クロスエアタワーってどうですか？【もう12スレ目】

匿名さん [更新日時] 2012-06-15 19:43:10

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あっという間にパート１２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分
東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
山手線「渋谷」駅徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
 東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[スレ作成日時]2012-05-16 23:33:16

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861 匿名さん
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859さんは何故ここの掲示板見てるの？
自分の部屋と同タイプの売れ行きだけならモデルルームの情報で十分じゃない？
862 匿名さん
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>857
あまりにも無責任な発言じゃない？

売れれば良いと言う態度が見え見え。
863 匿名さん
- 削除依頼
>855
そうそう。
近郊のプレミアなんてー５０００なんてザラにありますね。
やっぱ、都心じゃないとなあ。
864 匿名さん
- 削除依頼
質問。皆様にとっての郊外ってどこからですか？
865 匿名さん
- 削除依頼
>864
目黒区、中野区、品川区あたりからじゃない？
866 匿名さん
- 削除依頼
明治通りより内か外かだろ。
867 匿名さん
- 削除依頼
863さん
都心のいい物件はどこにありますか？
868 匿名さん
- 削除依頼
ここは山手通りの外だから郊外ってこと？
869 匿名さん
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プレミア狙いなら千代田区内のタワマンが絶対条件でしょ。
希少価値もあるし。
870 匿名さん
- 削除依頼
>868
郊外でも都心に近い方だから近郊だね。
環八から外側が郊外かな。
871 匿名さん
- 削除依頼
>869
って言われてプチバブルのときに買ったら
今は当時より値下がりした…
872 匿名さん
- 削除依頼
目黒区あたりじゃこれから先プチバブルも有り得ないのが現実だよ。
873 匿名さん
- 削除依頼
プレミア買ったら10年後は30％落ちくらいで売れるのかな？
874 匿名さん
- 削除依頼
869
東京駅前にも住んでみたらどうですか？
875 匿名さん
- 削除依頼
>873
10年先に買手がいるでしょうか？

渋谷なんてって感じになってそう。
近郊アパートのスラム化も進んでいるでしょうし。
876 匿名さん
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>>872-873
クロスの購入者に対し、かなり嫉妬しているように感じるが。
877 匿名さん
- 削除依頼
嫉妬するような人はスレ見ないでしょう？
878 匿名さん
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10年で流石に30％はないと思います。大きな地震がきたら
自信はありませんが15～20％以内と予想します。
879 匿名さん
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14年後、渋谷の大規模改造も終わるし、
周辺相場は上がらないにしても、下がる事はないと確信している。
大幅含み損を煽っているネガ達はもっと勉強したほうがいいよ。
880 匿名さん
- 削除依頼
まず引き渡し時に10-20%ダウンは免れないだろうね
そこから10年は、、、悲惨かもね
by 管理担当

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