確認に行けないため、教えていただけると大変助かります。

>>204
お隣は私立小学校の校舎と体育館です。
Aタイプの１階（表記は３階）だと「そびえ立つ」感じがするかもしれません。
モデルルームに写真があると思うので、回復されたら
そういった写真を見られた方がいいかと思います。

立地的には利用できる電車が２路線あるのも魅力なんですけどね。。。

204です。そびえ立つ感じですか…なるほど。大変参考になりました。近々実際に部屋を見せてもらい再度検討したいと思います。ありがとうございました。

テレビのＢＳ／ＣＳ視聴に関する件で質問です。
ＹＯＵテレビのサービスが提供されていますが、ＢＳ放送は有料（ライトコース契約が最低条件）ですし
現在の環境（パラボラアンテナによる視聴）に比べて割高感が否めません。
ベランダへのアンテナ設置はＮＧと伺っていますので選択肢は少ないですが、
入居予定の皆さんでＢＳ／ＣＳを視聴される方はどうされる予定でしょうか。
そのままＹＯＵテレビの有料サービスをご契約されるのでしょうか。
他のサービスをご検討されている方がいらっしゃればご検討内容などを教えていただけると幸いです。

え？ここはYOUテレビと契約しないとBSが見られない仕様なんですか？
マンションの共用アンテナが地上波だけなんですか。
室内用のBSアンテナってあるのかな。
組合で共用のBSアンテナを立てるなどするしかないですかねえ。

少なくとも私が入居説明会でＹＯＵテレビから聞いている情報ですと、

・共有テレビアンテナは建物にない
・テレビはケーブルテレビ（ＹＯＵテレビ）のサービスとなっている
・ＢＳ放送はＹＯＵテレビのチューナー経由でないと見れない、しかも有料（ライトコース契約が最低条件）

との事です。

この情報自体が正誤を含め、テレビ環境に関する皆さんのご対応が伺えたらと思っています。

私としては折を見てサンケイビルへ確認しＹＯＵテレビがｍｕｓｔであれば、個人的には室内用アンテナの検討を
考えねばと思っております。ＢＳ放送観るのにお金がかかるなんてバカバカしい話ですので。。

引き渡しまで、あと１ヶ月ぐらいになりましたね。
残り２戸の販売は苦戦してるのでしょうか。
早く所有者さんが決まるといいんですが。

値引きあるなら考える。

そりゃ、値引きは始まってるさ。
タイプAは売れ残るのが予想しやすかったから
値引き待ちだった人達が動き始めてるのでは。

んじゃ、見に行こうかな。

売れ残っちゃったのかなー。

HP上でも値引き価格になってるね。
だいぶ下げたなぁ。

あとは買い手が付くまで、さらにある程度値下げして完売ですかね。
竣工って年度末？
立地的に売れ残ってどうしようもないって事態はなさそう。
この辺だと、当分次の建築計画ないし（東白楽は論外）、迷うなぁw

もう最終なんですね。つい最近から物件探しをし始めたので気づくのが遅かったです。
ここは駅から徒歩10分圏内、小学校までも徒歩２分とすぐ近く、スーパーもすごい近いなど
我が家の希望の条件に結構あっているので即要検討します。商店街も近いので買い物は便利
そうですね。商店街ってどんどんすたれていってしまっている所が多い様ですがここの商店街は
活気がありそう。毎日のお買い物が楽しそうですね。

六角橋商店街は独特ですからね。
仮にお店を畳むところが出ても、すぐに次の店子さんが入ってきますし。
火事にあってもすぐ復活する元気があるし（笑）

プランAの３・４階・・・
やっぱり、そこが最後になったんですね。
もう一声、大きく下げてくれれば購入検討したいと思いますが
我が家が望むほどは下げないでしょう。

今日見たらラスト１邸になってました！３階が残ったのかな・・

引き渡し日以降に成約した場合、内覧会なんて出来ないから手直しも無理なんでしょうか？

引き渡し前の内覧はするでしょうから
手直しもしてくれるのが普通です。
オプション等を付けるのは無理でしょうが。
モデルルームに確認した方が確実です。

残り１邸！

内覧会初日いかがでしたか？

おや、3階が先に売れたんですね。

内覧会行って来ました。小学校の騒音はほとんど気になりませんでした！
エレベーターが小さかったから引越しは大変だと思います。
部屋の中身に関しては特にカタログ通りですね。

BSパラボナアンテナ屋上に設置しているとのこと

内覧会に行ってきました。
施工に関しては概ね問題なし。
小さな指摘事項を何点か挙げましたが、
即対応して頂き、それも大きな問題にならず。

我が家の内覧会も問題ありませんでした。
226さんが書いていましたが、エレベーターは小さいです(笑)
６人ぐらいで満員。
朝は渋滞するかもしれませんね。

朝の通勤通学でエレベーター渋滞かー。
こういう事を考える時っていつも以上に上層階が羨ましくなる。