ルフォン横浜白楽ってどうですか？

>>154
149です。
大したことじゃないから気にしないでください。
私もミスっていたようです。他の人の書き込みを読んでると
「契約済花」じゃなくて「商談中花」みたいですし（笑）

現場の工事進捗。
中は見えませんでしたが、建物の高さとボリュームが分かります。
意匠的な雰囲気はまったく分かりませんねw

最後は先着順で売り切るんでしょうかね。
そろそろ決心しないと欲しいタイプが売れきれちゃうかな。
高い部屋は残っていないにしても、悩むなあああ。

白楽好きなんだけど、家族向けではないんだよね、、
ファミリーには狭すぎるから、もっと戸数を少なくしてその分広い部屋を作ってほしかった

夫婦二人とか三人家族くらいがメインとなるのでしょうか。

４人で生活は厳しいでしょうね。。。

いやいや、人それぞれでしょう。
70平米だと２〜３人がいいようにも思えますが、
世代構成や生活スタイルによっては、４人だって暮らせると思います。
色んな家族が住んでるマンションが楽しそう。

工事現場、外のカバーのはずれる日が楽しみです。
今のところ、青いカバーぐらいしか見るものがありませんからねw

161
いやいや一人暮らしからファミリーまで楽しそうなんて真逆ですよ。

層が違うと生活リズムも違うから、トラブルが起きやすい。

もっと広めに設定してファミリー層向けにしてほしかったな

>>163
まぁ、契約してから不安になんなさいよw
さすがに一人暮らしとか４人家族の人は極少数でしょう。

今もマンション暮らしで上階は小さな子供が２人。
走り回る音とかするけれど、これは「子供だからな」って許容できる。
ストレスに感じるのは一人暮らしの大人の生活音。
夜中とかに結構大きな音を出す。

実際生活してみないと分からないねー。

早く完成した物件が見たいな。
それまで売れ残ってるといいんだけど。

みなとみらいの花火が見えるって売りはどうなんでしょうね？

わたしは惹かれまくりです（笑）
バルコニーがもっと広ければ文句なし！

＞166
どこもマンション販売は厳しい状況。
まだまだ売れ残ってるはず。
ゆっくり検討すればいいと思う。

いやいや、物件によってはアッという間に売り切れるよ。
気になる部屋があるなら、さっさとモデルルームに確認するべき。
庶民の街、白楽は意外と人気あるよ。

まあどの部屋でも良いなら待っててもいいけど、
いい部屋は先に売れちゃうからねえ。

もう、だいぶ売れちゃったよ。

眺望のいい7-8-9階は売れちゃったかな。
あとは在庫処理みたいなものか。
そこそこの部屋がそこそこの値段なら買いたいけど
スタートで出遅れたー。

SUMOには最終3戸と載っていますね。

敷地内で線分けされてて用途地域的に眺望保証だもんな。
そりゃ、初期で売れちゃうわけだ。
物件販売自体に気付かなかった私は後悔ばかり。

>>174
お？
法規に詳しいみたいだし、どこかの建築さんかな？
もう少し部屋は残ってるようですよ。

マンションは１期こそが勝負。

最上階が残ってる可能性は低いんでしょうか。

>>177
可能性で言えば、低いでしょうね。
購入希望ならば、販売に確認するのが一番です。

タイプCが販売されてる。。。
完売したと思ったんだけど、キャンセルが出たか、ローン審査で失敗したか？
すぐ売れちゃうんだろうな。

>>179
今週末で客がついてると予想。
この時期にCの部屋が出るとはねー。
契約できた人はラッキーだ。

カバーとれましたね。
引き渡しまでもうすぐですね。

あと２棟売れ残りのＤＭがきたよ。
地権者優先の分譲マンションのようですね。
なんか、いやな予感がして我が家は
見送りました・・・
でもプレミスト弘明寺ほど値が下がればね。
うーん・・・

カバーがはずれましたが、あまりインパクトがないですね。
前からこの建物があったような感じにも見えます。

>>182
地権者優先？？？
１期の販売で申し込んでおけば最上階を含んだ上層階も手に入りましたよ。
現に地権者は幹線道路側が多いですし。

それと、弘明寺と比べる物件じゃないですよ・・・w

白楽より弘明寺の方が便利で良いですからね。

地権者はお一人、9階に住まわれますね。

弘明寺より妙蓮寺のほうが遥かに利便性は高いと思うけど。

弘明寺の方が遥かに利便性が高いですよ。

弘明寺のほうが利便性高いと思うなら、物件価格もこっちより全然割安なんだし、弘明寺で買えばいいじゃん笑。

190さんは別に変ではないでしょ。

190さん
どちらの沿線も同じ価格帯のマンションなので比較すると思います。

比較は坪単価でするもんだよ。

白　楽　坪単価２１３万　

弘明寺　坪単価１６５万

その情報は間違いですね。
弘明寺も坪単価２００万を超えてます。

弘明寺がいいならそっちのスレッドに書き込めばいいものを・・・

＞196
ソースを出せば皆信じると思うけど。。。

近くまで行く機会があったので外観写真を撮ってきました。
【外観１】

【外観2】

インテリアオプション会に行ってきました。
予定していたエコカラットは、ピクチャーレールとの取り合いが悪いので発注中止。
廊下の全面木調パネルは、モデルルームでかなり気に入ったので発注（50数万円）。
比較的割高な価格設定でしたが、手間を考えて、他にも色々発注してきました。

1Fがまだ空いているようですが、プライバシー守れそうな感じですか？1Fという以外は自分にとっては申し分ないのですが、防犯面からも悩みます。

>>202
プライバシーに関しては、他の住宅から覗かれるような配置じゃないですね。
防犯に関しては、セコムも入ってるし過度に心配する必要は無いかと。
残り住戸は営業も早く売りたいでしょうから、
ディスカウントしてくれるかもしれませんねw

203さん、ありがとうございました。HPでは不明瞭な点も多いため大変参考になりました。

ちなみにお隣はどんな建物が建っているのですか？小学校だと想像しているのですが…。流行りのインフルエンザで現地確認に行けないため、教えていただけると大変助かります。